2024年度工业用地返租合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地返租合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.工业用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4土地使用权证号2.5土地使用年限2.6土地用途2.7土地使用条件3.返租期限及租金3.1返租起始日期3.2返租终止日期3.3租金总额3.4租金支付方式及时间3.5租金调整机制4.返租条件及要求4.1返租用途4.2工业用地维护责任4.3环保要求4.4安全生产要求4.5返租面积限制5.返租费用及支付5.1返租费用构成5.2费用支付方式及时间5.3返租费用调整机制6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同附件10.1工业用地现状描述10.2返租设备清单10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1合同附件效力12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：工业用地现状描述14.2附件二：返租设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：集团有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.工业用地基本情况2.1用地位置省市区街道号2.2用地面积10000平方米2.3用地性质工业用地2.4土地使用权证号国用（2009）第0001号2.5土地使用年限2009年10月1日至2049年9月30日2.6土地用途工业生产2.7土地使用条件符合国家及地方有关工业用地的规划及管理规定3.返租期限及租金3.1返租起始日期2024年1月1日3.2返租终止日期2034年1月1日3.3租金总额人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.4租金支付方式及时间乙方于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.5租金调整机制如遇国家及地方政策调整，租金可按相关规定进行相应调整4.返租条件及要求4.1返租用途仅限甲方进行工业生产及研发活动4.2工业用地维护责任乙方负责工业用地的日常维护及保养4.3环保要求乙方必须遵守国家及地方有关环保的规定，确保生产活动不产生污染4.4安全生产要求乙方必须遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保生产活动安全进行4.5返租面积限制乙方不得擅自改变返租面积，如需改变，须征得甲方同意5.返租费用及支付5.1返租费用构成包括但不限于水费、电费、物业管理费等5.2费用支付方式及时间乙方于每月5日前将费用支付至甲方指定账户5.3返租费用调整机制如遇国家及地方政策调整，费用可按相关规定进行相应调整6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方书面通知违约方后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就。6.3合同解除或终止后的处理（1）双方应立即停止一切与合同相关的行为；（2）乙方应将工业用地及附属设施完好地交还给甲方；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）书面通知对方，明确争议事项；（2）协商解决，并尽可能在接到书面通知后30日内达成一致；（3）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的建议，应以书面形式提交对方；（2）双方同意修改的内容经签字盖章后，形成书面修改协议，作为本合同的附件；（3）修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：工业用地现状描述（详细描述工业用地的现状，包括土地面积、建筑物、附属设施等）10.2附件二：返租设备清单（详细列出乙方提供给甲方的返租设备清单，包括设备名称、型号、数量等）10.3其他相关文件（包括但不限于土地使用权证复印件、双方的身份证明等）11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性。12.其他约定事项12.1合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同解释本合同内容如有歧义，应以书面形式解释，以书面解释为准。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日13.2签署地点省市区路号13.3签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：工业用地现状描述14.2附件二：返租设备清单14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方、技术顾问等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估、审计或验收；（3）提供技术支持或监理服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议；（5）其他经双方同意的介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验；（3）第三方选定后，双方应签署书面协议。16.2第三方职责第三方应根据合同约定和双方要求，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）协助合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）参与争议解决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的任何损失、损害或责任，甲方和乙方各自应承担的责任限额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额由法律规定。17.3责任限额的承担（1）第三方在责任限额范围内承担责任；（2）超出责任限额的部分，由甲方和乙方按合同约定承担；（3）若第三方存在故意或重大过失，其责任限额可不受限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于双方签订的第三方介入协议，甲方应按照协议约定支付相关费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于双方签订的第三方介入协议，乙方应按照协议约定支付相关费用，并接受第三方的服务。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行过程，其职责仅限于协助合同履行，监督合同履行情况，参与争议解决等。19.第三方介入协议的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。19.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入协议，应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到书面通知后30日内协商确定终止事宜；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入协议的生效及修改20.1生效条件第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。20.2修改程序（1）任何一方提出修改协议的建议，应以书面形式提交对方；（2）双方同意修改的内容经签字盖章后，形成书面修改协议，作为第三方介入协议的附件；（3）修改后的协议条款与第三方介入协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地现状描述要求：详细描述工业用地的现状，包括土地面积、建筑物、附属设施等，以及土地利用的历史和现状照片。说明：此附件用于明确工业用地的基本情况，作为合同履行的基础。2.附件二：返租设备清单要求：详细列出乙方提供给甲方的返租设备清单，包括设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：此附件用于明确返租设备的种类和数量，确保设备符合合同要求。3.附件三：土地使用权证复印件要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方拥有合法的土地使用权。说明：此附件用于证明甲方对工业用地的合法权利，确保合同履行的合法性。4.