2024年度房地产众筹居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产众筹居间服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.2服务范围界定2.3服务提供方式3.双方权利与义务3.1居间方的权利3.2居间方的义务3.3众筹方的权利3.4众筹方的义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间节点4.3支付方式及账户信息5.风险承担与责任5.1风险分类与界定5.2风险承担比例5.3责任追究与处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约情形及处理7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.法律适用与争议管辖9.1法律适用9.2争议管辖10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修订11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同备案与登记14.1备案要求14.2登记要求第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1居间方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2众筹方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限1.3.1本合同期限自生效之日起至2024年12月31日止。2.服务内容与范围2.1居间服务具体内容2.1.1为众筹方提供房地产项目的市场调研、项目评估、风险提示等咨询服务。2.1.2协助众筹方与房地产项目开发方进行沟通与谈判。2.1.3提供房地产众筹项目的宣传推广服务。2.2服务范围界定2.2.1本服务范围仅限于上述居间服务具体内容。2.2.2居间方不承担众筹项目的实际开发与运营责任。2.3服务提供方式2.3.1居间方通过线上及线下方式提供居间服务。3.双方权利与义务3.1居间方的权利3.1.1收取约定的服务费用。3.1.2对众筹方的项目进行必要的审查和评估。3.1.3对违反合同约定的众筹方有权采取必要的措施。3.2居间方的义务3.2.1按约定提供专业、高效的居间服务。3.2.2对众筹方的项目信息保密。3.2.3对众筹方提出的问题及时给予回复。3.3众筹方的权利3.3.1要求居间方提供真实、准确的项目信息。3.3.2对居间方提供的服务提出意见和建议。3.3.3在合同约定范围内选择房地产项目。3.4众筹方的义务3.4.1按约定支付服务费用。3.4.2提供真实、准确的项目信息。3.4.3遵守合同约定，不得违反法律法规。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1居间方服务费用按项目金额的百分比计算。4.2支付时间节点4.2.1众筹方在居间服务开始前支付首期费用。4.2.2居间服务完成后支付尾期费用。4.3支付方式及账户信息4.3.1众筹方通过银行转账方式支付费用。4.3.2居间方提供的银行账户信息如下：5.风险承担与责任5.1风险分类与界定5.1.1政策风险：因国家政策调整导致的项目风险。5.1.2市场风险：因市场变化导致的项目风险。5.1.3运营风险：因项目运营不善导致的风险。5.2风险承担比例5.2.1居间方承担政策风险和运营风险。5.2.2众筹方承担市场风险。5.3责任追究与处理5.3.1因居间方原因导致的风险，居间方应承担相应的责任。5.3.2因众筹方原因导致的风险，众筹方应承担相应的责任。8.违约责任与争议解决8.1违约情形及处理8.1.1居间方未按约定提供居间服务的，应向众筹方支付违约金。8.1.2众筹方未按约定支付服务费用的，应向居间方支付滞纳金。8.1.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1居间方严重违约，众筹方有权解除合同。9.1.2众筹方严重违约，居间方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除或终止后的处理9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用。10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知应发送至合同双方提供的最新地址或联系方式。11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分。11.3合同修订11.3.1本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在双方约定的地点签署。12.3签署人姓名及职务12.3.1居间方签署人姓名：_________，职务：_________。12.3.2众筹方签署人姓名：_________，职务：_________。13.合同份数13.1正本份数13.1.1本合同一式______份，其中居间方持______份，众筹方持______份。13.2副本份数14.合同备案与登记14.1备案要求14.1.1居间方应在合同签订之日起______日内将本合同向相关主管部门备案。14.2登记要求14.2.1众筹方应在合同签订之日起______日内将本合同向相关主管部门登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除居间方和众筹方以外的，为合同履行提供协助、咨询或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：法律顾问、审计机构、评估机构、市场调研机构、项目顾问等。16.第三方介入条件16.1居间方或众筹方在履行本合同过程中，如需第三方协助，应书面通知对方并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2双方同意第三方介入后，本合同相关条款的履行方式和责任承担应进行调整。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应遵守法律法规，不得损害居间方、众筹方的合法权益。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求居间方和众筹方提供必要的信息和协助。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中获得的服务费用及可能产生的其他利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与居间方、众筹方之间是独立的合作关系，各方应按照合同约定各自履行义务。18.2第三方在合同履行过程中，应遵守居间方和众筹方的指示，不得损害其合法权益。18.3第三方在合同履行过程中，如发现居间方或众筹方存在违约行为，有权要求其纠正或承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质进行合理确定。19.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供相关服务前取得居间方和众筹方的同意。