麒麟华府购房合同范例

麒麟华府购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系位于__________的麒麟华府项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的麒麟华府项目位于__________，项目名称为麒麟华府，甲方在该项目中的房屋编号为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述项目中的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

2.3乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月（或__________年__________月__________日）内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费及费用

4.1双方确认，本合同房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担。

4.2除上述税费外，乙方还应向甲方支付以下费用：

（1）__________元；

（2）__________元；

（3）__________元。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的修复或更换责任，并支付乙方因维修产生的合理费用。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）若乙方在合同约定的房屋交付期限前擅自进入房屋，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.麒麟华府项目规划许可证复印件；

2.麒麟华府项目预售许可证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋所有权证书复印件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方担保公司）：____________________

鉴于甲方作为麒麟华府项目的开发商，乙方有意向购买该项目中的房屋，为保障甲方的权益，并确保交易安全，丙方作为第三方担保公司，同意提供担保服务，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的麒麟华府项目位于__________，项目名称为麒麟华府，甲方在该项目中的房屋编号为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述项目中的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.2丙方在担保期间，如乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应承担连带保证责任，向甲方支付相应款项。

2.3丙方在担保期间，有权对乙方的履约情况进行监督，乙方应积极配合丙方的监督工作。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元。

四、甲方权益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权对乙方的履约情况进行监督。

4.2甲方有权在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，解除合同，并要求丙方承担担保责任。

4.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方按照合同约定进行房屋验收，并在验收合格后办理房屋过户手续。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方在合同约定的房屋交付期限前擅自进入房屋，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在购房过程中，不得恶意拖延、拒绝履行合同，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

八、第三方介入意义及目的

8.1第三方担保公司的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

8.2第三方担保公司作为独立第三方，能够对乙方的履约情况进行监督，有利于维护甲乙双方的合法权益。

九、甲方权益主导目的及意义

9.1甲方作为开发商，在房屋买卖过程中，享有主导地位，有利于保障自身权益，确保项目顺利进行。

9.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，能够有效降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方作为麒麟华府项目的开发商，乙方有意向购买该项目中的房屋，为保障房屋质量及乙方的权益，丙方作为第三方监理公司，同意提供专业监理服务，三方经友好协商，就房屋买卖事宜及监理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的麒麟华府项目位于__________，项目名称为麒麟华府，甲方在该项目中的房屋编号为__________。

1.2乙方同意购买甲方上述项目中的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、第三方监理条款

2.1丙方同意对甲方开发的麒麟华府项目进行全程监理，确保房屋质量符合国家相关标准。

2.2丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，确保乙方对房屋建设过程有充分了解。

2.3丙方在监理过程中发现质量问题，应及时通知甲方进行整改，并要求甲方承担相应责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方支付房屋总价款的方式如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供真实、全面的工程进度和质量报告。

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行自行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付符合质量标准的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换或退还购房款。

5.2若甲方在房屋建设过程中存在质量问题，未经丙方确认即进行整改，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方未按合同约定支付监理费用，丙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

八、乙方权益主导目的及意义

8.1乙方作为购房者，在房屋买卖过程中