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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体商铺租赁管理合同范本本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3租赁商铺的基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7租金押金1.8交付及使用1.9商铺装修与维护1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同当事人信息1.1.1出租方:[出租方全称],住所地:[出租方住所],法定代表人:[出租方法定代表人],联系电话:[出租方联系电话]。1.1.2承租方:[承租方全称],住所地:[承租方住所],法定代表人:[承租方法定代表人],联系电话:[承租方联系电话]。第二条合同签订时间及地点2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第三条租赁商铺的基本情况3.1租赁商铺的地址:[商铺地址]。3.2租赁商铺的面积:[商铺面积]平方米。3.3租赁商铺的用途:[商铺用途]。3.4租赁商铺的权属证明文件:[权属证明文件名称及编号]。第四条租赁期限4.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止,共计[租赁期限]年。第五条租金及支付方式5.1租金总额:人民币[租金总额]元。5.2支付方式:承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付当月租金。5.3支付账户:[出租方指定收款账户]。第六条租金调整6.1租金调整:如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因导致租金需要调整时,双方应协商一致,并签订补充协议。第七条租金押金7.1押金总额:人民币[押金总额]元。7.2押金支付:承租方应在签订本合同时一次性支付押金。7.3押金退还:租赁期满后,如承租方无违约行为,出租方应将押金无息退还给承租方。第八条交付及使用8.1出租方应于[交付日期]前将租赁商铺交付承租方使用。8.2出租方交付的商铺应具备正常使用条件,包括但不限于水电设施、消防设施等。8.3承租方在接收到商铺后,应在[验收期限]内对商铺进行验收,如有不符,应在验收期限内通知出租方进行整改。第九条商铺装修与维护9.1承租方对商铺进行装修时,应遵守国家相关法律法规,并事先征得出租方的书面同意。9.2装修方案经出租方同意后,承租方应确保装修质量,不得影响商铺的结构安全。9.3装修完成后,承租方应将商铺恢复至原状,并承担由此产生的费用。第十条违约责任10.1承租方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。10.2出租方未按时交付商铺,每逾期一日,应向承租方支付相当于日租金的违约金。10.3承租方违反装修规定,造成商铺损坏或影响结构安全的,应承担全部修复费用。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。11.2协商不成的,任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十二条合同解除12.1出租方有下列情况之一的,有权解除本合同:1)承租方未按时支付租金达[天数]天;2)承租方擅自改变商铺用途;3)承租方损坏商铺或影响结构安全。12.2承租方有下列情况之一的,有权解除本合同:1)出租方未按时交付商铺;2)出租方未履行维修义务,严重影响承租方使用。第十三条合同附件1)商铺权属证明文件;2)商铺装修方案;3)租赁保证金收据。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。14.2本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3本合同自[生效日期]起至[终止日期]止有效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、担保方、咨询服务机构、法律顾问等,其具体指代由双方在合同中明确。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律规定进行确定。2.2第三方在履行合同过程中,因自身过错造成甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任,但赔偿总额不得超过[金额]元。2.3第三方责任限额的调整,需经甲方和乙方协商一致,并书面通知对方。第三条第三方介入条件1)经甲方和乙方书面同意;2)第三方具备相应的资质和条件;3)第三方介入的内容符合本合同约定。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利:1)根据合同约定,收取相应的服务费用;2)在甲方和乙方同意的情况下,对合同履行情况进行监督和协助;3)在合同履行过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方在合同履行过程中的义务:1)遵守国家法律法规和本合同约定;2)按照合同约定提供优质、高效的服务;3)对甲方和乙方提供的信息和资料保密;4)因自身过错导致合同履行出现问题的,承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系,由本合同及其附件约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后,如需对本合同进行变更,应由甲方、乙方和第三方协商一致,并签订书面变更协议。第七条第三方介入的合同解除1)第三方违反本合同约定,造成甲方或乙方损失的;2)甲方、乙方或第三方发生重大违约行为,经其他方催告仍未纠正的;3)因不可抗力导致合同无法继续履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用,由甲方、乙方和第三方按照合同约定承担。8.2如合同未约定费用承担方式,由甲方、乙方和第三方协商确定。第九条第三方介入的保密条款9.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的信息负有保密义务。9.2未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露本合同内容或合同履行过程中的信息。第十条第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方和第三方因本合同产生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.商铺权属证明文件详细要求:提供商铺所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的原件或复印件。说明:证明商铺的合法所有权,为租赁合同的签订提供法律依据。2.商铺装修方案详细要求:提供商铺装修的设计方案、效果图、材料清单等。说明:确保装修方案符合出租方要求,避免因装修问题导致合同纠纷。3.租赁保证金收据详细要求:提供租赁保证金缴纳的收据或银行转账凭证。说明:证明租赁保证金已缴纳,作为租赁合同履行的一部分。4.甲方营业执照副本详细要求:提供甲方营业执照副本的原件或复印件。说明:证明甲方具备合法经营资格,保障租赁合同的合法性。5.乙方身份证件详细要求:提供乙方身份证件的复印件。说明:证明乙方身份真实,便于合同履行过程中的身份核实。6.合同变更协议详细要求:提供合同变更的书面协议。说明:记录合同变更的内容,保障各方权益。7.争议解决协议详细要求:提供争议解决方式的书面协议。说明:明确争议解决途径,降低合同纠纷风险。8.第三方资质证明详细要求:提供第三方资质证明文件的原件或复印件。说明:证明第三方具备相应资质,保障合同履行。9.甲方授权委托书详细要求:提供甲方授权委托书。说明:授权代理人代表甲方履行合同义务。10.乙方承诺书详细要求:提供乙方承诺书。说明:乙方承诺履行合同义务,保障合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付商铺。责任认定:每逾期一日,向乙方支付相当于日租金的违约金。示例:甲方应于2024年1月1日交付商铺,但实际交付日期为2024年1月5日,甲方应向乙方支付4天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付租金。责任认定:每逾期一日,向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。示例:乙方应于每月5日前支付租金,但实际支付日期为6日,乙方应向甲方支付5日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按照合同约定提供服务。