19.3如第三方责任限额低于因第三方原因导致居间方或众筹方遭受的损失，第三方应全额赔偿。20.第三方变更与替换20.1居间方或众筹方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。20.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效，除非双方另有约定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，居间方和众筹方应根据合同约定和第三方提供的服务内容，调整合同履行方式和责任承担。21.2居间方和众筹方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入导致合同无法履行或履行效果不佳，居间方或众筹方有权要求终止第三方介入。22.2终止第三方介入后，居间方和众筹方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。23.保密条款23.1第三方应遵守保密义务，对居间方、众筹方及合同内容保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列明居间方提供的服务项目、内容、标准及预期效果。说明：本附件作为合同附件，用于明确居间方服务范围和标准。2.附件二：费用明细表要求：详细列明服务费用构成、计算方式、支付时间节点及金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用标准和支付方式。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方商业秘密和合法权益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、责任、权利及与其他各方的划分。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的流程和责任。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决流程。6.附件六：合同修订记录要求：详细记录合同修订的时间、内容、双方签字确认等信息。说明：本附件作为合同附件，用于保留合同修订的完整记录。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应向众筹方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：居间方未按约定时间完成项目评估，导致众筹方损失，居间方应支付违约金并赔偿损失。2.众筹方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用，或提供的信息不准确。责任认定：众筹方应向居间方支付滞纳金，并赔偿因违约造成的损失。示例：众筹方未按约定时间支付首期费用，导致居间方损失，众筹方应支付滞纳金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露众筹方商业秘密，第三方应承担法律责任并赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定解除合同，或解除合同后未妥善处理相关事宜。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：众筹方在合同期内擅自解除合同，未按约定处理已支付费用，众筹方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度房地产众筹居间服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1乙方服务内容3.2甲方需求4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3付款方式5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息的范围5.3违约责任6.居间服务责任6.1乙方责任6.2甲方责任7.居间服务成果7.1居间服务成果的定义7.2居间服务成果的验收8.居间服务成果的归属8.1居间服务成果的归属8.2居间服务成果的使用9.居间服务成果的保密9.1居间服务成果的保密9.2居间服务成果的保密期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的条件13.合同的变更与补充13.1合同变更的条件13.2合同补充的条件14.合同的其他条款14.1合同的生效与解释14.2合同的履行与执行14.3合同的附件与补充文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“房地产众筹”指通过众筹方式筹集资金，用于房地产开发或购买房地产项目。1.1.2“居间服务”指乙方作为甲方房地产众筹项目的居间人，提供包括但不限于项目宣传、资金筹集、项目对接等服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供居间服务的时间范围。1.1.4“保密信息”指在合同履行过程中，任何一方获得的对方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产众筹居间服务，包括但不限于项目推广、资金筹集、项目对接等。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________3.服务内容与范围3.1乙方服务内容3.1.1协助甲方制定房地产众筹项目方案；3.1.2制作项目宣传资料，包括但不限于项目介绍、投资回报分析等；3.1.3通过多种渠道推广项目，吸引投资者；3.1.4与投资者沟通，解答疑问；3.1.5协助甲方与投资者签订投资协议；3.1.6监督资金筹集过程，确保资金安全；3.2甲方需求3.2.1房地产项目的基本情况；3.2.2投资回报预期；3.2.3众筹资金需求及用途。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至房地产众筹项目成功筹集到全部资金之日止。4.2服务费用4.2.1乙方服务费用为众筹资金总额的_____%；4.2.2乙方在众筹成功后一次性收取服务费用；4.2.3乙方服务费用支付方式为：________。5.保密条款5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中获得的保密信息负有保密义务；5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；5.1.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。5.2保密信息的范围5.2.1双方在本合同中的权利、义务和责任；5.2.2甲方房地产众筹项目的相关信息；5.2.3双方在合同履行过程中产生的商业秘密、技术秘密等。6.居间服务责任6.1乙方责任6.1.1乙方应按照本合同约定，认真履行居间服务义务；6.1.2乙方应保证提供的服务真实、准确、完整；6.1.3乙方应积极配合甲方完成房地产众筹项目；6.2甲方责任6.2.1甲方应按照本合同约定，及时提供相关信息；6.2.2甲方应积极配合乙方开展居间服务；6.2.3甲方应承担因自身原因导致的任何风险。