抵押物鉴定与评估合同（2024年版）

抵押物鉴定与评估合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出质方”）与乙方（以下简称“鉴定评估方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的抵押物进行鉴定与评估事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方提供的抵押物鉴定与评估的具体事项，以及双方的权利义务，以确保抵押物鉴定与评估工作的顺利进行。

二、合同背景：鉴于甲方为获取融资，需将自有抵押物提供给乙方进行鉴定与评估，以便金融机构对抵押物的价值进行评估，甲方与乙方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同标的：甲方提供的抵押物，乙方负责对其进行鉴定与评估。具体抵押物种类、数量及状况详见附件。

四、鉴定评估内容：乙方对甲方提供的抵押物进行鉴定与评估，包括但不限于以下内容：

1.抵押物的实物鉴定，确认抵押物的存在、完好、权属等基本情况；

2.抵押物的价值评估，包括但不限于市场价值、残值、重置成本等；

3.抵押物的相关法律、政策、技术等方面的咨询与建议。

五、双方权利义务：

1.甲方保证提供的抵押物真实、合法、有效，并对抵押物的权属负责；

2.乙方按照合同约定，对抵押物进行鉴定与评估，确保评估结果的客观、公正；

3.双方应严格遵守国家法律法规，保守商业秘密，不得泄露合同内容；

4.乙方在鉴定与评估过程中，如发现抵押物存在重大问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方提供的抵押物进行鉴定与评估。

1.2鉴定与评估内容包括但不限于抵押物的存在性、权属、完整性、市场价值、残值、重置成本等。

1.3乙方应按照甲方提供的抵押物清单和相关信息，进行全面、细致的鉴定与评估。

第二条质量标准

2.1乙方应确保鉴定与评估结果的准确性、客观性和公正性。

2.2乙方应遵循国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行鉴定与评估工作。

2.3乙方应使用专业的鉴定评估方法和设备，保证鉴定评估工作的科学性和可靠性。

第三条价格支付

3.1本合同的鉴定评估费用为人民币______元（大写：______元整）。

3.2甲方应在合同签订后______日内向乙方支付______%的预付款，剩余款项在乙方完成鉴定评估工作并提交评估报告后______日内支付。

3.3乙方在收到甲方支付的全部款项后，应向甲方提交正式的鉴定评估报告。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及鉴定评估过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或鉴定评估过程中的信息。

4.3保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定支付鉴定评估费用，应向乙方支付______%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间完成鉴定评估工作，应向甲方支付______%的违约金。

5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

7.1本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成抵押物的鉴定与评估工作。

1.1.2甲方有权要求乙方对其提供的抵押物信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

1.1.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的鉴定评估工作进行监督。

1.2义务：

1.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的抵押物信息，包括但不限于抵押物的名称、规格、数量、权属证明等。

1.2.2甲方应按照合同约定的时间向乙方支付鉴定评估费用。

1.2.3甲方应配合乙方进行必要的现场勘查和资料查阅，确保乙方能够全面了解抵押物的实际情况。

1.2.4甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，包括但不限于产权证明、交易合同等。

二、乙方的权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权要求甲方提供必要的抵押物信息和资料，以便进行鉴定与评估。

2.1.2乙方有权在鉴定评估过程中，对抵押物进行必要的现场勘查和技术检测。

2.1.3乙方有权根据鉴定评估结果，向甲方提出评估报告和建议。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的时间完成鉴定与评估工作，并向甲方提交正式的鉴定评估报告。

2.2.2乙方应确保鉴定评估工作的独立性、客观性和公正性，不得受到任何外界因素的干扰。

2.2.3乙方应使用专业的鉴定评估方法和设备，确保鉴定评估结果的准确性。

2.2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的信息。

2.2.5乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保鉴定评估工作的合法性和合规性。

三、合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保在合同执行过程中能够及时沟通、解决问题。

3.2双方应定期召开会议，讨论合同执行过程中的重要事项，包括但不限于鉴定评估进度、费用支付、问题解决等。

3.3双方应相互配合，共同推动鉴定评估工作的顺利进行。

3.4双方应遵循诚实信用原则，遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

四、合同变更与解除

4.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。

4.2如甲乙双方协商一致，可以变更合同内容，包括但不限于鉴定评估时间、费用、服务内容等。

4.3任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期______年。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1以下情况之一出现时，任何一方有权解除合同：

3.1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

3.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3双方协商一致，决定解除合同。

四、合同终止

4.1合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、管辖法院

7.1本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

八、合同效力

8.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

8.2如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力，无效条款由双方协商解决或由法院裁决。

8.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.抵押物清单，包括抵押物的名称、规格、数量、权属证明等详细信息。

2.抵押物的产权证明文件，如不动产权证、车辆登记证等。

3.抵押物的交易合同或相关文件，证明抵押物的交易过程和价格。

4.抵押物的照片或视频资料，用于展示抵押物的现状。

5.抵押物所在地的相关地图或位置信息，便于乙方进行现场勘查。

6.甲方营业执照或法人身份证复印件，证明甲方的合法身份。

7.乙方的资质证明文件，证明乙方具备鉴定评估资质。

8.双方协商一致的其他相关文件和资料。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方代表（签名）：___________________