商务租房简易合同范例

商务租房简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋进行商业活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商业用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）每月租金为人民币__________元；

（2）租金支付方式为：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币__________元。甲方在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，无息退还押金。

五、房屋修缮与维护

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应合理使用，爱护房屋及其附属设施，并承担相应的维修责任。

5.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合安全、卫生标准。如租赁房屋及其附属设施出现损坏，甲方应及时进行维修。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋进行商业活动，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为商业用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2每月租金为人民币__________元，支付方式为：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方承担以下担保责任：

（1）担保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）担保乙方按照本合同约定使用租赁房屋，并承担相应的维修责任；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁房屋享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和使用性质；

（2）甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保乙方按照约定用途使用；

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金，并有权要求丙方承担担保责任；

（4）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

5.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，并承担相应的维修责任；

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

6.2乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

6.3乙方如提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应比例的租金；

6.4乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方介入的意义与目的

7.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险；

7.2丙方担保的介入，有助于提高乙方的信用度，增强乙方履行合同的能力。

八、甲方为主导的目的与意义

8.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁房屋的安全、稳定，维护自身的合法权益；

8.2甲方通过主导本合同，可以更好地监督乙方使用租赁房屋，防止房屋被不当使用，降低自身损失。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该租赁商铺用于开设餐饮店，丙方作为物业服务方，负责租赁商铺的物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于__________，商铺建筑面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺用途为餐饮业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币__________元，支付方式为：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

四、丙方物业服务责任

4.1丙方应提供以下物业服务：

（1）负责租赁商铺的日常清洁和维护；

（2）负责租赁商铺的公共区域安全管理；

（3）负责租赁商铺的公共设施维护。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对租赁商铺享有使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业服务，并对丙方的服务进行监督；

（3）乙方有权在租赁期间合理装修商铺，但需提前向甲方和丙方报备。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质；

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

6.3乙方应合理使用商铺，爱护商铺及其附属设施，并承担相应的维修责任；

6.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方违约责任与限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2甲方如擅自终止租赁，应提前______个月通知乙方，并支付相应比例的租金；

7.3甲方如违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保租赁商铺的正常经营，维护自身的合法权益；

8.2乙方通过主导本合同，可以更好地保障自己在租赁期间的权益，防止因甲方或丙方的不当行为而遭受损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本次合同中处于辅助地位，其目的在于确保租赁商铺的交付符合约定，并维护自身的产权利益；

9.2甲方通过接受乙方的合同主导，有助于减少纠纷，促进双方的和谐合作。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。