2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围2.股东资产处置2.1资产清单2.2资产评估2.3资产转让程序2.4资产转让价格2.5资产转让方式3.产权变更3.1产权变更流程3.2产权变更登记3.3产权变更手续3.4产权变更费用4.股东权利与义务4.1股东权利4.2股东义务4.3股东责任5.资产处置收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配时间6.产权变更后权益6.1股东权益6.2股东责任6.3股东义务7.合作期限7.1合作期限约定7.2合作期限延长7.3合作期限终止8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）股东：指在本合同中拥有宾馆股份的自然人或法人。（2）资产：指宾馆拥有的固定资产、流动资产、无形资产等。（3）产权变更：指宾馆所有权、使用权、处置权的变更。（4）合作期限：指本合同约定的宾馆股东资产处置及产权变更合作的期限。1.2合同适用范围本合同适用于宾馆股东资产处置及产权变更过程中的权利义务关系。第二条股东资产处置2.1资产清单（1）宾馆拥有的所有资产应详细列明于资产清单中。（2）资产清单应包括但不限于土地、建筑物、设备、债权、债务等。2.2资产评估（1）资产评估应由具有相应资质的评估机构进行。（2）评估结果应作为资产处置的重要依据。2.3资产转让程序（1）资产转让应按照国家法律法规及双方约定程序进行。（2）转让方应向受让方提供完整的资产转让文件。2.4资产转让价格（1）资产转让价格应根据资产评估结果，由双方协商确定。（2）转让价格应反映资产的实际价值。2.5资产转让方式（1）资产转让可采用现金转让、股权置换、资产租赁等方式。（2）具体转让方式由双方协商确定。第三条产权变更3.1产权变更流程（1）产权变更应按照国家法律法规及双方约定流程进行。（2）变更流程包括但不限于申请、审核、登记等环节。3.2产权变更登记（1）产权变更登记应由双方共同办理。（2）登记完成后，双方应取得产权变更登记证书。3.3产权变更手续（1）产权变更手续包括但不限于签订合同、办理变更登记、交付相关文件等。（2）双方应积极配合，确保手续办理顺利。3.4产权变更费用（1）产权变更费用包括但不限于登记费、评估费、代理费等。（2）费用承担由双方协商确定。第四条股东权利与义务4.1股东权利（1）股东享有宾馆资产处置及产权变更过程中的知情权、参与权。（2）股东有权要求转让方提供资产清单、评估报告等相关资料。4.2股东义务（1）股东应遵守国家法律法规及本合同约定。（2）股东应积极配合资产处置及产权变更工作。4.3股东责任（1）股东应承担因自身违约行为导致的损失。（2）股东应承担因违反法律法规及本合同约定而引起的法律责任。第五条资产处置收益分配5.1收益分配原则（1）收益分配应遵循公平、公正、公开的原则。（2）收益分配应优先保障股东权益。5.2收益分配比例（1）收益分配比例由双方协商确定。（2）比例应反映各股东在宾馆中的出资比例。5.3收益分配方式（1）收益分配可采用现金、股权等方式。（2）具体分配方式由双方协商确定。5.4收益分配时间（1）收益分配时间应与资产处置及产权变更完成时间相一致。（2）具体分配时间由双方协商确定。第六条产权变更后权益6.1股东权益（1）产权变更后，股东仍享有宾馆的相应权益。（2）股东权益包括但不限于资产收益、经营管理权等。6.2股东责任（1）产权变更后，股东应承担宾馆的相应责任。（2）责任包括但不限于债务偿还、经营管理等。6.3股东义务（1）产权变更后，股东应遵守宾馆的规章制度。（2）股东应积极配合宾馆的经营管理。第七条合作期限7.1合作期限约定（1）本合同合作期限自双方签订之日起计算。（2）合作期限为____年。7.2合作期限延长（1）合作期限到期前，如双方协商一致，可延长合作期限。（2）延长后的合作期限由双方另行协商确定。7.3合作期限终止（1）合作期限届满或提前终止时，双方应按照本合同约定办理相关事宜。（2）合作期限终止后，双方应依法处理宾馆的资产和债务。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）违约行为指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。（2）违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成资产处置、未按约定办理产权变更手续等。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的合理费用。8.3违约赔偿方式（1）违约赔偿可采用现金支付、资产折抵等方式。（2）赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）争议双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决机构应遵循法律规定，公正、公平地处理争议。9.3争议解决程序（1）争议双方应按照法律程序提出诉讼请求。（2）人民法院应依法受理并审理争议案件。第十条通知与送达10.1通知方式（1）通知可采用书面形式或电子形式。（2）书面通知应加盖公章或签字确认。10.2送达地址（1）送达地址为合同中约定的地址。（2）如地址变更，应及时书面通知对方。10.3送达时间（1）送达时间以实际送达为准。（2）如因特殊情况导致无法送达，应及时采取补救措施。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应履行完毕所有前置条件。11.2合同修改程序（1）合同修改需经双方协商一致。（2）修改后的合同内容应形成书面文件，并由双方签字盖章。11.3合同修改效力（1）合同修改后，原合同内容以修改后的内容为准。（2）合同修改不影响本合同其他条款的效力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）合同一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）合同双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。（2）协商不成，可按照第九条争议解决方式处理。