商铺大楼租赁合同范例

商铺大楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______商铺大楼的出租权，现愿将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于______商铺大楼的商铺，建筑面积为______平方米。

2.租赁物现状：租赁物已符合使用要求，并无任何损坏、缺陷或瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元整（大写：______元整），每月______日前支付。

2.乙方应于租赁期间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

四、租赁物的使用

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

六、租赁物的移交与验收

1.乙方应在租赁期限届满前______日内将租赁物交还给甲方。

2.租赁期限届满时，乙方应将租赁物移交给甲方，并保证租赁物符合交付时的状态。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺大楼租赁合同

2.租赁物清单

3.甲方营业执照副本

4.乙方营业执照副本

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明文件

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（担保方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______商铺大楼的出租权，现愿将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商铺，但由于乙方自身资金有限，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于______商铺大楼的商铺，建筑面积为______平方米。

2.租赁物现状：租赁物已符合使用要求，并无任何损坏、缺陷或瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元整（大写：______元整），每月______日前支付。

2.丙方作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、租赁物的使用

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

六、租赁物的移交与验收

1.乙方应在租赁期限届满前______日内将租赁物交还给甲方。

2.租赁期限届满时，乙方应将租赁物移交给甲方，并保证租赁物符合交付时的状态。

七、第三方的责权利

1.丙方作为担保方，对乙方支付租金承担连带责任，但有权向乙方追偿。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权要求甲方提供乙方经营状况的相关信息。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方提供与租赁业务相关的经营许可和资质证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

2.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺大楼租赁合同

2.担保合同

3.乙方信用评估报告

4.乙方经营许可和资质证明

5.双方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监督和管理，降低租赁风险，保障自身利益。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任和限制条款，确保租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

丙方（投资方）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

鉴于：

1.甲方拥有位于______商业中心的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用。

2.乙方有意承租甲方的商铺，但由于乙方希望降低个人风险，希望丙方作为投资方参与投资。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于______商业中心的商铺，建筑面积为______平方米。

2.租赁物现状：租赁物已符合使用要求，并无任何损坏、缺陷或瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如乙方愿意继续租赁，双方应另行签订书面租赁合同。

三、租赁费用

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币______元整（大写：______元整），每月______日前支付。

2.丙方作为投资方，对乙方支付租金承担连带责任。

3.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行投资责任。

四、租赁物的使用

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的商业用途经营。

2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修并承担相应费用。

六、第三方的责权利

1.丙方作为投资方，对乙方支付租金承担连带责任，并享有投资收益。

2.丙方有权了解乙方的经营状况，并有权要求乙方提供财务报表和经营数据。

3.丙方有权参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

七、乙方的权益

1.乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，并有权按照约定的商业用途经营。

2.乙方有权自主决定经营策略，并享有经营收益。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场情况决定是否续租。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

2.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自干涉乙方的经营活动，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺大楼租赁合同