2024年版仓库出租与租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版仓库出租与租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3仓库基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款4.保证金4.1保证金金额4.2保证金退还4.3保证金扣除5.仓库使用范围5.1使用性质5.2使用限制5.3使用责任6.仓库维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.仓库设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施与设备维护8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________1.3仓库基本信息1.3.1仓库地址：________1.3.2仓库面积：________平方米1.3.3仓库用途：________1.3.4仓库建筑结构：________1.3.5仓库安全设施：________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行变更2.3.2租赁期限变更需书面通知对方并经双方签字确认3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2支付方式：3.2.1每月租金于每月____日前支付3.2.2支付方式为银行转账或现金支付3.3付款时间：3.3.1逾期付款，每逾期一日，承租方需支付当月租金____%的滞纳金3.3.2滞纳金总额不得超过一个月租金4.保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金退还4.2.1租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约情况，保证金全额退还承租方4.2.2退还保证金应在合同解除后的____个工作日内完成4.3保证金扣除4.3.1如承租方违反合同约定，出租方有权从保证金中扣除相应款项4.3.2扣除后的保证金余额退还承租方5.仓库使用范围5.1使用性质：仅限________用途5.2使用限制：5.2.1不得擅自改变仓库结构5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品5.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域5.3使用责任：5.3.1承租方应对仓库内物品负责，确保物品安全5.3.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动6.仓库维护与保养6.1出租方责任：6.1.1确保仓库结构、设施设备安全可靠6.1.2定期检查仓库安全设施，确保其正常运行6.1.3对仓库进行必要的维修保养6.2承租方责任：6.2.1保持仓库整洁、卫生6.2.2不得擅自改变仓库内部结构6.2.3使用仓库设施设备时，应遵守操作规程6.3维修费用：6.3.1因承租方使用不当造成的仓库损坏，由承租方负责维修或赔偿6.3.2因不可抗力等原因造成的仓库损坏，双方协商解决7.仓库设施与设备7.1设施清单：7.1.1仓库大门：________7.1.2仓库照明：________7.1.3仓库消防设施：________7.1.4仓库空调：________7.2设备清单：7.2.1仓库货架：________7.2.2仓库叉车：________7.2.3仓库计量设备：________7.3设施与设备维护：7.3.1出租方负责设施的日常维护7.3.2承租方负责设备的日常维护7.3.3维护费用由责任方承担8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应购买仓库建筑及附属设施的相关保险，并确保保险单有效8.1.2承租方应购买仓库内物品的保险，并确保保险单有效8.2保险金额8.2.1仓库建筑及附属设施的保险金额应不低于其重置价值8.2.2仓库内物品的保险金额应不低于其市场价值8.3保险期限8.3.1保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止8.3.2任何一方需延长保险期限的，应提前____个工作日书面通知对方8.4保险费用8.4.1保险费用由各自责任方承担8.4.2保险费用应在签订合同时一次性支付9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定支付租金9.1.2任何一方违反使用范围和使用限制9.1.3任何一方未按时进行仓库维护与保养9.1.4任何一方未履行保险责任9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额为____%9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方协商一致11.2.2合同解除应以书面形式进行，并经双方签字确认11.3合同终止11.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止11.3.2合同终止后，双方应履行各自的义务12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2争议管辖12.2.1争议管辖地为合同签订地13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，并经双方签字确认13.1.2通知送达地址为合同双方约定的住所或通讯地址13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同即生效14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为____年____月____日14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术支持、安全保障或其他服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责与权利15.3.1第三方应按照甲方和乙方的委托，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间形成委托合同关系，第三方不直接承担甲方与乙方之间的合同义务。15.4.2第三方对甲方和乙方的行为承担连带责任，但仅限于其职责范围内。15.4.3第三方与其他各方之间无直接合同关系，但需遵守相关法律法规。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在委托合同中明确。