高层低价出售商铺合同模板

高层低价出售商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________的商铺（以下简称“商铺”）以低价出售给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，具体地址为___________。

2.商铺所有权人为甲方，拥有该商铺的完全所有权。

3.商铺面积为___________平方米，土地使用年限为___________。

二、商铺出售价格

1.甲方同意将商铺以人民币___________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起___________日内支付上述款项。

三、交易双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方支付的商铺出售价款；

（2）协助乙方办理商铺过户手续；

（3）在乙方支付完毕商铺出售价款后，将商铺交付给乙方。

2.甲方义务：

（1）保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内，将商铺交付给乙方；

（3）按照国家相关法律法规和合同约定，承担商铺出售的相关税费。

3.乙方权利：

（1）在甲方交付商铺后，取得商铺的完全所有权；

（2）在甲方履行合同义务后，要求甲方协助办理商铺过户手续。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定支付商铺出售价款；

（2）在办理商铺过户手续时，积极配合甲方提供相关资料。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定将商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为商铺出售价款的___________%。

2.若乙方未按合同约定支付商铺出售价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。

3.若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺土地使用证明文件；

（3）双方身份证明文件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的商铺出售交易。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，具体地址为___________。

2.商铺所有权人为甲方，拥有该商铺的完全所有权。

3.商铺面积为___________平方米，土地使用年限为___________。

二、商铺出售价格

1.甲方同意将商铺以人民币___________元的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起___________日内支付上述款项。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督交易资金的安全，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方有权要求甲方在交易过程中提供商铺的相关证明文件，以确保交易的真实性。

3.丙方有权在交易完成后，协助甲方办理商铺过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在丙方监管下，确保交易资金的安全；

（2）在乙方支付完毕商铺出售价款后，将商铺交付给乙方；

（3）在交易过程中，享有对商铺价格的最终决定权；

（4）在丙方协助下，办理商铺过户手续。

2.甲方的义务：

（1）保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的期限内，将商铺交付给乙方；

（3）按照国家相关法律法规和合同约定，承担商铺出售的相关税费；

（4）在交易过程中，积极配合丙方的工作。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在丙方监管下，确保交易资金的安全；

（2）在支付完毕商铺出售价款后，取得商铺的完全所有权；

（3）在办理商铺过户手续时，要求甲方协助提供相关资料。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付商铺出售价款；

（2）在办理商铺过户手续时，积极配合甲方提供相关资料；

（3）在交易过程中，遵守丙方的监管要求。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付商铺出售价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。

2.若甲方未按合同约定将商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为商铺出售价款的___________%。

3.若任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺土地使用证明文件；

（3）双方身份证明文件；

（4）丙方授权委托书。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易资金安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，简化交易流程。

3.规范交易行为，保障各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行。

2.提高交易透明度，防止交易过程中的欺诈行为。

3.降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与甲方与乙方之间的商铺租赁交易。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于___________，具体地址为___________。

2.商铺所有权人为甲方，拥有该商铺的完全所有权。

3.商铺面积为___________平方米，土地使用年限为___________。

二、商铺租赁价格及期限

1.乙方同意租赁甲方商铺，租赁价格为人民币___________元/月。

2.租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、丙方职责与权利

1.丙方作为租赁交易监管方，负责监督租赁资金的支付与使用，确保甲乙双方的交易安全。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的租赁权属证明，以确保乙方租赁权益。

3.丙方有权在租赁期满或合同终止时，协助办理商铺的返还手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在丙方监管下，享有商铺的合法租赁权；

（2）在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动；

（3）在合同约定的租赁期满或合同终止时，获得商铺的返还。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）在租赁期间，爱护商铺及设施，合理使用；

（3）遵守国家相关法律法规及租赁合同约定。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在丙方监管下，收取乙方支付的租赁费用；

（2）在租赁期间，对商铺进行必要的维护和管理；

（3）在合同期满或合同终止时，收回商铺。

2.甲方的义务：

（1）保证商铺的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）在合同约定的租赁期限内，确保商铺的正常使用；

（3）按照国家相关法律法规和合同约定，承担商铺租赁的相关税费；

（4）在租赁期间，积极配合丙方的工作。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的___________%。

2.若乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的___________%。

3.若任何一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）商铺所有权证明文件；

（2）商铺土地使用证明文件；

（3）双方身份证明文件；

（4）丙方授