农业发展草场租赁合同

农业发展草场租赁合同合同编号：__________农业发展草场租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有草场使用权，乙方需租赁甲方草场进行农业发展，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁草场基本情况1.1甲方出租的草场位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2草场现状：__________（详细描述草场现状，如草种、草高、土壤状况等）。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币__________元/平方米·年。2.2租金总额：人民币__________元。2.3乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金。2.4支付方式：__________（银行转账、现金等）。第三条租赁用途及权限3.1乙方租赁草场的用途为：__________（具体描述农业发展项目）。（1）使用草场进行农业发展；（2）在草场上建造必要的农业设施；（3）依法享有合同约定的其他权利。第四条合同的变更和终止4.1任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。4.3在租赁期间，如乙方未按约定用途使用草场，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用草场的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业发展草场租赁合同2.草场使用权证明3.乙方农业发展项目计划书4.租金支付凭证5.草场现状照片或视频6.合同变更协议7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用草场，如：提前终止合同、未按约定提供草场等。2.乙方未按约定支付租金，如：逾期支付、未支付等。3.乙方未按约定用途使用草场，如：擅自改变草场用途、建造非法设施等。4.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有草场使用权并出租给乙方的一方。2.承租方：指租赁甲方草场进行农业发展的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁草场的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。6.农业发展项目：指乙方在草场上进行的农业生产和相关活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的违约金按照合同约定扣除。2.问题：乙方未按约定用途使用草场。解决办法：通知乙方整改，如不整改，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：草场现状与合同约定不符。解决办法：双方协商调整合同内容，或根据实际情况重新确定租金标准。4.问题：合同变更或终止。解决办法：签订书面变更协议或按照合同约定办理终止手续。5.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业企业租赁草场进