16.2赔偿责任承担16.2.1第三方在责任限额内的赔偿责任，由第三方直接承担。16.2.2超出责任限额的赔偿责任，由甲方和乙方按照各自责任承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，且甲方和乙方无法预见、避免或克服的，第三方不承担赔偿责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失的，甲方和乙方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1甲方和乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2第三方变更后，原第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系终止。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方。18.1.2第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。19.合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方委托合同、第三方资质证明等。19.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。20.合同解释20.1本合同涉及第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方委托合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用、责任等。说明：第三方委托合同是甲方和乙方与第三方之间的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。2.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备提供相应服务的能力和资质。3.仓库安全设施清单详细要求：列明仓库内所有的安全设施，如消防器材、监控系统、报警系统等。说明：安全设施清单用于确保仓库的安全性和紧急情况下的应对能力。4.仓库设施设备清单详细要求：详细列明仓库内的所有设施设备，如货架、叉车、计量设备等。说明：设施设备清单用于明确仓库内设施设备的范围和数量，便于管理和维护。5.仓库使用规定详细要求：规定仓库的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：仓库使用规定用于规范承租方的使用行为，确保仓库的安全和正常运营。6.保险单详细要求：提供仓库建筑及附属设施、仓库内物品的保险单。说明：保险单用于证明甲方和乙方已购买相应的保险，以保障双方权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，为双方提供明确的解决路径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金，每逾期一日，支付当月租金____%的滞纳金。示例：如每月租金为10,000元，逾期支付一日，需支付100元的滞纳金。2.违反使用范围和使用限制责任认定：擅自改变仓库结构，每改变一处，赔偿____元。示例：擅自拆除仓库内一处货架，赔偿500元。3.未按时进行仓库维护与保养责任认定：未按时进行维护，导致设施设备损坏，维修费用由责任方承担。示例：未按时保养仓库照明设施，导致灯泡损坏，维修费用由承租方承担。4.未履行保险责任责任认定：未购买或未按时续保，导致损失，由责任方承担。示例：未购买仓库内物品保险，造成损失，由承租方承担。5.第三方介入违约责任认定：第三方未按约定履行职责，导致损失，由第三方承担。示例：第三方未按时完成维修，导致甲方损失，由第三方承担。全文完。2024年版仓库出租与租赁协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租仓库的基本情况3.1仓库位置3.2仓库面积3.3仓库结构3.4仓库设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还6.仓库使用规则与限制6.1仓库使用范围6.2仓库使用限制6.3仓库安全规定7.物业服务费用7.1物业服务费用内容7.2物业服务费用标准7.3物业服务费用支付8.仓库维护与管理8.1仓库维护责任8.2仓库管理责任8.3仓库设施维修9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：仓库租赁合同13.2附件二：物业收费标准13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同适用于出租方将其仓库出租给承租方使用的租赁关系。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于出租方位于市区街道号的仓库。1.2.2本合同适用于出租方将仓库出租给承租方进行货物储存、分拣、包装等业务活动。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：仓储有限公司2.1.2出租方住所：市区街道号2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：商贸有限公司2.2.2承租方住所：市区街道号2.2.3承租方法定代表人：3.出租仓库的基本情况3.1仓库位置3.1.1仓库地址：市区街道号3.1.2仓库占地面积：500平方米3.2仓库面积3.2.1出租仓库总面积：500平方米3.3仓库结构3.3.1仓库为钢筋混凝土结构，单层建筑，无地下室。3.4仓库设施3.4.1仓库内配备有货架、照明、通风、消防等设施。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租金金额4.2.1本合同租金为每月人民币5000元整。4.3租金支付方式4.3.1承租方应在每月第一个工作日支付当月租金。4.4租金调整4.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。5.租金押金5.1押金金额5.1.1本合同押金为人民币10000元整。5.2押金退还5.2.1租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在十个工作日内退还押金。6.仓库使用规则与限制6.1仓库使用范围6.1.1承租方可在仓库内进行货物储存、分拣、包装等业务活动。6.2仓库使用限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得将仓库用于违法、违章活动。