2024年商业地产买卖合同范本新编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产买卖合同范本新编本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产信息3.1房地产基本情况3.2房地产权属证明4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1房地产交付5.2房地产接收5.3交付条件6.过户与登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用7.产权过户税费承担7.1税费种类7.2承担方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2房地产权属证明13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房地产”指建筑物及其附属设施和土地；（2）“标的房地产”指本合同中约定的出卖方出售给买受方的房地产；（3）“交易价格”指买受方购买标的房地产所支付的金额；（4）“交付”指出卖方按照合同约定将标的房地产及其相关权利转移给买受方的行为；（5）“过户”指将标的房地产的权属转移至买受方名下的行为；（6）“税费”指根据相关法律法规应由买受方缴纳的税费；（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条合同双方信息2.1出卖方信息出卖方全称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：X2.2买受方信息买受方全称：科技有限公司法定代表人：住所地：市区路号联系电话：X第三条房地产信息3.1房地产基本情况标的房地产位于市区路号，土地使用权类型为出让，土地面积为1000平方米，建筑物面积为5000平方米，房屋结构为框架结构，用途为办公。3.2房地产权属证明（1）国有土地使用权证；（2）房屋所有权证；（3）其他相关权属证明文件。第四条交易价格与付款方式4.1交易价格本合同标的房地产交易价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式（1）买受方应于合同签订之日起五日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（2）买受方应于标的房地产交付前支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）；（3）买受方应于标的房地产过户登记后支付剩余交易价格人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。第五条交付与接收5.1房地产交付出卖方应于合同约定的交付期限内将标的房地产交付给买受方。5.2房地产接收买受方应在接到出卖方交付通知后三日内对标的房地产进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。5.3交付条件（1）标的房地产权属清晰，无任何争议；（2）标的房地产符合合同约定的用途；（3）标的房地产无任何未了结的债权债务。第六条过户与登记6.1过户手续出卖方应协助买受方办理标的房地产的过户手续。6.2登记手续买受方应按照相关法律法规办理标的房地产的登记手续。6.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受方承担。第七条产权过户税费承担7.1税费种类过户税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。7.2承担方式除本合同另有约定外，过户税费由买受方承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为（1）出卖方未按合同约定时间交付标的房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；（2）买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应按照违约金计算方式向守约方支付违约金。如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后三十日内仍未纠正的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起十五日内作出答复；（3）双方在收到答复之日起十五日内未能就解除合同的协议达成一致的，争议解决方式为仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）标的房地产交付并完成过户登记；（2）合同约定的其他终止条件成就。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同附件13.1房地产买卖合同13.2房地产权属证明13.3其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效，有效期为五年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围（1）房地产中介机构提供交易撮合服务；（2）评估机构对标的房地产进行评估；（3）律师事务所提供法律咨询和见证服务；（4）会计师事务所提供审计服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方责任（1）甲方责任：a.向乙方提供真实、准确的标的房地产信息；b.按照合同约定履行交付标的房地产和过户登记的义务；c.如第三方介入，甲方应积极配合第三方的工作，并承担由此产生的合理费用。（2）乙方责任：a.按照合同约定支付交易价格及各项费用；b.如第三方介入，乙方应积极配合第三方的工作，并承担由此产生的合理费用；c.如因乙方原因导致第三方工作无法进行，乙方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2责任限额（1）房地产中介机构：a.对标的房地产信息的真实性、准确性负责；b.因中介服务导致的损失，责任限额不超过中介服务费的十倍。（2）评估机构：a.对标的房地产的评估结果负责；b.因评估结果导致的损失，责任限额不超过评估结果的百分之十。（3）律师事务所：a.对提供的法律意见负责；b.因法律意见导致的损失，责任限额不超过律师服务费的十倍。（4）会计师事务所：a.对提供的审计意见负责；b.因审计意见导致的损失，责任限额不超过审计服务费的十倍。第四条第三方权利4.1第三方权利（1）房地产中介机构：a.收取中介服务费；b.要求甲乙双方提供必要的文件和资料。（2）评估机构：a.收取评估服务费；b.要求甲乙双方提供必要的文件和资料。（3）律师事务所：a.收取律师服务费；b.要求甲乙双方提供必要的文件和资料。（4）会计师事务所：a.收取审计服务费；b.要求甲乙双方提供必要的文件和资料。第五条第三方介入流程5.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照服务协议开展工作；（4）甲乙双方监督第三方的工作，确保其按照协议履行职责；（5）第三方工作完成后，甲乙双方进行验收。第六条第三方介入费用的承担6.