城市房子租赁合同模板

城市房子租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，房产证号为__________的房屋，位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户（账户信息如下：开户行：__________银行；账号：__________；户名：__________）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

六、维修与养护

6.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用而发生的维修和养护费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的房屋，房产证号为__________，甲方同意将房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，房产证号为__________的房屋，位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方按时支付租金、履行合同义务承担连带责任。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

七、维修与养护

7.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用而发生的维修和养护费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

8.2如乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方权益，降低租赁风险。

11.2第三方介入有助于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

12.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中享有更多的自主权和决策权。

12.3甲方的主导地位有利于提高租赁合同的执行效率，降低合同纠纷的发生。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________号的房屋，甲方同意出租，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，房产证号为__________的房屋，位于__________市__________区__________号，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保服务，确保乙方在租赁期间享有合同约定的权利。

5.2如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、房屋使用

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

七、维修与养护

7.1在租赁期间，因房屋及附属设施的自然损耗或合理使用而发生的维修和养护费用，由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如乙方擅自改动房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方在租赁期间享有合同约定的权利。

11.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在租赁过程中获得更多的保障，降低租赁风险。

12.1乙方的主导地位有助于提高租赁合同的执行效率，减少合同纠纷的发生。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方的主导地位，并非意味着甲方权益受损，而是为了平衡甲乙双方的权益，确保租赁关系的稳定。

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