6.3仓库安全规定6.3.1承租方应遵守国家有关仓库安全的规定，确保仓库内人员及财产安全。8.物业服务费用8.1物业服务费用内容8.1.1.1仓库的日常清洁与维护8.1.1.2仓库的消防设施维护8.1.1.3仓库的安保服务8.1.1.4仓库的公共区域照明及水电费用8.2物业服务费用标准8.2.1物业服务费用标准为每月人民币1000元整。8.3物业服务费用支付8.3.1物业服务费用随租金一并支付。9.仓库维护与管理9.1仓库维护责任9.1.1出租方负责仓库的结构安全、设施设备的维护和保养。9.1.2承租方负责仓库内部的清洁、保养及日常维护。9.2仓库管理责任9.2.1出租方负责制定仓库管理制度，确保仓库安全、有序。9.2.2承租方遵守出租方制定的仓库管理制度，并配合出租方进行仓库管理。9.3仓库设施维修9.3.1仓库设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.1.2承租方违反合同约定，擅自改变仓库用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按时交付仓库或提供相关设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。10.2.2出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同期满，本合同自动终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1合同期满或解除后，双方应办理合同终止手续。12.2.2双方应将仓库恢复原状，并办理相关交接手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时协商，并根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同变更与补充14.2.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方、法律顾问等。16.第三方介入的目的16.1提高合同执行的效率和质量。16.2保证合同条款的准确理解和执行。16.3降低合同执行过程中的风险。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确合作内容、权利义务、责任限额等。17.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关规定，履行其职责。18.第三方责任限额18.1第三方在其职责范围内，因履行合同而产生的责任，其责任限额由合作协议约定。18.2如第三方在履行职责过程中违反本合同或合作协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的数额。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.1.2第三方应遵守本合同和合作协议的约定，对甲乙双方提供的服务或协助应符合合同要求。19.2第三方与出租方的关系19.2.1第三方应协助出租方维护仓库的安全和秩序。19.2.2第三方在履行职责过程中，如对出租方的资产造成损害，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与承租方的关系19.3.1第三方应协助承租方合理使用仓库，确保承租方合法合规经营。19.3.2第三方在履行职责过程中，如对承租方的权益造成损害，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的解除20.1甲乙双方可以随时解除与第三方的合作协议。20.2解除合作协议后，第三方应立即停止履行其职责，并按照合作协议的约定办理相关手续。20.3如因第三方原因导致合作协议解除，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分摊。21.2如第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲乙双方另行协商解决。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓库租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、附件清单。说明：本附件为合同主体，包含租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等核心内容。2.物业收费标准详细要求：收费标准明细表、收费依据、收费时间及方式。说明：本附件用于明确物业服务的费用标准，确保甲乙双方对费用有明确了解。3.仓库管理制度详细要求：仓库使用规则、安全规定、维护保养要求。说明：本附件用于规范仓库使用，保障仓库的安全和有序。4.物业服务协议详细要求：服务内容、服务质量、服务期限、服务费用。说明：本附件用于明确物业服务的具体内容和服务标准。5.第三方合作协议详细要求：合作内容、权利义务、责任限额、保密条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合作顺利进行。6.仓库设施清单详细要求：设施名称、型号、数量、状态。说明：本附件用于记录仓库内设施的详细信息，便于双方核对。7.租金收据详细要求：收据编号、收款人、收款金额、收款时间。说明：本附件用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。8.违约金收据详细要求：收据编号、收款人、收款金额、收款时间。说明：本附件用于证明违约金已支付，作为双方财务记录的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方未按照合同约定使用仓库。1.3出租方未按时交付仓库或提供相关设施。1.4第三方在履行职责过程中违反本合同或合作协议。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的承担形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的计算标准：按每日租金的1%计算。3.示例说明3.1甲乙双方约定租金为每月人民币5000元，甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%，即50元。3.2承租方未经出租方同意，擅自将仓库用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。全文完。