集资建房转让合同范例

集资建房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有某处集资建房项目（以下简称“该项目”），乙方有意购买甲方在该项目中的集资建房份额，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________________

2.项目地址：____________________________

3.项目开发商：____________________________

4.项目总建筑面积：____________________________平方米

5.项目预计交付时间：____________________________

二、集资建房转让

1.甲方同意将其在该项目中的集资建房份额（以下简称“转让份额”）转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方转让份额，并按约定支付转让价款。

3.甲方应确保转让份额真实、合法、有效，并已取得相关批准文件。

4.乙方在购买转让份额后，享有与甲方相同的权利和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付转让价款。

3.支付方式：____________（如银行转账、现金等）

四、税费承担

1.甲方应承担转让过程中产生的相关税费。

2.乙方在购买转让份额后，应依法缴纳相关税费。

五、合同履行与违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集资建房项目批准文件

2.甲方在该项目中的集资建房份额证明

3.甲方与开发商签订的集资建房协议

4.其他与本合同相关的文件

八、合同解除

1.在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.1甲方未按约定交付转让份额；

1.2乙方未按约定支付转让价款；

1.3双方协商一致解除本合同；

1.4其他法律规定的情形。

2.合同解除后，双方应妥善处理已发生的债权债务关系。

九、通知

1.双方应保证通知的真实性、完整性，并在规定的时间内送达对方。

2.通知方式：____________（如书面、传真、电子邮件等）

十、合同生效

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有某处集资建房项目（以下简称“该项目”），乙方有意购买甲方在该项目中的集资建房份额，为保障甲方的权益，引入丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________________

2.项目地址：____________________________

3.项目开发商：____________________________

4.项目总建筑面积：____________________________平方米

5.项目预计交付时间：____________________________

二、集资建房转让

1.甲方同意将其在该项目中的集资建房份额（以下简称“转让份额”）转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方转让份额，并按约定支付转让价款。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

4.甲方应确保转让份额真实、合法、有效，并已取得相关批准文件。

5.乙方在购买转让份额后，享有与甲方相同的权利和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付转让价款。

3.支付方式：____________（如银行转账、现金等）

四、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方担保的金额为转让价款的全额。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付转让价款，并有权代为支付。

4.若乙方未按约定支付转让价款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、税费承担

1.甲方应承担转让过程中产生的相关税费。

2.乙方在购买转让份额后，应依法缴纳相关税费。

六、甲方权益

1.甲方享有转让份额的优先购买权，如乙方违约，甲方有权回购转让份额。

2.甲方在项目交付前，有权监督丙方的担保履行情况。

3.甲方有权要求乙方提供财产状况证明，以确保乙方具备支付转让价款的能力。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____________%。

2.乙方在购买转让份额后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转让份额。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集资建房项目批准文件

2.甲方在该项目中的集资建房份额证明

3.甲方与开发商签订的集资建房协议

4.丙方出具的担保函

5.其他与本合同相关的文件

十、合同解除

1.在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.1甲方未按约定交付转让份额；

1.2乙方未按约定支付转让价款；

1.3丙方未履行担保义务；

1.4双方协商一致解除本合同；

1.5其他法律规定的情形。

2.合同解除后，双方应妥善处理已发生的债权债务关系。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为担保方，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高乙方的付款能力，确保项目顺利推进。

3.强化合同约束力，促进各方履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目中的权益，确保项目顺利进行。

2.增强甲方在项目中的话语权，维护甲方利益。

3.提高甲方在项目中的地位，为甲方带来更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有某处集资建房项目（以下简称“该项目”），乙方有意购买甲方在该项目中的集资建房份额，为保障乙方的权益，引入丙方作为监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________________

2.项目地址：____________________________

3.项目开发商：____________________________

4.项目总建筑面积：____________________________平方米

5.项目预计交付时间：____________________________

二、集资建房转让

1.甲方同意将其在该项目中的集资建房份额（以下简称“转让份额”）转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方转让份额，并按约定支付转让价款。

3.丙方作为监管方，负责监督甲方的项目进展，确保乙方权益。

4.甲方应确保转让份额真实、合法、有效，并已取得相关批准文件。

5.乙方在购买转让份额后，享有与甲方相同的权利和义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币____________元整（大写：____________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付转让价款。

3.支付方式：____________（如银行转账、现金等）

四、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的期限内，对甲方的项目进展进行监督，确保项目按约定进行。

2.丙方有权要求甲方提供项目进展报告，并对项目进展情况进行评估。

3.丙方有权要求甲方采取必要措施，确保项目按时交付。

4.若甲方未履行项目义务，丙方有权要求甲方承担违约责任。

五、乙方权益

1.乙方享有对项目进展的知情权，甲方应定期向乙方通报项目进展情况。

2.乙方有权要求甲方提供项目相关文件，包括但不限于施工许可证、验收报告等。

3.乙方有权要求甲方在项目交付前，对房屋进行质量检查，确保房屋符合约定标准。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____________%。

2.甲方在项目交付前，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押转让份额。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集资建房项目批准文件

2.甲方在该项目中的集资建房份额证明

3.甲方与开发商签订的集资建房协议