2024年度二手商铺分割买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手商铺分割买卖合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺用途4.分割情况4.1分割方式4.2分割面积4.3分割位置5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款期限5.3付款方式6.权属变更手续及费用6.1权属变更手续6.2权属变更费用7.商铺租赁情况7.1租赁合同7.2租赁期限7.3租金及支付方式8.商铺配套设施8.1配套设施清单8.2配套设施权属9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序12.合同生效条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确买卖双方关于商铺分割买卖的权利义务，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册资本：_______2.1.4注册地址：_______2.1.5联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册资本：_______2.2.4注册地址：_______2.2.5联系电话：_______3.商铺基本信息3.1商铺地址：_______3.2商铺面积：_______平方米3.3商铺结构：_______3.4商铺用途：_______4.分割情况4.1分割方式：_______4.2分割面积：_______平方米4.3分割位置：_______5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：_______元人民币5.2付款期限：_______5.3付款方式：_______6.权属变更手续及费用6.1权属变更手续：_______6.2权属变更费用：_______7.商铺租赁情况7.1租赁合同：_______7.2租赁期限：_______7.3租金及支付方式：_______8.商铺配套设施8.1配套设施清单：8.1.1专用停车位：_______个8.1.2消防设施：_______8.1.3电梯：_______8.1.4供水供电设施：_______8.1.5燃气管道：_______8.1.6公共卫生间：_______8.1.7空调系统：_______8.2配套设施权属：8.2.1专用停车位归买方所有。8.2.2消防设施、电梯、供水供电设施、燃气管道、公共卫生间、空调系统等配套设施，在合同约定的租赁期限内，其使用权归承租方所有。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______的违约金。9.1.2若买方擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。9.2卖方违约责任：9.2.1若卖方未按约定提供商铺或提供虚假信息，应向买方支付_______的违约金。9.2.2若卖方未按约定办理权属变更手续，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同无法履行。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内，办理合同解除手续。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.1双方营业执照复印件13.1.2商铺分割图纸13.1.3相关付款凭证13.1.4其他双方认为必要的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所以及任何其他与合同履行相关的第三方。16.第三方介入的条件和程序16.1.1第三方介入的事项应当符合法律规定和合同约定。16.1.2第三方介入的事项应当经过甲乙双方的同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议。16.2.2第三方介入协议应当明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方介入协议应当作为本合同的附件。17.第三方的职责和权利17.1第三方的职责：17.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.1.2对其提供的服务或协助结果承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2.2在其职责范围内，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方因其服务或协助导致甲乙任何一方的损失，其赔偿责任不得超过合同总价款的_______%。18.1.2第三方的责任限额不受甲乙双方之间约定的违约责任限额的影响。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方的责任仅限于其提供的服务或协助，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。19.1.2甲方向第三方支付的服务费用，不视为甲方对乙方的支付，乙方不得以此为由拒绝或延迟履行其合同义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方的责任仅限于其提供的服务或协助，不包括甲乙双方之间的合同履行责任。19.2.2乙方向第三方支付的服务费用，不视为乙方对甲方的支付，甲方不得以此为由拒绝或延迟履行其合同义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应就变更内容达成书面协议，并作为本合同的附件。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中产生争议，应通过友好协商解决。21.2若协商不成，争议解决方式参照第10条“争议解决方式”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.双方营业执照复印件要求：提供双方最新的营业执照正副本复印件，加盖公司公章。说明：用于证明双方主体资格及注册信息。2.商铺分割图纸要求：提供商铺分割后的详细图纸，包括分割线、面积、结构等信息。说明：用于明确商铺分割的具体情况。3.相关付款凭证要求：提供双方在交易过程中产生的所有付款凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明双方履行合同付款义务的情况。4.房屋权属证明要求：提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：用于证明商铺权属清晰，无权属争议。5.商铺租赁合同要求：提供商铺租赁合同，明确租赁期限、租金、租赁用途等。说明：用于明确商铺租赁关系，保障双方权益。6.评估报告要求：提供商铺评估机构出具的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：用于确定商铺的买卖价格。7.律师意见书要求：提供律师对合同内容的审核意见，包括合法性、有效性等。说明：用于确保合同条款合法合规。8.其他文件说明：包括但不限于双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______的违约金。示例：若买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或提供虚假信息。责任认定：卖方应向买方支付_______的违约金。示例：若卖方未按约定提供商铺，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务或协助不符合合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______%。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致买方遭受损失，第三方应赔偿买方损失金额的50%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺结构或用途。