2025赠与房产合同范例

合同编号：赠与房产合同赠与人：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：受赠人：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受赠人，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同。第一条赠与房产基本情况1.1房产位于，不动产权证号/房屋产权证号：。1.2房产面积为平方米，建筑结构为，房屋用途为。1.3房产所有权归赠与人所有，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条赠与条件2.1赠与人承诺在赠与房产过户至受赠人名下后，不再要求受赠人支付任何费用。2.2受赠人同意接受赠与房产，并承担办理过户手续所需的一切税费。2.3受赠人应在赠与房产过户至其名下后，按照我国法律法规及物业相关规定，承担房产的维修、管理和保养责任。第三条赠与房产的交付3.1赠与人应在合同签订之日起个工作日内，将赠与房产交付给受赠人。3.2赠与人应协助受赠人办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第四条赠与房产的过户4.1受赠人应自合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请房产过户手续。4.2赠与人应配合受赠人完成过户手续，并提供相关证明材料。4.3房产过户手续完成后，赠与人不再享有房产所有权，房产归受赠人所有。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。5.2如赠与人违反本合同第二条约定，导致受赠人无法取得房产所有权，赠与人应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，建议在签订合同前核实身份证件。2.房产信息应真实准确，如有虚假，赠与人需承担相应法律责任。3.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务。4.受赠人在接受赠与房产后，应承担房产的维修、管理和保养责任。5.合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.身份核实：可通过查看身份证件、户口本等方式核实双方身份。2.房产信息核实：可前往不动产登记中心查询房产证号、面积、用途等信息。3.合同履行：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将其财产权利转移给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。3.房产：指不动产的一部分，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.赠与：指赠与人无偿将其财产权利转移给受赠人的行为。5.过户：指将不动产的所有权、使用权或其他权利从一方转移至另一方的登记手续。6.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。7.维修、管理和保养：指对房产进行必要的维护、保护和清洁，以保持其正常使用状态。8.争议：指合同双方在履行合同过程中产生的意见分歧或纠纷。应用场合：1.赠与人与受赠人之间赠与房产的所有权转移。2.赠与人希望将其拥有的房产无偿转让给受赠人。3.受赠人同意接受赠与房产，并承担相关税费及后续的维修、管理和保养责任。补充条款：1.房产交付时间及方式：赠与人应在合同签订后的一定工作日内，将房产钥匙交付给受赠人。2.房产过户费用承担：明确双方在过户过程中所需承担的费用和责任。3.房产保险：受赠人是否需要为房产购买保险，以及保险费用的承担方式。4.房产后续维修责任：明确受赠人在接受房产后，对于房产的日常维修、管理和保养的责任。5.违约责任：对于未履行或违反合同约定的行为，应当承担的违约责任。6.争议解决方式：在合同履行过程中发生争议，双方应如何解决。附件列表：1.赠与人的身份证复印件。2.受赠人的身份证复印件。3.房产所有权证