2024版二零二四年期公寓租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年期公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期与结束日期3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间与方式4.3违约金及滞纳金5.押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及流程5.3押金扣除及赔偿6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维修责任6.3房屋设施设备的维护7.附属设施使用与维护7.1附属设施的使用规则7.2附属设施的维护责任7.3附属设施费用的承担8.房屋转租8.1转租条件及流程8.2转租后的租金调整8.3转租的禁止情况9.房屋退租9.1退租条件及流程9.2退租保证金9.3退租后的房屋交还10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任承担10.3违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决费用的承担12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同的修改与补充13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息全称：_________________简称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________住所地：_________________全称：_________________简称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________住所地：_________________1.2合同订立时间与地点1.2.1本合同订立时间为：____年__月__日1.2.2合同订立地点：_________________1.3合同生效条件1.3.1甲方应确保其对该房屋拥有合法的出租权利；1.3.2乙方应具备合法的承租资格；1.3.3双方就本合同内容达成一致，并签字或盖章确认。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：_________________2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.2房屋结构及装修情况2.2.1房屋结构：_________________2.2.2房屋装修情况：_________________2.3房屋配套设施2.3.1水电供应：_________________2.3.2供暖情况：_________________2.3.3通讯设施：_________________2.3.4其他配套设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期与结束日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁结束日期：____年__月__日3.2租赁期限的延长3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方；3.2.2延长租赁期限的协商及合同变更。3.3租赁期限的缩短3.3.1未经对方同意，任何一方不得擅自缩短租赁期限；3.3.2如因特殊原因需缩短租赁期限，双方应协商一致并书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同约定的月租金为：____元；4.1.2年租金总额为：____元。4.2租金支付时间与方式4.2.1乙方应于每月的__日前支付当月的租金；4.2.2租金支付方式：_________________4.3违约金及滞纳金4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额__%的违约金；4.3.2乙方未按时支付租金，超过__日，甲方有权解除合同。5.押金5.1押金金额及支付方式5.1.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付押金，押金金额为：____元；5.1.2押金支付方式：_________________5.2押金退还条件及流程5.2.1乙方按合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应在乙方退租后__日内退还押金；5.2.2押金退还流程：_________________5.3押金扣除及赔偿5.3.1如乙方在租赁期间造成房屋或附属设施的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；5.3.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除相应的违约金及维修费用后，退还剩余押金。8.房屋转租8.1转租条件及流程8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋；8.1.2乙方转租房屋，应提前__个月向甲方提出书面申请；8.1.3甲方有权在__日内答复乙方是否同意转租。8.2转租后的租金调整8.2.1乙方转租房屋后，如甲方同意，租金可按转租合同约定的租金进行调整；8.2.2如转租合同约定的租金低于本合同约定的租金，乙方应向甲方补足差额。8.3转租的禁止情况8.3.1乙方不得将房屋转租给与转租合同约定不符的第三方；8.3.2乙方不得将房屋转租给从事违法活动的人员或单位。9.房屋退租9.1退租条件及流程9.1.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提出书面退租申请；9.1.2乙方应在提前__个月通知甲方退租事宜；9.1.3甲方应在收到退租申请后__日内答复乙方。9.2退租保证金9.2.1乙方在退租时应向甲方支付__元退租保证金；9.2.2退租保证金在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方退租后__日内退还。9.3退租后的房屋交还9.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后的__日内将房屋及附属设施交还甲方；9.3.2乙方应确保房屋及附属设施无损坏、无欠费，并保持原有状态。10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1甲方未按合同约定提供房屋，构成违约；10.1.2乙方未按合同约定支付租金，构成违约；10.1.3双方违反合同约定的其他行为，均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的计算标准：每日租金总额的__%。10.3违约责任的赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；10.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定11.2.1双方同意选定_________________作为争议解决机构。11.3争议解决费用的承担11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件房屋租赁登记备案证明；房屋租赁合同附件。12.3合同的修改与补充12.3.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.合同解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同；13.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行；13.1.3一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同应提前__个月书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行房屋及附属设施的交还。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租金、押金等事宜；13.3.2合同解除后，双方应相互配合，妥善处理因合同解除而产生的其他问题。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字或盖章；14.1.2合同签订后，按合同约定支付押金。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3出现合同约定的其他终止条件。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租金、押金等事宜；14.3.2合同终止后，双方应相互配合，妥善处理因合同终止而产生的其他问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在租赁过程中，可引入第三方进行中介、评估、担保等服务的介入。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方或乙方引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任的界定16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同约定租金总额的__%；16.2.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需双方书面同意。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，开展中介、评估、担保等业务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保证提供的服务真实、合法、有效；17.2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关职责，确保甲乙双方的合法权益不受损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代为处理相关事宜。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代为处理相关事宜。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入时应遵守本合同约定；19.1.2第三方介入时应遵守相关法律法规。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；19.2.2第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方权利义务关系发生变化，双方应协商一致，修改本合同相关条款。