写字楼消防改造工程协议

写字楼消防改造工程协议合同编号：__________写字楼消防改造工程协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为改善写字楼的消防安全状况，提高消防安全水平，确保人员生命财产安全，拟对现有消防设施进行改造；2.乙方具备消防设施改造的资质和能力，愿意为甲方提供消防改造服务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本协议。第一条工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对写字楼的消防设施进行改造，包括但不限于：（1）检测、维修、更换消防设施设备；（2）改造消防给水系统、疏散通道；（3）增设、更换消防喷淋系统、烟感报警系统；（4）改造消防控制室、消防泵房；（5）提供相关消防设施的验收、培训等服务。1.2乙方应按照消防部门的要求，确保消防改造工程符合国家消防法律法规、标准和规范。第二条工程进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成消防改造工程，确保工程按时交付。2.2乙方应确保工程进度不受影响，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1乙方应保证消防改造工程的质量和安全，确保消防设施设备正常运行。3.2消防改造工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，确保工程符合消防部门的要求。3.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务，质保期内免费维修、更换故障部件。第四条工程费用4.1乙方向甲方提供的消防改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付工程款。第五条付款方式5.1本协议签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%。5.2消防改造工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的60%。5.3质保期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方支付乙方工程款的10%。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的5%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率万分之五。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.消防改造工程设计方案2.消防设施设备清单3.消防改造工程施工图纸4.消防改造工程验收标准5.乙方资质证明文件6.消防改造工程进度计划7.付款凭证及发票8.工程质量保证书9.质保期内维修、更换记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照约定进行整改，视为违约。4.乙方提供的消防设施设备不符合国家消防法律法规、标准和规范，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工场地、资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.消防改造工程：指对现有消防设施进行改造，以提高消防安全水平的工程。2.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的一年免费维修、更换故障部件的服务期限。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指未按约定时间支付工程款的一方应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大人员、设备投入，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至满足消防部门要求。3.付款纠纷：双方应按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。4.验收不合格：乙方应在验收不合格后按照约定进行整改，重新验收。5.质保期内故障：乙方应在接到通知后及时进行维修、更换。五、所有应用场景：1.现有写字楼消防安全设施不符合国家消防法律法规、标准和规范。2.写字楼发生火灾事故，造成人员伤亡和财产损