2024南京租赁合同范本含租赁双方权利义务说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南京租赁合同范本，含租赁双方权利义务说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用要求6.1使用性质6.2使用范围6.3使用限制7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任7.3维修费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同转让13.5合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2租赁物位置：[具体租赁物地址]2.3租赁物面积：[租赁物具体面积，如100平方米]2.4租赁物结构：[租赁物具体结构，如多层钢结构]2.5租赁物设施设备：[列举租赁物内包含的设施设备，如空调、灯具、家具等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体起始日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体终止日期，如2024年12月31日]3.3租赁期限延长：[如需延长，需提前30日书面通知对方并达成书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，如人民币壹万元整]4.2租金支付时间：[每月具体支付日期，如每月5日前]4.3租金支付方式：[银行转账、现金支付等具体方式]4.4租金调整：[如需调整，需提前30日书面通知对方并达成书面协议]5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额，如人民币壹万元整]5.2押金退还条件：[如无违约情况，租赁期满后无损坏、无欠款等条件下退还]5.3押金退还方式：[租赁期满后，承租方将租赁物及设施设备完好无损的情况下，押金无息退还]6.使用要求6.1使用性质：[明确租赁物的使用性质，如办公、居住等]6.2使用范围：[租赁物使用范围，如仅限于租赁方或承租方使用]6.3使用限制：[租赁物使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任：[租赁方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态]7.2承租方责任：[承租方在使用过程中，应爱护租赁物，避免损坏，并及时通知租赁方进行维修]7.3维修费用：[租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由租赁方承担；因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担]8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付每日租金的[百分比]作为违约金。8.1.2未按时收取租金的，应向承租方支付每日租金的[百分比]作为违约金。8.1.3未经承租方同意擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付每日租金的[百分比]作为违约金。8.2.2擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。8.2.3未按约定使用租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.解除合同9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约，另一方在收到违约通知后[天数]内未采取补救措施。9.2解除合同程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并送达至对方的注册地址或收件人。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方应及时支付首期租金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.4合同转让13.4.1承租方不得擅自转让合同，如需转让，应经租赁方书面同意。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：[具体签订日期，如2024年1月1日]14.2合同生效日期：[合同签订后[天数]内生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。15.2.2第三方责任限额仅限于第三方因自身过错或疏忽导致甲乙双方损失的部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同中的权利包括：15.3.1.1根据合同约定，对租赁物进行评估、鉴定、监理等活动。15.3.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。15.3.2第三方的义务包括：15.3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。15.3.3第三方的责任包括：15.3.3.1因自身过错导致甲乙双方损失的，按照本合同约定的责任限额承担责任。15.3.3.2因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的全部责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。16.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，也不得代替甲乙双方履行合同义务。16.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。17.第三方介入的额外条款17.1甲乙方在合同中明确约定第三方介入的具体情形和介入方式。17.2甲乙方应根据合同约定，在第三方介入前进行必要的准备工作，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行评估等。17.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，配合第三方的工作。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序，包括但不限于：18.1.1第三方介入的申请和批准。18.1.2第三方介入的时间和地点。18.1.3第三方介入的具体内容和方式。19.第三方介入的争议解决19.1如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：20.1.1第三方提供服务的费用。20.1.2第三方进行评估、鉴定、监理等活动的费用。20.1.3第三方因履行职责产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：附件一为租赁物的基本信息清单，用于明确租赁物的具体情况。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作规程、维护保养方法、注意事项等。说明：附件二为租赁物的使用指南，旨在帮助承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求：如合同变更、续签、解除等情况下的补充条款。说明：附件三用于记录合同执行过程中的任何补充或变更，确保合同内容的完整性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：附件四为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：附件五为押金收据，证明押金已交付。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、费用等内容。说明：附件六为第三方介入的协议，明确第三方在合同中的作用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付每日租金的[百分比]作为违约金。示例说明：如合同约定每月租金为人民币壹万元，逾期一日，应支付100元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的维修费用。示例说明：承租方未经同意将租赁物用于商业用途，导致租赁物损坏，应负责修复并支付维修费用。3.违约行为：未按时交付租赁物责任认定标准：租赁方应向承租方支付每日租金的[百分比]作为违约金。示例说明：租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应支付100元的违约金。4.违约行为：未经同意擅自解除合同责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：一方未经同意擅自解除合同，应赔偿对方因此遭受的租金损失、搬迁费用等。5.违约行为：违反使用要求责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿责任，并支付相应的维修费用。