饭店出租房合同范例

饭店出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

3.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.3乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行定期保养和维护。

四、租赁物损坏及赔偿

4.1在租赁期限内，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、房屋租赁税费

5.1租赁物租赁期间产生的税费，由甲方承担。

5.2乙方在租赁期间应依法缴纳相关税费。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期限内，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书或其他合法权属证明文件复印件。

2.相关税费缴纳证明。

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元，租金支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为____元。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

3.3丙方担保期间，如乙方因自身原因导致租赁合同解除，丙方仍承担担保责任至租赁合同终止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.3乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行定期保养和维护。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其具备租赁该房屋的合法资格。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、设施和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

6.3乙方如违反租赁合同约定，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1在租赁期限内，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方担保，提高乙方的履约能力。

3.增加租赁合同的信用度，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，主导租赁合同的签订和履行。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

3.甲方通过与丙方合作，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（融资担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，为保障乙方的购买权益，丙方作为第三方融资担保机构，同意提供融资担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________，房屋结构：____________________，建筑面积：____________________平方米。

1.2房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。

二、购买价格及付款方式

2.1购买价格：乙方同意购买甲方房屋，总价款为人民币____元。

2.2付款方式：乙方分批支付，首付款为人民币____元，余款在房屋过户后____个月内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方担保期间，如乙方未按时支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

3.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方仍承担担保责任至房屋过户完毕。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明文件，确保房屋可以过户。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户前，完成房屋的维修和保养。

4.3乙方有权在房屋过户后，要求丙方解除担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时提供房屋的合法权属证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2甲方如未在约定时间内完成房屋的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

5.3甲方如违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1在合同履行过程中，任何一方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于一个月购房款的违约金。

7.2如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房屋购买者，拥有购买房屋的主动权，主导合同的签订和履行。

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋质量和