大型商业租赁合同范例

大型商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按甲方要求，于签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守相关法律法规。

4.2乙方应承担租赁物在租赁期间因合理使用而产生的维修费用。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.物业管理费缴纳标准

4.甲方出具的租赁物装修图纸（如有）

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按甲方要求，于签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方未按时支付的租金。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守相关法律法规。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间因合理使用而产生的维修费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.4丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供租赁物使用情况报告。

8.2甲方有权对乙方进行不定期的租赁物使用检查。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有任何违约行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

8.2乙方在租赁期间，如因违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金按时支付及合同履行的顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权益条款，确保了租赁物的安全和租金的稳定收益。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保障，确保了合同的严肃性和有效性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”），丙方作为融资方，提供融资支持，以确保乙方能够顺利开展租赁业务，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月租金。

3.3乙方应按甲方要求，于签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付保证金人民币____________________元。

四、丙方责任

4.1丙方作为融资方，应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方未按时支付的租金。

4.2丙方在本合同履行期间，对乙方的经营状况和财务状况进行监控，确保乙方按时偿还融资款项。

4.3丙方对本合同的履行承担连带责任。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守相关法律法规。

5.2乙方应承担租赁物在租赁期间因合理使用而产生的维修费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按照物业管理公司规定执行。

七、乙方权益

7.1乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造。

7.2乙方有权在合同到期前，要求甲方延长租赁期限或调整租金。

7.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同义务，有权向甲方提出延期或减免租金的请求。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。

8.2甲方不得随意提高租金或单方面变更租赁条款，否则乙方有权解除合同。

8.3甲方应保证租赁物的安全和正常使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够根据自身经营需要灵活调整租赁条件。丙方的介入，为乙方提供了融资支持，减轻了乙方的财务压力。乙方作为主导方，通过增加自身