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义（1）不可抗力指因自然或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。（2）不可抗力包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力时，合同双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3不可抗力通知（1）不可抗力发生后，应及时以书面形式通知对方。（2）通知应包括不可抗力的具体情况和影响。第十四条合同附件（1）资产清单（2）资产评估报告（3）产权变更登记文件（4）双方协商确定的补充协议14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义（1）第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。（2）第三方介入指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方提供专业服务或参与合同相关事务。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的（1）确保合同执行的公正性和专业性。（2）提高合同执行效率，降低风险。2.2第三方介入的方式（1）第三方可提供咨询服务、技术支持、法律支持等服务。（2）第三方可参与合同谈判、资产评估、产权变更登记等具体事务。第三条甲乙双方的责任与义务3.1甲方责任与义务（1）甲方负责与第三方建立联系，并邀请其介入合同执行。（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。（3）甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。3.2乙方责任与义务（1）乙方应积极配合甲方邀请第三方介入合同执行。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。（3）乙方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。第四条第三方的责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。（2）第三方因自身过错导致合同执行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展工作。4.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方商业秘密。（2）第三方应按时完成工作，并提交工作成果。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。（2）如无约定，第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.2责任承担（1）第三方责任限额内的损失由第三方承担。（2）超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示。（2）甲方对第三方的指示具有最终决定权。6.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示。（2）乙方对第三方的指示具有最终决定权。6.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。（2）第三方应确保其工作成果符合合同约定和法律法规的要求。第七条第三方的更换与退出7.1第三方的更换（1）如第三方在合同执行过程中出现严重违约，甲乙双方可共同决定更换第三方。（2）更换第三方前，应与原第三方协商一致，并妥善处理相关事宜。7.2第三方的退出（1）合同执行完毕或提前终止时，第三方有权退出。（2）第三方退出前，应向甲乙双方提交工作成果和报告，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改（1）第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）修改后的合同内容应形成书面文件，并由甲乙双方及第三方签字盖章。8.2合同修改效力（1）修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。（2）合同修改不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明宾馆拥有的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、债权、债务等，并注明资产状态、评估价值等信息。附件说明：资产清单是资产评估和转让的重要依据，应确保清单的完整性和准确性。2.资产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含资产评估的方法、过程、结果及分析。附件说明：评估报告是确定资产转让价格的重要依据，应确保评估报告的专业性和公正性。3.产权变更登记文件详细要求：包括但不限于产权变更登记申请书、产权变更登记证明、产权证书等。附件说明：产权变更登记文件是产权变更合法性的重要证明，应确保文件的完整性和有效性。4.合同签订文件详细要求：包括但不限于合同文本、签字盖章页、附件等。附件说明：合同签订文件是合同生效的证明，应确保文件的完整性和有效性。5.通知与送达文件详细要求：包括但不限于书面通知、送达证明等。附件说明：通知与送达文件是合同履行中的重要证据，应确保文件的完整性和有效性。6.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方介入的协议文本、签字盖章页等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件，应确保协议的完整性和有效性。7.争议解决文件详细要求：包括但不限于争议解决申请书、判决书、调解书等。附件说明：争议解决文件是解决合同执行中争议的重要依据，应确保文件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为应付款项的____%。示例说明：若甲方应于2024年1月1日前支付100万元，但实际支付时间为2024年2月1日，则甲方应支付违约金100万元×____%=____万元。