2024年度绿色环保住宅转让合同细则下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保住宅转让合同细则本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订时间及地点2.住宅基本情况2.1住宅名称、位置、面积2.2住宅建设年代及建筑结构2.3住宅配套设施及绿化情况3.转让条件及要求3.1转让价格及支付方式3.2付款时间节点3.3交易税费承担3.4交房时间及条件4.产权过户手续4.1过户所需文件及资料4.2过户流程及时间4.3过户费用承担5.住宅质量及瑕疵说明5.1住宅质量保证5.2住宅瑕疵及处理5.3质量争议解决机制6.住宅使用及维护6.1住宅使用范围及限制6.2住宅维护责任6.3住宅维修及保养7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：住宅交接清单10.2附件二：房屋维修基金缴纳证明10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点11.2合同生效时间11.3合同签署人12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；（2）乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；1.2合同标的物（1）住宅名称：；（2）住宅位置：；（3）住宅面积：；1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：；（2）签订地点：；2.住宅基本情况2.1住宅名称、位置、面积（1）住宅名称：；（2）住宅位置：；（3）住宅面积：；2.2住宅建设年代及建筑结构（1）建设年代：；（2）建筑结构：；2.3住宅配套设施及绿化情况（1）配套设施：；（2）绿化面积：；3.转让条件及要求3.1转让价格及支付方式（1）转让价格：；（2）支付方式：；3.2付款时间节点（1）首付比例及金额：；（2）尾款支付时间：；3.3交易税费承担（1）甲方承担税费：；（2）乙方承担税费：；3.4交房时间及条件（1）交房时间：；（2）交房条件：；4.产权过户手续4.1过户所需文件及资料（1）甲方提供文件及资料：；（2）乙方提供文件及资料：；4.2过户流程及时间（1）过户流程：；（2）过户时间：；4.3过户费用承担（1）过户费用：；（2）费用承担方：；5.住宅质量及瑕疵说明5.1住宅质量保证（1）住宅质量符合国家标准：；（2）质量保证期限：；5.2住宅瑕疵及处理（1）住宅瑕疵情况：；（2）瑕疵处理方式：；5.3质量争议解决机制（1）争议解决方式：；（2）争议解决机构：；6.住宅使用及维护6.1住宅使用范围及限制（1）住宅使用范围：；（2）住宅使用限制：；6.2住宅维护责任（1）甲方维护责任：；（2）乙方维护责任：；6.3住宅维修及保养（1）维修及保养责任：；（2）维修及保养费用：；7.违约责任7.1违约情形及认定（1）违约情形：；（2）违约认定：；7.2违约责任承担（1）违约责任：；（2）责任承担方式：；7.3违约争议解决（1）争议解决方式：；（2）争议解决机构：；8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至；8.2争议解决机构（1）争议提交至所在地人民法院；（2）争议提交至；8.3争议解决程序（1）提交争议后，双方应按照法院或仲裁机构的安排进行；（2）争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据；9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自；（2）合同自付款完毕之日起生效；9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；9.3合同解除条件（1）一方违约严重，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；10.合同附件及补充条款10.1附件一：住宅交接清单（1）清单应详细列出住宅及附属设施的状况；（2）清单应由双方在交房时共同确认；10.2附件二：房屋维修基金缴纳证明（1）证明应由甲方在合同签订前提供；（2）证明应由乙方在接房后保管；10.3附件三：其他相关文件（1）包括但不限于土地使用权证、房产证等；（2）其他文件应由双方各自保管，并在需要时提供；11.合同签订及生效11.1合同签订时间及地点（1）合同签订时间：；（2）合同签订地点：；11.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同自付款完毕之日起生效；11.3合同签署人（1）甲方代表签字：；（2）乙方代表签字：；12.通知及送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；12.2送达地址（1）甲方送达地址：；（2）乙方送达地址：；12.3送达方式（1）邮寄送达；（2）专人送达；13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）一方违约达到合同约定的解除条件；（2）不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；13.3合同解除及终止程序（1）解除或终止合同需书面通知对方；（2）解除或终止合同后，双方应按照约定处理后续事宜；14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2合同解释权归甲方所有（1）对本合同的解释权归甲方所有；14.3合同签订日期（1）合同签订日期：；（2）合同签订地点：；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2第三方的介入范围包括但不限于：（1）为甲乙双方提供交易信息；（2）协助甲乙双方进行合同签订、履行；（3）对合同标的物进行评估、鉴定；（4）提供担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守诚实信用原则，依法履行其职责。2.