2024年度动迁房置换购房合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度动迁房置换购房合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.动迁房置换条件2.1动迁房基本情况2.2购房资格与条件2.3置换比例与面积3.购房款项3.1房款支付方式3.2首付款金额与支付时间3.3尾款支付条件3.4按揭贷款及还款方式4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3质量保证及验收标准5.房屋产权5.1房屋产权转移登记5.2房屋产权归属5.3产权登记费用及承担6.补偿与赔偿6.1动迁补偿标准6.2逾期交付赔偿6.3违约责任7.附件与补充条款7.1附件内容7.2补充条款说明8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2信息保密11.3合同变更与解除12.合同附件12.1附件一：动迁房置换协议12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署地点与时间13.2签署人身份证明13.3签署程序14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度动迁房置换购房合同1.2合同编号：DMZP202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出让方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.4.2受让方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]第二条动迁房置换条件2.1动迁房基本情况2.1.1动迁房位于：[动迁房地址]，房屋产权证号：[产权证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，结构：[房屋结构]，用途：[房屋用途]2.1.2动迁房现状：[动迁房现状描述]2.2购房资格与条件2.2.1乙方具备购房资格，符合当地购房政策要求。2.2.2乙方需提供相关购房证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。2.3置换比例与面积2.3.1乙方置换比例为：[置换比例]。2.3.2乙方可置换房屋面积为：[置换面积]平方米。第三条购房款项3.1房款支付方式3.1.1乙方支付房款采用分期付款方式。3.1.2首付款支付：乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款，首付款金额为：[首付款金额]。3.2首付款金额与支付时间3.2.1首付款金额：[首付款金额]。3.2.2支付时间：[首付款支付时间]。3.3尾款支付条件3.3.1尾款支付条件：房屋交付合格后，乙方应在[尾款支付期限]内支付尾款。3.3.2尾款金额：[尾款金额]。3.4按揭贷款及还款方式3.4.1乙方如需申请按揭贷款，应自行向银行申请。3.4.2还款方式：[还款方式描述]。第四条房屋交付4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：[房屋交付时间]。4.2房屋交付条件4.3质量保证及验收标准4.3.1甲方对房屋质量承担保证责任，保证房屋符合国家建筑质量标准。4.3.2乙方应在房屋交付之日起[验收期限]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方进行整改。第五条房屋产权5.1房屋产权转移登记5.1.1房屋产权转移登记手续由甲方负责办理。5.1.2乙方应在甲方办理完毕产权转移登记手续后，领取房屋产权证。5.2房屋产权归属5.2.1房屋产权归乙方所有。5.3产权登记费用及承担5.3.1产权登记费用由乙方承担。第六条补偿与赔偿6.1动迁补偿标准6.1.1甲方应按照当地动迁补偿政策，对乙方进行合理补偿。6.1.2补偿金额：[补偿金额]。6.2逾期交付赔偿6.2.1如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为：[违约金金额]。6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条附件与补充条款7.1附件内容7.1.1.1动迁房置换协议7.1.1.2房屋买卖合同7.1.1.3其他相关文件7.2补充条款说明7.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1.1甲方未在约定的房屋交付期限内交付房屋，且未能在乙方通知后[合理期限]内交付；8.1.1.2乙方未在约定的付款期限内支付房款，且未能在甲方通知后[合理期限]内支付；8.1.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1.1合同约定的解除条件成就；8.2.1.2合同履行完毕；8.2.1.3双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1合同解除或终止，任何一方应提前[通知期限]书面通知对方；8.3.2通知发出后，合同自通知到达对方时解除或终止；8.3.3双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的善后事宜。第九部分：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：[争议解决机构名称]。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十部分：合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1.1合同约定的解除条件成就；10.2.1.2合同履行完毕；10.2.1.3双方协商一致，决定终止合同。第十一部分：其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。11.2信息保密11.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.3合同变更与解除11.3.1本合同变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十二部分：合同附件12.1附件一：动迁房置换协议12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签署13.1签署地点与时间13.1.1合同签署地点：[签署地点]。13.1.2合同签署时间：[签署时间]。13.2签署人身份证明13.2.1双方签署合同时，应出示有效身份证件。13.3签署程序13.3.1双方签署合同时，应逐页签字盖章。第十四部分：合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任14.2.1本合同自签订之日起，由甲乙双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、担保、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的内容和方式应明确约定，并符合法律法规和本合同约定。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的监督和协调工作。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，履行中介服务、咨询、担保、评估、审计等职责。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供错误信息导致的后果承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同约定房款总额的[百分比]%。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何方式侵害甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1本合同履行完毕；8.1.2第三方完成约定的服务内容；8.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。第九条第三方介入的后续处理9.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同履行过程中的后续事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方应承担的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定分担。11.2如第三方介入的费用超出本合同约定，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十三条第三方介入的法律法规遵守13.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。第十四条第三方介入的其他约定14.1本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。14.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.动迁房置换协议详细要求：协议应包括甲乙双方的基本信息、动迁房置换的详细条款、双方的权利和义务等。