2024版商业房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3过户时间6.履约保证6.1履约保证金6.2保证金退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方法定代表人：_________1.1.3出卖方住所地：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.1.5出卖方电子邮箱：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方法定代表人：_________1.2.3买受方住所地：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.2.5买受方电子邮箱：_________第二条房产基本信息2.1房产坐落：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产权属：_________2.4房产用途：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）3.2支付方式：3.2.1买受方应在合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整；3.2.2买受方应在交付房产前支付尾款人民币_________元整；3.2.3买受方应按照支付方式的规定，将款项支付至出卖方指定的账户。第四条交付及验收4.1交付时间：_________年_________月_________日4.2验收标准：按照国家及地方的房产验收标准执行；4.3验收程序：4.3.1买受方在交付房产前应向出卖方提供验收所需的资料；4.3.2出卖方应在买受方验收前，将房产及相关设施、设备准备就绪；4.3.3买受方应在交付房产之日起_________日内完成验收。第五条房产过户及税费5.1过户手续：买受方应按照国家及地方的规定办理房产过户手续；5.2税费承担：5.2.1买受方应承担房产过户过程中产生的所有税费；5.2.2出卖方应在过户手续办理完毕后，将相应的税费发票交付买受方；5.3过户时间：买受方应在交付房产之日起_________日内完成房产过户手续。第六条履约保证6.1履约保证金：买受方应在合同签订之日起_________日内支付履约保证金人民币_________元整；6.2保证金退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，出卖方应在合同解除或终止后_________日内退还履约保证金。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按约定时间支付款项；7.1.2出卖方未按约定时间交付房产；7.1.3双方在履行合同过程中违反合同约定的其他行为；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%7.2.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求违约方加倍支付违约金；7.2.3违约方造成守约方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：8.2.1双方应在争议发生后_________日内书面通知对方，并开始协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1合同订立后，若一方当事人出现严重违约行为，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同；9.1.3合同履行期限届满，双方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行的，守约方有权解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内回复是否同意解除合同；9.2.3双方应就解除合同的后果进行协商，并达成一致意见。第十条合同生效10.1生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。10.2生效时间：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2本合同自定金支付之日起生效。第十一、十二条合同解除（与第九条内容相同）第十三、十四条合同附件13.1合同附件：13.1.1房产产权证明文件复印件；13.1.2房产测绘报告；13.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。14.1合同附件：14.1.1合同履行过程中产生的相关文件；14.1.2双方协商达成的补充协议；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介服务：提供房产买卖中介服务的机构或个人；2.1.2金融服务：提供贷款、担保等金融服务的金融机构；2.1.3法律服务：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师；2.1.4技术服务：提供房产评估、测绘等技术服务的技术机构或专家。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_________%。3.3若第三方提供的服务存在过错，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1按照合同约定提供服务或协助；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。第五条第三方义务5.1第三方的义务包括：5.1.1按照合同约定提供真实、准确、完整的服务信息；5.1.2在提供服务过程中，确保服务质量，避免给甲乙双方造成损失；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的责任与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方提供的服务或协助，其责任由第三方承担；6.1.2第三方提供的服务或协助导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；6.1.3第三方未履行合同义务，导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。第七条第三方变更或退出7.1若第三方在合同履行过程中发生变更或退出，应提前_________日书面通知甲乙双方；7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出后的责任承担和合同履行情况进行协商。第八条第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的协议或合同；8.1.2第三方介入的服务内容、费用及支付方式；8.1.3第三方介入的责任和权利；8.1.4第三方介入后的合同履行期限和方式。第九条第三方介入时的说明9.1.1第三方介入的必要性；9.1.2第三方介入的服务内容和服务质量；9.1.3第三方介入的费用和支付方式；9.1.4第三方介入后的合同履行风险和应对措施。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同第八条规定的争议解决方式进行解决；10.2若第三方介入导致的争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，且复印件须加盖产权登记机关公章或由产权登记机关出具证明。说明：附件一为房产产权证明文件，用于证明房产的权属清晰，确保交易合法有效。2.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告须包含房产面积、坐落、四至等信息。说明：附件二为房产测绘报告，用于明确房产的具体面积和位置，确保交易信息的准确性。