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。2.3第三方的责任包括：（1）保证提供的服务真实、合法、有效；（2）对因自身原因造成的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任；（3）按照合同约定，保密甲乙双方的商业秘密。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明3.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，确保第三方能够准确了解合同内容和履行情况。3.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，包括提供必要的文件、资料和协助。3.3甲乙双方应明确约定第三方介入的服务范围、费用及支付方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方提供虚假信息导致的损失；（2）因第三方提供的服务不符合合同约定导致的损失；（3）因第三方自身原因导致的损失。4.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.3若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与合同标的物的权利义务关系由甲乙双方在合同中约定。5.3第三方在介入本合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.4第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。6.第三方介入的终止6.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。7.特别约定7.1本合同中关于第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2甲乙双方可根据实际情况，对本合同中关于第三方的条款进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅交接清单详细要求和说明：（1）清单应包括住宅及其附属设施的基本信息，如房间数量、面积、装修情况等；（2）清单应列出住宅内的家具、家电等物品的名称、型号、数量及状况；（3）清单应由甲乙双方在交房时共同确认，并签字盖章；（4）清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋维修基金缴纳证明详细要求和说明：（1）证明应由甲方在合同签订前提供，证明房屋维修基金已缴纳完毕；（2）证明应由乙方在接房后保管；（3）证明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：（1）包括但不限于土地使用权证、房产证、产权转移登记证明等；（2）文件应由甲乙双方各自保管，并在需要时提供；（3）文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定时间交房；（2）未按约定条件交付房屋；（3）隐瞒房屋存在重大瑕疵；（4）未按约定承担税费。乙方违约行为：（1）未按约定时间支付购房款；（2）未按约定完成过户手续；（3）恶意拖欠物业费；（4）擅自改变房屋结构。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付；（2）未按约定条件交付房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）隐瞒房屋存在重大瑕疵的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（4）未按约定承担税费的，应补缴税费并支付滞纳金。乙方违约责任：（1）未按约定时间支付购房款的，应支付逾期付款利息；（2）未按约定完成过户手续的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）恶意拖欠物业费的，应支付滞纳金；（4）擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了租金损失，甲方应赔偿乙方租金损失。乙方违约示例：乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按计划收回款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。全文完。2024年度绿色环保住宅转让合同细则1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.转让条件与要求3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限3.4产权过户手续3.5交付使用条件4.环保要求及配套设施4.1环保标准4.2配套设施清单4.3环保设备使用说明5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行方式5.3违约责任5.4违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.房产权属变更登记8.1登记机关8.2登记程序8.3登记费用9.相关税费承担9.1税费种类9.2税费计算9.3税费承担10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同解除后的权利义务12.1解除后的债权债务12.2解除后的财产返还12.3解除后的损害赔偿13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用条款13.3通知送达条款14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4见证人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方全称：_________________1.1.2转让方法定代表人：_________________1.1.3转让方住所地：_________________1.1.4转让方联系电话：_________________1.1.5转让方电子邮箱：_________________1.2受让方信息1.2.1受让方全称：_________________1.2.2受让方法定代表人：_________________1.2.3受让方住所地：_________________1.2.4受让方联系电话：_________________1.2.5受让方电子邮箱：_________________2.