2024★绿色环保二手房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024★绿色环保二手房买卖合同范本本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及相关费用4.1房产过户手续4.2房产过户费用4.3费用承担方5.房产交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3交房方式6.房产质量问题及责任6.1房产质量问题6.2质量问题处理6.3责任归属7.房产装修及配套设施7.1装修情况7.2配套设施7.3配套设施验收8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房产证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米其中：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产产权房产产权性质：____________________产权证号：____________________第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间节点首付款：____________________元，于合同签订之日支付；第二期款：____________________元，于交付房产之日起一个月内支付；第三期款：____________________元，于交付房产之日起三个月内支付。第四条房产过户手续及相关费用4.1房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。4.2房产过户费用过户费用总计：____________________元，由乙方承担。4.3费用承担方过户费用由乙方承担，甲方在办理过户手续过程中产生的其他费用由甲方自行承担。第五条房产交房条件及时间5.1交房条件1.房产产权清晰，无任何法律纠纷；2.房产结构安全，无安全隐患；3.房产配套设施齐全，符合合同约定。5.2交房时间甲方应于合同约定的交房时间前，将房产交付给乙方。5.3交房方式甲方将房产交付给乙方，乙方在收房时进行验收。第六条房产质量问题及责任6.1房产质量问题1.房产存在质量问题，影响居住使用；2.房产配套设施存在质量问题。6.2质量问题处理1.甲方应负责修复房产质量问题，直至符合合同约定；2.乙方在发现质量问题后应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三日内进行修复。6.3责任归属1.房产质量问题由甲方负责，甲方应在接到通知后及时修复；2.因乙方使用不当造成的质量问题，由乙方自行承担修复责任。第七条房产装修及配套设施7.1装修情况1.房产装修情况：____________________；2.装修材料：____________________。7.2配套设施1.房产配套设施：____________________；2.配套设施品牌：____________________。7.3配套设施验收乙方在收房时对配套设施进行验收，验收合格后方可收房。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他解除条件。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的计算方式：____________________；3.因违约造成损失的，违约方应全额赔偿。8.3违约金计算违约金的计算依据：____________________；违约金的具体数额：____________________。第九条争议解决方式9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____________________内。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签署合同；2.合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件1.房产交付完毕，合同终止；2.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除通知1.合同解除通知应以书面形式发出；2.合同解除通知应在合同约定的期限内送达对方。第十一条其他约定事项11.1不可抗力1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式1.通知应以书面形式发出；2.通知应在送达对方后生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房产证明文件、付款凭证、其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署日期合同签署日期：____________________。12.2签署地点合同签署地点：____________________。12.3签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同保管甲乙双方应妥善保管合同，合同原件由甲方保管，复印件由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入范围1.房地产交易过程中的咨询、评估、鉴定、测绘等服务；2.房地产交易过程中的法律咨询、代理谈判、过户手续办理等服务；3.合同约定需要第三方介入的其他事项。第三条第三方责任3.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证服务或协助的专业性和公正性。3.2第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为____________________元。4.2若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由甲乙双方按合同约定或实际发生费用承担。5.2若合同未约定费用承担方式，由受益方承担。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同指定或委托第三方。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同执行过程中，仅代表其自身，不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。7.2第三方在提供服务或协助时，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议或合同约定。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认。8.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的原有权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍适用本合同约定的争议解决方式。9.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，合同终止。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的原有权利义务。第十一条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章说明：提供房产证复印件以证明房产的产权和位置。2.房产测绘报告要求：合法有效，包含房产面积、用途等信息说明：测绘报告用于确认房产的实际面积和用途。3.房产评估报告要求：合法有效，由专业评估机构出具说明：评估报告用于确定房产的交易价格。4.付款凭证要求：清晰、完整，证明已支付款项说明：付款凭证用于证明已履行付款义务。5.房产过户手续文件要求：合法有效，包含过户所需所有文件说明：过户手续文件用于办理房产过户手续。6.房产维修记录要求：清晰、完整，记录房产维修情况说明：维修记录用于证明房产质量状况。7.合同签订双方的身份证复印件要求：清晰、完整，加盖公章说明：身份证复印件用于证明合同签订双方的身份信息。8.