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式20.1.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决；20.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，由甲乙双方协商确定。20.3第三方介入后的争议解决费用20.3.1第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担，或由双方协商承担。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止条件21.1.1第三方介入目的实现或无法实现；21.1.2第三方介入过程中，甲乙双方协商一致解除合同。21.2第三方介入后的合同终止程序21.2.1第三方介入后的合同终止，应提前__个月书面通知对方；21.2.2第三方介入后的合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。21.3第三方介入后的合同终止后的处理21.3.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理租金、押金等事宜；21.3.2第三方介入后的合同终止，双方应相互配合，妥善处理因合同终止而产生的其他问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利，租赁登记备案信息真实、完整。说明：租赁合同签订后，甲方应在__日内将租赁登记备案证明提交给乙方。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋设施清单、租金支付明细、押金退还协议等。说明：附件作为租赁合同的补充，具有同等法律效力。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修记录作为房屋及附属设施维护情况的证明，应妥善保存。4.租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的时间、金额、方式等。说明：租金支付凭证作为乙方履行租金支付义务的证明，应妥善保管。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方未在约定时间提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。1.2房屋设施不符合约定责任认定：甲方应承担违约责任，负责维修或更换不符合约定的设施。示例：房屋内的电器设备损坏，甲方应在__日内维修或更换。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金和滞纳金。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付每日租金总额__%的违约金。2.2损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因损坏造成的损失。示例：乙方在租赁期间损坏房屋墙壁，应赔偿维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方权益受损，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露甲方或乙方隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的精神损害赔偿金。示例：第三方泄露乙方个人信息，乙方有权要求第三方支付精神损害赔偿金。全文完。2024版二零二四年期公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修限制5.4房屋损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他补充条款11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：房屋租赁押金收据12.合同签署12.1签署日期12.2签署人身份证明12.3签署人签名13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.合同变更及解除14.1变更条件14.2变更程序14.3解除条件14.4解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5身份证号码：___________1.2出租方信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5身份证号码：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面积：___________平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋设施：___________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋设施：___________（列举具体设施，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱等）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.2租金金额：每月人民币___________元整3.3付款方式：___________（如：银行转账、现金支付等）3.4付款时间：每月___________日前支付当月租金第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币___________元整4.2押金支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）4.3押金退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏、违约等情况4.4押金退还时间：合同到期后___________日内退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护，租赁方负责合理使用并保持房屋及设施完好5.3装修限制：未经出租方同意，租赁方不得对房屋进行装修或改变房屋结构5.4房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋及设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：逾期支付租金，每日按租金的___________%支付违约金第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：包括但不限于出租方出售房屋、租赁方未按时支付租金等7.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同等7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应将房屋及设施完好地交还给出租方，并结清所有费用第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效执行第九条法律适用及管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院：合同签订地人民法院为双方争议解决的第一审法院第十条其他约定事项10.1其他权利义务：双方应遵守合同约定，不得损害对方合法权益10.2其他补充条款：双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋设施清单11.3附件三：房屋租赁押金收据第十二条合同签署12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署人身份证明：双方应提供有效的身份证明文件12.3签署人签名：双方签署人应在合同上亲笔签名第十三条合同生效13.1生效时间：本合同自双方签署之日起生效13.2生效条件：双方签署并盖章后，合同生效第十四条合同变更及解除14.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更14.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分14.3解除条件：合同解除条件应与第七条约定一致14.4解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定进行后续处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介方：指为甲乙双方提供居间服务的第三方，如房地产中介机构。2.2监督方：指受甲乙双方委托，对合同履行情况进行监督的第三方。2.3服务方：指为甲乙双方提供合同履行所需服务的第三方，如装修公司、维修人员等。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其介入服务费用的两倍。3.2第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，不承担赔偿责任。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。4.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方在履行合同过程中，应与甲方保持密切沟通，确保甲方权益不受侵害。5.2第三方与乙方的划分：第三方在履行合同过程中，应与乙方保持密切沟通，确保乙方权益不受侵害。5.3第三方与甲乙双方的共同权益：第三方在履行合同过程中，应维护甲乙双方的共同权益，如房屋安全、设施完好等。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并经对方确认。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入合同履行所需费用，由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。7.2第三方介入服务费用支付方式，按照合同约定执行。第八条第三方介入的变更8.1甲乙双方认为有必要变更第三方介入的，应书面通知对方，并经对方确认。8.2第三方介入变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确变更后的第三方职责、权利和义务。第九条第三方介入的解除9.1甲乙双方认为有必要解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方确认。9.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合