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担。6.2费用争议如甲乙双方对第三方介入费用的承担发生争议，可协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）第三方完成其服务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2终止流程（1）甲乙双方与第三方协商终止第三方介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止工作；（3）甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、标的房地产信息、交易价格、付款方式、交付与接收、过户与登记、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体，应详细列明双方权利义务，并经双方签字（或盖章）确认。2.房地产权属证明详细要求：包括国有土地使用权证、房屋所有权证等，证明标的房地产权属清晰，无任何争议。说明：本附件为标的房地产权属的证明文件，需核实其真实性和有效性。3.房地产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对标的房地产进行评估，明确评估价值。说明：本附件为标的房地产价值评估的依据，需确保评估结果的客观性和公正性。4.法律意见书详细要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款提供法律意见。说明：本附件为合同法律风险的评估，需确保法律意见的专业性和准确性。5.审计报告详细要求：由具备资质的会计师事务所出具，对标的房地产财务状况进行审计。说明：本附件为标的房地产财务状况的评估，需确保审计报告的客观性和真实性。6.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：本附件为付款证据，需确保其真实性和完整性。7.交付确认书详细要求：由甲乙双方签字（或盖章）确认，证明标的房地产已交付。说明：本附件为交付证据，需确保其真实性和完整性。8.过户登记证明详细要求：包括过户登记证明文件，证明标的房地产权属已转移至买受方。说明：本附件为过户证明，需确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定时间交付标的房地产；（2）买受方未按合同约定支付款项；（3）一方未履行合同约定的其他义务；（4）第三方因自身原因导致损失；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：（1）出卖方未按合同约定时间交付标的房地产，应向买受方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；（2）买受方未按合同约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；（4）第三方因自身原因导致损失，由第三方自行承担；（5）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。3.违约责任示例说明：（1）出卖方未按合同约定时间交付标的房地产，买受方可以要求出卖方支付违约金，违约金计算为：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）×30天×千分之五=750,000.00元。（2）买受方未按合同约定支付款项，出卖方可以要求买受方支付违约金，违约金计算为：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）×千分之五=250,000.00元。全文完。2024年商业地产买卖合同范本新编1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4土地使用权性质2.5土地使用权面积2.6土地使用权年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3解除合同通知4.4解除合同后的处理5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.2需提交的文件5.3过户费用承担5.4过户时间限制6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记所需材料6.3登记费用承担6.4登记时间限制7.交付及验收7.1房地产交付条件7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序8.款项退还及利息8.1款项退还条件8.2利息计算方式8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除合同通知12.4解除合同后的处理13.合同签订及生效13.1签订地点13.2签订日期13.3生效日期13.4生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方法定代表人1.1.3买方住所1.1.4买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方法定代表人1.2.3卖方住所1.2.4卖方联系方式1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人身份证明1.3.3代理人联系方式2.房地产基本信息2.1房地产名称2.1.1房地产具体名称2.2房地产位置2.2.1房地产所在城市2.2.2房地产具体地址2.3房地产面积2.3.1土地面积2.3.2建筑面积2.4土地使用权性质2.4.1土地使用权类型2.5土地使用权面积2.5.1土地使用权具体面积2.6土地使用权年限2.6.1土地使用权起始年限2.6.2土地使用权终止年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格3.1.2分期付款价格3.2付款方式3.2.1首付款支付方式3.2.2余款支付方式3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间3.3.2余款支付时间3.4付款凭证3.4.1付款凭证类型3.4.2付款凭证提交方式4.合同生效及解除4.1合同生效条件4.1.1买方支付首付款4.1.2双方签字盖章4.2合同解除条件4.2.1任何一方违约4.2.2不可抗力事件4.3解除合同通知4.3.1解除合同的通知方式4.3.2解除合同的通知期限4.4解除合同后的处理4.4.1退还已付款项4.4.2追偿违约责任5.房地产过户手续5.1过户手续办理5.1.1协助办理过户手续5.1.2提供所需文件5.2需提交的文件5.2.1房地产权证5.2.2土地使用权证5.2.3其他相关文件5.3过户费用承担5.3.1过户税费5.3.2其他相关费用5.4过户时间限制5.4.1过户办理时间5.4.2房地产产权转移登记时间6.产权转移登记6.1登记机关6.1.1房地产所在地不动产登记机关6.2登记所需材料6.2.1房地产权证6.2.2土地使用权证6.2.3买卖合同6.2.4其他相关文件6.3登记费用承担6.3.1登记费6.3.2其他相关费用6.4登记时间限制6.4.1登记办理时间6.4.2房地产产权转移登记时间7.