2024年度节能环保型大厦物业租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度节能环保型大厦物业租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业基本信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整4.物业使用及维护责任4.1物业使用范围4.2物业使用限制4.3物业维护责任5.节能环保要求5.1节能环保措施5.2节能环保目标5.3节能环保考核6.物业设施及设备6.1物业设施清单6.2设备使用及维护6.3设备维修及更换7.物业安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任7.3应急处理8.物业清洁及绿化8.1清洁服务内容8.2清洁服务标准8.3绿化养护9.物业费用及税金9.1物业费用构成9.2费用支付方式9.3税金缴纳10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1物业设施清单13.2节能环保措施13.3物业使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.租赁物业基本信息2.1物业名称：________________2.2物业地址：________________2.3物业面积：________________平方米2.4物业用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3付款方式：3.3.1租金支付时间为每月____日前。3.3.2租金支付方式为：银行转账至出租方指定账户。3.4租金调整：3.4.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情进行调整。3.4.2租金调整程序：双方协商一致后签订补充协议。4.物业使用及维护责任4.1物业使用范围：租赁方仅限于合法经营活动中使用该物业。4.2物业使用限制：4.2.1不得擅自改变物业的结构、外观及功能。4.2.2不得从事违法活动。4.3物业维护责任：4.3.1租赁方负责物业的日常维护保养。4.3.2出租方负责物业的大修、更新改造等。5.节能环保要求5.1节能环保措施：5.1.1采用节能型设施设备。5.1.2严格执行国家及地方节能减排政策。5.2节能环保目标：________________5.3节能环保考核：________________6.物业设施及设备6.1物业设施清单：________________6.2设备使用及维护：6.2.1租赁方应合理使用设备，避免损坏。6.2.2设备维修及更换：________________6.3设备维修及更换：________________7.物业安全管理7.1安全管理制度：7.1.1租赁方应遵守国家及地方有关安全法规。7.1.2出租方负责物业的安全管理。7.2安全责任：7.2.1租赁方应确保物业内的经营活动安全。7.2.2出租方负责物业的公共安全。7.3应急处理：7.3.1出租方应制定应急预案。7.3.2租赁方应配合出租方进行应急处理。8.物业清洁及绿化8.1清洁服务内容：8.1.1每日对公共区域进行清扫、拖地、垃圾清理。8.1.2定期对卫生间、厨房等卫生设施进行清洁消毒。8.1.3定期对物业外围进行绿化养护。8.2清洁服务标准：8.2.1保持公共区域清洁无杂物，地面无污渍。8.2.2卫生间、厨房等卫生设施无异味，清洁彻底。8.3绿化养护：8.3.1定期修剪树木，保持树木形态美观。8.3.2维护草坪，保持草坪平整、绿色。9.物业费用及税金9.1物业费用构成：9.1.1水电费：根据实际使用情况按月结算。9.1.2物业管理费：按月支付，具体金额见附件。9.2费用支付方式：9.2.1水电费：每月____日前支付至指定账户。9.2.2物业管理费：每月____日前支付至指定账户。9.3税金缴纳：9.3.1租赁方应依法缴纳相关税金。9.3.2出租方负责代扣代缴相关税金。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方未按时提供物业或违反合同约定。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。10.3合同解除程序：10.3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，租赁方应妥善移交物业。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方备案。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：12.3.1双方签订终止协议。12.3.2租赁方应将物业归还出租方。13.合同附件13.1物业设施清单13.2节能环保措施13.3物业使用规则14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等，以及因合同履行需要介入的其他专业机构或个人。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的引入与选择2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方有权自行选择第三方，或根据合同约定由一方推荐。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务。3.1.2监督合同履行过程，确保合同双方按照约定履行义务。3.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求合同双方提供必要的资料和信息。3.2.3对合同双方的违约行为提出警告或建议。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额应按照合作协议的约定确定。4.2若第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额最高不超过合作协议中约定的金额。5.第三方介入的合同关系与责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系为合作协议的相对方，与合同本身的主体关系不同。5.2第三方对合同双方的责任仅限于合作协议的约定，与合同本身的约定无关。5.3若第三方因履行职责导致合同双方遭受损失，由第三方按照合作协议的约定承担责任。5.4甲乙双方因第三方介入而产生的争议，应按照合作协议的约定解决。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订相应的变更协议。