2024年度连锁商铺购置合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度连锁商铺购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.商铺购置概况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.购置价格及支付方式3.1.购置价格3.2.付款方式3.3.付款期限4.合同生效与期限4.1.合同生效条件4.2.合同期限5.商铺交付与验收5.1.商铺交付时间5.2.验收标准5.3.验收程序6.商铺装修与设施6.1.装修标准6.2.设施清单6.3.设施验收7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止的程序10.合同附件10.1.商铺购置协议书10.2.商铺购置付款凭证10.3.其他相关文件11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.其他约定事项12.1.商铺转让限制12.2.商铺经营限制12.3.其他约定事项13.合同签署与生效13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.生效时间14.合同附件清单14.1.附件一：商铺购置协议书14.2.附件二：商铺购置付款凭证14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：X有限公司1.1.2.出让方住所：省市区街道号1.1.3.出让方法定代表人：1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：YYY商贸有限公司1.2.2.受让方住所：省市区街道号1.2.3.受让方法定代表人：2.商铺购置概况2.1.商铺位置2.1.1.商铺地址：省市区街道号2.1.2.商铺所在商圈：商圈2.1.3.商铺周边环境：交通便利，人流量大2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：200平方米2.2.2.商铺使用面积：180平方米2.2.3.商铺附属设施：停车位、消防设施等2.3.商铺用途2.3.1.商铺用途：零售、餐饮2.3.2.商铺使用年限：50年2.3.3.商铺租赁期限：自2024年1月1日起，为期10年3.购置价格及支付方式3.1.购置价格3.1.1.商铺购置总价：人民币500万元整3.1.2.付款方式：一次性支付3.2.付款方式3.2.1.付款时间：合同签订之日起30日内3.2.2.付款地点：出让方指定账户3.3.付款期限3.3.1.付款期限：一次性付清4.合同生效与期限4.1.合同生效条件4.1.1.双方签字盖章4.1.2.付款到账4.2.合同期限4.2.1.合同期限：自2024年1月1日至2033年12月31日5.商铺交付与验收5.1.商铺交付时间5.1.1.商铺交付时间：合同签订之日起60日内5.2.验收标准5.2.1.验收标准：符合国家相关建筑质量标准，无安全隐患5.3.验收程序5.3.1.验收程序：受让方在交付时间前10日通知出让方，双方共同进行验收6.商铺装修与设施6.1.装修标准6.1.1.装修标准：参照出让方提供的装修方案，符合商业用途要求6.2.设施清单6.2.1.设施清单：详见附件一《商铺设施清单》6.3.设施验收6.3.1.设施验收：受让方在交付时间前10日通知出让方，双方共同进行设施验收8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.争议解决方式：协商8.1.2.协商不成，争议解决方式：仲裁8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：仲裁委员会8.3.争议解决程序8.3.1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会8.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行9.1.2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.1.3.合同目的不能实现9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满9.2.2.双方协商一致解除合同9.2.3.法律法规规定的其他终止条件9.3.合同解除与终止的程序9.3.1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方9.3.2.合同解除或终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务处理10.合同附件10.1.商铺购置协议书10.2.商铺购置付款凭证10.3.其他相关文件10.3.1.商铺产权证明10.3.2.装修设计方案10.3.3.设施清单11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律11.1.2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律11.2.管辖法院11.2.1.争议案件由合同签订地人民法院管辖12.其他约定事项12.1.商铺转让限制12.1.1.在合同有效期内，未经出让方书面同意，受让方不得擅自转让商铺12.2.商铺经营限制12.2.1.受让方应按照商铺用途进行合法经营，不得从事违法活动12.2.2.受让方应遵守国家相关法律法规，接受相关部门的监督管理12.3.其他约定事项12.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署与生效13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.签署地点13.2.1.签署地点：省市区街道号13.3.生效时间13.3.1.合同自签署之日起生效14.合同附件清单14.1.附件一：商铺购置协议书14.2.附件二：商铺购置付款凭证14.3.附件三：商铺产权证明14.4.附件四：装修设计方案14.5.附件五：设施清单14.6.附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，提供咨询、评估、中介、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.出让方或受让方在合同履行过程中，因专业需要或特殊原因，同意引入第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需经出让方和受让方书面同意。15.3.2.第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责和权利义务。16.第三方职责与权利16.1.第三方职责16.1.1.第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2.第三方应遵守国家法律法规和商业道德，保护双方合法权益。16.2.第三方权利16.2.1.第三方有权要求出让方和受让方提供必要的信息和资料。16.2.2.