2024年度建筑工程施工合同工程变更及索赔规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同工程变更及索赔规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息1.2招标方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程变更管理3.1变更申请的提出3.2变更申请的审批3.3变更后的合同调整4.索赔管理4.1索赔申请的提出4.2索赔申请的审批4.3索赔款的支付5.工程变更及索赔的资料要求5.1工程变更申请资料5.2索赔申请资料6.工程变更及索赔的流程6.1工程变更及索赔的提出6.2工程变更及索赔的审核6.3工程变更及索赔的处理7.工程变更及索赔的时效7.1工程变更的时效7.2索赔的时效8.工程变更及索赔的金额计算8.1工程变更的金额计算8.2索赔的金额计算9.工程变更及索赔的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1施工方违约责任10.2招标方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.合同附件12.1附件一：工程变更及索赔申请表12.2附件二：工程变更及索赔审核表12.3附件三：工程变更及索赔处理表13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工方基本信息施工方名称：_________________施工方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2招标方基本信息招标方名称：_________________招标方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.工程概况2.1工程名称：_________________2.2工程地点：_________________2.3工程规模：_________________2.4工程类别：_________________3.工程变更管理3.1变更申请的提出1.变更申请表2.变更原因及影响说明3.变更后的工程量清单3.2变更申请的审批招标方收到施工方提出的变更申请后，应在五个工作日内进行审批，并出具变更审批意见。3.3变更后的合同调整经审批同意的工程变更，双方应按变更后的工程量清单和合同约定进行合同调整，调整后的合同内容应作为合同附件。4.索赔管理4.1索赔申请的提出1.索赔申请表2.损失原因及证据3.索赔金额计算依据4.2索赔申请的审批招标方收到施工方提出的索赔申请后，应在五个工作日内进行审批，并出具索赔审批意见。4.3索赔款的支付经审批同意的索赔，招标方应在十个工作日内支付相应的索赔款。5.工程变更及索赔的资料要求5.1工程变更申请资料施工方提交的工程变更申请资料应完整、真实、有效，如有虚假，施工方承担相应的法律责任。5.2索赔申请资料施工方提交的索赔申请资料应完整、真实、有效，如有虚假，施工方承担相应的法律责任。6.工程变更及索赔的流程6.1工程变更及索赔的提出施工方在工程实施过程中，发现需要进行工程变更或提出索赔时，应立即向招标方提出。6.2工程变更及索赔的审核招标方收到施工方提出的工程变更或索赔后，应进行审核，审核内容包括变更的合理性、索赔的依据等。6.3工程变更及索赔的处理招标方审核通过后，应按照合同约定进行工程变更或处理索赔。7.工程变更及索赔的时效7.1工程变更的时效施工方提出工程变更的时效为自工程变更发生之日起十个工作日内。7.2索赔的时效施工方提出索赔的时效为自损失发生之日起十个工作日内。8.工程变更及索赔的金额计算8.1工程变更的金额计算1.变更工程量按照实际发生的工程量计算；2.变更工程单价按照合同约定或市场行情确定；3.变更工程金额为变更工程量与变更工程单价的乘积；4.变更工程金额应包括变更工程所需的直接费用和间接费用。8.2索赔的金额计算1.索赔金额应包括施工方因索赔事件造成的直接损失；2.索赔金额应包括施工方因索赔事件造成的间接损失；3.索赔金额应包括施工方因索赔事件造成的合理费用；4.索赔金额的计算应以实际发生为准，并提供相应的证据。9.工程变更及索赔的争议解决9.1争议解决方式合同双方在工程变更及索赔过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同所在地的人民法院。10.违约责任10.1施工方违约责任1.支付违约金；2.承担因违约给招标方造成的损失；3.承担因违约给第三方造成的损失。10.2招标方违约责任1.支付违约金；2.承担因违约给施工方造成的损失；3.承担因违约给第三方造成的损失。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.一方严重违约。11.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后五个工作日内确认解除合同；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和未结算款项。11.3合同终止的条件合同约定的工程完工，且双方已履行完毕合同义务。12.合同附件12.1附件一：工程变更及索赔申请表12.2附件二：工程变更及索赔审核表12.3附件三：工程变更及索赔处理表13.合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同工程完工并经双方确认验收合格后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，需经双方协商一致并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.工程变更及索赔的评估和鉴定；2.工程质量监督和验收；3.工程进度监控；4.合同履行过程中的争议解决；5.法律、法规或合同约定的其他情形。15.3第三方选择与确定1.第三方由双方协商选定，并签订相应的合作协议；2.双方应在合同中明确第三方的职责、权限和责任。15.4第三方责权利划分1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方对因其过错造成的损失，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与合同双方的直接经济往来；2.第三方的服务费用由甲方和乙方按合同约定承担；3.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定1.第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并在合同中明确；2.责任限额应基于第三方的专业能力、服务范围和市场行情等因素确定。16.3责任限额的适用1.第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等原因造成的损失。