交付及验收7.1房地产交付条件7.1.1房地产权证齐全7.1.2房地产无任何抵押、查封等限制7.2交付时间7.2.1房地产交付时间7.3验收标准7.3.1房地产质量标准7.3.2房地产使用功能7.4验收程序7.4.1验收时间安排7.4.2验收结果处理8.款项退还及利息8.1款项退还条件8.1.1合同解除或终止8.1.2买方原因解除合同8.2利息计算方式8.2.1利息计算基准8.2.2利息计算公式8.3利息支付方式8.3.1利息支付时间8.3.2利息支付账户9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房地产9.1.3违约责任的其他情形9.2违约责任承担9.2.1违约金金额9.2.2违约金支付方式9.3违约赔偿计算9.3.1赔偿金额计算方法9.3.2赔偿金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1仲裁10.1.2诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序10.3.2诉讼程序11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3买卖合同11.4其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1买方支付首付款12.1.2双方签字盖章12.2合同解除条件12.2.1任何一方违约12.2.2不可抗力事件12.3解除合同通知12.3.1解除合同的通知方式12.3.2解除合同的通知期限12.4解除合同后的处理12.4.1退还已付款项12.4.2追偿违约责任13.合同签订及生效13.1签订地点13.1.1合同签订具体地点13.2签订日期13.2.1合同签订日期13.3生效日期13.3.1合同生效日期13.4生效条件13.4.1合同双方签字盖章13.4.2买方支付首付款14.其他约定14.1通知方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件通知14.2合同份数14.2.1合同正本份数14.2.2合同副本份数14.3合同附件14.3.1房地产权证复印件14.3.2土地使用权证复印件14.3.3买卖合同14.3.4其他相关文件14.4其他约定事项14.4.1合同变更14.4.2合同解释14.4.3合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助，以完成合同项下的某些特定工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。16.1.2第三方责任限额不得低于因第三方原因导致甲乙双方实际损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在执行合同过程中，享有合法权利，包括但不限于获取必要的信息、文件和资料，以及根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1第三方义务履行18.1.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成相关工作。18.1.2第三方应确保其提供的服务或协助不会违反相关法律法规，且不影响甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。19.1.2对方收到申请后，应在一定期限内给予答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和期限。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。20.1.2具体费用分担比例由双方协商确定，并在合同附件中明确列出。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。21.1.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的违约责任22.1违约责任22.1.1第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。22.1.2违约责任的承担方式和金额，根据合同约定和实际情况确定。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决23.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，争议解决方式按照合同原有约定执行。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除24.1.1如第三方介入导致合同无法履行或履行不符合合同约定，甲乙双方可协商解除合同。24.1.2合同解除后的处理，按照合同约定和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的最新有效复印件，包括所有权人、土地使用情况、房屋结构等信息。说明：附件用于证明卖方对房地产享有合法权利，并作为合同生效的必要条件之一。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的最新有效复印件，包括土地使用权人、土地使用情况、使用年限等信息。说明：附件用于证明卖方对土地使用权享有合法权利，并作为合同生效的必要条件之一。3.买卖合同要求：提供合同的正本或经双方签字盖章的副本，内容应包括合同当事人信息、房地产基本信息、交易价格、付款方式等。说明：附件是合同的重要组成部分，用于证明合同的存在和具体内容。4.其他相关文件要求：包括但不限于房屋测绘报告、环评报告、安全验收报告等，根据实际情况提供。说明：附件用于证明房地产符合相关法律法规的要求，并作为合同生效的必要条件之一。5.第三方评估报告要求：由第三方专业机构出具，对房地产的价值进行评估。6.第三方尽职调查报告要求：由第三方专业机构出具，对卖方及房地产进行全面调查。7.第三方法律服务协议要求：甲乙双方与第三方律师事务所签订的服务协议，明确法律服务内容和费用。8.第三方审计报告要求：由第三方专业机构出具，对卖方财务状况进行审计。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并支付给卖方。示例：买方应于合同约定的付款日期支付首付款，若买方逾期付款，则应支付合同金额5%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产责任认定：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并支付给买方。