2024年度二手房买卖合同（含交易信息保密）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同（含交易信息保密）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.交易税费及费用5.1税费承担5.2费用承担6.交易信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________________甲方法定代表人/负责人：________________________甲方联系方式：________________________1.2乙方信息乙方名称：________________________乙方法定代表人/负责人：________________________乙方联系方式：________________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________________房产所在区县：________________________房产具体地址：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________房产使用面积：________________________2.3房产结构房产建筑类型：________________________房产楼层数：________________________2.4房产用途房产用途性质：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：人民币________________________元整3.2支付方式支付方式一：银行转账，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________支付方式二：现金支付，支付地点：________________________3.3付款时间首付款支付时间：________________________尾款支付时间：________________________4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：________________________4.2验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.3验收程序验收程序：双方约定在交付时进行现场验收，如有问题及时提出并协商解决5.交易税费及费用5.1税费承担税费承担：甲方承担交易过程中产生的所有税费5.2费用承担费用承担：双方根据实际情况协商确定6.交易信息保密6.1保密内容保密内容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、交易价格、支付方式等6.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至房产所有权转移登记完毕止6.3违约责任违约责任：如因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内提出解除请求；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付总房价的万分之五的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付总房价的万分之五的违约金。（3）甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（4）乙方违反保密协议，泄露交易信息，应向甲方支付总房价的百分之一作为违约金。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并约定解除的具体日期。11.合同附件及补充条款11.1合同附件（1）房产证复印件（2）房屋买卖合同（3）税费缴纳凭证11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充程序合同补充需经双方协商一致，并与原合同一并视为有效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）房产被依法查封、扣押或限制转让；（2）房产存在重大质量问题，影响居住安全；（3）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件合同终止条件同第十条。14.其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定责任本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则，协商解决。如发生纠纷，应友好协商，协商不成的，按本合同约定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行房产交易；（2）提供法律、财务、技术等方面的专业意见；（3）进行房产评估、产权核实等工作；（4）提供合同签订、备案、登记等服务。15.3第三方选择15.3.1甲方有权选择介入的第三方，并承担相应的费用。15.3.2乙方有权对甲方选择的第三方提出异议，并有权选择自己信任的第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为：人民币________________________元整。16.2第三方责任划分16.2.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，对因自身过错造成的损失承担责任。16.2.2第三方在执行本合同时，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任。17.第三方费用17.1第三方费用承担17.1.1甲方选择的第三方费用，由甲方承担。17.1.2乙方选择的第三方费用，由乙方承担。17.1.3双方共同选择的第三方费用，由双方按约定的比例分担。17.2第三方费用支付第三方费用应在合同约定的期限内支付，支付方式同本合同第三条支付方式。18.第三方保密18.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或相关信息。18.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方变更19.1第三方变更程序19.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2变更第三方后，原第三方责任终止，新第三方承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由，可退出本合同。20.1.2第三方退出时，应书面通知合同双方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出前，应完成本合同约定的相关工作。20.2.2第三方退出后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。21.2如因第三方原因导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担相应责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同，双方应书面通知第三方，并经第三方同意。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如需解除合同，双方应书面通知第三方，并经第三方同意。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，合同终止的条件同本合同第十条。26.第三方介入后的其他事项26.1第三方介入后的其他事项，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：证明甲方拥有房产的所有权。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。3.税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。说明：证明交易过程中已缴纳相关税费。4.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。5.房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告。说明：证明房产面积的准确性。6.房产产权核实证明要求：提供由房产管理部门出具的房产产权核实证明。说明：证明房产权属清晰，无权属纠纷。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同签订书、收条等。说明：证明合同已正式签订。8.合同备案证明要求：提供合同备案的证明文件，如备案证明书等。说明：证明合同已在相关部门备案。9.合同解除证明要求：提供合同解除的证明文件，如合同解除书等。说明：证明合同已正式解除。10.补充协议要求：补充协议应包括补充的内容、双方签字（或盖章）等。说明：用于补充合同中未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付总房价的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方应在2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年1月15日，则甲方需支付乙方违约金及实际损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付总房价的万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：若乙方应在2024年2月1日支付房款，但实际支付时间为2024年2月15日，则乙方需支付甲方违约金及实际损失。3.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于房产价值损失、交易费用损失等。示例：若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方在交易过程中遭受损失，甲方需赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方违反保密协议责任认定：乙方应向甲方支付总房价的百分之一作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：若乙方泄露交易信息，导致甲方遭受损失，乙方需支付违约金及赔偿损失。5.违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金和实际损失。示例：若第三方在执行合同过程中因自身过错导致合同无法履行，第三方需承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同（含交易信息保密）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及收据4.交易税费及承担4.1税费种类及计算4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.交易期限及条件5.1交易期限5.2交易条件及限制6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及流程7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用及承担7.3过户时间及流程8.交易信息保密8.1信息保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3仲裁机构及仲裁规则10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2相关法律法规适用13.合同签署及见证13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同见证人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息：甲方名称：_______甲方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2乙方（买方）基本信息：乙方名称：_______乙方地址：_______联系人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.房产基本情况2.1房产所有权：房产证号：_______房产所有权人：_______房产性质：_______房产用途：_______2.2房产位置及面积：房产地址：_______建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产用途及结构：房产用途：_______房屋结构：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：房产总价：_______元交易价格构成：_______3.2付款方式及时间：付款方式：_______首付款：_______元，支付时间：_______尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款凭证及收据：付款凭证：_______收据：_______4.交易税费及承担4.1税费种类及计算：契税：_______元印花税：_______元其他税费：_______4.2税费承担方：甲方承担税费：_______乙方承担税费：_______4.3税费缴纳期限：税费缴纳时间：_______5.交易期限及条件5.1交易期限：交易时间：_______至_______5.2交易条件及限制：交易条件：_______交易限制：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：交付时间：_______6.2房屋交付条件：交付条件：_______6.3房屋验收标准及流程：验收标准：_______验收流程：_______8.交易信息保密8.1信息保密内容：房产信息：_______交易价格：_______交易双方信息：_______8.2保密期限：保密期限：自合同签订之日起_______年8.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元的违约金。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付_______元的违约金。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.3仲裁机构及仲裁规则：仲裁机构：_______仲裁委员会仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件：交易完成且房屋过户手续办理完毕，本合同终止。10.3合同解除条件：双方协商一致解除本合同；或一方违约，另一方有权解除本合同。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1双方协商解决12.2相关法律法规适用13.合同签署及见证13.1合同签署地点合同签署地点：_______13.2合同签署日期合同签署日期：_______13.3合同见证人见证人：_______身份证号码：_______14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订的2024年度二手房买卖合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于提供交易咨询服务、进行房产评估、办理房产过户手续、提供法律咨询或见证服务等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应遵守本合同的相关约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和交易信息负有保密义务。第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料，以便提供专业服务。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入下的合同变更17.1合同变更程序如需第三方介入，甲乙双方应书面同意并签署相关补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2合同变更内容补充协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，具体金额为_______元。若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应承担超出责任限额的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为辅助合同关系，第三方应协助甲乙双方完成交易。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。20.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：_____