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的合同变更1.第三方介入时，合同双方应与第三方协商确定合同变更内容，包括第三方的工作范围、服务期限、费用等；2.合同变更经双方和第三方签字盖章后生效。17.2第三方介入时的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定或合作协议的约定承担；2.第三方介入费用应在合同中明确，或由双方另行签订费用支付协议。17.3第三方介入时的争议解决1.第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同所在地的人民法院提起诉讼。17.4第三方介入时的保密条款1.第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更及索赔申请表详细要求：申请表应包含工程变更或索赔的详细描述、原因、影响、金额计算等。说明：申请表应一式两份，由施工方填写后提交给招标方。2.附件二：工程变更及索赔审核表详细要求：审核表应包含审核人的姓名、日期、审核意见、审批结果等。说明：审核表由招标方填写，用于记录工程变更及索赔的审核过程。3.附件三：工程变更及索赔处理表详细要求：处理表应包含处理结果、处理措施、处理时间、处理费用等。说明：处理表由招标方填写，用于记录工程变更及索赔的处理过程。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方的职责、权限、服务内容、费用、责任限额等。说明：合作协议由合同双方和第三方共同签订，作为合同附件。5.附件五：工程进度计划表详细要求：计划表应包含工程进度节点、完成时间、责任人等。说明：计划表由施工方填写，用于记录和监控工程进度。6.附件六：工程验收报告详细要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：报告由验收人员填写，用于记录工程验收情况。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：合同变更协议由合同双方在合同变更时签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成工程变更或处理索赔；招标方未按合同约定审批工程变更或支付索赔款；第三方未按合同约定履行职责，造成损失；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；赔偿金额应包括直接损失和合理费用；违约方应承担相应的违约金。3.示例说明：如果施工方未按合同约定在规定时间内完成工程变更，招标方有权要求施工方支付违约金，并承担因此造成的额外费用；如果招标方未按合同约定在规定时间内审批工程变更，施工方有权要求招标方支付违约金，并承担因此造成的额外费用；如果第三方未按合同约定履行职责，造成工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金；如果任何一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑工程施工合同工程变更及索赔规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3工程项目概况2.变更管理2.1变更申请流程2.2变更审批程序2.3变更费用的计算方法2.4变更对工期的影响及调整3.索赔管理3.1索赔申请条件3.2索赔申请流程3.3索赔审批程序3.4索赔金额的计算方法4.变更与索赔的资料要求4.1变更申请资料4.2索赔申请资料4.3相关证明文件的提交5.变更与索赔的处理时限5.1变更申请处理时限5.2索赔申请处理时限5.3特殊情况的时限调整6.变更与索赔的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.变更与索赔的记录与归档7.1记录内容7.2归档要求7.3档案管理8.不可抗力与风险分担8.1不可抗力定义8.2风险分担原则8.3不可抗力事件的处理9.合同变更与索赔的法律法规适用9.1法律法规引用9.2司法管辖9.3争议解决的法律依据10.合同变更与索赔的保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3违约责任11.合同变更与索赔的终止条款11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的责任12.合同变更与索赔的补充条款12.1补充条款的定义12.2补充条款的适用范围12.3补充条款的修改程序13.合同变更与索赔的生效条款13.1生效条件13.2生效日期13.3生效后的法律效力14.合同变更与索赔的其他约定14.1通知与公告14.2语言适用14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1发包方名称、地址、法定代表人及联系方式1.1.2承包方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2024年X月X日1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效1.3工程项目概况1.3.1工程名称：[具体工程名称]1.3.2工程地点：[具体工程地点]1.3.3工程规模：[具体工程规模]1.3.4工程内容：[具体工程内容]2.变更管理2.1变更申请流程2.1.1承包方在接到变更通知或发现需要变更时，应在[具体时间]内向发包方提出书面变更申请。2.1.2发包方收到变更申请后，应在[具体时间]内进行审查并答复。2.2变更审批程序2.2.1变更申请需经发包方项目经理、技术负责人和财务负责人共同审批。2.2.2审批结果以书面形式通知承包方。2.3变更费用的计算方法2.3.1变更费用按实际发本计算。2.3.2变更费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。2.4变更对工期的影响及调整2.4.1变更导致工期延误，经双方协商一致，可相应延长工期。2.4.2工期调整需以书面形式确认。3.索赔管理3.1索赔申请条件3.1.1因不可抗力、设计变更、工程地质条件变化等原因造成损失，承包方有权提出索赔。3.1.2索赔申请应提供相关证明文件。3.2索赔申请流程3.2.1承包方在发现索赔事项后，应在[具体时间]内向发包方提出索赔申请。3.2.2发包方收到索赔申请后，应在[具体时间]内进行审查并答复。3.3索赔审批程序3.3.1索赔申请需经发包方项目经理、技术负责人和财务负责人共同审批。3.3.2审批结果以书面形式通知承包方。3.4索赔金额的计算方法3.4.1索赔金额按实际损失计算。3.4.2索赔金额包括但不限于直接损失和间接损失。4.变更与索赔的资料要求4.1变更申请资料4.1.1变更申请表4.1.2变更原因说明4.1.3变更内容说明4.2索赔申请资料4.2.1索赔申请表4.2.2索赔原因说明4.2.3相关证明文件4.3相关证明文件的提交4.3.1承包方应在提出变更或索赔申请时，一并提交相关证明文件。