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若买方擅自改变商铺结构，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手商铺分割买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4商铺基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订方式2.商铺分割情况2.1分割原因2.2分割方式2.3分割面积2.4分割界限2.5分割后的产权归属3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同价款4.1合同总价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.合同签订前的相关费用5.1资料费5.2中介费5.3其他费用6.合同签订后的相关费用6.1房产证过户费用6.2印花税6.3其他费用7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺分割图13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方当事人信息1.3.1买方：_______1.3.2卖方：_______1.4商铺基本信息1.4.1商铺地址：_______1.4.2商铺面积：_______平方米1.4.3商铺产权证号：_______1.4.4商铺用途：_______1.5合同签订地点：_______1.6合同签订方式：双方现场签订第二条商铺分割情况2.1分割原因：因买方需求，需对商铺进行分割。2.2分割方式：按照实际使用需求进行分割。2.3分割面积：分割后的商铺面积分别为_______平方米和_______平方米。2.4分割界限：分割界限以_______为准。2.5分割后的产权归属2.5.1分割后的商铺一产权归买方所有。2.5.2分割后的商铺二产权归卖方所有。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有分割后的商铺一的使用权。3.1.2在合同约定的期限内支付合同价款。3.1.3在合同约定的期限内办理商铺一产权过户手续。3.2买方义务3.2.1按时支付合同价款。3.2.2按照合同约定使用商铺一。3.2.3配合卖方办理商铺一产权过户手续。3.3卖方权利3.3.1享有分割后的商铺二的使用权。3.3.2在合同约定的期限内收取合同价款。3.3.3在合同约定的期限内配合买方办理商铺一产权过户手续。3.4卖方义务3.4.1按时收取合同价款。3.4.2按照合同约定提供商铺二。3.4.3配合买方办理商铺一产权过户手续。第四条合同价款4.1合同总价款：人民币_______元整。4.2付款方式：分期付款，具体付款方式如下：4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币_______元整。4.2.2余款：在办理产权过户手续前支付完毕。4.3付款时间：按照第四条2.2的约定执行。4.4付款地点：_______4.5付款凭证：双方应妥善保管付款凭证，作为付款的证明。第五条合同签订前的相关费用5.1资料费：人民币_______元整。5.2中介费：人民币_______元整。5.3其他费用：_______第六条合同签订后的相关费用6.1房产证过户费用：根据当地规定支付。6.2印花税：根据当地规定支付。6.3其他费用：_______第七条合同履行期限7.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。7.2合同履行期限：自合同生效之日起至商铺一产权过户手续办理完毕之日止。7.3合同终止条件：合同履行完毕，或因双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付合同价款的，视为违约。8.1.2卖方未按约定提供商铺的，视为违约。8.1.3任何一方未按约定办理产权过户手续的，视为违约。8.2违约责任8.2.1买方违约的，应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。8.2.2卖方违约的，应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金。8.2.3双方任何一方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.3.2逾期支付的违约金按_______%的日利率计收。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的。10.1.2双方协商一致解除合同的。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和商铺的使用。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2合同解除后，双方应妥善处理商铺的使用，不得损害对方利益。第十一条合同变更11.1合同变更情形11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同的。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出合同变更请求。11.2.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和商铺的使用。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，已支付的款项不予退还。12.3.2合同终止后，双方应妥善处理商铺的使用，不得损害对方利益。第十三部分：合同附件13.1附件一：商铺分割图13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四部分：其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、行政法规规定需要介入合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。第二条第三方职责2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，公正、公平、客观地履行职责。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行的监督和协调。2.1.2提供专业意见或服务，如评估、鉴定、仲裁等。2.1.3协助解决合同履行中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应义务。第四条第三方义务4.1第三方应保密甲乙双方提供的信息和资料，未经允许不得泄露。4.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，超过部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致需要第三方介入的，应书面通知对方，并约定第三方的具体职责和权利义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如无约定，由实际发生费用的一方承担。7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分批支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：8.1.1合同履行完毕。8.1.2合同解除。8.1.3第三方完成合同约定的职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和商铺的使用。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方不得损害甲乙双方的权利。9.3第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的其他合法权益。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条本合同附件的补充说明11.1本合同附件中涉及第三方介入的相关条款，均按照本修正条款执行。11.2本修正条款作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺分割图详细要求：商铺分割图应清晰标明分割界限、面积、用途等详细信息，并由双方签字确认。