第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。17.第三方权利义务划分17.1.出让方与第三方17.1.1.出让方应向第三方提供商铺相关信息，包括商铺位置、面积、用途等。17.1.2.出让方应配合第三方进行商铺评估、咨询等工作。17.2.受让方与第三方17.2.1.受让方应向第三方提供购置商铺的意向和需求。17.2.2.受让方应配合第三方进行商铺验收、装修等工作。17.3.第三方与双方17.3.1.第三方应维护双方合法权益，不得泄露商业秘密。17.3.2.第三方应按照合同约定，及时向双方报告工作进展和结果。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额18.1.1.第三方因故意或重大过失导致出让方或受让方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方责任限额不超过其收取费用的10倍。18.2.责任承担18.2.1.第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方承担。18.2.2.超过责任限额的赔偿责任，由出让方和受让方根据合同约定分担。19.第三方介入的合同变更19.1.合同变更19.1.1.第三方介入后，如需变更合同内容，双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。19.2.变更生效19.2.1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除条件20.1.1.第三方未履行合同约定职责，经双方催告后仍未改进。20.1.2.第三方违反法律法规，损害出让方或受让方合法权益。20.2.合同解除程序20.2.1.双方应书面通知第三方解除合同。20.2.2.第三方应在接到解除通知之日起15日内，将合同解除事宜通知双方。21.第三方介入的其他事项21.1.第三方介入费用21.1.1.第三方介入费用由双方协商确定，并计入合同总金额。21.2.第三方介入期间的保密21.2.1.第三方在介入期间，应遵守保密义务，不得泄露商业秘密。21.3.第三方介入终止21.3.1.第三方介入终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺购置协议书要求：协议书应详细列明商铺购置的各项条款，包括购置价格、支付方式、交付时间、用途等，并由双方签字盖章。说明：此附件是合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：商铺购置付款凭证要求：付款凭证应包含付款时间、金额、支付方式、收款人信息等，作为合同履行的重要证据。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。3.附件三：商铺产权证明要求：产权证明应明确商铺的产权归属，包括产权证号、产权人信息等。说明：此附件用于证明商铺的合法产权。4.附件四：装修设计方案要求：设计方案应详细说明装修风格、材料、施工工艺等，并附上效果图。说明：此附件用于指导商铺装修工作。5.附件五：设施清单要求：清单应详细列明商铺内的设施设备，包括数量、型号、品牌等。说明：此附件用于验收商铺设施设备。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证明、营业执照、消防安全检查报告等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定时间交付商铺。责任认定标准：每延迟一日，应向受让方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例：如合同约定交付时间为2024年1月1日，若出让方于1月10日交付，则需支付9000元违约金。2.违约行为：受让方未按合同约定时间支付购置款。责任认定标准：每延迟一日，应向出让方支付合同总价款的0.1%作为违约金。示例：如合同约定付款时间为合同签订之日起30日内，若受让方于第31日付款，则需支付9000元违约金。3.违约行为：受让方未按合同约定用途使用商铺。责任认定标准：受让方需立即停止违约行为，并赔偿出让方因此遭受的损失。示例：如受让方将商铺用于非法经营，需赔偿出让方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。示例：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致商铺评估价值与实际价值偏差较大，需赔偿双方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同保密条款。责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。示例：如一方泄露了另一方的商业秘密，需赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度连锁商铺购置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权状况2.6商铺附属设施3.合同价格3.1商铺购置价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款比例4.合同签订时间4.1合同签订日期4.2合同签订地点5.合同生效条件5.1合同生效日期5.2合同生效条件6.合同履行6.1商铺交付时间6.2商铺交付方式6.3商铺验收标准6.4合同履行期限6.5合同履行地点7.产权转移登记7.1产权转移登记机关7.2产权转移登记手续7.3产权转移登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺购置合同11.2附件二：商铺产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]1.4合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条合同标的物2.1商铺名称商铺名称：[商铺具体名称]2.2商铺地址商铺地址：[商铺所在详细地址]2.3商铺面积商铺面积：[商铺总面积]，单位：平方米2.4商铺用途商铺用途：[商铺具体用途]2.5商铺产权状况商铺产权状况：[商铺产权性质，如：独立产权、共有产权等]2.6商铺附属设施商铺附属设施：[商铺所包含的附属设施，如：空调、热水器、消防设施等]第三条合同价格3.1商铺购置价格商铺购置价格：[商铺总购置价格]，单位：人民币元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间付款时间：首付款：[首付款金额]，[首付款支付时间]尾款：[尾款支付条件]，[尾款支付时间]3.4付款比例付款比例：[首付款比例]，[尾款支付比例]第四条合同签订时间4.1合同签订日期合同签订日期：[具体日期，如：2024年1月1日]4.2合同签订地点合同签订地点：[具体地点，如：甲方所在地或双方协商的地点]第五条合同生效条件5.1合同生效日期合同生效日期：[合同签订日期]5.2合同生效条件合同生效条件：[合同生效所需满足的条件，如：双方签署、支付首付款等]第六条合同履行6.1商铺交付时间商铺交付时间：[商铺交付具体日期]6.2商铺交付方式商铺交付方式：[交付方式，如：甲方直接交付、通过第三方交付等]6.3商铺验收标准商铺验收标准：[商铺验收的具体标准，如：符合国家相关标准、满足甲方使用需求等]6.4合同履行期限合同履行期限：[合同约定的履行期限，如：自合同签订之日起至商铺交付之日止]6.5合同履行地点合同履行地点：[商铺所在地址]第七条产权转移登记7.1产权转移登记机关产权转移登记机关：[负责产权转移登记的机关名称]7.2产权转移登记手续产权转移登记手续：[办理产权转移登记所需的手续和材料]7.3产权转移登记费用产权转移登记费用：[产权转移登记所需的费用，包括但不限于登记费、印花税等]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形甲方未按约定时间支付首付款或尾款；甲方未按约定时间交付商铺；甲方违反合同约定，造成乙方损失。