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本须与原件一致，双方签字（或盖章）确认。说明：附件三为合同副本，用于双方留存和备案。4.第三方介入的协议或合同要求：第三方介入的协议或合同须明确第三方的服务内容、费用、责任和权利等。说明：附件四为第三方介入的协议或合同，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.第三方介入的服务内容、费用及支付方式要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用标准和支付方式。说明：附件五为第三方介入的服务内容、费用及支付方式，用于明确第三方服务的细节。6.第三方介入的责任和权利要求：明确第三方在合同履行过程中的责任和权利，包括但不限于违约责任、保密义务等。说明：附件六为第三方介入的责任和权利，用于明确第三方的法律地位和责任范围。7.第三方介入后的合同履行期限和方式要求：明确第三方介入后的合同履行期限和方式，包括但不限于交付时间、验收标准等。说明：附件七为第三方介入后的合同履行期限和方式，用于明确合同在第三方介入后的执行细节。8.第三方介入后的争议解决要求：明确第三方介入后的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。说明：附件八为第三方介入后的争议解决，用于明确争议解决的程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定时间支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例：若买受方未按约定时间支付定金，则应向出卖方支付定金总额的_________%作为违约金。2.出卖方未按约定时间交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。示例：若出卖方未按约定时间交付房产，则应向买受方支付合同总价款的_________%作为违约金。3.第三方未履行合同义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在严重错误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。4.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿由此造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，导致对方损失，泄露方应赔偿损失金额。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版商业房产买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2房产的基本信息1.3合同的基本信息2.房产状况2.1房产的权利状态2.2房产的实物状况2.3房产的附属设施与设备3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间与地点3.4预付款4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户费用4.3过户时间4.4过户手续办理5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同违约责任6.产权转移6.1产权转移的时间6.2产权转移的手续6.3产权转移的税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的影响11.3不可抗力的证明与通知12.通知与送达12.1通知的形式12.2通知的送达12.3通知的效力13.合同附件13.1合同附件的种类13.2合同附件的内容13.3合同附件的效力14.其他约定14.1合同的生效日期14.2合同的修改与补充14.3合同的解释与应用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息1.1.1出卖方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等。1.1.2买受方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等。1.2房产的基本信息1.2.1房产坐落地址、房屋所有权证号、土地证号、建筑面积、用途、建筑结构等。1.2.2房产的权利状态：是否设定抵押、查封、租赁等情况。1.3合同的基本信息1.3.1合同签订日期、合同签订地点。1.3.2合同生效条件及时间。第二条房产状况2.1房产的权利状态2.1.1出卖方保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。2.1.2出卖方承诺在合同签订前已将房产的相关权利瑕疵告知买受方。2.2房产的实物状况2.2.1房产实物状况与房产登记簿记载一致。2.2.2房产无重大维修、损坏、改建等情况。2.3房产的附属设施与设备2.3.1房产的附属设施与设备齐全，无损坏。2.3.2附属设施与设备的品牌、型号、使用年限等。第三条买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.1.1房产买卖价格为人民币______元。3.1.2买卖价格包含税费、佣金等一切费用。3.2付款方式3.2.1买受方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。3.2.2余款应在房产过户手续办理完毕后______日内一次性支付。3.3付款时间与地点3.3.1定金支付时间：合同签订之日起______日内。3.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕之日起______日内。3.3.3付款地点：______。3.4预付款3.4.1买受方支付定金后，出卖方应出具收据。第四条房产过户手续4.1过户申请4.1.1出卖方应在买受方支付定金之日起______日内向房产登记机构提交过户申请。4.2过户费用4.2.1房产过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等。4.2.2过户费用由买受方承担。4.3过户时间4.3.1房产过户手续应在买受方支付余款之日起______日内办理完毕。4.4过户手续办理4.4.1出卖方应配合买受方办理房产过户手续。4.4.2买受方应在房产过户手续办理完毕后取得房产所有权证。第五条合同履行5.1合同生效条件5.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限5.2.1合同履行期限为______年。5.3合同履行方式5.3.1双方应按照合同约定履行各自的义务。5.4合同违约责任5.4.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六条产权转移6.1产权转移的时间6.1.1产权转移时间为房产过户手续办理完毕后。6.2产权转移的手续6.2.1出卖方应协助买受方办理产权转移手续。6.2.2买受方应在产权转移手续办理完毕后取得房产所有权证。6.3产权转移的税费6.3.1产权转移税费由买受方承担。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照合同约定履行义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按照合同约定的比例计算。7.3.2违约金支付方式与合同约定的付款方式一致。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构具有独立、公正的审判权。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后______日内协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权在______日内向争议解决机构提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按合同约定提供房产或提供房产与约定不符。