饭店房屋装修合同模板

饭店房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的饭店房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承担对该房屋进行装修的工程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方对甲方房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固及改造；

（2）房屋内外墙面、地面、天棚等装修；

（3）门窗更换及安装；

（4）水电线路改造及安装；

（5）消防设施安装及改造；

（6）空调、暖气等设备安装；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

1.2乙方应按照甲方要求，确保装修质量符合国家相关标准和规范。

二、装修工期及进度

2.1本合同约定的装修工期为____个月。

2.2乙方应按照以下进度安排进行装修：

（1）第1个月：完成房屋主体结构加固及改造；

（2）第2个月：完成房屋内外墙面、地面、天棚等装修；

（3）第3个月：完成门窗更换及安装；

（4）第4个月：完成水电线路改造及安装；

（5）第5个月：完成消防设施安装及改造；

（6）第6个月：完成空调、暖气等设备安装；

（7）第7个月：完成其他乙方认为必要的装修项目。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币____元整。

3.2甲方应在装修工程开工前向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

3.3甲方在乙方完成第2个月、第4个月、第6个月装修进度后，分别向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

3.4甲方在乙方完成全部装修工程后，验收合格并签署验收报告后，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

四、质量保证及维修责任

4.1乙方应保证装修工程质量，对因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

4.2质量保证期为自装修工程验收合格之日起____年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按时完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）工程量清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的饭店房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意承担对该房屋进行装修的工程，丙方作为专业监理机构，负责对装修工程进行全过程监理，以保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方对甲方房屋进行装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1本合同约定的装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固及改造；

（2）房屋内外墙面、地面、天棚等装修；

（3）门窗更换及安装；

（4）水电线路改造及安装；

（5）消防设施安装及改造；

（6）空调、暖气等设备安装；

（7）其他乙方认为必要的装修项目。

二、装修工期及进度

2.1本合同约定的装修工期为____个月。

2.2乙方应按照以下进度安排进行装修，并接受丙方的监理：

（1）第1个月：完成房屋主体结构加固及改造；

（2）第2个月：完成房屋内外墙面、地面、天棚等装修；

（3）第3个月：完成门窗更换及安装；

（4）第4个月：完成水电线路改造及安装；

（5）第5个月：完成消防设施安装及改造；

（6）第6个月：完成空调、暖气等设备安装；

（7）第7个月：完成其他乙方认为必要的装修项目。

三、装修费用及支付方式

3.1本合同约定的装修费用为人民币____元整。

3.2甲方应在装修工程开工前向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

3.3甲方在乙方完成第2个月、第4个月、第6个月装修进度后，分别向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

3.4甲方在乙方完成全部装修工程并经丙方验收合格后，验收合格并签署验收报告后，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元整。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为专业监理机构，负责对装修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查装修图纸及施工方案；

（2）对施工过程进行监督检查；

（3）对工程质量进行验收；

（4）对施工安全进行监督检查；

（5）对施工进度进行监督；

（6）对施工成本进行监督。

4.2丙方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，并有权对乙方违反规定的行为提出整改意见。

4.3丙方有权对装修工程的质量、进度、安全、成本等方面进行监督，并向甲方报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的装修范围、工期、质量等进行施工。

5.2甲方有权要求丙方对装修工程进行全过程监理，确保装修工程的质量和进度。

5.3甲方有权要求乙方在装修过程中对施工安全、环保等方面进行严格控制。

5.4甲方有权要求乙方在装修完成后进行验收，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时完成装修工程的，每逾期一天，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，需承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3乙方不得擅自改变装修图纸及施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得将装修工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋装修图纸；

（2）工程量清单；

（3）丙方资质证书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过专业监理，确保装修工程的质量、进度、安全和环保等方面符合国家相关标准和规范。同时，丙方的监理作用可以有效降低甲方在装修过程中的风险，提高装修效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的装修质量和效果有更高的要求。甲方通过主导本合同，确保装修工程符合自身利益，实现房屋价值最大化。在装修过程中，甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________________

鉴于乙方具备丰富的餐饮业经营管理经验，甲方拟将其位于__________________________的餐饮场所（以下简称“餐饮场所”）委托乙方进行经营管理，丙方作为专业评估机构，负责对乙方提供的经营管理方案进行评估，以保障乙方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方经营管理甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、经营管理范围及内容

1.1本合同约定的经营管理范围包括但不限于以下内容：

（1）餐饮场所的日常运营管理；

（2）菜品研发与采购；

（3）员工招聘、培训与管理；

（4）营销策划与推广；

（5）财务报表编制与审计；

（6）其他乙方认为必要的经营管理活动。

二、经营管理期限及费用

2.1本合同约定的经营管理期限为____年。

2.2乙方应向甲方支付经营管理费用，包括但不限于：

（1）基本管理费用：人民币____元/月；

（2）效益分成：按餐饮场所营业额的____%提取；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商。

三、丙方职责及权利

3.1丙方作为专业评估机构，负责对乙方提供的经营管理方案进行评估，包括但不限于：

（1）评估经营管理方案的科学性、可行性；

（2）评估乙方团队的专业能力和管理水平；

（3）评估餐饮场所的市场前景和经营风险；

（4）提供评估报告，为甲方决策提供参考。

3.2丙方有权要求乙方提供相关经营管理资料，并对乙方提供的信息进行保密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的经营场所和设施，并保证其符合经营需求。

4.2乙方有权在经营管理过程中，根据市场变化调整经营策略。

4.3乙方有权获得甲方支付的经营管理费用，并保证其按时足额到账。

4.4乙方有权在经营管理过程中，对餐饮场所的内部管理进行调整，以提高经营效率。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时支付经营管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的经营管理活动，如需调整，应与乙方协商一致。

5.3甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致餐饮场所经营不善，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）餐饮场所经营管理方案；

（2）乙方团队资质证明；

（3）丙方评估报告；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为经营管理方，通过主