创意园区个人车位租赁合同

创意园区个人车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于__________（创意园区名称），车位编号为__________。1.2车位的尺寸为长×宽×高，约为__________平方米。1.3车位使用权归甲方所有，甲方保证乙方在使用期间车位的合法性。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条车位的使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守创意园区的相关管理规定，合理使用车位，不得在车位内进行违法活动。4.3乙方应保证车辆停放规范，不得占用他人车位，影响园区交通秩序。4.4乙方车辆在停放过程中发生的一切损失及损坏，由乙方自行承担。4.5甲方有权对车位进行维修、保养，如需占用乙方车位，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如有一方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）有效身份证明文件2.乙方（承租方）有效身份证明文件3.车位所有权证明文件4.创意园区管理规定5.车位平面图6.租金支付证明（如银行转账记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车位未按约定时间维修、保养车位未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金转租、转借车位给第三方未遵守园区管理规定，导致车辆损失或损坏3.违约行为认定：甲方未按约定提供车位或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任双方违反园区管理规定，应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁车位使用的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同约定不符解决办法：双方协商调整租金或车位使用费。2.车位被第三方占用解决办法：甲方协调园区管理部门处理，确保乙方正常使用车位。3.甲方未按约定时间维修、保养车位解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修、保养，并可要求甲方承担违约责任。4.乙方车辆在停放过程中发生损失或损坏解决办法：乙方自行承担损失，如有第三方责任，甲方协助乙方追偿。五、所有应用场景