2.未按约定完成资产处置责任认定：违约方应承担因未按约定完成资产处置而给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定在2024年3月1日前完成资产处置，导致乙方遭受经济损失50万元，则甲方应赔偿乙方50万元。3.未按约定办理产权变更手续责任认定：违约方应承担因未按约定办理产权变更手续而给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定在2024年4月1日前办理产权变更手续，导致乙方遭受经济损失30万元，则甲方应赔偿乙方30万元。4.未经同意擅自变更合同内容责任认定：违约方应承担因未经同意擅自变更合同内容而给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未经乙方同意，擅自变更合同约定的资产转让价格，导致乙方遭受经济损失20万元，则甲方应赔偿乙方20万元。5.严重违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应承担因严重违反合同约定而给守约方造成的直接经济损失，并可能承担相应的法律责任。示例说明：若甲方严重违反合同约定，导致宾馆经营出现重大问题，乙方遭受经济损失100万元，则甲方应赔偿乙方100万元，并可能承担相应的法律责任。全文完。2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1股东甲基本信息2.2股东乙基本信息2.3股东丙基本信息3.资产处置范围与内容3.1资产处置的范围3.2资产处置的具体内容3.3资产评估方法与程序4.产权变更的具体事项4.1产权变更的类型4.2产权变更的具体内容4.3产权变更的法律程序5.资产处置价格及支付方式5.1资产处置价格确定方式5.2资产处置价格的调整机制5.3资产处置款的支付方式6.产权变更的登记手续6.1产权变更登记的申请6.2产权变更登记的流程6.3登记手续的费用承担7.合同履行期限与方式7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行的监督与检查8.合同解除条件与程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决的方式9.3争议解决机构的选定10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议的订立12.合同签署与生效日期12.1合同签署程序12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理13.2合同的解释与适用14.合同签署人及日期14.1股东甲代表签字14.2股东乙代表签字14.3股东丙代表签字14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确股东甲、股东乙、股东丙在宾馆资产处置及产权变更过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现宾馆资产的合理处置和产权的顺利变更。2.合同双方基本信息2.1股东甲基本信息名称：X有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2股东乙基本信息名称：X投资公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.3股东丙基本信息名称：X控股集团注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：137xxxx56783.资产处置范围与内容3.1资产处置的范围本合同涉及的资产处置范围为宾馆的土地使用权、建筑物、设备、存货等。3.2资产处置的具体内容土地使用权：市区路号土地的使用权；建筑物：宾馆主楼、附属楼等建筑物；设备：宾馆内客房、餐厅、厨房等设备；存货：宾馆内客房用品、餐饮用品等。3.3资产评估方法与程序资产评估采用市场比较法，由双方共同委托具有资质的评估机构进行。4.产权变更的具体事项4.1产权变更的类型土地使用权转让；建筑物所有权转移；设备所有权转移；存货所有权转移。4.2产权变更的具体内容土地使用权变更：将市区路号土地的使用权由股东甲、股东乙、股东丙共同拥有变更为股东乙单独拥有；建筑物所有权转移：将宾馆主楼、附属楼等建筑物的所有权由股东甲、股东乙、股东丙共同拥有变更为股东乙单独拥有；设备所有权转移：将宾馆内客房、餐厅、厨房等设备的所有权由股东甲、股东乙、股东丙共同拥有变更为股东乙单独拥有；存货所有权转移：将宾馆内客房用品、餐饮用品等存货的所有权由股东甲、股东乙、股东丙共同拥有变更为股东乙单独拥有。4.3产权变更的法律程序土地使用权变更需办理土地使用权变更登记手续；建筑物所有权转移需办理房屋所有权转移登记手续；设备所有权转移需办理设备所有权转移登记手续；存货所有权转移无需办理登记手续。5.资产处置价格及支付方式5.1资产处置价格确定方式资产处置价格根据市场评估结果确定，并经双方协商一致。5.2资产处置价格的调整机制如市场评估结果与合同约定价格存在较大差异，经双方协商一致，可对资产处置价格进行适当调整。5.3资产处置款的支付方式资产处置款采用分期支付方式，具体支付期限和金额由双方协商确定。6.产权变更的登记手续6.1产权变更登记的申请双方应按照法律规定，在产权变更完成后30日内向相关登记机构提交产权变更登记申请。6.2产权变更登记的流程双方按照登记机构的要求，提供相关证明材料，办理产权变更登记手续。6.3登记手续的费用承担产权变更登记所需费用由双方各自承担。7.合同履行期限与方式7.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，履行期限为年。7.2合同履行方式双方应按照本合同约定，全面履行各自的权利和义务。7.3合同履行的监督与检查双方有权对合同履行情况进行监督与检查，确保合同内容的实现。8.合同解除条件与程序8.1合同解除的条件合同一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同解除的程序提出解除合同的一方应提前天以书面形式通知对方；接到解除合同通知的一方应在收到通知后天内给予答复；双方应在解除合同后天内，对合同履行情况进行清算，并处理相关事宜。