附件四：双方的身份证明要求：提供双方有效的身份证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：此附件用于证明双方的身份和资格，确保合同签订的有效性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的协议内容，包括第三方职责、责任限额、费用等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于工程验收报告、付款凭证、设备使用记录等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息，作为后续争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，若逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方需支付_____%的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间提供工业用地。责任认定标准：甲方应按照合同约定的日期提供工业用地，若未按时提供，每逾期一天，应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于2024年1月1日提供工业用地，但实际提供日期为2024年1月10日，则甲方需支付_____%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变返租用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变返租用途，应承担相应的法律责任。示例：若乙方擅自将工业用地用于商业活动，则乙方需承担由此产生的法律责任。4.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方未能按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在监理过程中未能及时发现并报告工程质量问题，则第三方需承担由此产生的责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据合同约定的条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：若任何一方未按合同约定履行保密义务，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年度工业用地返租合同协议1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工业用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地规划用途3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租结束日期4.返租费用4.1返租费用金额4.2返租费用支付方式4.3返租费用支付期限5.用地使用权及权益5.1用地使用权归属5.2用地权益保障6.返租期间土地用途及管理6.1土地用途规定6.2土地管理责任6.3土地使用许可7.返租期间工程设施建设7.1工程设施建设标准7.2工程设施建设费用承担7.3工程设施建设周期8.返租期间税费承担8.1税费种类及金额8.2税费承担方式8.3税费缴纳期限9.返租期间权益变更及终止9.1权益变更条件9.2权益变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解释14.合同签订日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：集团有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：101.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：112.工业用地基本情况2.1用地位置：省市区街道号2.2用地面积：10000平方米2.3用地性质：工业用地2.4用地规划用途：工业生产3.返租期限3.1返租起始日期：2024年1月1日3.2返租结束日期：2029年12月31日4.返租费用4.1返租费用金额：每年人民币100万元4.2返租费用支付方式：甲方按年度支付4.3返租费用支付期限：每年1月1日前支付5.用地使用权及权益5.1用地使用权归属：甲方5.2用地权益保障：乙方在返租期间享有使用该工业用地的权益，甲方保证乙方在合同期限内不受第三方的干扰和侵犯。6.返租期间土地用途及管理6.1土地用途规定：乙方在返租期间必须按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2土地管理责任：甲方负责土地的管理和维护，乙方负责在土地上建设、使用和维护相关设施。6.3土地使用许可：乙方在使用土地前需取得相关部门的用地许可证。7.返租期间工程设施建设7.1工程设施建设标准：乙方在返租期间建设的工程设施应符合国家和地方的相关标准。7.2工程设施建设费用承担：工程设施建设费用由乙方自行承担。7.3工程设施建设周期：工程设施建设周期为返租期限内的两年内完成。8.返租期间税费承担8.1税费种类及金额：乙方在返租期间产生的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，具体税费种类及金额按国家相关法律法规及政策执行。8.2税费承担方式：乙方应按照税法规定自行申报并缴纳相关税费。8.3税费缴纳期限：乙方应在规定的纳税申报期内完成税费申报和缴纳。9.返租期间权益变更及终止9.1权益变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对合同条款进行变更。9.2权益变更程序：任何权益变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3.1合同约定的返租期限届满；9.3.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后30日内仍未改正；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3.4双方协商一致解除合同。9.4合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方违反合同约定均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算及支付：违约金按合同约定比例计算，违约方应在违约行为发生后30日内支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决地点：仲裁地点为省市。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：除合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同解除程序：合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用许可证、工程设施建设合同等。13.2合同修订：本合同的任何修订均需双方书面同意，并作为合同的一部分。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签订日期及生效日期14.1合同签订日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务、监督执行、评估价值或确保合同履行的公正性。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关服务协议或合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和执业许可，并确保其服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任17.1责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其服务协议或合同中明确的服务范围和内容。17.2责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定第三方在本合同项下的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。17.3.1因不可抗力导致的责任；17.3.2因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；17.3.3因第三方自身原因导致的责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据服务协议或合同的要求，获取相关资料和信息，并有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。18.2第三方有权根据其专业判断，提出改进建议或解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与乙方：双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。