说明：商铺分割图作为合同附件，用于明确商铺分割的具体情况。2.附件二：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人等信息，并由双方签字确认。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。3.附件三：商铺产权证复印件详细要求：商铺产权证复印件应清晰完整，并加盖产权登记机关公章。说明：商铺产权证复印件作为合同附件，用于证明商铺的产权归属。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息，并由双方签字确认。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方职责、权利义务、费用承担等信息，并由双方及第三方签字确认。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息，并由双方签字确认。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。7.附件七：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于评估报告、鉴定报告、仲裁裁决书等，应根据实际情况提供。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付合同价款。1.2卖方未按约定提供商铺。1.3任何一方未按约定办理产权过户手续。1.4第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3仲裁或诉讼：违约方应承担因违约行为引发的仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付合同总价款的_______%作为违约金。3.2卖方未按约定提供商铺，应向买方支付合同总价款的_______%作为违约金。3.3第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手商铺分割买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方的基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.商铺基本信息4.1商铺的位置4.2商铺的面积4.3商铺的结构4.4商铺的使用性质5.商铺分割情况5.1分割方式5.2分割比例5.3分割面积6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3支付时间7.产权过户及登记手续7.1过户手续7.2登记手续7.3产权转移时间8.商铺相关配套设施及附属物的处理8.1配套设施8.2附属物9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：商铺分割平面图12.2附件二：买卖双方身份证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确买卖双方在二手商铺分割买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进交易顺利进行。2.定义与解释2.1定义（1）商铺：指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，包括商铺主体及附属设施。（2）分割：指将商铺按照约定的比例分割成若干部分，各部分独立使用，但共用部分仍属于整体商铺。（3）买卖价格：指买方购买商铺分割部分的金额。2.2解释本合同中，对合同条款的解释，应按照合同目的、通常语言含义以及合同相关条款的文义进行。3.合同双方的基本信息3.1买方基本信息（1）名称：[买方名称]（2）住所：[买方住所]（3）法定代表人：[买方法定代表人]（4）联系电话：[买方联系电话]3.2卖方基本信息（1）名称：[卖方名称]（2）住所：[卖方住所]（3）法定代表人：[卖方法定代表人]（4）联系电话：[卖方联系电话]4.商铺基本信息4.1商铺的位置[具体地址]4.2商铺的面积商铺总面积为[具体面积]平方米。4.3商铺的结构商铺为[具体结构]，包括[具体描述]。4.4商铺的使用性质商铺使用性质为[具体使用性质]，如：商业、办公、居住等。5.商铺分割情况5.1分割方式商铺将按照[具体分割方式]进行分割。5.2分割比例商铺分割比例为[具体分割比例]，如：买方分割比例为[具体比例]。5.3分割面积买方分割面积为[具体面积]平方米。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格买方购买商铺分割部分的金额为人民币[具体金额]元。6.2支付方式（1）首付金额为人民币[首付金额]元，在合同签订后[具体时间]内支付。（2）剩余款项为人民币[剩余金额]元，在过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。7.产权过户及登记手续7.1过户手续卖方应协助买方办理商铺分割部分的产权过户手续。7.2登记手续买卖双方应共同到相关登记机构办理商铺分割部分的产权登记手续。7.3产权转移时间商铺分割部分的产权转移时间为[具体时间]。8.商铺相关配套设施及附属物的处理8.1配套设施（1）[具体设施名称]；（2）[具体设施名称]；（3）[具体设施名称]。8.2附属物（1）[具体附属物名称]；（2）[具体附属物名称]；（3）[具体附属物名称]。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的[具体比例]%；（2）如卖方未按时办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为应付金额的[具体比例]%；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）商铺分割部分的产权过户登记手续办理完毕；（2）买卖双方约定的其他合同终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项一双方同意在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：商铺分割平面图12.2附件二：买卖双方身份证明文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为[具体地点]。13.3签署人买方代表：[买方代表姓名]；卖方代表：[卖方代表姓名]。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份。14.2合同保管本合同自签署之日起，由买卖双方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，参与或协助本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的协助仅限于提供信息、协调沟通等，其责任限额为中介服务费用总额的[具体比例]%。（2）评估机构：评估机构对商铺价值的评估如有误差，其责任限额为评估价值的[具体比例]%。（3）律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同等法律服务，其责任限额为律师服务费用总额的[具体比例]%。（4）监理机构：监理机构对施工质量的监督，其责任限额为监理服务费用总额的[具体比例]%。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入条件（1）买卖双方同意第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入事项应符合本合同目的，不得损害买卖双方的合法权益。16.2介入程序（1）买卖双方应书面通知对方，说明第三方介入的事由、目的及预期效果；（2）第三方应在接到通知后[具体时间]内，向买卖双方提交书面介入协议，明确其权利义务；（3）买卖双方应共同与第三方协商，达成一致意见后，由买卖双方和第三方签订正式协议。17.第三方权利17.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.2第三方有权根据合同约定，对买卖双方的履约情况进行监督；1