8.居间服务成果的归属8.1居间服务成果的归属8.1.1本合同约定的居间服务成果，包括但不限于项目推广资料、投资协议等，其知识产权归甲方所有；8.1.2乙方在提供居间服务过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得用于其他项目或目的；8.1.3乙方不得未经甲方同意，将居间服务成果用于其他居间服务或商业活动。8.2居间服务成果的使用8.2.1甲方有权使用居间服务成果，用于房地产众筹项目的推广和实施；8.2.2甲方在使用居间服务成果时，应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益；8.2.3甲方在使用居间服务成果时，不得将其内容进行篡改或用于违法活动。9.居间服务成果的保密9.1居间服务成果的保密9.1.1甲方在使用居间服务成果时，应继续履行保密义务，不得向任何第三方泄露；9.1.2居间服务成果的保密期限自合同签订之日起至房地产众筹项目完成后____年；9.2居间服务成果的保密期限9.2.1居间服务成果的保密期限为自合同签订之日起至房地产众筹项目完成后____年。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；10.1.2若甲方违反保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任；10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金；10.2.2若乙方泄露保密信息，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.1.1房地产众筹项目成功筹集到全部资金；12.1.2双方协商一致决定终止合同；12.2合同解除的条件12.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.合同的变更与补充13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致；13.2合同补充的条件13.2.1双方协商一致。14.合同的其他条款14.1合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2合同的履行与执行双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、审计机构、评估机构等。15.2范围15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，聘请第三方提供服务或进行专业评估；15.2.2第三方作为担保人或保证人介入本合同，为甲方或乙方的履行提供担保；15.2.3第三方作为监督方介入，确保合同履行过程中的合法性和合规性。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对提供的服务或作出的评估承担相应的法律责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任；16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；16.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1介入程序17.1.1甲方或乙方需提前____个工作日书面通知对方，说明拟聘请第三方的理由、职责范围及预期效果；17.1.2甲乙双方应共同决定第三方的选择，并签订相关合作协议；17.1.3第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或评估意见。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供的服务内容协商确定；17.2.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额为本合同服务费用总额的_____%；18.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，其责任限额不受前款限制；18.2限额的适用18.2.1第三方的责任限额在本合同约定的服务期限内有效；19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或评估意见；19.1.2甲乙双方对本合同项下的责任，按照本合同的约定承担；19.2权利划分19.2.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利；19.2.2甲乙双方有权根据本合同约定，享有相应的权利。20.第三方的变更与退出20.1变更若第三方在履行职责过程中，因自身原因需要变更，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；20.2退出若第三方在履行职责过程中，因故退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并采取必要措施确保工作交接的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产众筹项目方案要求：详细描述房地产众筹项目的背景、目标、资金需求、回报预期、风险分析等。说明：本附件作为项目实施的基础文件，应由甲方提供。2.附件二：项目宣传资料要求：包括项目介绍、投资回报分析、风险提示等内容，格式规范，易于理解。说明：本附件由乙方根据甲方提供的信息制作，用于项目推广。3.附件三：居间服务协议要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，服务期限，费用支付等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，由甲乙双方共同签署。4.附件四：投资协议要求：明确投资者与甲方之间的权利、义务和责任，资金投入及退出机制等。说明：本附件由甲方与投资者签订，乙方协助。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的职责、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件由甲乙双方与第三方签订，用于规范第三方介入行为。6.附件六：居间服务成果要求：包括项目推广资料、投资协议、评估报告等。说明：本附件作为居间服务成果的体现，归甲方所有。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定提供居间服务；1.3第三方泄露保密信息；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定，导致对方利益受损。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或参照合同约定；2.3若违约行为导致对方利益受损，违约方应承担相应的赔偿责任；2.4若违约行为构成重大过失，违约方应承担全部责任。3.示例说明：3.