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理剩余的资产处置和产权变更事宜；合同解除不影响已经发生的权利和义务的履行。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担违约方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为：违约金额的%。9.2争议解决的方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决机构的选定争议解决机构为仲裁委员会。10.合同生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件与补充协议11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于资产评估报告、产权变更登记申请表等。11.2补充协议的订立双方可根据实际情况，另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署程序双方代表应在合同上签字盖章，合同签署完毕。12.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同的解释与适用本合同以中文文本为准，解释和适用均以中华人民共和国法律为准。14.合同签署人及日期14.1股东甲代表签字姓名：职务：董事长签字日期：____年__月__日14.2股东乙代表签字姓名：职务：总经理签字日期：____年__月__日14.3股东丙代表签字姓名：职务：副总经理签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或进行相关交易的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于资产评估、产权变更登记、法律咨询、财务审计、交易撮合等。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入的程序双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括选择第三方、签订服务协议、支付费用等。16.2第三方介入的要求第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.2乙方的额外条款乙方应配合甲方选择的第三方进行工作，并提供必要的协助和便利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的概念责任限额是指第三方在履行服务过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场价格等因素确定，并在服务协议中明确。18.3责任限额的调整如市场行情发生变化或第三方资质发生变化，双方可协商调整责任限额。19.第三方的责权利划分19.1第三方的权利第三方有权按照合同约定，独立开展服务，并要求甲方或乙方提供必要的协助。第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。19.2第三方的义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守合同涉及的商业秘密和隐私。19.3第三方的责任第三方应承担因其过错导致合同一方或双方遭受损失的责任。第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以服务协议为准，甲方应根据协议约定履行支付义务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以服务协议为准，乙方应根据协议约定提供必要的协助和便利。20.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如合同另一方或合同之外的第三方）之间的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的必要性如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，对合同进行变更。21.2合同变更的程序双方应按照合同约定的变更程序，对合同进行变更。21.3合同变更的效力经双方签署的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含资产评估方法、评估过程、评估结果等。说明：用于确定资产处置价格，作为合同附件。2.产权变更登记申请表详细要求：根据相关法律法规填写，包括变更内容、变更原因、相关证明材料等。说明：用于申请产权变更登记，作为合同附件。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入合同履行时，作为合同附件。4.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同履行过程中如需变更，作为合同附件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：如发生争议，作为合同附件。6.违约责任证明详细要求：证明违约行为的发生，包括违约事实、违约后果等。说明：用于认定违约责任，作为合同附件。7.争议解决结果证明详细要求：证明争议解决结果，包括仲裁裁决、法院判决等。说明：用于执行争议解决结果，作为合同附件。8.其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相关证明材料。说明：根据实际情况提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：合同一方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项、未按时提供资产、未按时办理产权变更登记等。说明：违约行为可能导致合同另一方遭受损失。2.违约责任认定标准详细要求：根据违约行为的性质、程度、后果等因素，确定违约责任。说明：违约责任认定标准应公平、合理。3.违约责任示例说明违约行为：甲方未按时支付资产处置款。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的%。违约行为：乙方未按时办理产权变更登记手续。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为元。