2024年度基础设施建设拆迁补偿安置协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基础设施建设拆迁补偿安置协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目背景与依据2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目批准文件3.拆迁范围与补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿资金来源4.安置方案4.1安置方式4.2安置地点4.3安置期限4.4安置费用5.拆迁程序5.1拆迁前期工作5.2拆迁实施5.3拆迁验收5.4拆迁纠纷处理6.补偿款项支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件6.4支付责任7.安置费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件7.4支付责任8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除8.4合同终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同变更13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同文本14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方地址甲方：市区街道路号乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.项目背景与依据2.1项目名称市区街道2024年度基础设施建设拆迁项目2.2项目地点市区街道路周边2.3项目规模涉及拆迁房屋总面积为10000平方米2.4项目批准文件市区街道建设局批准文件号：202400013.拆迁范围与补偿标准3.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方土地上所有房屋及其附属物，共计100户。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和房屋安置。3.3补偿标准货币补偿标准按照当地房地产市场评估价格计算，房屋安置按照同等面积、同等品质的原则进行。3.4补偿资金来源补偿资金由乙方承担，并确保资金到位。4.安置方案4.1安置方式安置方式包括原地安置和异地安置。4.2安置地点原地安置地点为甲方指定区域，异地安置地点为市区街道。4.3安置期限安置期限为自合同生效之日起两年内完成。4.4安置费用安置费用包括搬迁费用、过渡安置费用等，具体费用按照当地政府相关规定执行。5.拆迁程序5.1拆迁前期工作甲方负责与拆迁户进行沟通，解释拆迁政策，达成拆迁协议。5.2拆迁实施乙方负责组织实施拆迁工作，确保拆迁过程安全、顺利进行。5.3拆迁验收拆迁完成后，甲方负责组织验收，确保拆迁质量。5.4拆迁纠纷处理拆迁过程中如发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。6.补偿款项支付6.1支付方式补偿款项以银行转账方式支付。6.2支付时间货币补偿款在签订拆迁协议后15日内支付完毕。6.3支付条件拆迁户须提供有效身份证明、房屋所有权证等材料。6.4支付责任乙方承担补偿款项的支付责任，确保按时足额支付。第七条安置费用支付7.1支付方式安置费用以银行转账方式支付。7.2支付时间安置费用在签订安置协议后15日内支付完毕。7.3支付条件拆迁户须提供有效身份证明、安置协议等材料。7.4支付责任乙方承担安置费用的支付责任，确保按时足额支付。8.合同期限与终止8.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为三年。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现或无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。8.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于补偿款项的结算、房屋交付等。9.违约责任9.1违约行为（1）未按时足额支付补偿款项或安置费用；（2）未按约定完成拆迁工作；（3）未按约定提供安置房；（4）未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为造成的损失及合同约定进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减少损失。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同生效后，双方应及时向当地相关部门备案。12.3合同变更合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于拆迁补偿安置协议、房屋评估报告等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需双方书面同意，并签订修改协议。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。14.3合同文本本合同文本为中文，如有英文翻译，以中文文本为准。14.4合同份数本合同共四份，甲乙双方各执两份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙任何一方均有权根据合同履行需要，向对方提出引入第三方介入的申请。16.2介入同意对方应在收到介入申请后十个工作日内予以答复，同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方在履行合同过程中出现违约或过错，应按照合作协议和合同约定承担相应的责任。18.2责任追偿甲乙双方均有权向第三方追偿因其违约或过错造成的损失。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）按照合作协议和合同约定，独立开展业务；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）按照合同约定，获得相应的报酬。19.2第三方义务（1）按照合作协议和合同约定，履行相应的职责；（2）保证服务质量，确保合同履行；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）按照约定的时间和方式，提交相关报告和资料。