说明：该协议是本合同的基础，明确了动迁房置换的基本条件和双方的权利义务。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、产权转移等条款。说明：该合同是甲乙双方买卖房屋的法律依据，明确了房屋买卖的细节。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的产权归属。说明：该复印件用于核实房屋产权情况，确保交易的合法性。4.购房资格证明详细要求：提供符合购房资格的证明文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：该证明文件用于确认乙方具备购房资格。5.首付款支付凭证详细要求：提供首付款支付凭证，证明乙方已支付首付款。说明：该凭证用于证明乙方履行了合同约定的付款义务。6.尾款支付计划详细要求：制定尾款支付计划，明确尾款支付的时间、金额等。说明：该计划用于确保合同履行过程中尾款的支付。7.按揭贷款合同详细要求：提供按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：该合同用于确认乙方的贷款情况。8.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。说明：该报告用于确认房屋质量，确保乙方利益。9.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件证明，证明事件的发生和影响。说明：该证明用于确认不可抗力事件的存在，减轻双方责任。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日按房屋总价款的[百分比]%计算。示例：若甲方逾期交付房屋30天，则应支付违约金为房屋总价款的[百分比]%30天。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日按房屋总价款的[百分比]%计算。示例：若乙方逾期支付房款30天，则应支付违约金为房屋总价款的[百分比]%30天。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担因自身违约行为导致的甲乙双方损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方损失，则第三方应赔偿甲方损失并承担违约金。全文完。2024年度动迁房置换购房合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1置换方信息1.2购房方信息2.置换房基本情况2.1置换房地址2.2置换房面积2.3置换房产权状况3.购房房基本情况3.1购房房地址3.2购房房面积3.3购房房产权状况4.置换房置换条件4.1置换房置换价格4.2置换房置换期限5.购房房购房条件5.1购房房购房价格5.2购房房购房期限6.付款方式及期限6.1置换房付款方式6.2置换房付款期限6.3购房房付款方式6.4购房房付款期限7.验房及交付7.1置换房验房标准7.2置换房交付时间7.3购房房验房标准7.4购房房交付时间8.产权转移及登记8.1置换房产权转移8.2置换房产权登记8.3购房房产权转移8.4购房房产权登记9.违约责任及赔偿9.1置换方违约责任及赔偿9.2购房方违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：置换房产权证明14.2附件二：购房房产权证明第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1置换方信息1.1.1置换方名称：________________1.1.2置换方法定代表人：________________1.1.3置换方地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2购房方信息1.2.1购房方名称：________________1.2.2购房方法定代表人：________________1.2.3购房方地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.置换房基本情况2.1置换房地址：________________2.2置换房面积：________________平方米2.3置换房产权状况：________________（如：已取得房产证）3.购房房基本情况3.1购房房地址：________________3.2购房房面积：________________平方米3.3购房房产权状况：________________（如：已取得房产证）4.置换房置换条件4.1置换房置换价格：人民币________________元整4.2置换房置换期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成5.购房房购房条件5.1购房房购房价格：人民币________________元整5.2购房房购房期限：自本合同签订之日起______个工作日内完成6.付款方式及期限6.1置换房付款方式：________________（如：银行转账）6.2置换房付款期限：置换房置换条件规定的置换房置换期限内6.3购房房付款方式：________________（如：银行转账）6.4购房房付款期限：购房房购房条件规定的购房房购房期限内7.验房及交付7.1置换房验房标准：按照国家相关标准和规定进行验房7.2置换房交付时间：自置换房验房合格之日起______个工作日内7.3购房房验房标准：按照国家相关标准和规定进行验房7.4购房房交付时间：自购房房验房合格之日起______个工作日内8.产权转移及登记8.1置换房产权转移8.1.1置换方应于置换房交付之日起______个工作日内，将置换房产权转移至购房方名下。8.1.2置换方应协助购房方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助办理相关税费。8.2置换房产权登记8.2.1购房方应在收到置换房产权证书之日起______个工作日内，办理产权登记手续。8.2.2置换房产权登记费用由购房方承担。8.3购房房产权转移8.3.1购房方应于购房房交付之日起______个工作日内，将购房房产权转移至置换方名下。8.3.2购房方应协助置换方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助办理相关税费。8.4购房房产权登记8.4.1置换方应在收到购房房产权证书之日起______个工作日内，办理产权登记手续。8.4.2购房房产权登记费用由置换方承担。9.违约责任及赔偿9.1置换方违约责任及赔偿9.1.1若置换方未按约定时间交付置换房，应向购房方支付______%的违约金。9.1.2若置换方未按约定条件完成产权转移，应承担相应的法律责任。9.2购房方违约责任及赔偿9.2.1若购房方未按约定时间支付购房房款项，应向置换方支付______%的违约金。9.2.2若购房方未按约定条件完成产权转移，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决机构：本合同争议双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内未予纠正的，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序：一方提出合同解除请求，另一方应在收到通知之日起______个工作日内作出答复。若双方就合同解除达成一致，应签订合同解除协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同约定的置换房交付完成且购房房产权转移登记手续办理完毕后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.合同附件14.1附件一：置换房产权证明14.2附件二：购房房产权证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条款2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方的介入方式和责任范围。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过______元人民币。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相应的服务。4.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.1.3第三方有权在合同履行过程中获得必要的信息和资料。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供准确、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定的时间和方式完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理和监督。5.1.2第三方在提供服务过程中，若违反甲方的要求，甲方有权要求其改正或解除合同。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理和监督。5.2.2第三方在提供服务过程中，若违反乙方的要求，乙方有权要求其改正或解除合同。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担责任。5.3.2合同双方应相互配合，为第三方提供必要的支持和协助。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入条款：6.1.1中介方应协助合同双方完成置换房和购房房的交易。