5.变更与索赔的处理时限5.1变更申请处理时限5.1.1发包方收到变更申请后，应在[具体时间]内完成审查和答复。5.2索赔申请处理时限5.2.1发包方收到索赔申请后，应在[具体时间]内完成审查和答复。5.3特殊情况的时限调整5.3.1因特殊情况导致处理时限延长，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.变更与索赔的争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。6.2争议解决程序6.2.1双方应友好协商解决争议。6.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁。6.2.3调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限6.3.1争议解决应在[具体时间]内完成。7.变更与索赔的记录与归档7.1记录内容7.1.1变更申请、审批、实施过程记录7.1.2索赔申请、审批、处理过程记录7.2归档要求7.2.1所有变更与索赔相关资料应妥善保存，并按归档要求进行归档。7.3档案管理7.3.1档案应定期检查，确保完整、准确、及时。8.不可抗力与风险分担8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2风险分担原则8.2.1.1发包方责任：因不可抗力导致的工程损失，由发包方承担。8.2.1.2承包方责任：因不可抗力导致的工程损失，由承包方承担。8.2.1.3共同责任：双方共同责任导致的工程损失，按责任比例分担。8.3不可抗力事件的处理8.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.3.2双方应采取措施减轻损失，并尽快协商解决方案。9.合同变更与索赔的法律法规适用9.1法律法规引用9.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2司法管辖9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交[具体法院]管辖。9.3争议解决的法律依据9.3.1争议解决应依据中华人民共和国相关法律法规及国际惯例。10.合同变更与索赔的保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的、涉及商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。10.2保密义务10.2.1合同双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同变更与索赔的终止条款11.1终止条件11.1.1.1合同履行完毕；11.1.1.2合同一方违约，经对方催告后未在合理期限内改正；11.1.1.3发生不可抗力事件，合同无法继续履行；11.2终止程序11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款项。11.3.2合同终止不影响双方对未履行部分的权利和义务。12.合同变更与索赔的补充条款12.1补充条款的定义12.1.1补充条款是指合同双方在履行合同过程中，经协商一致，对原合同内容进行补充或修改的条款。12.2补充条款的适用范围12.2.1补充条款适用于合同履行过程中的所有事项。12.3补充条款的修改程序12.3.1补充条款的修改需经合同双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同变更与索赔的生效条款13.1生效条件13.1.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期为[具体日期]。13.3生效后的法律效力13.3.1合同生效后，对合同双方具有法律约束力。14.合同变更与索赔的其他约定14.1通知与公告14.1.1任何通知或公告应以书面形式发送至对方指定的地址，并在[具体时间]内送达。14.2语言适用14.2.1本合同以中文为准，如合同其他语言版本与中文版本不一致，以中文版本为准。14.3合同的修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式，并经合同双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、鉴定机构、审计机构、调解机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、资质等）书面通知对方。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、鉴定、审计、调解等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据其资质、业务范围和市场行情等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.甲乙方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系。18.2第三方应独立行使职权，不受甲乙双方意志的左右。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方19.1.1第三方应服从甲乙双方的管理，并接受甲乙双方的监督。19.1.2第三方在执行职务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权提出异议或终止服务。19.2第三方与工程其他参与方19.2.1第三方在执行职务过程中，应与其他工程参与方（如设计方、施工方等）保持良好沟通，确保工程顺利进行。19.2.2第三方与其他工程参与方的责任划分，按照各自的职责和合同约定执行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.1.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、鉴定费、审计费等。20.2第三方介入的保密义务20.2.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入期限根据合同履行需要和第三方自身能力确定。20.3.2第三方介入期限届满，如需延长，应经甲乙双方协商一致。20.4第三方介入的终止20.4.1第三方介入终止条件包括但不限于：20.4.1.1合同履行完毕；20.4.1.2第三方完成其职责；20.4.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.5第三方介入的后续工作20.5.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的相关资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本1.1详细内容：合同双方签字盖章的正式合同