超市铺面租赁合同范例

超市铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望租赁甲方（以下简称“甲方”）位于__________的超市铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________的超市铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：乙方租赁铺面用于经营超市。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：铺面租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期内，如需对铺面进行装修，装修费用由乙方承担，装修完成后应将装修图纸及费用清单提交甲方审核。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途和外观。

4.2乙方应保持铺面的清洁卫生，定期进行保养，确保铺面设施正常运行。

4.3乙方在使用过程中，如需对铺面进行改造，应征得甲方同意，并承担改造费用。

五、租赁物的维修与保养

5.1铺面在租赁期间发生的正常损耗，乙方应负责维修、保养，费用由乙方承担。

5.2铺面在租赁期间发生非正常损耗，经双方协商确定责任后，责任方承担维修、保养费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变铺面结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

6.3乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面照片

2.铺面平面图

3.铺面装修图纸

4.铺面设施清单

5.铺面水电费缴纳凭证

6.铺面物业管理费缴纳凭证

7.铺面租赁合同签订地政府相关部门出具的租赁许可证复印件

8.双方身份证复印件

9.双方法定代表人或授权代表签字证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的超市铺面，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺面用于经营超市，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方共同参与租赁事宜，为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________的超市铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：乙方租赁铺面用于经营超市。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：铺面租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3甲方将租金收入按照__________比例分配给乙方和丙方，具体分配比例由甲乙双方协商确定。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权利在租赁期内对铺面进行日常管理和维护，确保铺面设施完好。

3.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

3.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用铺面进行超市经营活动，享有相应的经营收益。

4.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担铺面的日常维护和保养责任。

4.3乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法经营活动。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权按照约定比例分享租赁铺面的经营收益。

5.2丙方应按照约定比例承担租赁铺面的风险和责任。

5.3丙方不得干涉乙方的正常经营活动。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变铺面结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

6.3乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，应承担相应责任。

6.4丙方未按时支付其应承担的租金比例，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为投资方，旨在扩大租赁铺面的资金来源，降低甲方风险，实现资源共享。

9.2丙方作为投资方，将按照约定比例分享租赁铺面的经营收益，同时承担相应的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益保障，如日常管理权、监督权等。

10.2甲方通过引入丙方，实现资源共享，扩大经营规模，提高市场竞争力。

附件：

1.铺面照片

2.铺面平面图

3.铺面装修图纸

4.铺面设施清单

5.铺面水电费缴纳凭证

6.铺面物业管理费缴纳凭证

7.铺面租赁合同签订地政府相关部门出具的租赁许可证复印件

8.双方身份证复印件

9.双方法定代表人或授权代表签字证明

10.丙方出资证明文件

11.丙方授权委托书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的超市铺面，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该铺面用于经营超市，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与租赁事宜，为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________的超市铺面，以下简称“铺面”。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面用途：乙方租赁铺面用于经营超市。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：铺面租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用铺面进行超市经营活动，享有相应的经营收益。

3.2乙方有权对铺面进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

3.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担铺面的日常维护和保养责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保方，承担乙方未按时支付租金的风险，确保甲方的租金收益。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.3丙方在乙方违约时，有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权利在租赁期内对铺面进行日常管理和维护，确保铺面设施完好。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.3甲方应确保租赁物的交付符合合同约定，并在乙方租赁期满或解除合同时，负责将铺面恢复至原状。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方擅自改变铺面结构、用途或外观，未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

6.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的