2024商铺租赁合同范本打印+智能家居系统安装2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本打印+智能家居系统安装1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.智能家居系统安装8.1系统功能8.2安装费用8.3维护责任9.装修及改动9.1装修要求9.2装修费用9.3改动限制10.维修及保养10.1装修维护责任10.2设备维护责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.2出租方信息名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.租赁商铺信息2.1商铺地址：______2.2商铺面积：______平方米2.3商铺结构：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2支付时间：每月______日前支付4.3支付方式：银行转账至______账户5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及双方协商5.2调整时间：每年______月______日6.押金及退还6.1押金金额：______元6.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、无欠款6.3押金退还方式：______日内退还至租赁方指定账户7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：______7.2商铺使用限制：______8.智能家居系统安装8.1系统功能智能门锁控制智能照明系统智能安防监控智能温控系统智能窗帘控制8.2安装费用系统安装费用：______元装置费用：______元8.3维护责任系统维护责任：由______公司承担维护费用：______元/年9.装修及改动9.1装修要求装修风格需符合商铺整体形象装修材料需符合消防及安全标准9.2装修费用装修费用由______方承担9.3改动限制任何改动需提前______个工作日通知对方改动费用由改动方承担10.维修及保养10.1装修维护责任商铺内部装修及设施由租赁方负责维护外部公共区域及设施由出租方负责维护10.2设备维护责任智能家居系统设备由______公司负责维护维护费用由______方承担11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金损坏租赁商铺或设施违反使用范围及限制11.2违约责任承担违约方需支付违约金：______元违约方需承担修复或赔偿费用12.争议解决12.1争议解决方式双方友好协商争议提交______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会地址：______13.合同生效及解除13.1合同生效条件双方签字盖章支付首期租金13.2合同解除条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现不可抗力因素14.其他约定14.1合同附件商铺租赁合同智能家居系统安装协议14.2合同解释本合同以中文为准14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方介入的情形租赁双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或咨询；合同中约定的事项需要第三方参与；争议解决过程中，第三方作为仲裁机构介入。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：服务费用；评估费用；争议解决费用；维修费用；其他相关费用。4.第三方责任划分4.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任划分如下：第三方根据合同约定提供的服务，其责任限于提供服务本身；第三方在提供专业服务或咨询过程中，若因第三方自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方在争议解决过程中，若因第三方原因导致仲裁结果对合同一方不公平的，第三方应承担相应的责任。5.第三方权利收取合同约定的服务费用；要求合同双方提供必要的信息和资料；对合同履行过程中的问题提出建议和意见。6.第三方义务按合同约定提供专业服务或咨询；保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；在履行职责过程中，保守合同双方的商业秘密；对因第三方原因导致合同双方遭受损失的，承担相应的赔偿责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方签订第三方介入协议，明确第三方的责任、权利和义务；第三方根据协议约定履行职责。8.第三方变更8.1如合同双方需要更换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方同意后，由新的第三方接替原第三方的职责。9.第三方退出完成合同约定的服务或咨询；双方协商一致；第三方无法继续履行职责；因不可抗力因素导致第三方无法履行职责。10.第三方介入费用10.1第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。10.2第三方介入费用包括但不限于：服务费用；评估费用；争议解决费用；维修费用；其他相关费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应按照合同约定或第三方介入协议中的争议解决方式处理。12.第三方介入的合同变更12.1第三方介入后，若合同内容发生变更，应经合同双方及第三方协商一致后，签订补充协议，并作为本合同的一部分。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如合同一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，合同另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入结束后，合同双方应按照合同约定或第三方介入协议中的终止条款办理合同终止手续。15.第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入协议；第三方介入费用清单；第三方介入的争议解决协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺地址、面积、结构、租赁期限、租金、押金等信息。附件说明：本合同附件一，为主要合同文本。2.智能家居系统安装协议详细要求：包含系统功能、安装费用、维护责任、使用限制等信息。附件说明：本合同附件二，为智能家居系统安装的相关协议。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方定义、介入情形、责任限额、权利义务、介入程序等信息。附件说明：本合同附件三，为第三方介入的相关协议。4.第三方介入费用清单详细要求：包含第三方服务内容、费用标准、支付方式等信息。附件说明：本合同附件四，为第三方介入费用的明细清单。5.第三方介入的争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等信息。附件说明：本合同附件五，为第三方介入争议解决的协议。6.装修方案及费用预算详细要求：包含装修风格、材料、施工工艺、费用等信息。附件说明：本合同附件六，为商铺装修的相关方案和预算。7.维修保养记录详细要求：包含维修保养时间、内容、费用等信息。附件说明：本合同附件七，为商铺维修保养的记录。8.押金退还凭证详细要求：包含退还押金的时间、金额、方式等信息。附件说明：本合同附件八，为押金退还的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方需支付违约金，违约金金额为______元/天。示例：租赁方未在每月______日前支付租金，则每日需支付______元违约金。2.损坏租赁商铺或设施责任认定：违约方需赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。示例：租赁方损坏商铺内的______设施，赔偿金额为______元。3.违反使用范围及限制责任认定：违约方需承担违约责任，违约金金额为______元。示例：租赁方未经出租方同意，将商铺用于______用途，则需支付______元违约金。4.第三方介入协议违约责任认定：违约方需承担违约责任，违约金金额为______元。示例：第三方未按协议约定履行职责，则需支付______元违约金。5.争议解决程序违约责任认定：违约方需承担违约责任，违约金金额为______元。示例：一方未按争议解决协议规定的时间提交仲裁申请，则需支付______元违约金。全文完。2024商铺租赁合同范本打印+智能家居系统安装2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2商铺基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.