9.1.2买受方未按合同约定支付房款。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2另一方在接到通知之日起______日内未提出异议，合同自通知发出之日起解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产交付和房款退还等手续。9.3.2因合同解除产生的损失，由违约方承担。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕。10.1.2合同依法被解除。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理房产交付和房款退还等手续。10.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房产过户事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的影响11.2.1不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的证明与通知11.3.1出现不可抗力情况的一方应立即通知另一方。11.3.2出现不可抗力情况的一方应在______日内提交不可抗力证明。第十二条通知与送达12.1通知的形式12.1.1通知应以书面形式发出。12.2通知的送达12.2.1通知应在合同约定的送达地点送达。12.2.2通知自送达之日起生效。12.3通知的效力12.3.1通知对双方均具有法律约束力。第十三条合同附件13.1合同附件的种类13.1.1房产产权证复印件、房产测绘报告、付款凭证等。13.2合同附件的内容13.2.1合同附件应与合同内容一致。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与补充14.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。14.3合同的解释与应用14.3.1本合同以中文文本为准。如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入本合同的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、提供担保等。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定或其专业职责，对本合同履行过程中的相关事务负责。2.2第三方义务2.2.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方费用3.1第三方费用承担3.1.1第三方费用由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方费用支付3.2.1第三方费用应在合同履行过程中按照约定的时间节点支付。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1合同双方均可向第三方提出介入申请。4.2第三方介入批准4.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。4.3第三方介入期限4.3.1第三方介入期限自合同双方同意之日起至合同履行完毕之日止。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行约定。5.2责任限额的适用5.2.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的情形。第六条第三方违约责任6.1第三方违约情形6.1.1第三方未按照合同约定履行义务。6.1.2第三方提供的服务不符合相关法律法规和行业标准。6.2第三方违约责任承担6.2.1第三方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方介入期限届满。7.1.3合同双方书面同意终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序7.2.1第三方介入终止，合同双方应书面通知第三方。7.3第三方介入终止后的处理7.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理相关事务。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更8.1.1合同双方同意变更第三方介入内容，应书面通知第三方。8.2第三方解除8.2.1第三方有权在合同履行过程中，因自身原因解除介入。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式9.1.1第三方争议解决方式参照本合同第八条“争议解决”条款。9.2第三方争议解决机构9.2.1第三方争议解决机构参照本合同第八条“争议解决机构”条款。第十条合同附件10.1合同附件的种类10.1.1合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务协议等。10.2合同附件的内容10.2.1合同附件内容应与本合同内容一致。10.3合同附件的效力10.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1合同的生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改与补充11.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。11.3合同的解释与应用11.3.1本合同以中文文本为准。如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、产权人信息、房产地址等关键信息。说明：作为房产权利状态的证明文件。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、用途、结构等详细信息。说明：用于确认房产的实物状况。3.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为买卖双方权利义务的依据。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、付款方式等关键信息。说明：用于证明已支付房款。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，包含第三方职责、费用、期限等关键信息。说明：用于规范第三方介入行为。6.服务协议要求：服务内容详细，包含服务标准、费用、期限等关键信息。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容。7.房产过户手续材料要求：包括但不限于房产所有权证、土地证、契税完税证明等。说明：用于办理房产过户手续。8.不可抗力证明要求：由具有资质的机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产或提供房产与约定不符。责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：买受方应支付相应的违约金，并承担因迟延付款产生的利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行义务或提供的服务不符合相关法律法规和行业标准。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并承担因违约行为给合同双方造成的损失。示例说明：若出卖方在合同约定的时间内未提供房产，则构成违约。买受方有权解除合同，要求出卖方退还已支付的房款，并支付相应的违约金。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则构成违约。合同双方有权解除合同，第三方应退还已收取的费用，并赔偿合同双方因违约行为造成的损失。全文完。