6.2.1第三方无法履行职责。6.2.2合同双方协商一致解除第三方介入。6.2.3第三方违反合作协议的约定。7.第三方介入的信息保密7.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。8.第三方介入的法律适用与争议解决8.1第三方介入的法律适用按照合作协议的约定执行。8.2第三方介入的争议解决按照合作协议的约定执行。9.第三方介入的附加条款9.1第三方介入的附加条款由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的组成部分。10.本合同与第三方介入合作协议的冲突10.1本合同与第三方介入合作协议的冲突，以合作协议的约定为准。10.2若合作协议与本合同存在冲突，双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施清单详细要求：列明物业内的所有设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、空调系统等。说明：物业设施清单应详细记录设施设备的品牌、型号、数量、安装位置等信息，以便于租赁方了解和使用。2.节能环保措施详细要求：列出物业在节能环保方面的具体措施，如节能灯具、节水器具、垃圾分类设施等。说明：节能环保措施应包括实施的时间、预期效果、执行部门等信息。3.物业使用规则详细要求：规定物业内使用的基本规则，如噪音限制、停车规定、垃圾处理等。说明：物业使用规则应明确使用者的权利和义务，确保物业的正常运营。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、保密条款等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，应详细规定双方的权利和义务。5.物业费用明细表详细要求：列明物业费用的构成，如水电费、物业管理费、维修基金等。说明：物业费用明细表应清晰显示各项费用的计算方式和支付时间。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的规则，应确保争议得到及时、公正的解决。7.合同终止协议详细要求：规定合同终止的条件、程序、责任等。说明：合同终止协议是双方在合同到期或解除时遵循的规则，应确保双方的权益得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定支付租金，逾期未支付的，应向出租方支付滞纳金。示例：若租赁方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金金额的滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业或违反合同约定。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供物业，若违反约定的，应向租赁方支付违约金。示例：若出租方未按时交付物业，应支付相当于一个月租金金额的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议中的职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行职责，若未履行的，应向合同双方承担相应的责任。示例：若第三方未按时完成监理工作，应向合同双方支付违约金。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定。责任认定标准：合同双方应按照合同约定履行义务，若未履行的，应向对方支付违约金。示例：若一方未按时完成某项工作，应支付相当于合同约定金额的违约金。全文完。2024年度节能环保型大厦物业租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物业基本情况2.1物业名称及位置2.2物业面积及结构2.3物业设施及功能3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制4.物业使用及管理4.1物业使用范围4.2使用规范4.3物业管理责任5.节能环保措施5.1节能环保要求5.2节能环保设施5.3节能环保效果监测6.供水、供电、供暖等能源使用6.1能源使用标准6.2能源计量6.3能源费用结算7.维修保养及设施维护7.1维修保养责任7.2设施维护周期7.3维修保养费用8.安全生产及消防安全8.1安全生产责任8.2消防安全要求8.3应急预案9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.保险10.1甲方责任险10.2乙方责任险10.3物业保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.租赁物业基本情况2.1物业名称及位置物业名称：节能环保型大厦物业地址：________2.2物业面积及结构总面积：_______平方米结构：________2.3物业设施及功能建筑设施：电梯、消防系统、监控系统等功能设施：办公、会议、休闲等3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁开始日期：_______年_______月_______日租赁结束日期：_______年_______月_______日3.2租金标准及支付方式租金：每平方米_______元/月支付方式：每月_______日支付3.3租金调整机制租金调整条件：根据市场行情及物价变动调整4.物业使用及管理4.1物业使用范围乙方有权使用租赁物业内的办公区域4.2使用规范乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定4.3物业管理责任甲方负责物业的日常维护和管理5.节能环保措施5.1节能环保要求乙方应按照国家及地方节能环保标准使用能源5.2节能环保设施甲方提供节能环保设施，如节能灯具、太阳能热水器等5.3节能环保效果监测乙方应定期提供能源使用情况报告6.供水、供电、供暖等能源使用6.1能源使用标准乙方应按照国家及地方能源使用标准进行能源消耗6.2能源计量供水、供电、供暖等能源消耗量以甲方提供的计量设施为准6.3能源费用结算能源费用按实际消耗量及甲方收费标准结算7.维修保养及设施维护7.1维修保养责任乙方负责租赁物业内的设施设备日常维护保养7.2设施维护周期设施维护周期为每_______个月7.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担8.