商铺使用条款2.1商铺用途限制2.2使用维护责任2.3装修及改动规定2.4设施设备使用规定3.智能家居系统安装3.1系统安装内容3.2系统安装时间3.3系统使用费用3.4系统维护及保养3.5系统故障处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.租金调整5.1调整频率及条件5.2调整计算方法6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力事件发生后的处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知及送达11.3合同附件12.合同附件12.1商铺租赁协议12.2智能家居系统安装协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息租赁方（甲方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]承租方（乙方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]1.2商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺详细地址]商铺面积：[商铺面积]平方米商铺用途：[商铺用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁总时长]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。1.4租金及支付方式租金金额：[每月租金]元支付方式：[支付方式，如：每月支付、每季度支付等]首次支付日期：[首次支付租金日期]付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金支付等]1.5押金及退还条件押金金额：[押金金额]元退还条件：[退还押金的具体条件，如：合同期满后无违约行为等]2.商铺使用条款2.1商铺用途限制乙方只能在商铺内进行[具体经营内容]，不得用于其他非法用途。2.2使用维护责任乙方应合理使用商铺，保持商铺及设施设备的完好。乙方负责商铺的日常维护及清洁。2.3装修及改动规定乙方如需对商铺进行装修或改动，应提前[天数]天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方应恢复原状或经甲方认可的等效状态。2.4设施设备使用规定乙方应按照设备说明书或操作规程使用商铺内的设施设备。3.智能家居系统安装3.1系统安装内容系统包括但不限于：[具体智能家居系统内容]3.2系统安装时间安装时间：[具体安装日期]3.3系统使用费用使用费用：[每月使用费用]元乙方应按月支付系统使用费用。3.4系统维护及保养甲方负责系统的日常维护及保养。乙方应配合甲方进行系统维护。3.5系统故障处理发生系统故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[时间]内进行修复。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]元4.2保证金支付时间乙方应在签订本合同之日起[天数]天内支付保证金。4.3保证金退还条件合同期满且乙方无违约行为，甲方应在[时间]内退还保证金。5.租金调整5.1调整频率及条件租金调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]调整条件：[调整的具体条件，如：根据市场行情等]5.2调整计算方法调整计算方法：[具体的调整计算方式]6.违约责任6.1租赁双方违约情形甲方违约情形：[甲方可能出现的违约情形]乙方违约情形：[乙方可能出现的违约情形]6.2违约责任承担方式甲方违约责任：[甲方违约时的责任承担方式]乙方违约责任：[乙方违约时的责任承担方式]6.3违约金计算标准违约金计算标准：[具体的违约金计算方式]7.不可抗力7.1不可抗力定义不可抗力指：[不可抗力的具体定义]7.2不可抗力事件发生后的处理不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决租赁事宜。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金或保证金；2.乙方违反商铺用途限制；3.乙方损坏商铺设施设备，经修复或更换后仍不符合使用要求；4.发生不可抗力，且合同无法继续履行；1.甲方未按约定提供商铺或设施设备；2.甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；3.发生不可抗力，且合同无法继续履行。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方；双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议；合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离商铺；甲方应退还乙方已支付但未到期租金及保证金；双方应就合同解除前的债权债务进行清算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构：[具体机构名称]9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；争议解决机构应在[时间]内组织调解或仲裁；调解或仲裁结果对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；其他法律规定的合同终止情形。11.其他约定事项11.1双方权利义务甲方应保证商铺的合法性，不得占用或侵占乙方经营空间；乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；双方应相互尊重，不得干扰对方正常经营。11.2通知及送达通知应以书面形式进行，送达方式包括：[具体送达方式，如：邮寄、传真、电子邮件等]；送达地址为：[具体送达地址]。11.3合同附件本合同附件包括：[具体附件名称，如：商铺租赁协议、智能家居系统安装协议等]。12.合同签署12.1签署时间本合同于[具体签署日期]签订。12.2签署地点本合同签订地点：[具体签署地点]。12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]；乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。14.合同附件14.1商铺租赁协议[商铺租赁协议具体内容]14.2智能家居系统安装协议[智能家居系统安装协议具体内容]14.3其他相关文件[其他相关文件具体内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或授权参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：合同签订、履约监督、争议解决、技术支持、资产评估等。15.3第三方介入程序甲乙双方经协商一致，可邀请第三方介入合同相关事宜；第三方介入前，应与甲乙双方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方参与合同签订第三方参与合同签订时，应在合同中明确其角色和职责；第三方在合同签订过程中的意见和决定，需经甲乙双方同意。16.2第三方履约监督第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议；16.3第三方争议解决第三方在争议解决过程中，可作为调解人或仲裁员参与；第三方的调解或仲裁结果，需经甲乙双方接受。16.4第三方技术支持第三方提供的技术支持服务，包括但不限于：系统安装、设备维护、故障排除等；第三方的技术支持服务费用，由甲乙双方另行协商确定。16.5第三方资产评估第三方对商铺及相关资产进行评估，提供评估报告；评估报告作为合同履行依据，对甲乙双方具有约束力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额指第三方因自身过错导致合同履行不能或损失扩大时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；若第三方责任限额未在合作协议中约定，则按相关法律法规执行。17.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定或法律法规承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其权利义务由合作协议约定；甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，其权利义务由合作协议约定；乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；第三方不得利用合同关系损害