2024版商业房产买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房产价格与支付方式5.1房产价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准6.4房产验收程序7.产权过户与登记7.1产权过户责任7.2产权登记手续7.3产权登记费用8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与转让10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同转让条件10.4合同转让程序11.附件与补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商业房产买卖活动。第二条房产基本信息2.1房产名称乙方名下位于[具体地址]的商业房产，具体名称为[房产名称]。2.2房产地址[具体地址]，包括但不限于[详细街道、门牌号]。2.3房产产权证号[产权证号]。2.4房产面积[建筑面积]平方米。2.5房产用途商业用途。第三条买卖双方基本信息3.1买方信息买方全称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方法定代表人或授权代表：[姓名]3.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方法定代表人或授权代表：[姓名]第四条买卖双方权利义务4.1买方权利4.1.1收取房产的所有权；4.1.2要求卖方提供房产的完整资料；4.1.3在合同约定的期限内支付房款；4.1.4对房产进行合理使用。4.2买方义务4.2.1按时支付房款；4.2.2接收并验收房产；4.2.3遵守国家相关法律法规及物业管理规定；4.2.4如有需要，配合卖方办理产权过户手续。4.3卖方权利4.3.1收取房款；4.3.2协助买方办理产权过户手续；4.3.3保留对房产的修缮权利。4.4卖方义务4.4.1保证房产的权属清晰；4.4.2提供房产的完整资料；4.4.3在合同约定的期限内交付房产；4.4.4如有需要，协助买方办理产权过户手续。第五条房产价格与支付方式5.1房产价格本房产总价为人民币[总价]元。5.2付款方式5.2.1[付款方式一]：[具体金额]元，于[具体时间]前支付；5.2.2[付款方式二]：[具体金额]元，于[具体时间]前支付；[依此类推，直至所有房款支付完毕]5.3付款时间买方应按照本合同约定的付款时间支付房款。5.4付款地点买方应将房款支付至卖方指定的银行账户。第六条房产交付与验收6.1房产交付时间卖方应于[具体时间]前将房产交付给买方。6.2房产交付方式卖方应将房产交付给买方，买方应在卖方交付房产时进行验收。6.3房产验收标准6.3.1房产外观及结构符合合同约定；6.3.2房产设施设备齐全，功能正常；6.3.3房产无重大质量问题；[依此类推，列出所有验收标准]6.4房产验收程序6.4.1买方在交付日期前与卖方约定验收时间；6.4.2买方在约定时间内对房产进行验收；6.4.3验收完成后，买方应在验收记录上签字确认；[依此类推，列出所有验收程序]第七条产权过户与登记7.1产权过户责任卖方应承担房产产权过户的全部责任，包括但不限于提供必要的文件和资料，办理过户手续。7.2产权登记手续卖方应在房产交付后[具体时间]内，协助买方办理房产产权登记手续。7.3产权登记费用房产产权登记费用由卖方承担。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若买方未按约定支付房款，应向卖方支付[违约金比例]的违约金；8.1.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付[违约金比例]的违约金；8.1.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。8.2争议解决方式8.2.1买卖双方应友好协商解决争议；8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，应书面通知对方；9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十条合同变更与转让10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同；10.1.2因法律法规变更或不可抗力导致合同内容需要变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方；10.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。10.3合同转让条件10.3.1经双方协商一致，买方可以将合同权利义务转让给第三方；10.3.2卖方同意买方转让合同权利义务。10.4合同转让程序10.4.1买方应提前[具体时间]向卖方提出转让申请；10.4.2卖方应在[具体时间]内回复是否同意转让；10.4.3买方与第三方签订转让协议，卖方应予以确认。第十一条附件与补充条款11.1附件11.1.1房产产权证复印件；11.1.2房产测绘报告；11.1.3双方身份证复印件；11.1.4其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数与保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。12.2合同保管责任合同双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]13.3其他约定事项三[具体约定内容]第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等，其在合同中的角色和责任根据具体情况界定。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：负责协助买卖双方达成交易，提供市场信息、交易咨询等服务。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3担保机构：为交易提供担保服务，确保交易安全。15.2.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同相关法律事务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义16.2责任限额规定16.2.1中介机构：中介机构对买卖双方因中介服务导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的[具体比例]。16.2.2评估机构：评估机构对评估报告导致的损失，赔偿金额不超过评估报告价值的[具体比例]。16.2.3担保机构：担保机构对担保服务导致的损失，赔偿金额不超过担保金额的[具体比例]。16.2.4法律顾问：法律顾问对法律咨询导致的损失，赔偿金额不超过咨询费用的[具体比例]。第十七条第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同一方或双方损失，应承担相应的责任。17.2责任承担方式17.2.1第三方应赔偿因自身过错导致的损失；17.2.2第三方赔偿后，买方或卖方有权要求对方退还相应的赔偿金额。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件；18.1.3第三方有权根据合同约定履行其职责。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务；18.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量完成服务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方在合同中的角色明确，其职责与买卖双方的权利义务划分清晰。19.2划分说明19.2.1第三方与买方：第三方协助买方完成交易，但不承担房产权属和质量的保证责任；19.2.2第三方与卖方：第三方协助卖方完成交易，但不承担房产权属和质量的保证责任；19.2.3