安全生产及消防安全8.1安全生产责任甲方负责大厦的消防安全、用电安全、特种设备安全等安全生产管理工作乙方应遵守安全生产法律法规，确保使用物业过程中不发生安全生产事故8.2消防安全要求乙方应定期进行消防安全自查，确保消防设施完好有效乙方应遵守消防通道畅通，不得占用或堵塞消防设施8.3应急预案甲方应制定大厦的应急预案，并定期组织乙方进行应急演练9.损坏赔偿9.1损坏认定物业损坏由甲方或第三方专业机构进行鉴定9.2赔偿责任乙方对因自身原因造成的物业损坏负有赔偿责任9.3赔偿方式赔偿金额根据损坏程度及修复成本计算10.保险10.1甲方责任险甲方应购买大厦责任险，确保乙方在正常使用过程中的人身和财产安全10.2乙方责任险乙方应购买个人责任险，以应对其在大厦内可能发生的意外伤害10.3物业保险甲方应购买物业财产保险，确保大厦的财产不受损失11.违约责任11.1违约情形乙方未按时支付租金、物业管理费等费用乙方违反合同约定使用物业乙方未履行安全生产责任11.2违约责任乙方应承担违约责任，支付违约金11.3违约赔偿违约金按合同约定金额及违约次数计算12.合同解除及终止12.1合同解除条件乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同12.3合同解除或终止后的处理乙方应妥善交接物业，并支付相关费用13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成，提交________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构________仲裁委员会13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.租赁物业平面图2.物业设施清单3.能源使用协议4.安全生产及消防安全协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方、承包方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行本合同时，因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助。15.3第三方介入程序甲方或乙方应提前_______个工作日书面通知对方，说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用情况。双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务期限、费用结算等。16.第三方责任16.1责任范围第三方应在其专业范围内履行职责，对因其提供的服务或协助导致的责任承担相应责任。16.2责任限额第三方的责任限额为_______元人民币，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失超过责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。16.3责任免除如第三方因不可抗力等原因无法履行职责，其责任免除，甲方或乙方应另行协商解决。17.第三方费用17.1费用承担第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。17.2费用结算第三方费用在服务完成后，甲方或乙方应在_______个工作日内支付。18.第三方与其他方的关系18.1与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲方与第三方另行签订的合同约定。18.2与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由乙方与第三方另行签订的合同约定。18.3与合同的关系第三方介入本合同，并不意味着其成为合同当事人，其权利义务仅限于其提供的服务或协助。19.第三方介入的监督19.1监督责任甲方或乙方有权对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同要求。19.2监督方式甲方或乙方可要求第三方定期汇报工作进展，并提供相关资料。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方完成其服务或协助，或因不可抗力等原因无法继续履行职责。20.2终止程序甲方或乙方应提前_______个工作日书面通知第三方，说明终止原因。第三方应在接到终止通知后_______个工作日内完成工作交接。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。21.2争议解决机构协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业平面图要求：清晰标注物业的各个功能区、房间编号、尺寸等。说明：提供租赁物业的详细布局，以便双方了解物业的实际使用情况。2.物业设施清单要求：详细列出物业内的所有设施，包括但不限于电梯、消防系统、监控系统等。说明：明确物业的设施状况，便于双方在租赁期间对设施进行管理和维护。3.能源使用协议要求：明确能源使用标准、计量方式、费用结算等。说明：规范能源使用，确保双方在能源使用方面的权益。4.安全生产及消防安全协议要求：明确安全生产责任、消防安全要求、应急预案等。说明：保障租赁物业的安全，防止安全事故发生。5.维修保养方案要求：详细列出物业的维修保养周期、内容、费用等。说明：确保物业的长期使用，降低维修成本。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方介入流程，确保双方权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若租金为10000元，每日滞纳金为100元。2.乙方违反合同约定使用物业责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若乙方损坏物业设施，应赔偿修复费用。3.甲方未按时提供物业设施或服务责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若甲方未按时提供电梯维修服务，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未能履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方或乙方有权向第三方追偿。示例：若第三方未能按时完成维修工作，应赔偿由此造成的损失。5.任何一方违反安全生产规定责任认定：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、赔偿等。示例：若乙方违反消防安全规定，应承担相应的罚款和赔偿责任。全文完。2024年度节能环保型大厦物业租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.