全文完。2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本2本合同目录一览1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.2合同签订的背景说明2.合同当事人信息2.1股东基本信息2.2宾馆基本信息3.资产处置原则与范围3.1资产处置原则3.2资产处置范围4.产权变更流程4.1产权变更程序4.2产权变更所需文件5.资产评估与定价5.1资产评估方法5.2资产定价标准6.股权转让与受让6.1股权转让条件6.2股权受让方资格7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2手续办理费用8.交接与验收8.1交接程序8.2验收标准9.财务结算与资金支付9.1结算方式9.2资金支付时间10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止情形11.3合同解除条件12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.2补充协议的签订13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律与争议管辖14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同签订依据与背景1.1合同签订的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国公司法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2合同签订的背景说明1.2.1宾馆股东会决议1.2.2资产处置需求2.合同当事人信息2.1股东基本信息2.1.1股东名称2.1.2股东法定代表人2.1.3股东联系方式2.2宾馆基本信息2.2.1宾馆名称2.2.2宾馆法定代表人2.2.3宾馆联系方式3.资产处置原则与范围3.1资产处置原则3.1.1公平、公正、公开3.1.2遵守法律法规3.1.3维护股东及宾馆利益3.2资产处置范围3.2.1宾馆现有不动产3.2.2宾馆相关设备与设施4.产权变更流程4.1产权变更程序4.1.1股东会决议通过4.1.2资产评估与定价4.1.3股权转让与受让4.1.4产权过户手续办理4.2产权变更所需文件4.2.1股东会决议4.2.2资产评估报告4.2.3股权转让协议4.2.4产权过户申请材料5.资产评估与定价5.1资产评估方法5.1.1市场法5.1.2成本法5.1.3收益法5.2资产定价标准5.2.1资产评估价值5.2.2股权转让价格6.股权转让与受让6.1股权转让条件6.1.1股权转让方具备合法主体资格6.1.2股权受让方具备合法主体资格6.1.3股权转让价格合理6.2股权受让方资格6.2.1具备经营管理能力6.2.2具备财务实力6.2.3遵守相关法律法规7.产权过户手续7.1过户手续办理7.1.1向相关政府部门提交申请材料7.1.2政府部门审核批准7.1.3办理产权登记手续7.2手续办理费用7.2.1政府部门收取的登记费7.2.2律师费7.2.3其他相关费用第一部分：合同如下：8.交接与验收8.1交接程序8.1.1双方应在产权过户手续办理完毕后5个工作日内进行资产交接8.1.2交接方应提供完整、真实的资产清单8.1.3交接方应确保所交付资产与清单一致8.2验收标准8.2.1资产质量应符合国家相关标准和规范8.2.2资产数量应符合合同约定8.2.3资产状态应符合交付时的实际状况9.财务结算与资金支付9.1结算方式9.1.1股权转让款以银行转账方式支付9.1.2结算日期为股权转让协议签订之日起30日内9.2资金支付时间9.2.1股权转让方在收到股权转让款后3个工作日内办理产权过户手续9.2.2产权过户手续办理完毕后，受让方在5个工作日内支付剩余款项10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.1.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2产权过户手续办理完毕11.2合同终止情形11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同因不可抗力无法履行11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2一方违约导致合同无法履行12.合同附件与补充协议12.1附件内容12.1.1资产清单12.1.2股权转让协议12.1.3产权过户申请材料12.2补充协议的签订12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解释与适用法律13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按其文字含义进行解释13.1.2上下文解释13.1.3目的解释13.2适用法律与争议管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2争议解决方式如第10.2条所述14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.1.1本合同未尽事宜，按法律规定执行14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况14.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任14.2.3发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指本合同签订及履行过程中，除甲乙双方以外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指甲乙双方或其中一方根据本合同约定或需要，邀请或委托第三方参与合同相关事宜。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，提供专业意见或服务。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。2.3第三方有权在完成职责后，向甲乙双方或其中一方收取合理的服务费