夜市摊位招租合同

夜市摊位招租合同

甲方（出租方）：XX夜市管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX夜市的合法经营者，拥有夜市摊位的出租权；乙方有意愿承租甲方的摊位进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就摊位租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁摊位

1.甲方同意将位于XX夜市内编号为XX的摊位出租给乙方使用。

2.摊位的具体位置、面积及设施状况详见附件一《摊位平面图及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的5日前支付当季度租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方交还摊位后5个工作日内无息退还押金。

五、摊位使用

1.乙方应合法合规使用摊位，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变摊位结构或用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方应保持摊位的整洁卫生，不得乱丢垃圾，不得损坏摊位设施。

六、维修与保养

1.甲方负责摊位主体结构的维修保养。

2.乙方负责摊位内部设施的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、保险

1.乙方应为摊位内的财产投保，保险费用由乙方承担。

2.乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金：

-逾期支付租金超过30日的；

-擅自改变摊位结构或用途的；

-从事违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金：

-提供的摊位不符合合同约定的；

-无故收回摊位的；

-其他严重违反合同约定的行为。

九、违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失与违约金的差额。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX夜市管理有限公