冷库租赁合同：医药公司冷链存储

冷库租赁合同：医药公司冷链存储合同编号：__________冷库租赁合同出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有冷库设施，并愿意将其租赁给租赁方使用；租赁方需要租赁冷库设施用于医药公司冷链存储，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷库及期限1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，租金共计__________元/月。（2）租金支付周期为每月一次，每次支付__________个月租金。2.2租赁方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租赁方逾期支付租金的，应按逾期支付部分租金的__________%支付滞纳金。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁方应按出租方的要求合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常运行。3.2租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.3租赁方应承担租赁物的日常维护和维修费用，确保租赁物的正常使用。3.4租赁方如因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第四条保险4.1租赁方应按出租方的要求为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。4.2保险费用由租赁方承担。第五条提前解除合同5.1租赁方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知出租方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2出租方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知租赁方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2出租方未按约定提供租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日租赁方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维修记录4.租金支付证明5.租赁物保险单6.合同解除证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定支付租金2.租赁方未按约定使用租赁物3.租赁方擅自转租、转让或抵押租赁物4.租赁方未按约定办理保险5.出租方未按约定提供租赁物6.提前解除合同未按约定通知对方7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.租赁物：指出租方提供给租赁方使用的冷库设施。2.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。3.滞纳金：指租赁方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指双方因违反合同约定所需支付的赔偿费用。5.保险：指为租赁物办理的保险，用于保障租赁物的风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方未按约定支付租金：提醒租赁方及时支付，逾期支付应支付滞纳金。2.租赁物损坏：租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。3.租赁方擅自转租、转让或抵押租赁物：双方可协商解决，必要时可解除合同。4.租赁方未按约定办理保险：提醒租赁方办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.提前解除合同：双方应提前书面通知对方，并支付相应的违约金。五、所有应用场景