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；3.2若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金；3.3若第三方泄露保密信息，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4若任何一方违反保密义务，导致对方利益受损，违约方应承担全部责任。全文完。2024年度房地产众筹居间服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和补充2.双方当事人2.1房地产众筹平台2.2众筹参与者3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务流程4.服务费用4.1费用标准和计算方式4.2费用支付方式和时间4.3费用变更5.信息保密5.1保密义务5.2保密措施5.3保密期限6.项目的审批和监管6.1项目审批流程6.2监管机构及要求7.项目风险承担7.1风险定义7.2风险分担7.3风险处理8.项目的变更和终止8.1项目变更条件8.2项目终止条件8.3项目终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同的适用法律和管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同的签署和生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“房地产众筹平台”指提供房地产众筹服务的平台，负责项目的发布、管理和资金筹集。1.1.2“众筹参与者”指通过房地产众筹平台参与投资房地产项目的个人或机构。1.1.3“居间服务”指房地产众筹平台为众筹参与者提供的中介服务，包括项目信息提供、风险评估、合同签订等。1.1.4“项目”指房地产众筹平台发布的房地产投资机会。1.1.5“服务费用”指众筹参与者为获取居间服务所支付的费用。1.2解释和补充1.2.1本合同中的术语定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。1.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。2.双方当事人2.1房地产众筹平台2.1.1平台名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.2众筹参与者2.2.1参与者姓名/名称：__________2.2.2法定代表人/负责人：__________2.2.3注册地址：__________3.服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供项目信息，包括项目简介、投资回报、风险提示等。3.1.2进行项目风险评估，包括市场分析、财务分析、法律合规性分析等。3.1.3协助参与者与项目方签订投资协议。3.1.4提供项目进展跟踪服务，包括项目进度报告、投资收益情况等。3.2居间服务标准3.2.1平台应确保所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2.2平台应保证提供的服务真实、准确、完整。3.2.3平台应确保参与者的合法权益不受侵害。3.3居间服务流程3.3.1参与者注册并实名认证。3.3.2参与者选择感兴趣的项目。3.3.3平台进行项目风险评估。3.3.4参与者与项目方签订投资协议。3.3.5参与者支付投资款项。3.3.6平台提供项目进展跟踪服务。4.服务费用4.1费用标准和计算方式4.1.1服务费用按项目投资额的一定比例收取。4.1.2费用比例为__________。4.2费用支付方式和时间4.2.1参与者应在签订投资协议时支付服务费用。4.2.2服务费用应通过平台指定的支付方式进行支付。4.3费用变更4.3.1平台有权根据市场情况和服务成本的变化调整服务费用。4.3.2费用调整应提前通知参与者，并经参与者同意后方可实施。5.信息保密5.1保密义务5.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。5.1.2保密义务适用于合同有效期内及合同解除后。5.2保密措施5.2.1双方应采取适当措施保护保密信息，防止泄露。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同签订之日起至合同解除后__________年。6.项目的审批和监管6.1项目审批流程6.1.1项目方应按照平台要求提交相关材料。6.1.2平台对项目进行审核，审核通过后发布项目信息。6.2监管机构及要求6.2.1项目方应遵守国家相关法律法规，接受监管机构监督。6.2.2平台应配合监管机构进行项目监管。8.项目的变更和终止8.1项目变更条件8.1.1参与者同意项目变更的，项目变更需经房地产众筹平台和项目方同意。8.1.2项目变更包括但不限于项目规模、投资金额、回报方式、期限等。8.2项目终止条件8.2.1项目因不可抗力导致无法继续进行的，项目终止。8.2.2项目方或参与者违反本合同约定，经催告后仍未改正的，项目终止。8.2.3项目方或参与者单方面解除合同的，项目终止。8.3项目终止后的处理8.3.1项目终止后，房地产众筹平台应协助参与者收回投资款项。8.3.2项目终止后的剩余资金，扣除相关费用后，按比例退还给参与者。8.3.3项目终止后的债权债务关系，由项目方承担。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1参与者未按时支付投资款项的，视为违约。9.1.2房地产众筹平台未按约定提供服务的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任处理9.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方立即改正。9.3.2如违约方未在规定期限内改正，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生后__________日内协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同后，合同自签署之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2发生本合同约定的解除合同情形。12.合同的适用法律和管辖12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同的签署和生效日期13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在房地产众筹居间服务协议中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于审计机构、评估机构、律师事务所、会计事务所等。1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的__________%。2.1.2第三方的责任限额最高不超过__________元。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便进行专业服务。3.3第三方在提供专业服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方为甲乙双方