转让房产基本情况2.1房产坐落：_________________2.2房产面积：_________________平方米2.3房产结构：_________________2.4房产用途：_________________2.5房产权属证明：_________________3.转让条件与要求3.1转让价格：人民币_________________元整3.2付款方式：_________________3.3付款期限：自合同生效之日起____个工作日内3.4产权过户手续：由转让方负责办理，受让方予以配合3.5交付使用条件：房产证、土地使用权证等相关权属证明齐全，无任何权属纠纷4.环保要求及配套设施4.1环保标准：符合国家及地方环保要求4.2配套设施清单：_________________4.3环保设备使用说明：_________________5.合同履行及违约责任5.1履行期限：自合同生效之日起至房产交付使用之日止5.2履行方式：按照合同约定履行5.3违约责任：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.4违约金：_________________元整6.争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决机构：_________________6.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行7.合同解除与终止7.1合同解除条件：_________________7.2合同终止条件：_________________7.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜8.房产权属变更登记8.1登记机关：_________________8.2登记程序：8.2.1受让方提供相关证明文件；8.2.2转让方配合提供相关证明文件；8.2.3登记机关审核；8.2.4办理登记手续；8.2.5登记机关出具不动产权证书；8.3登记费用：根据国家及地方相关收费标准执行，由受让方承担。9.相关税费承担9.1税费种类：契税、印花税、交易手续费等；9.2税费计算：按照国家及地方相关政策规定计算；9.3税费承担：除法律法规另有规定外，税费由受让方承担。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1房产评估报告；10.1.2房产测绘报告；10.1.3相关产权证明文件复印件；10.2补充协议：本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2生效日期：_________________11.3终止条件：合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同；11.4终止日期：合同终止条件成就或解除合同之日。12.合同解除后的权利义务12.1解除后的债权债务：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定或法律规定处理债权债务；12.2解除后的财产返还：受让方应将已支付的转让款及房产返还转让方；12.3解除后的损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。13.合同其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任；13.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律；13.3通知送达条款：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。14.合同签署与见证14.1签署日期：_________________14.2签署地点：_________________14.3签署人员：转让方（盖章）：_________________；受让方（盖章）：_________________14.4见证人员：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中，第三方是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：合同双方约定，中介方是指为本合同提供中介服务的第三方机构，其职责包括但不限于协助双方进行房产转让谈判、促成交易等。15.2.2评估机构：合同双方约定，评估机构是指为本合同提供房产价值评估服务的第三方机构，其职责是对房产进行评估，并出具评估报告。15.2.3法律服务机构：合同双方约定，法律服务机构是指为本合同提供法律咨询、起草合同文本等法律服务的第三方机构。15.2.4会计师事务所：合同双方约定，会计师事务所是指为本合同提供财务审计、税务咨询等服务的第三方机构。15.3第三方责任限额：15.3.1中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行或合同条款无法实现的，其责任限额为中介服务费用的两倍。15.3.2评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估报告失实，给合同一方造成损失的，其责任限额为评估费用的一倍。15.3.3法律服务机构责任限额：法律服务机构的责任限额为其服务费用的两倍，但不超过人民币____万元。15.3.4会计师事务所责任限额：会计师事务所的责任限额为其服务费用的两倍，但不超过人民币____万元。16.第三方介入的具体条款16.1中介方介入：16.1.1中介方应具备相应的资质，并提供中介服务合同。16.1.2中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露双方商业秘密。