土地征收拆迁合同范例

土地征收拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方依法征收乙方土地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围

1.1甲方依法征收乙方位于__________的__________地块，总面积为__________平方米。

二、征收补偿标准及金额

2.1征收补偿金额根据《__________市（县、区）土地征收补偿标准》计算，具体金额为__________元。

2.2征收补偿费用包括：

（1）土地补偿费：__________元；

（2）安置补助费：__________元；

（3）地上附着物及青苗补偿费：__________元；

（4）其他补偿费用：__________元。

三、征收补偿支付方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将征收补偿款支付给乙方。

3.2甲方支付征收补偿款时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账户名称：__________

账号：__________

四、征收补偿安置方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供以下安置方式之一：

（1）货币补偿：甲方一次性支付征收补偿款给乙方；

（2）房屋安置：甲方为乙方提供__________套__________房屋；

（3）异地安置：甲方为乙方提供位于__________的__________地块，用于重建或购买房屋。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时足额支付征收补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额支付土地补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地征收批准文件

2.土地征收补偿标准

3.征收补偿款支付凭证

4.安置房屋或地块的相关证明材料

5.双方协商确定的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为合法土地征收主体，乙方（以下简称“乙方”）为被征收土地的合法使用权人，丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方指定的土地征收服务及补偿实施机构。三方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方依法征收乙方土地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围

1.1甲方依法征收乙方位于__________的__________地块，总面积为__________平方米。

二、征收补偿标准及金额

2.1征收补偿金额根据《__________市（县、区）土地征收补偿标准》计算，具体金额为__________元。

2.2征收补偿费用包括：

（1）土地补偿费：__________元；

（2）安置补助费：__________元；

（3）地上附着物及青苗补偿费：__________元；

（4）其他补偿费用：__________元。

三、第三方责任与权利

3.1丙方负责协助甲方进行土地征收工作，包括但不限于：

（1）协助进行土地丈量、评估；

（2）组织征收补偿方案的制定与实施；

（3）监督征收补偿款的支付；

（4）处理乙方提出的补偿诉求。

3.2丙方的权利：

（1）按照法律规定和合同约定，收取合理的服务费用；

（2）在甲方授权范围内，对乙方提出的补偿诉求进行调解；

（3）在乙方违约时，有权依法采取必要的法律措施。

四、甲方权益与责任

4.1甲方权利：

（1）在丙方的协助下，依法进行土地征收工作；

（2）监督丙方按照法律规定和合同约定履行职责；

（3）在乙方违约时，有权依法采取必要的法律措施。

4.2甲方责任：

（1）依法支付征收补偿款；

（2）保障乙方合法权益；

（3）配合丙方进行土地征收工作。

五、乙方权益与责任

5.1乙方权利：

（1）依法获得征收补偿；

（2）对征收补偿方案提出合理意见；

（3）在征收过程中，享有知情权和参与权。

5.2乙方责任：

（1）如实提供土地使用相关证明材料；

（2）配合甲乙丙三方进行土地征收工作；

（3）不得恶意拖延征收进程。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约：

（1）乙方未按时足额支付土地补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算；

（2）乙方恶意拖延征收进程，导致征收工作无法按期完成的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在征收补偿款支付完毕前，不得擅自转让土地权益；

（2）乙方在征收过程中，不得擅自改变土地用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，有助于提高土地征收工作的效率和透明度，确保征收补偿款的合理分配。

9.2丙方作为专业的土地征收服务及补偿实施机构，能够为甲乙双方提供专业的服务，降低征收过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为土地征收主体，主导征收工作，有利于保障土地征收工作的顺利进行，确保征收补偿款的及时支付。

10.2甲方通过主导征收工作，能够更好地维护自身合法权益，确保土地征收工作的合法性和合规性。

附件：

1.土地征收批准文件

2.土地征收补偿标准

3.征收补偿款支付凭证

4.安置房屋或地块的相关证明材料

5.双方协商确定的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权的合法拥有者，甲方（以下简称“甲方”）为土地开发建设企业，丁方（以下简称“丁方”）为甲乙双方指定的土地征收及补偿服务提供商。三方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方依法征收乙方土地事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地征收范围

1.1甲方依法征收乙方位于__________的__________地块，总面积为__________平方米。

二、征收补偿标准及金额

2.1征收补偿金额根据《__________市（县、区）土地征收补偿标准》计算，具体金额为__________元。

2.2征收补偿费用包括：

（1）土地补偿费：__________元；

（2）安置补助费：__________元；

（3）地上附着物及青苗补偿费：__________元；

（4）其他补偿费用：__________元。

三、第三方责任与权利

3.1丁方负责协助甲方进行土地征收工作，包括但不限于：

（1）协助进行土地丈量、评估；

（2）组织征收补偿方案的制定与实施；

（3）监督征收补偿款的支付；

（4）处理乙方提出的补偿诉求。

3.2丁方的权利：

（1）按照法律规定和合同约定，收取合理的服务费用；

（2）在甲方授权范围内，对乙方提出的补偿诉求进行调解；

（3）在乙方违约时，有权依法采取必要的法律措施。

四、乙方权益与责任

4.1乙方权利：

（1）依法获得征收补偿；

（2）对征收补偿方案提出合理意见；

（3）在征收过程中，享有知情权和参与权；

（4）在丁方的协助下，获得公正、合理的补偿。

4.2乙方责任：

（1）如实提供土地使用相关证明材料；

（2）配合甲乙丁三方进行土地征收工作；

（3）不得恶意拖延征收进程，影响项目进展。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权利：

（1）在丁方的协助下，依法进行土地征收工作；

（2）监督丁方按照法律规定和合同约定履行职责；

（3）在乙方违约时，有权依法采取必要的法律措施。

5.2甲方责任：

（1）依法支付征收补偿款；

（2）保障乙方合法权益；

（3）配合丁方进行土地征收工作。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约：

（1）甲方未按时足额支付征收补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按__________计算；

（2）甲方恶意拖延征收进程，导致乙方土地权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）甲方在征收补偿款支付完毕前，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方在征收过程中，不得损害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地使用权的合法拥有者，主导征收补偿过程，有助于确保其合法权益得到充分保障。

9.2乙方通过主导，能够更好地参与征收补偿方案的制定，实现补偿的公正性和合理性。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地开发建设企业，其目的在于推进项目进展，弱化甲方的主导地位，有助于确保乙方权益不受侵害。

10.2通过丁方的介入，甲方与乙方之间的直接利益冲突得以缓解，有利于双方在平等的基础上