2024年版仓库出租与租赁协议2本合同目录一览1.1.1出租方与承租方基本信息1.1.2仓库基本信息1.1.3租赁期限及起止日期1.21.1租金及支付方式1.2.2租金调整机制1.2.3租金支付违约责任1.31.1仓库使用范围及限制1.3.2仓库设施及设备使用1.3.3仓库安全管理1.41.1承租方权利与义务1.4.2出租方权利与义务1.51.1仓库维修与保养1.5.2维修费用承担1.5.3维修责任划分1.61.1保险责任1.6.2保险费用承担1.6.3保险责任范围1.71.1违约责任1.7.2违约金的计算及支付1.7.3违约行为的处理1.81.1合同解除条件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的处理1.91.1争议解决方式1.9.2争议解决机构1.9.3争议解决期限1.101.1合同生效及终止1.10.2合同签署及生效日期1.10.3合同终止条件1.111.1合同附件1.11.2附件内容及签署1.121.1合同修订1.12.2修订程序及效力1.131.1合同解除1.13.2合同解除条件1.13.3合同解除程序1.141.1合同争议解决1.14.2争议解决方式1.14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方基本信息1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3出租方与承租方为合法成立的法人、其他组织或个人第二条仓库基本信息2.1仓库名称、地址、面积、结构及建筑年代2.2仓库内部设施及设备清单2.3仓库周边环境及交通状况第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限届满，双方可协商续租，但需提前____日书面通知对方第四条1.1租金及支付方式4.1租金总额为人民币____元整，分____期支付4.2每期租金为人民币____元整，支付时间为每月____日4.3租金支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定第五条1.2租金调整机制5.1租金在租赁期限内保持不变5.2如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整第六条1.3租金支付违约责任6.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金6.2出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金第七条1.1仓库使用范围及限制7.1承租方使用仓库仅限于仓储、保管、包装、分拣等业务7.2承租方不得在仓库内进行生产、加工、组装等业务7.3承租方不得在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品7.4承租方不得在仓库内进行任何违法活动第八条1.1承租方权利与义务8.1承租方有权使用仓库进行合法经营活动8.2承租方应按照租赁合同的约定使用仓库，不得擅自改变仓库结构及设施8.3承租方应保持仓库内卫生整洁，不得乱堆乱放8.4承租方应遵守国家相关法律法规及出租方规定的规章制度8.5承租方应妥善保管仓库内的物品，防止丢失、损坏或被盗第九条1.2出租方权利与义务9.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用仓库9.2出租方应保证仓库设施及设备的正常运行9.3出租方应提供必要的物业管理服务9.4出租方有权对承租方的违约行为进行制止和纠正9.5出租方应确保仓库安全，防止火灾、盗窃等事故的发生第十条1.1仓库维修与保养10.1仓库的日常维修保养由出租方负责10.2承租方在使用过程中造成的损坏，应及时通知出租方进行修复10.3重大维修工程，双方协商确定维修方案及费用承担10.4仓库维修期间，出租方应提供必要的生活和工作便利第十一条1.1保险责任11.1出租方应依法对仓库及其设施设备投保财产保险11.2承租方应在租赁期间对存放于仓库的物品投保相关保险11.3保险费用由投保方承担11.4发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进行理赔第十二条1.1违约责任12.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任12.2出租方未按时提供仓库或违反合同约定的，应承担相应的违约责任12.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任12.4违约金的具体数额由双方协商确定第十三条1.1合同解除条件13.1出租方或承租方因故需要提前解除合同的，应提前____日书面通知对方13.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同13.3合同解除后，双方应按照合同约定进行结算第十四条1.1合同争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3诉讼过程中，双方应继续履行合同14.4诉讼费用由败诉方承担第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、鉴定方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益的平衡。第三条第三方职责与权利3.1.1获取合同相关信息，包括但不限于合同条款、履行情况等；3.1.2对合同履行情况进行监督和检查；3.1.3对合同违约行为提出整改建议；3.1.4依法采取必要措施维护自身合法权益。3.2.1对合同履行的监督和检查应客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益；3.2.2对合同违约行为的整改建议应合理，不得超出合同约定范围；3.2.3不得利用第三方地位谋取不正当利益；3.2.4不得泄露合同相关信息。第四条第三方介入方式4.1.1由甲乙双方共同邀请；4.1.2由一方提议，经另一方同意；4.1.3由法院或仲裁机构指定。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于其介入合同标的金额的_____%。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的权利义务，仅限于合同约定的范围，不涉及合同以外的其他事项。6.2第三方对甲乙双方的争议调解或仲裁，仅作为第三方意见，不具有最终决定权。6.3第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的自主权，不得干涉甲乙双方的正常经营。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，除非合同另有约定。第八条第三方介入费用8.1第三方介入合同履行