示例说明：承租方违反使用要求，导致租赁物损坏，应负责修复并支付维修费用。全文完。2024南京租赁合同范本，含租赁双方权利义务说明2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物型号2.3租赁物数量2.4租赁物规格2.5租赁物产地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限类型（固定期限或不定期）4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金支付方式变更5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物使用范围5.3租赁物使用限制6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维护与保养费用承担7.租赁物维修7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间要求8.租赁物退租8.1退租条件8.2退租通知8.3退租流程8.4退租费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：NJSZ202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：全称：南京房地产有限公司简称：南京地址：南京市区路号联系人：联系电话：138法定代表人：证件号码：X051.3.2承租方：全称：南京YY科技有限公司简称：南京YY地址：南京市区YY路ZZ号联系人：联系电话：1395678法定代表人：赵六证件号码：X8765432109876542.租赁物基本情况2.1租赁物名称：办公设备2.2租赁物型号：品牌型号2.3租赁物数量：10台2.4租赁物规格：详见附件一：租赁物清单2.5租赁物产地：中国3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限类型：固定期限4.租赁费用4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付4.4租金支付方式变更：经双方协商一致后，可变更支付方式5.租赁物使用5.1租赁物用途：办公使用5.2租赁物使用范围：仅限承租方在本合同约定的租赁场所内使用5.3租赁物使用限制：不得用于非法活动，不得擅自转让、出租或出借6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责6.2租赁物保养责任：租赁物定期保养由出租方负责6.3维护与保养费用承担：维护与保养费用由各自承担，但双方另有约定的除外7.租赁物维修7.1维修责任：租赁物正常使用过程中的维修由承租方负责7.2维修费用承担：维修费用由承租方承担，但双方另有约定的除外7.3维修时间要求：承租方应在发现租赁物故障后及时通知出租方，出租方应在收到通知后3个工作日内进行维修8.租赁物退租8.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，承租方可以退租8.2退租通知：承租方需提前一个月向出租方书面通知退租意愿8.3退租流程：8.3.1承租方应在退租前清理租赁物，确保租赁物处于良好状态8.3.2出租方应在收到退租通知后进行租赁物的验收8.3.3验收合格后，双方办理退租手续，出租方退还承租方剩余租金8.4退租费用：退租过程中产生的费用，如拆除、搬运等，由双方协商分担9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方违反租赁物使用规定9.1.3出租方未按约定提供租赁物9.1.4双方未按约定履行合同其他义务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金按合同租金的%计算，最高不超过合同总金额的%9.3违约金计算方式：9.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止9.3.2违约金每日按元计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交南京市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：南京市区人民法院10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2出租方或承租方发生严重违约行为11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1合同解除需书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，租赁物应返还出租方11.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金及相关费用12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效12.2合同生效日期：2024年1月2日12.3合同生效通知：双方应在合同生效之日起3个工作日内互相通知合同生效事宜13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力14.3合同解除：本合同在履行过程中，如需解除，应按合同约定履行解除程序14.4合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入第三方介入合同履行，具体条件由双方另行约定。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成合同或完成合同履行。16.2担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.3技术服务：第三方提供技术支持，协助甲乙双方完成合同项目。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的合同履行延误或损失，应承担相应的责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，获取必要的资料和协助。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应确保第三方具备履行其服务职责的能力和资质。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.1.3甲方应配合第三方完成其服务职责。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的服务。18.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.2.3乙方应配合第三方完成其服务职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。19.1.2第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，赔偿总额不超过合同金额的%。19.1.3第三方对甲乙双方因第三方原因造成的损失，赔偿期限自损失发生之日起计算。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，双方应按照服务合同约定履行义务。20.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。20.2第三方与乙方的关系：20.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，双方应按照服务合同约定履行义务。20.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。20.3第三方与合同其他方的责任划分：20.3.1第三方对合同其他方的责任，由甲乙双方与第三方根据合同约定和法律规定划分。20.3.2第三方在履行服务职责过程中，若因自身原因给合同其他方造成损失，应承担相应的责任。20.3.3合同其他方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。21.合同变更与补充21.1合同变更：若因第三方介入需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。21.2合同终止：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.其他22.1本合同中的第三方介入条款为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。22.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、产地等信息。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，应与实际租赁物相符。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。说明：本