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，为甲方提供专业服务，并接受甲方的监督。20.2与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，为乙方提供专业服务，并接受乙方的监督。20.3与甲乙双方的关系第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行的顺利进行。21.第三方变更与退出21.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议和合同约定处理相关事宜。22.第三方介入费用22.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。22.2费用支付第三方介入费用按照协议约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁补偿安置协议详细要求和说明：协议内容应包括甲乙双方的基本信息、拆迁范围、补偿标准、安置方案、支付方式、违约责任等，并由双方签字（或盖章）。2.房屋所有权证复印件详细要求和说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权。3.房屋评估报告详细要求和说明：由专业评估机构出具，包含房屋的市场价值评估。4.拆迁协议详细要求和说明：拆迁户与甲方签订的拆迁协议，包含拆迁范围、补偿方式、安置方案等。5.安置协议详细要求和说明：拆迁户与甲方签订的安置协议，包含安置方式、安置地点、安置期限、安置费用等。6.拆迁实施计划详细要求和说明：详细列出拆迁实施的时间表、步骤、责任人等。7.拆迁验收报告详细要求和说明：由甲方组织验收，确认拆迁完成情况。8.补偿款项支付凭证详细要求和说明：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明补偿款项已支付。9.安置费用支付凭证详细要求和说明：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明安置费用已支付。10.第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时足额支付补偿款项或安置费用责任认定标准：按照合同约定，逾期支付部分应支付违约金，并承担相应的利息损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付补偿款项，应向乙方支付违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的利息。2.违约行为：未按约定完成拆迁工作责任认定标准：按照合同约定，逾期完成拆迁工作的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因拆迁延迟造成的损失。3.违约行为：未按约定提供安置房责任认定标准：按照合同约定，未能按时提供安置房的，应支付违约金，并承担由此造成的损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供安置房，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因安置延迟造成的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：按照合同约定，泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若第三方在履行合同过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。5.违约行为：违反合作协议责任认定标准：按照合作协议约定，违反协议的，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方违反合作协议中的某项条款，应按照协议约定承担相应的违约责任。全文完。2024年度基础设施建设拆迁补偿安置协议2本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同生效条件2.当事人信息2.1拆迁人信息2.2被拆迁人信息2.3第三方参与人信息3.拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿计算方法3.5补偿支付方式4.拆迁程序及期限4.1拆迁通知4.2拆迁前准备工作4.3拆迁实施4.4拆迁验收4.5拆迁期限5.安置方式及补偿5.1安置方式5.2安置标准5.3安置补偿5.4安置程序6.拆迁补偿协议签订6.1协议签订时间6.2协议签订地点6.3协议签订程序6.4协议内容7.拆迁补偿资金管理7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件12.4法律适用12.5争议管辖13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期及签署人14.1签订日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同背景本合同签订背景为甲方（拆迁人）因实施2024年度基础设施建设需要，对乙方（被拆迁人）拥有的位于地的建筑物及其附属设施进行拆迁。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁补偿安置过程中的权利、义务，确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方因2004年度基础设施建设需要拆迁乙方财产的所有事项。1.4合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方全部搬迁完毕之日止。1.5合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章后生效，需报送相关部门备案。第二条当事人信息2.1拆迁人信息甲方名称：有限公司法定代表人：X住所地：省市区路号2.2被拆迁人信息乙方名称：X个人/家庭法定代表人/户主：X住所地：省市区路号2.3第三方参与人信息第三方参与人名称：拆迁安置办公室法定代表人：X住所地：省市区路号第三条拆迁范围及补偿标准3.1拆迁范围本次拆迁范围包括乙方拥有的位于地的建筑物及其附属设施，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和实物补偿。