物业租赁的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4租赁面积2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.物业使用及维护责任4.1甲方使用责任4.2乙方使用责任4.3物业维护责任5.物业设施及设备5.1设施清单5.2设备清单5.3设施及设备维护6.环保要求及措施6.1环保标准6.2环保措施6.3环保责任7.节能措施及要求7.1节能标准7.2节能措施7.3节能责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业租赁清单12.2附件二：设施及设备清单12.3附件三：环保及节能措施清单13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同份数13.3合同解释权14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2合同乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________第二条物业租赁的基本情况2.1物业名称租赁物业名称：___________2.2物业地址租赁物业地址：___________2.3物业类型租赁物业类型：___________2.4租赁面积租赁物业面积：___________平方米2.5租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：人民币___________元整3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3逾期支付处理如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金第四条物业使用及维护责任4.1甲方使用责任甲方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途。4.2乙方使用责任乙方应合理使用物业，不得损害物业及设施设备。4.3物业维护责任甲方负责物业的日常维护和保养，乙方应按照甲方要求进行配合。第五条物业设施及设备5.1设施清单附：租赁物业设施清单5.2设备清单附：租赁物业设备清单5.3设施及设备维护甲方负责设施及设备的日常维护，乙方在使用过程中应爱护设施设备，如损坏应负责修复或赔偿。第六条环保要求及措施6.1环保标准乙方应遵守国家及地方环保法规，确保租赁物业符合环保标准。6.2环保措施附：环保措施清单6.3环保责任如因乙方违反环保法规造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。第七条节能措施及要求7.1节能标准乙方应按照国家及地方节能法规，采取有效措施降低能源消耗。7.2节能措施附：节能措施清单7.3节能责任如因乙方违反节能法规造成能源浪费，乙方应承担相应的法律责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并按照法定程序办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变物业用途；（3）乙方损坏物业及设施设备；（4）乙方违反环保或节能法规；（5）其他违约行为。9.2违约责任（1）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国相关法律规定，双方应积极配合法院审理。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他合同终止条件。11.3合同终止程序合同终止，双方应签订书面协议，并按照法定程序办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：物业租赁清单附：租赁物业设施清单12.2附件二：设施及设备清单附：租赁物业设备清单12.3附件三：环保及节能措施清单附：环保措施清单附：节能措施清单第十三条其他约定事项13.1通知方式及送达双方通知应以书面形式进行，送达方式为___________。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同签署及生效日期本合同于____年__月__日在___________签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中需要专业服务或评估的情况，包括但不限于：（1）物业租赁合同的签订与履行；（2）物业设施及设备的验收与维护；（3）环保及节能措施的实施与监督；（4）合同争议的调解与仲裁；（5）其他双方认为需要第三方介入的情况。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在接受委托后，应向甲乙双方出示相关资质证明，证明其具备履行合同所需的专业能力和资质。3.3甲乙双方应授权第三方在本合同约定的范围内行使相应权利，并承担相应责任。第四条第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2权利：（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，获取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行职责；（3）第三方有权根据实际情况，调整服务内容和方案，但需征得甲乙双方同意。4.3利益：第三方通过履行合同约定的服务，获得合法利益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供方，应服从甲方的管理，并遵守甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的服务提供方，应服从乙方的管理，并遵守乙方的要求。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应同时服从甲乙双方的管理，协调处理双方之间的争议。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的补充条款。6.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的损失；（2）因第三方提供的虚假信息或资料导致的损失；（3）因第三方违反合作协议或本合同约定的其他责任。6.3如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定第三方后，应签订合作协议，明确双方的权利义务。7.2第三方在接到委托后，