6.1.2中介方应在合同签订后______个工作日内完成交易手续。6.2评估方介入条款：6.2.1评估方应对置换房和购房房进行评估，并出具评估报告。6.2.2评估方应在合同签订后______个工作日内完成评估。6.3担保方介入条款：6.3.1担保方应为本合同提供担保服务。6.3.2担保方应在合同签订后______个工作日内完成担保手续。7.第三方介入的解除条件7.1若第三方在合同履行过程中，未能履行合同义务或违反合同约定，合同双方有权解除与第三方的合作。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合同约定或市场行情分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由合同双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：中介服务合同10.2附件二：评估报告10.3附件三：担保合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：置换房产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明置换房的所有权和使用权。说明：该附件用于证明置换房的产权清晰，无抵押、查封等限制。2.附件二：购房房产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明购房房的所有权和使用权。说明：该附件用于证明购房房的产权清晰，无抵押、查封等限制。3.附件三：置换房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对置换房的市场价值进行评估。说明：该附件用于确定置换房的价值，作为交易价格依据。4.附件四：购房房评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对购房房的市场价值进行评估。说明：该附件用于确定购房房的价值，作为交易价格依据。5.附件五：中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、收费标准、违约责任等条款。说明：该附件用于规范中介方的服务行为，保障双方的权益。6.附件六：担保合同要求：明确担保方的担保范围、担保期限、违约责任等条款。说明：该附件用于确保交易安全，降低交易风险。7.附件七：合同履行过程中的书面通知要求：记录合同双方在履行过程中的书面通知，如变更、解除合同等。说明：该附件用于证明合同双方在履行过程中的沟通和协商。8.附件八：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、交付凭证等证明文件。说明：该附件用于证明合同履行过程中的具体操作和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付置换房。乙方未按约定时间支付购房款。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付置换房，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______%的违约金。第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：若甲方未按约定时间交付置换房，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方______元人民币。若乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方______元人民币。若第三方未按约定提供服务，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的______%。全文完。2024年度动迁房置换购房合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条房屋置换基本信息2.1房屋置换地点2.2房屋置换面积2.3房屋置换楼层2.4房屋置换结构第三条购房合同基本信息3.1购房合同编号3.2购房合同签订日期3.3购房合同签订地点第四条房屋产权及使用权4.1房屋产权归属4.2房屋使用权第五条购房款项5.1购房款总额5.2购房款支付方式5.3购房款支付时间第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格处理第七条逾期交付及违约责任7.1逾期交付责任7.2违约责任第八条逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.2违约责任第九条房屋维修及保养9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋置换协议14.3附件三：购房款支付凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方住所地：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方住所地：__________第二条房屋置换基本信息2.1房屋置换地点甲方房屋位于：__________乙方房屋位于：__________2.2房屋置换面积甲方房屋面积：__________平方米乙方房屋面积：__________平方米2.3房屋置换楼层甲方房屋楼层：__________乙方房屋楼层：__________2.4房屋置换结构甲方房屋结构：__________乙方房屋结构：__________第三条购房合同基本信息3.1购房合同编号合同编号：__________3.2购房合同签订日期签订日期：__________3.3购房合同签订地点签订地点：__________第四条房屋产权及使用权4.1房屋产权归属甲方房屋产权归甲方所有，乙方同意接受甲方房屋产权。4.2房屋使用权乙方获得甲方房屋的使用权，并承担相应的使用权责任。第五条购房款项5.1购房款总额购房款总额：__________元5.2购房款支付方式购房款支付方式：__________5.3购房款支付时间购房款支付时间：__________第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：__________6.2房屋验收标准房屋验收标准：__________6.3验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在__________日内进行修复，直至乙方验收合格为止。第七条逾期交付及违约责任7.1逾期交付责任如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。7.2违约责任如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。8.2违约责任乙方逾期付款超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收购房款及相应的违约金。第九条房屋维修及保养9.1房屋维修责任房屋交付后，甲方对房屋主体结构及配套设施的维修责任持续至__________年。9.2房屋保养责任乙方应合理使用房屋，并承担日常保养责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即__________。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）因不可抗力导致合同目的不能实现。11.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方时生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同签订后，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的合同期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因履行完毕而终止；（4）合同因其他法定原因而终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止确认书。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋置换协议14.3附件三：购房款支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方书面告知，并获得对方的书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和内容，由双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任界定4.1第三方在其专业范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助。5.2第三方有义务按照合同约定履行其职责，确保服务质量和效率。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。6.2第三方介入后，甲方或乙方应将第三方介入的情况通知对方，并确保对方对第三方介入的知晓。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由提出介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十