房屋维修装潢合同范例

房屋维修装潢合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，该房屋存在部分损坏，甲方有意对房屋进行维修装潢，乙方同意承接该维修装潢工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：_________________

2.工程内容：包括但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电、卫生间、厨房等部位的维修和装潢。

3.工程期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

4.工程预算：人民币______元整。

二、工程款项

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付工程款项总额的______%，即人民币______元整。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按约定时间向乙方支付工程款项总额的______%。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的工程款项。

4.工程款项支付方式：现金支付或银行转账。

三、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关质量标准和设计要求，确保工程质量达到国家标准。

2.工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收，乙方应予以配合。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，视为工程合格。

4.如验收不合格，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、工程变更及争议解决

1.在工程实施过程中，如遇设计变更或施工条件发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程图纸及预算清单

2.设计变更及补充协议

3.验收报告

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，该房屋存在部分损坏，甲方有意对房屋进行维修装潢，乙方同意承接该维修装潢工程，丙方作为工程监理方，负责对工程质量进行监督和管理。为明确各方责任、权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：_________________

2.工程内容：包括但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电、卫生间、厨房等部位的维修和装潢。

3.工程期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

4.工程预算：人民币______元整。

二、甲乙双方责任

1.甲方责任：

a.按合同约定支付工程款项；

b.提供施工图纸、材料清单等相关资料；

c.配合乙方及丙方进行工程验收；

d.甲方享有对工程质量、进度、安全等方面的监督权。

2.乙方责任：

a.按照合同约定进行施工，确保工程质量；

b.按时完成工程进度；

c.配合甲方及丙方进行工程验收；

d.乙方承担因施工原因造成的工程质量问题。

3.丙方责任：

a.对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理；

b.对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

c.参与工程验收，提出验收意见。

三、甲乙双方权利

1.甲方权利：

a.对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督；

b.对乙方施工过程中出现的问题有权提出整改要求；

c.对工程质量不合格的工程有权要求乙方返工；

d.甲方享有对工程款的支付控制权。

2.乙方权利：

a.要求甲方按约定支付工程款项；

b.要求甲方提供必要的施工条件；

c.在甲方同意的情况下，对工程进行合理变更；

d.乙方享有对工程质量问题的索赔权。

四、甲乙双方义务

1.甲方义务：

a.甲方应按合同约定支付工程款项；

b.甲方应提供施工图纸、材料清单等相关资料；

c.甲方应配合乙方及丙方进行工程验收；

d.甲方应承担因自身原因导致的工程延误。

2.乙方义务：

a.乙方应按约定进行施工，确保工程质量；

b.乙方应按时完成工程进度；

c.乙方应配合甲方及丙方进行工程验收；

d.乙方应承担因施工原因造成的工程质量问题。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金；

b.甲方因自身原因导致工程延误，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任和赔偿。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为工程监理方，有助于确保工程质量，保障甲方的合法权益；

2.丙方的介入有助于规范施工行为，提高施工效率；

3.丙方的专业监督有助于提高工程进度，降低工程成本。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋维修装潢工程享有主导权；

2.甲方对工程质量、进度、安全等方面享有监督权，有利于保障自身利益；

3.甲方通过合同约定，明确各方责任，降低施工风险。

附件：

1.工程图纸及预算清单

2.设计变更及补充协议

3.验收报告

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

丙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方拥有专业维修装潢团队，具备承接房屋维修装潢工程的资质和能力，甲方有意委托乙方对其拥有的位于_________________的房屋进行维修装潢，丙方作为工程监理方，负责对工程质量进行监督和管理。为明确各方责任、权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：_________________

2.工程内容：包括但不限于房屋墙面、地面、门窗、水电、卫生间、厨房等部位的维修和装潢。

3.工程期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成。

4.工程预算：人民币______元整。

二、甲乙双方责任

1.甲方责任：

a.按合同约定支付工程款项；

b.提供施工图纸、材料清单等相关资料；

c.配合乙方及丙方进行工程验收；

d.甲方享有对工程质量、进度、安全等方面的监督权。

2.乙方责任：

a.按照合同约定进行施工，确保工程质量；

b.按时完成工程进度；

c.配合甲方及丙方进行工程验收；

d.乙方承担因施工原因造成的工程质量问题。

3.丙方责任：

a.对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理；

b.对乙方施工过程中的违规行为进行制止和纠正；

c.参与工程验收，提出验收意见。

三、乙方的权利

1.乙方享有对工程款的支付控制权，包括但不限于分期支付和验收合格后的支付；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于材料、工具和场地；

3.乙方有权对工程进行合理变更，但需经甲方同意，并在变更后重新确认工程预算和进度；

4.乙方享有对工程质量问题的索赔权，包括但不限于因甲方原因导致的延误或损失。

四、甲方的义务

1.甲方应按合同约定支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和验收合格后的尾款；

2.甲方应在合同约定的期限内提供施工图纸、材料清单等相关资料；

3.甲方应配合乙方及丙方进行工程验收，并提供必要的验收条件；

4.甲方应承担因自身原因导致的工程延误或损失。

五、违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付______%的违约金；

b.甲方因自身原因导致工程延误，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金；

b.乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任和赔偿。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业施工方，通过合同主导，可以更好地保障自身施工过程中的权益，确保工程顺利进行；

2.乙方的主导地位有助于提高施工效率，减少不必要的沟通成本；

3.乙方的主导权有助于在工程变更和索赔时，更加迅速地做出决策。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

1.由于乙方是专业施工方，甲方的主导地位相对弱化，有利于乙方专注于施工质量和技术创新；

2.甲方的主导地位弱化，可以减少甲方在施工过程中的干预，避免对乙方施工决策的干扰