2024年个体工商户房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个体工商户房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2租赁双方身份信息2.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间5.房屋押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修通知义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.房屋用途8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件10.房屋占用与使用10.1房屋占用情况10.2房屋使用规范11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息本合同涉及的房屋产权证明文件编号为：______，房屋所有权人为：______。1.2租赁双方身份信息甲方（出租方）：______，身份证号码：______。乙方（承租方）：______，身份证号码：______。2.租赁房屋的详细信息2.1房屋地址本合同租赁房屋位于：______，具体地址为：______。2.2房屋面积房屋总面积为：______平方米，其中使用面积为：______平方米。2.3房屋结构房屋为：______层______座，结构为：______。2.4房屋设施3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁起始日期租赁起始日期为：______年______月______日。3.3租赁终止日期租赁终止日期为：______年______月______日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：______元人民币，每月租金为：______元人民币。4.2租金支付方式租金支付方式为：______。4.3付款时间租金每月______日前支付，逾期未付按每日______%收取滞纳金。5.房屋押金及退还条件5.1押金金额押金总额为：______元人民币。5.2押金退还条件甲方应在合同终止后______日内，乙方无违约行为的情况下，退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间为：______年______月______日。6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担，重大维修责任由双方协商确定。6.2维修费用承担日常维修费用由甲方承担，重大维修费用按双方约定比例分担。6.3维修通知义务任何一方发现房屋需要维修时，应在______小时内通知对方，对方应在______小时内进行维修。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为______元人民币，赔偿损失按实际损失计算。8.房屋用途8.1房屋使用范围乙方使用房屋仅限于：______。8.2房屋使用限制乙方不得将房屋用于：______。9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给任何第三方。9.2房屋转租条件10.房屋占用与使用10.1房屋占用情况乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2房屋使用规范11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，甲方应在______日内到______进行备案。14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件本合同附件包括：______。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，经双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方的责任2.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的特定服务或义务，不包括本合同中甲方和乙方的责任。2.2第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身能力或双方协商为准。3.第三方介入程序3.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因和预期效果。3.2介入同意对方应在收到介入申请后______日内给予书面答复，同意第三方介入。3.3第三方介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应另行签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利4.1第三方权利范围第三方在介入协议中享有的权利仅限于协议约定的范围。4.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守介入协议的约定，并尊重甲乙双方的权利。5.第三方义务5.1第三方义务范围第三方在介入协议中承担的义务仅限于协议约定的范围。5.2第三方义务履行第三方应按照介入协议的约定履行其义务，并保证其履行不违反本合同的规定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：甲方责任：甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方有独立责任的除外。乙方责任：乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方有独立责任的除外。6.2权利划分第三方介入后，其权利与甲乙双方的权利划分如下：甲方权利：甲方享有本合同中约定的所有权利，不受第三方介入影响。乙方权利：乙方享有本合同中约定的所有权利，不受第三方介入影响。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方，第三方仅作为合同履行过程中的协助方。7.2合同履行变更第三方介入后，合同履行内容、履行期限、履行方式等可能发生变更，具体变更事宜由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决主体第三方介入后，合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循介入协议的约定，如未约定，则参照本合同的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：确保房屋产权清晰，无争议。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁合同签订后，应在______日内办理房屋租赁登记备案。说明：确保租赁关系合法有效。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内包含的设施及其新旧程度。说明：明确房屋交付时的设施状况。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：确保乙方身份真实，符合合同签订条件。5.第三方介入协议要求：第三方介入后，甲乙双方与第三方签订的协议。说明：明确各方的权利义务，确保合作顺利进行。6.合同履行变更协议要求：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明：确保合同变更合法有效。7.争议解决协议要求：如甲乙双方发生争议，应签订争议解决协议。说明：明确争议解决方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。示例：若乙方逾期支付租金______日，则每日按租金的______%支付滞纳金。2.未经同意擅自转租违约行为：乙方未获得甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方。责任认定：乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失______元。3.房屋损坏违约行为：乙方在租赁期间造成房屋损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿房屋损坏部分。示例：若乙方造成房屋墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿修复费用______元。4.违反房屋用途违约行为：乙方未按约定使用房屋。责任认定：乙方应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将房屋用于非法活动，乙方应赔偿甲方损失______元。5.逾期退还押金违约行为：乙方未在合同约定时间内退还押金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的损失。示例：若乙方逾期退还押金______日，则每日按押金金额的______%支付滞纳金。全文完。2024年个体工商户房屋租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋修缮及维修6.房屋装修及改动6.1装修及改动要求6.2装修及改动审批6.3装修及改动费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号地址：___________编号：___________2.2房屋面积及结构面积：___________平方米结构：___________2.3房屋附属设施设施清单：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期年：___________月：___________日3.2租赁终止日期年：___________月：___________日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2租金支付方式支付周期：___________支付方式：___________4.3逾期支付租金处理逾期天数：___________逾期罚金：___________元/天5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋仅用于___________用途5.2房屋维护责任租赁方负责房屋主体结构及基础设施维护承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋修缮及维修修缮及维修费用由___________承担6.房屋装修及改动6.1装修及改动要求未经租赁方同意，承租方不得擅自进行房屋装修及改动6.2装修及改动审批承租方装修及改动需提交设计方案，经租赁方批准后方可实施6.3装修及改动费用装修及改动费用由___________承担7.违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、交通费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）租赁方或承租方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施的；（2）房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁的；（3）经双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到解除通知后30日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除；（3）合同解除后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、租金结算等。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算已发生的租金、押金等费用；（2）房屋应恢复原状，由承租方负责；（3）因合同解除产生的损失，由责任方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁的；（4）双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定结算已发生的租金、押金等费用。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋租赁押金收据、其他相关文件。11.3合同份数本合同一式___________份，租赁方、承租方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期年：___________月：___________日12.2合同签署地点___________12.3合同签署人租赁方（盖章）：___________承租方（签字）：___________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单（详细列明房屋位置、面积、结构、附属设施等信息）13.2附件二：房屋租赁押金收据（详细列明押金金额、收据编号、收取日期等信息）13.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证明、身份证复印件等）14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，租赁方、承租方各执___________份。14.2合同保管责任租赁方、承租方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、转让或复制。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行过程的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方介入的程序3.1合同双方应向第三方提供本合同的副本，并明确第三方介入的具体事项和权限。3.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，维护合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际承担的责任能力为准。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利（1）根据合同约定，获取必要的合同履行信息；（2）在合同双方同意的范围内，对合同履行过程进行监督；（3）在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助。5.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定，确保自身行为合法合规；（2）在合同履行过程中，应公平、公正、客观地处理合同相关事宜；（3）对合同履行过程中获取的合同双方信息，应予以保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、承租方的关系第三方作为独立第三方，与租赁方、承租方之间不存在隶属关系，其介入合同履行过程的目的在于协助合同双方完成合同义务。6.2第三方与合同双方的责任划分（1）第三方在介入过程中，因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担相应赔偿责任；（2）因第三方介入导致合同履行受阻或造成损失的，合同双方应各自承担相应的责任；（3）合同双方因第三方介入而产生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、维修费等，由合同双方按照约定承担。7.2合同双方未对第三方介入费用进行约定的，由实际发生费用的合同方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入合同履行过程后，如合同双方同意，可提前终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定结算已发生的费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、附属设施、装修情况等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认房屋的基本情况，避免后续纠纷。2.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、收据编号、收取日期、退还条件等。说明：此收据作为合同附件，用于记录押金交付及退还的相关信息。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明房屋的产权合法性。4.身份证复印件详细要求：提供租赁方和承租方的身份证复印件。说明：此复印件作为合