购买水泥房范例合同范例

购买水泥房范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得合法土地使用权及房屋所有权。

2.卖方同意将房屋出售给买方，双方经协商一致，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整），买方应在房屋交付前____个工作日内支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋交付通知之日起____个工作日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，买方应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用，由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.如买方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同签订时的付款凭证复印件

（4）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同签订时的付款凭证复印件

（4）其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），该房屋已取得合法土地使用权及房屋所有权。

2.卖方同意将房屋出售给买方，但为确保房屋质量及施工进度，双方同意引入第三方监理方进行全程监督。

3.监理方同意接受买方的委托，对房屋的施工质量、进度进行监督，并确保房屋符合国家相关标准及合同约定。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、监理方职责及权利

1.监理方应按照合同约定及国家相关标准，对房屋的施工质量、进度进行全程监督。

2.监理方有权要求卖方及施工方提供相关施工资料，并有权对施工过程进行检查。

3.监理方有权对不符合质量标准的施工提出整改意见，卖方及施工方应予以配合。

三、监理方权利

1.监理方有权要求卖方及施工方提供施工进度报告，并对进度进行审核。

2.监理方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，卖方及施工方应予以整改。

3.监理方有权对施工过程中出现的进度延误提出警告，并要求卖方及施工方采取措施加快进度。

四、监理方义务

1.监理方应按照合同约定及国家相关标准，对房屋的施工质量、进度进行全程监督。

2.监理方应确保房屋施工过程中的安全措施到位，防止安全事故发生。

3.监理方应按时提交监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。

五、甲方的权益及权利

1.买方享有房屋所有权，卖方不得擅自处分房屋。

2.买方有权要求卖方及施工方按照合同约定及国家相关标准进行施工。

3.买方有权要求监理方对施工过程进行全程监督，确保房屋质量及进度。

4.买方有权要求卖方及施工方对监理方提出的整改意见进行整改。

5.买方有权要求监理方对施工进度进行审核，确保房屋按时交付。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.卖方及施工方在施工过程中出现质量问题，每发现一处，应向买方支付人民币____________元整作为赔偿。

3.卖方及施工方未按时整改监理方提出的整改意见，每逾期一日，应向买方支付人民币____________元整作为违约金。

4.卖方不得擅自改变房屋结构，否则应向买方支付人民币____________元整作为赔偿。

5.卖方不得擅自出售房屋，否则应向买方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）监理合同复印件

（4）其他与本合同有关的文件

结尾：

第三方监理方的介入，旨在保障买方（甲方）的权益，确保房屋质量及施工进度。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款及利益条款，使甲方在合同中处于优势地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，对卖方（乙方）的行为进行约束，确保合同履行。通过引入第三方监理方，有利于提高房屋施工质量，保障甲方利益，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“房产”），该房产已取得合法土地使用权及房屋所有权。

2.买方因资金周转原因，无法一次性支付房产全额价款，故卖方同意采用分期付款方式。

3.卖方为保障自身权益，同意引入第三方担保方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、担保方职责及权利

1.担保方应在本合同签订之日起，为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方有权要求买方提供房产相关资料，并有权对买方的资金状况进行审查。

3.担保方有权在买方未按时付款的情况下，要求买方支付违约金或采取其他补救措施。

三、担保方权利

1.担保方有权要求买方提供房产的抵押权，以保障自身权益。

2.担保方有权对买方的付款进度进行监督，确保房产交易顺利进行。

3.担保方有权在买方违约的情况下，根据合同约定处理房产抵押权。

四、担保方义务

1.担保方应按照合同约定，为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

2.担保方应确保房产抵押权合法有效，不得侵犯买方的合法权益。

3.担保方应按时提交担保报告，对买方的付款情况进行监督。

五、乙方的权益及权利

1.卖方享有房产所有权，买方不得擅自处分房产。

2.卖方有权要求买方按照合同约定及国家相关标准进行付款。

3.卖方有权要求担保方对买方的付款情况进行监督，确保房产交易顺利进行。

4.卖方有权要求买方在未按时付款的情况下，支付违约金或采取其他补救措施。

六、甲方的违约及限制条款

1.买方未按时支付房产价款，每逾期一日，应向卖方支付房产总价款的_____%作为违约金。

2.买方在付款过程中出现欺诈、隐瞒等行为，卖方有权解除合同，并要求买方支付房产总价款的_____%作为违约金。

3.买方擅自处分房产，卖方有权解除合同，并要求买方支付房产总价款的_____%作为违约金。

4.买方未按时支付房产价款，导致担保方采取补救措施，买方应承担担保方因此产生的全部费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律