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文档简介

社区奶茶店转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的社区奶茶店（以下简称“店铺”），乙方有意受让该店铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方，乙方同意受让。

1.2店铺转让包括但不限于店铺的经营权、店铺内的所有设施、设备、装饰、存货以及与店铺经营相关的所有权益。

第二条转让价格及支付方式

2.1经双方协商确定，店铺转让价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付转让定金人民币贰万元整（￥20,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在店铺交接完毕之日起五个工作日内支付剩余转让款项人民币捌万元整（￥80,000.00）至甲方指定账户。

第三条店铺交接

3.1甲方应在收到定金后十个工作日内完成店铺的交接工作，包括但不限于店铺钥匙、营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件的移交。

3.2双方应在交接当日对店铺内的设施、设备、存货等进行清点，并签署交接清单。

3.3如因甲方原因导致交接延迟，甲方应按日支付乙方转让价格千分之五的违约金；如因乙方原因导致交接延迟，乙方应按日支付甲方转让价格千分之五的违约金。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对店铺拥有合法的所有权和经营权，且无任何第三方权利主张。

4.2甲方应协助乙方办理店铺的工商变更登记、税务登记等相关手续。

4.3乙方受让店铺后，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.4乙方受让店铺后，应承担店铺的盈亏责任，甲方不再承担任何责任。

第五条保密条款

5.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

6.2违约方应支付守约方违约金，违约金数额为转让价格的百分之十。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

7.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如因国家政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等

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