19.2甲方与第三方：甲方应确保第三方按照服务协议或合同的要求提供服务，并承担相应的费用。19.3乙方与第三方：乙方应确保第三方按照服务协议或合同的要求提供服务，并承担相应的费用。19.4第三方与甲方、乙方：第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第11条的规定。21.2第三方介入争议：第三方介入争议时，应保持中立，并根据事实和法律独立作出判断。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件仍遵循本合同第9条的规定。22.2合同终止程序：合同终止程序仍遵循本合同第9.4条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用许可证要求：提供土地使用许可证原件或复印件，确保其合法有效。说明：土地使用许可证是证明土地所有权和使用权的法律文件。2.工程设施建设合同要求：提供工程设施建设合同的副本，确保合同内容合法、完整。说明：工程设施建设合同是乙方与施工方签订的，明确工程设施建设的相关事宜。3.返租费用支付凭证要求：提供返租费用支付的银行汇款凭证或转账记录。说明：返租费用支付凭证是证明返租费用已支付的有效证明。4.税费缴纳凭证要求：提供相关税费的缴纳凭证，确保税费已按规定缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明税费已按规定缴纳的有效证明。5.工程设施验收报告要求：提供工程设施验收报告，确保工程设施符合合同要求。说明：工程设施验收报告是证明工程设施已通过验收的有效证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的副本，确保协议内容合法、完整。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、责任和权利的合同文件。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的副本，确保变更内容合法、有效。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容变更达成一致意见的书面文件。8.合同终止协议要求：提供合同终止协议的副本，确保终止内容合法、有效。说明：合同终止协议是甲乙双方就合同终止达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付返租费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未按期支付2024年度返租费用，应支付违约金10万元。2.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未按期提供土地使用，应支付违约金5万元。3.违约行为：乙方未按合同约定使用土地。责任认定标准：乙方应承担由此产生的损失和责任。示例：乙方擅自改变土地用途，造成损失10万元，应承担损失。4.违约行为：第三方未按服务协议或合同提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失和责任。示例：第三方未按期完成工程设施建设，造成损失5万元，应承担损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按期完成某项义务，应支付违约金2万元。全文完。2024年度工业用地返租合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租终止日期3.3返租期限延长4.返租费用及支付方式4.1返租费用计算方式4.2返租费用支付时间4.3返租费用支付方式5.土地使用权及配套设施5.1土地使用权及配套设施范围5.2土地使用权及配套设施使用条件6.土地使用权及配套设施维护6.1土地使用权及配套设施维护责任6.2土地使用权及配套设施维修费用7.土地使用权及配套设施转让7.1土地使用权及配套设施转让条件7.2土地使用权及配套设施转让程序8.返租合同解除条件及程序8.1返租合同解除条件8.2返租合同解除程序9.违约责任9.1返租费用违约责任9.2土地使用权及配套设施违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地使用权及配套设施清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同修改及补充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：工业用地使用权人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积返租地块面积为10000平方米。2.3土地用途返租地块用途为工业用地。2.4土地权属返租地块权属清晰，甲方拥有完全的土地使用权。3.返租期限3.1返租起始日期返租期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2返租终止日期返租期限终止日期为2028年12月31日。3.3返租期限延长在合同期限内，如双方同意，可协商延长返租期限，但每次延长不得超过2年。4.返租费用及支付方式4.1返租费用计算方式返租费用按年计算，每年每平方米10元人民币。4.2返租费用支付时间乙方应在每年1月1日前支付当年的返租费用。4.3返租费用支付方式返租费用可通过银行转账或现金支付。5.土地使用权及配套设施5.1土地使用权及配套设施范围甲方将返租地块及其范围内的土地使用权及配套设施（包括但不限于道路、水电、通讯等基础设施）出租给乙方。5.2土地使用权及配套设施使用条件乙方在租赁期间，应合理使用土地使用权及配套设施，不得擅自改变土地用途。6.土地使用权及配套设施维护6.1土地使用权及配套设施维护责任甲方负责土地使用权及配套设施的日常维护，乙方应协助甲方进行维护工作。6.2土地使用权及配套设施维修费用土地使用权及配套设施的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.返租合同解除条件及程序8.1返租合同解除条件8.1.1乙方违反合同约定，未按期支付返租费用，经甲方催告后仍超过30日未支付。8.1.2乙方擅自改变土地用途，严重违反土地管理法规。8.1.3乙方在租赁期间，造成土地资源严重浪费或严重污染环境。8.1.4由于不可抗力因素导致合同无法履行。8.2返租合同解除程序8.2.1甲方应提前30日书面通知乙方合同解除的事由。8.2.2乙方应在收到通知之日起15日内书面回复甲方是否同意解除合同。8.2.3如乙方同意解除合同，双方应协商确定土地及配套设施的移交事宜。8.2.4如乙方不同意解除合同，双方应协商解决争议，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1返租费用违约责任如乙方未按期支付返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.2土地使用权及配套设施违约责任如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地权属证明文件12.2附件二：土地使用权及配套设施清单13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同解释权本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国法律法规及行业惯例解释。14.2合同修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：中介方作为甲方和乙方之间的桥梁，负责提供信息、协调沟通、促成交易等。15.3.3监理单位：监理单位负责对返租地块的建设施工过程进行监督管理，确保施工质量。15.3.4律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、参与谈判等服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1中介方：中介方对其提供的服务内容承担相应责任，责任限额为中介服务费用的20%。16.1.2评估机构：评估机构对其评估结果承担责任，责任限额为评估价值的5%。16.1.3监理单位：监理单位对其监理内容承担责任，责任限额为监理服务费用的10%。16.1.4律师事务所：律师事务所对其法律服务内容承担责任，责任限额为法律服务费用的10%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.3第三方在提供专业服务时，按照行业标准履行职责，不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的委托，按照甲方的要求提供专业服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的需求提供专业服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方之间的争议，应保持中立，提供专业意见。17.3.2第三方