16.1.3中介方应在合同约定的期限内完成中介服务。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并出具评估报告。16.2.2评估报告应真实、客观、公正，如评估报告存在失实，评估机构应承担相应责任。16.3法律服务机构介入：16.3.1法律服务机构应提供专业的法律意见，协助双方起草、修改合同文本。16.3.2法律服务机构应保证其提供的法律意见合法、有效。16.4会计师事务所介入：16.4.1会计师事务所应在合同约定的期限内完成审计工作，并出具审计报告。16.4.2审计报告应真实、客观、公正，如审计报告存在失实，会计师事务所应承担相应责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失给合同一方造成损失的，由第三方承担全部责任。17.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力或合同双方原因导致合同无法履行或合同条款无法实现的，第三方不承担责任。17.3合同双方应积极配合第三方提供服务，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方介入费用的承担18.1中介方服务费用：根据中介服务合同约定，由合同双方协商承担。18.2评估机构费用：根据评估报告及合同约定，由受让方承担。18.3法律服务机构费用：根据法律服务合同约定，由合同双方协商承担。18.4会计师事务所费用：根据审计报告及合同约定，由合同双方协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房产价值进行评估。说明：评估报告应包括房产基本情况、评估方法、评估结果等。2.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，对房产面积进行测量。说明：测绘报告应包括房产位置、面积、结构等信息。3.房产权属证明文件复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：复印件应清晰，并与原件一致。4.房产交易合同要求：双方签订的房产交易合同，明确转让双方的权利义务。说明：合同应包括房产基本情况、转让价格、付款方式、交付使用条件等。5.付款凭证要求：受让方支付转让款的凭证，如银行汇款凭证、现金收据等。说明：付款凭证应清晰，能够证明付款事实。6.产权过户手续办理证明要求：证明已办理房产产权过户手续的文件。说明：文件应包括房产证、不动产登记证明等。7.环保报告要求：由具备资质的环保机构出具，对房产环保情况进行检测。说明：报告应包括环保检测指标、检测结果等。8.配套设施清单要求：列出房产所配备的配套设施，如电梯、空调、停车位等。说明：清单应详细列出配套设施的名称、数量、规格等。9.补充协议要求：对合同条款的补充说明或变更。说明：协议应包括补充或变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：承担违约责任，赔偿受让方损失。房产权属存在瑕疵：承担违约责任，赔偿受让方损失。故意隐瞒房产信息：承担违约责任，赔偿受让方损失。2.受让方违约行为及责任认定未按约定时间支付转让款：承担违约责任，支付违约金。故意拖延产权过户手续：承担违约责任，赔偿转让方损失。擅自改变房产用途：承担违约责任，赔偿转让方损失。3.中介方违约行为及责任认定未按约定提供中介服务：承担违约责任，赔偿合同双方损失。泄露商业秘密：承担违约责任，赔偿合同双方损失。故意误导合同双方：承担违约责任，赔偿合同双方损失。4.评估机构、法律服务机构、会计师事务所违约行为及责任认定提供虚假报告或服务：承担违约责任，赔偿合同双方损失。未按约定完成工作：承担违约责任，赔偿合同双方损失。故意隐瞒信息：承担违约责任，赔偿合同双方损失。示例说明：转让方未按合同约定时间交付房产，导致受让方无法按计划入住，转让方应支付受让方违约金人民币____元。评估机构出具虚假评估报告，导致受让方购买了价值偏低的房产，评估机构应赔偿受让方损失人民币____元。全文完。2024年度绿色环保住宅转让合同细则2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.绿色环保住宅转让标的物信息2.1.住宅座落位置2.2.住宅面积及结构2.3.住宅配套设施3.住宅转让价格及支付方式3.1.转让价格3.2.支付方式3.3.付款时间4.住宅交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.住宅产权及手续办理5.1.产权过户5.2.手续办理5.3.办理费用及责任6.住宅质量保证6.1.质量保证期限6.2.质量保证责任6.3.质量问题处理7.住宅使用及维护7.1.使用规定7.2.维护责任7.3.维修责任8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.生效条件9.2.生效时间9.3.终止条件9.4.终止程序10.合同附件及补充条款10.1.附件10.2.补充条款11.合同份数及效力11.1.份数11.2.效力12.合同签署及生效日期12.1.签署日期12.2.生效日期13.合同变更及解除13.1.变更程序13.2.解除条件13.3.解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系方式：2.绿色环保住宅转让标的物信息2.1.住宅座落位置2.1.1.住宅所在城市：2.1.2.住宅所在区域：2.1.3.住宅具体地址：2.2.住宅面积及结构2.2.1.住宅总面积：2.2.2.住宅使用面积：2.2.3.住宅结构类型：2.3.住宅配套设施2.3.1.水电供应：2.3.2.供暖方式：2.3.3.电梯：2.3.4.通信设施：2.3.5.其他配套设施：3.住宅转让价格及支付方式3.1.转让价格3.1.1.住宅转让总价：3.1.2.付款方式：3.1.3.付款比例：3.2.支付方式3.2.1.首付款：3.2.2.尾款：3.2.3.付款时间及节点：3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：3.3.2.尾款支付时间：4.住宅交付及验收4.1.交付时间4.1.1.住宅交付时间：4.1.2.