3.3补偿标准货币补偿标准参照《市拆迁补偿安置办法》执行，实物补偿标准由双方协商确定。3.4补偿计算方法货币补偿计算方法：根据拆迁范围、建筑面积、市场评估价等因素计算。实物补偿计算方法：根据乙方选择的安置房屋类型、面积、配套设施等因素计算。3.5补偿支付方式补偿资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。第四条拆迁程序及期限4.1拆迁通知甲方应在拆迁前15日向乙方送达拆迁通知，内容包括拆迁范围、补偿标准、拆迁期限等。4.2拆迁前准备工作乙方应在收到拆迁通知后，配合甲方进行拆迁前准备工作，包括搬迁、清理等。4.3拆迁实施甲方负责组织实施拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。4.4拆迁验收拆迁完成后，乙方应配合甲方进行拆迁验收，确认拆迁范围、补偿标准等符合合同约定。4.5拆迁期限拆迁期限为自拆迁通知送达之日起60日内完成。第五条安置方式及补偿5.1安置方式安置方式包括原地安置、异地安置、货币补偿等方式。5.2安置标准安置标准参照《市拆迁补偿安置办法》执行，具体标准由双方协商确定。5.3安置补偿安置补偿包括搬迁费、临时安置费、过渡费等。5.4安置程序安置程序包括选择安置方式、确定安置标准、签订安置协议等。第六条拆迁补偿协议签订6.1协议签订时间拆迁补偿协议签订时间为自拆迁验收合格之日起30日内。6.2协议签订地点拆迁补偿协议签订地点为市区路号。6.3协议签订程序双方应按照法定程序签订拆迁补偿协议，包括协议内容协商、协议签订、协议生效等。6.4协议内容拆迁补偿协议应包括拆迁范围、补偿标准、安置方式、补偿金额、支付方式、违约责任等。第七条拆迁补偿资金管理7.1资金来源拆迁补偿资金来源包括甲方自有资金、政府专项资金等。7.2资金使用拆迁补偿资金用于乙方拆迁补偿安置，包括货币补偿、实物补偿、安置补偿等。7.3资金监管拆迁补偿资金使用应接受相关部门的监督，确保资金合理、合规使用。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序协商解决争议应遵循诚实信用原则，任何一方均有权要求对方在合理期限内进行协商。8.3争议解决机构如协商不成，双方可约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.4争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过60日，如争议复杂，经双方同意可适当延长。第九条违约责任9.1违约情形甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按实际占用面积每日计算。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法由人民法院或仲裁机构裁决。第十条合同变更与解除10.1合同变更合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行或需要调整，双方应协商一致变更合同内容。10.2合同解除合同签订后，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除应书面通知对方，并经双方签字确认。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕，拆迁工作完成，且乙方全部搬迁完毕，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产移交，并办理相关手续。11.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本合同项下通知应以书面形式送达，送达地址以合同中约定为准。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于拆迁范围图、补偿计算表等。12.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，第三方参与人执壹份，备案壹份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第十四条合同签订日期及签署人14.1签订日期本合同签订日期为年月日。14.2签署人信息甲方代表：X乙方代表：X见证人：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：拆迁评估、法律咨询、监理监督、财务审计等。第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权甲乙双方应授权第三方在协议范围内行使相应权利，并承担相应义务。第十七条第三方职责与义务17.1第三方职责1.1独立、客观、公正地履行职责；1.2按时提交相关报告、意见或建议；1.3保守商业秘密，不得泄露甲乙双方任何信息。17.2第三方义务2.1不得损害甲乙双方的合法权益；2.2不得利用职务之便谋取私利；2.3不得违反法律法规及合作协议。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币壹拾万元。18.3超额赔偿如第三方造成甲乙双方损失，超过责任限额部分的赔偿，由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方履行相关职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方的服务。19.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合作协议中的约定；2.第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。第二十条第三方介入时的额外条款1.1第三方介入不影响本合同的履行；1.2第三方介入不增加本合同的履行成本；1.3第三方介入不违反法律法规。2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作；2.2甲乙双方不得干预第三方的独立、客观、公正履行职责；2.3甲乙双方应按照合作协议，向第三方支付合理报酬。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改。21.2本合同修改后，甲乙双方及第三方应按照修改后的条款履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁范围图要求：清晰标注拆迁范围，包括建筑物、附属设施等，并附有比