合同附件要求：合法有效，与合同内容相关说明：合同附件用于补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间支付房款责任认定标准：根据违约金额的百分比计算违约金示例说明：若乙方未按合同约定支付首付款，则应支付违约金总额的1%。2.违约行为：未按合同约定时间办理过户手续责任认定标准：根据违约天数计算违约金示例说明：若甲方未按合同约定时间办理过户手续，则每逾期一日支付违约金总额的0.1%。3.违约行为：提供虚假房产信息责任认定标准：根据虚假信息的性质和程度，以及造成的损失计算赔偿金额示例说明：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方实际损失金额。4.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：根据房屋质量问题的严重程度和修复费用计算赔偿金额示例说明：若房屋存在质量问题，影响居住使用，则甲方应承担修复费用。5.违约行为：未按合同约定交付房产责任认定标准：根据逾期交付天数和房产价值计算赔偿金额示例说明：若甲方未按合同约定时间交付房产，则每逾期一日支付违约金总额的0.1%。6.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据违约行为的性质和程度，以及造成的损失计算赔偿金额示例说明：若任何一方违反合同约定的其他义务，导致对方遭受损失，则违约方应赔偿实际损失金额。全文完。2024★绿色环保二手房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋交付后相关费用承担6.房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更6.2房屋登记手续6.3登记费用及承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的绿色环保二手房买卖活动。2.房屋基本情况2.1房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证房屋权属清晰无争议。2.2房屋坐落位置房屋位于______省（市、自治区）______市（县、区）______街道（路）______号______栋______单元______号。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为______平方米，结构为______，建筑年代为______年。2.4房屋配套设施房屋配备______，包括但不限于：______。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.2卖方基本情况卖方名称：______，法定代表人：______，联系电话：______。4.买卖房屋价格及支付方式4.1买卖房屋价格房屋总价款为人民币______元整。4.2付款方式及时间买方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，余款在房屋交付并验收合格后______个工作日内付清。4.3逾期付款违约责任买方逾期付款，每逾期一日应按房屋总价款的______%向卖方支付违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间卖方应在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准及程序买方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收合格证明。5.3房屋交付后相关费用承担房屋交付后，相关税费、物业费、水电气费等由买方承担。6.房屋权属变更及登记6.1房屋权属变更买卖双方应在房屋交付之日起______个工作日内办理房屋权属变更手续。6.2房屋登记手续买卖双方应在房屋权属变更手续办理完毕后______个工作日内办理房屋登记手续。6.3登记费用及承担房屋登记费用由买方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2违约责任及赔偿任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同因下列原因之一终止：（1）本合同约定的房屋交付及验收完毕；（2）本合同约定的房屋权属变更及登记手续办理完毕；（3）本合同约定的违约责任履行完毕；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律法规规定的其他终止情形。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起______年。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二双方对本合同内容进行友好协商，达成一致意见的，可作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明13.2附件二：房屋交接清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除买卖双方之外的，为协助交易完成而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方介入方式第三方介入交易，需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由买卖双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过______万元人民币。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）根据合作协议或服务合同，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。3.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同约定，提供真实、准确的服务。（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方在提供服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1买卖双方与第三方买卖双方与第三方之间的关系，由合作协议或服务合同约定，第三方对买卖双方不承担直接责任。4.2第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如评估机构、律师事务所等）之间的关系，由各自签订的协议或服务合同约定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1介入条款（1）买卖双方同意第三方介入交易，并签订相应的合作协议或服务合同。（2）第三方介入后，买卖双方应按照合作协议或服务合同约定，向第三方支付相应的服务费用。5.2额外条款（1）第三方在介入过程中，若因自身原因导致交易或造成损失，应承担相应的责任。（2）第三方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准，并对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。（3）买卖双方在第三方介入期间，应保持沟通，及时解决交易过程中出现的问题。6.第三方责任的具体界定6.1第三方在合同履行过程中的责任第三方在合同履行过程中，因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的，应按照合作协议或服务合同约定承担相应的责任。6.2第三方在合同解除过程中的责任在合同解除过程中，若第三方违反合同约定，导致合同无法解除或造成损失，应承担相应的责任。6.3第三方在合同终止过程中的责任在合同终止过程中，若第三方违反合同约定，导致合同无法终止或造成损失，应承担相应的责任。7.第三方责任的具体赔偿7.1赔偿方式第三方责任赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2赔偿金额第三方责任赔偿金额按照合作协议或服务合同约定，最高不超过______万元人民币。8.第三方责任争议解决8.1争议解决途径第三方责任争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：此附件为合同签订的必备文件，确保房屋权属的合法性和真实性。2.房屋交接清单