交付条件：4.2.验收标准4.2.1.验收项目：4.2.2.验收标准：4.3.验收程序4.3.1.验收申请：4.3.2.验收组织：4.3.3.验收结果：5.住宅产权及手续办理5.1.产权过户5.1.1.过户申请：5.1.2.过户时间：5.1.3.过户费用：5.2.手续办理5.2.1.办理事项：5.2.2.办理时间：5.2.3.办理费用：5.3.办理费用及责任5.3.1.甲方承担费用：5.3.2.乙方承担费用：5.3.3.费用支付时间：8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.1.1.甲方违约责任：8.1.1.1.未能按合同约定时间交付住宅的，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日房价0.5%的违约金。8.1.1.2.甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2.乙方违约责任：8.1.2.1.未能按合同约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日房价0.5%的违约金。8.1.2.2.乙方擅自改变住宅结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.争议解决方式8.2.1.双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。8.2.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3.争议解决机构8.3.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1.生效条件9.1.1.本合同经双方签署并经甲方办理产权过户手续后生效。9.2.生效时间9.2.1.本合同自双方签署之日起生效。9.3.终止条件9.3.1.本合同因甲方或乙方违约而终止。9.3.2.本合同经双方协商一致解除。9.3.3.法律法规规定的其他终止条件。9.4.终止程序9.4.1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.4.2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。10.合同附件及补充条款10.1.附件10.1.1.房地产买卖合同附件一：住宅产权证书复印件。10.1.2.房地产买卖合同附件二：住宅配套设施清单。10.2.补充条款10.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同份数及效力11.1.份数11.1.1.本合同一式八份，甲方执四份，乙方执四份。11.2.效力11.2.1.本合同自双方签署之日起，对双方具有法律约束力。12.合同签署及生效日期12.1.签署日期12.1.1.本合同于2024年月日签署。12.2.生效日期12.2.1.本合同自签署之日起生效。13.合同变更及解除13.1.变更程序13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2.变更后的合同条款作为本合同的组成部分。13.2.解除条件13.2.1.合同解除需符合法律法规规定的条件。13.2.2.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3.解除程序13.3.1.合同解除时，双方应结清各自的权利和义务。13.3.2.合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则协商解决。14.2.本合同适用中华人民共和国法律。14.3.本合同自双方签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，因特定原因，需引入第三方参与合同履行、监督或提供专业服务的行为。1.2.第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1.合同双方协商一致；2.1.2.第三方具备相应的资质和能力；2.1.3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.双方签署第三方介入协议；2.2.2.第三方根据协议约定履行职责；2.2.3.双方根据协议约定支付第三方服务费用。3.第三方介入的责权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应按照合同约定和协议约定履行职责，确保合同履行过程符合法律法规和合同要求；3.1.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.2.2.第三方有权根据合同约定和协议约定收取服务费用。3.3.第三方的义务：3.3.1.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.3.2.第三方应按照合同约定和协议约定提供真实、准确、完整的信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系：4.1.1.第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理；4.1.2.甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。4.2.第三方与乙方的关系：4.2.1.第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理；4.2.2.乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。4.3.第三方与合同双方的关系：4.3.1.第三方作为合同履行的监督者和协助者，应保持中立；4.3.2.第三方在合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额的确定：5.1.1.第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；5.1.2.第三方责任限