8.1.2乙方违约情形乙方未按约定时间支付首付款或尾款；乙方未按约定时间接收商铺；乙方违反合同约定，造成甲方损失。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算；甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。8.2.2乙方违约责任承担乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算；乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失。8.3违约金计算违约金计算：[具体计算公式或方法]第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决地点争议解决地点：[争议解决的具体地点，如：合同签订地、法院所在地等]9.3争议解决期限争议解决期限：[争议解决的具体期限，如：自争议发生之日起30日内]第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件乙方未按约定支付款项；乙方未按约定接收商铺；甲方有权解除合同。10.1.2乙方解除合同条件甲方未按约定交付商铺；甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；乙方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同程序甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方解除合同；双方应尽快协商解决相关问题。10.2.2乙方解除合同程序乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方解除合同；双方应尽快协商解决相关问题。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后的财产处理双方应按照合同约定处理已付款项和商铺；双方应共同承担因合同解除而产生的费用。10.3.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方应各自承担因违约而产生的责任。第十一条合同附件11.1附件一：商铺购置合同11.2附件二：商铺产权证明11.3附件三：其他相关文件[具体文件名称及内容]第十二条合同签署12.1合同签署人[甲方签署人姓名]，[乙方签署人姓名]12.2合同签署日期[具体日期，如：2024年1月1日]第十三条合同变更13.1合同变更条件合同变更条件：[合同变更所需满足的条件，如：双方协商一致、法律法规变更等]13.2合同变更程序13.2.1甲方变更合同程序甲方应提前[提前通知期限]书面通知乙方变更合同；双方应尽快协商解决相关问题。13.2.2乙方变更合同程序乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方变更合同；双方应尽快协商解决相关问题。13.3合同变更内容合同变更内容：[具体变更内容，如：付款方式、交付时间等]第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他合同终止条件。14.1.2合同终止程序合同终止程序：[合同终止的具体程序，如：通知对方、办理相关手续等]14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后的财产处理双方应按照合同约定处理已付款项和商铺；双方应共同承担因合同终止而产生的费用。14.2.2合同终止后的责任承担合同终止后，双方应各自承担因违约而产生的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。1.2第三方类型中介机构：提供商铺信息、沟通双方意见、协助签订合同等服务的机构；评估机构：对商铺价值进行评估的专业机构；担保机构：提供担保服务的金融机构或专业担保公司；法律顾问：提供法律咨询、起草合同文本等服务的律师或律师事务所。第二条第三方介入的条件2.1介入条件甲乙双方在履行本合同过程中，经协商一致，可邀请第三方介入。2.2介入方式中介机构介入：协助双方进行商铺交易；评估机构介入：对商铺进行价值评估；担保机构介入：提供交易担保；法律顾问介入：提供法律意见和合同审核。第三条第三方的责权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、真实的服务，并对所提供服务的质量和结果负责。3.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方支付的相应服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权在合同规定范围内，对甲乙双方进行监督和建议。3.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定，按时完成服务；第三方应遵守法律法规和职业道德。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险等因素，由甲乙双方协商确定；第三方责任限额应在合同中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表甲方行事。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在代理范围内代表乙方行事。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在提供服务过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务；第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。6.2第三方介入后的合同变更若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理已付款项和商铺。8.2第三方介入后的责任承担第三方介入后的责任承担，按照本合同中关于违约责任的相关规定执行。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺购置合同详细要求：包含合同双方的基本信息、商铺信息、合同价格、付款方式