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文档简介

海边咖啡店转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为海边咖啡店的合法所有者，乙方有意受让该咖啡店，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就海边咖啡店的转让事宜达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的海边咖啡店（以下简称“标的咖啡店”）转让给乙方。

1.2标的咖啡店位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，具体位置及面积以房产证及土地使用权证为准。

1.3转让内容包括但不限于标的咖啡店的不动产、动产、品牌使用权、经营权、客户资源、技术资料等。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商一致，标的咖啡店的转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

2.3余款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）乙方应于标的咖啡店交付且完成相关过户手续后五个工作日内支付完毕。

第三条交付与过户

3.1甲方应在收到定金后三十个工作日内将标的咖啡店交付给乙方，并保证交付时标的咖啡店设施设备完好、无重大瑕疵。

3.2甲方应协助乙方办理标的咖啡店的不动产过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证的变更登记。

3.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条债权债务处理

4.1甲方保证在转让前标的咖啡店不存在任何未清偿的债务，若有隐瞒，甲方应负责清偿。

4.2转让完成后，标的咖啡店新产生的债权债务由乙方承担。

第五条保密条款

5.1甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如甲方未能按期交付标的咖啡店或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效

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