示例：卖方应于合同约定的交付日期交付房地产，若卖方逾期交付，则应支付合同金额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作或提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的费用、赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方应于合同约定的期限内完成评估工作，若第三方未能按时完成，则应退还已收取的评估费用，并赔偿甲乙双方的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何违反合同约定或法律法规的行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年商业地产买卖合同范本新编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.地产基本信息2.1地产名称2.2地产地址2.3土地使用权类型2.4建筑面积2.5土地面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.产权转移及过户手续4.1产权转移条件4.2过户手续4.3过户费用4.4过户时间5.房屋及附属设施状况5.1房屋现状描述5.2附属设施清单5.3附属设施状态6.质押、抵押及债权债务6.1质押情况6.2抵押情况6.3债权债务情况7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.地产基本信息2.1地产名称地产名称：___________2.2地产地址地产地址：___________2.3土地使用权类型土地使用权类型：___________2.4建筑面积建筑面积：___________平方米2.5土地面积土地面积：___________平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间付款时间：___________3.4付款条件付款条件：___________4.产权转移及过户手续4.1产权转移条件产权转移条件：在乙方按照合同约定支付全部款项后，甲方应将地产的产权及土地使用权过户至乙方名下。4.2过户手续过户手续：甲方应协助乙方办理地产的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。4.3过户费用过户费用：___________4.4过户时间过户时间：自乙方支付全部款项之日起___________个工作日内完成过户手续。5.房屋及附属设施状况5.1房屋现状描述房屋现状描述：___________5.2附属设施清单附属设施清单：1.___________2.___________3.___________5.3附属设施状态附属设施状态：___________6.质押、抵押及债权债务6.1质押情况质押情况：地产目前无任何质押情况。6.2抵押情况抵押情况：地产目前无任何抵押情况。6.3债权债务情况债权债务情况：地产目前无任何债权债务情况。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：1.任何一方未按照合同约定履行付款义务；2.任何一方提供虚假信息导致合同无法履行；3.任何一方违反合同约定，造成对方重大损失。7.2违约责任违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿：违约金为交易价格的___________%，实际损失超过违约金的，违约方还应承担实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决费用争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至地产过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自签订之日起至地产过户手续办理完毕之日止，任何一方不得擅自改变地产的用途。11.合同附件11.1合同附件一合同附件一：地产所有权证复印件11.2合同附件二合同附件二：地产土地使用权证复印件11.3合同附件三合同附件三：房产买卖协议12.合同签订日期合同签订日期：___________13.合同签订地点合同签订地点：___________14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：___________份14.2合同保管合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的定义1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指促成甲乙双方达成交易并收取中介费用的第三方。1.2.2监理方：在本合同中，监理方是指对地产的施工、质量、进度等进行监督的第三方。1.2.3评估方：在本合同中，评估方是指对地产的价值进行评估的第三方。1.2.4法律顾问：在本合同中，法律顾问是指为甲乙双方提供法律意见的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：2.1.1中介方：确保甲乙双方的信息真实、准确，并促成双方达成交易；2.1.2监理方：确保地产施工、质量、进度符合合同约定；2.1.3评估方：确保地产价值评估的准确性和公正性；2.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律意见，确保合同条款的合法性。2.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：2.2.1中介方：收取中介费用；2.2.2监理方：要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料；2.2.3评估方：要求甲乙双方提供必要的资料；2.2.4法律顾问：收取法律咨询服务费用。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1中介方介入3.1.1中介方介入的流程甲乙双方应在本合同中明确中介方的介入流程，包括但不限于中介方的选定、中介费用的支付方式等。3.1.2中介方费用的支付中介费用的支付应按照合同约定，由买方或双方共同承担。3.2监理方介入3.2.1监理方介入的流程甲乙双方应在本合同中明确监理方的介入流程，包括但不限于监理方的选定、监理费用的支付方式等。3.2.2监理方费用的支付监理费用的支付应按照合同约定，由买方或双方共同承担。3.3评估方介入3.3.1评估方介入的流程甲乙双方应在本合同中明确评估方的介入流程，包括但不限于评估方的选定、评估费用的支付方式等。3.3.2评估方费用的支付评估费用的支付应按照合同约定，由买方或双方共同承担。3.4法律顾问介入3.4.1法律顾问介入的流程甲乙双方应在本合同中明确法律顾问的介入流程，包括但不限于法律顾问的选定、法律咨询服务费用的支付方式等。3.4.2法律咨询服务费用的支付法律咨询服务费用的支付应按照合同约定，由买方或双方共同承担。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额在本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额应明确约定，包括但不限于：4.1.1中介方：中介方对甲乙双方的责任限额为中介费用的___________倍；4.1.2监理方：监理方对甲乙双方的责任限额为监理费用的___________倍；4.1.3评估方：评估方对甲乙双方的责任限额为评估费用的___________倍；4.