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿总额不得超过[金额]元。示例:第三方未按照合同约定协助甲方进行商铺装修,导致装修进度延误,第三方应承担相应责任。全文完。2024年城市综合体商铺租赁管理合同范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租金押金及退还1.7商铺使用范围及限制1.8商铺装修及维护1.9保证金及退还1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址:____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表:____________________1.1.5承租方地址:____________________1.1.6承租方法定代表人或授权代表:____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1.1商铺名称:____________________2.1.2商铺地址:____________________2.1.3商铺面积:____________________(平方米)2.1.4商铺结构:____________________2.1.5商铺用途:____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期:____________________3.1.2租赁终止日期:____________________3.1.3租赁期限为____年____个月。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额:人民币____元整。4.1.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.1.3租金支付方式:一次性支付____年租金。第五条租金调整机制5.1.1租金调整条件:根据市场行情及政府相关规定,甲方有权在合同有效期内调整租金。5.1.2租金调整方式:调整幅度为____%,调整时间:____年____月____日。第六条租金押金及退还6.1.1押金金额:人民币____元整。6.1.2押金支付方式:乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。6.1.3押金退还条件:乙方在合同终止后,商铺无损坏且符合合同约定条件,甲方应在____日内退还押金。第七条商铺使用范围及限制7.1.1乙方应按照商铺的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。7.1.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。7.1.3乙方不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为。7.1.4乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。第八条商铺装修及维护8.1.1乙方在租赁期间可对商铺进行装修,但需经甲方同意,并按照甲方要求进行装修。8.1.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规和甲方规定,确保装修质量和安全。8.1.3乙方应在装修完成后及时通知甲方验收,未经验收前,乙方不得擅自使用商铺。8.1.4装修费用由乙方承担,乙方应保证装修质量,不得影响商铺的结构和使用功能。8.1.5租赁期满或合同解除时,乙方应将商铺恢复原状,如需拆除装修,须征得甲方同意。第九条保证金及退还9.1.1甲方有权收取保证金,保证金金额为人民币____元整。9.1.2保证金用途:用于保障甲方权益,包括商铺损坏赔偿、违约金支付等。9.1.3保证金退还条件:租赁期满且乙方无违约行为,甲方应在____日内退还保证金。第十条违约责任10.1.1乙方未按约定支付租金的,每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。10.1.2乙方擅自改变商铺用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。10.1.3乙方违约导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。10.1.4甲方违约导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。第十一项争议解决11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的,任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二项合同解除a)乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付的;b)乙方违反合同约定,严重影响甲方权益的;c)乙方未经甲方同意,擅自改变商铺用途或结构,且拒不恢复原状的;d)因不可抗力导致合同无法继续履行的。a)甲方未按约定支付租金,经催告后仍不支付的;b)甲方违反合同约定,严重影响乙方权益的;c)因不可抗力导致合同无法继续履行的。第十三项合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同,合同终止。第十四项其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.1.3本合同自签订之日起,对双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,为协助甲乙双方达成交易或履行合同而介入的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1在本合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,同意引入第三方参与合同履行,则第三方可介入合同关系。2.1.2第三方介入的具体情形包括但不限于:a)提供交易信息、促成交易达成;b)对商铺进行评估、鉴定;c)提供法律咨询、协助解决争议;d)提供担保、确保合同履行。第三条第三方的责权利a)保证其提供的服务真实、合法、有效;b)对其提供的服务结果负责;c)遵守合同约定,不得泄露甲乙双方的商业秘密;d)在介入过程中,不得损害甲乙双方的合法权益。a)收取其提供服务的合理费用;b)请求甲乙双方提供必要的协助;c)在其职责范围内,对甲乙双方进行监督和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系,第三方不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。4.1.2第三方对甲乙双方的合同权利义务不承担直接责任,但应在其职责范围内对合同履行情况进行监督。4.1.3第三方在介入过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应及时通知甲乙双方,并协助甲乙双方解决争议。第五条第三方责任限额5.1.1第三方在本合同中的责任限额为本合同租金总额的____%。5.1.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,其赔偿金额不超过上述责任限额。5.1.3第三方责任限额的适用范围不包括因第三方故意或重大过失导致的损失。第六条第三方变更及替换6.1.1甲乙双方可协商一致,更换第三方或引入新的第三方。6.1.2第三方变更或替换后,原第三方的权利义务由新的第三方承继。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方介入后,甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.1.2第三方在介入过程中,不得影响甲乙双方合同的正常履行。第八条第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后的争议,仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.1.2如第三方介入导致争议,甲乙双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方协议的关系9.1.1本合同与第三方协议之间,如存在不一致之处,以本合同为准。9.1.2第三方协议的签订和履行,不影响本合同的效力。第十条本条款的生效10.1.1本条款自双方签字(或盖章)之日起生效,与本合同具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺租赁合同详细要求:合同文本应完整,包含合同双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、违约责任等条款。说明:此附件为合同主体,双方签字盖章后生效。2.附件二:商铺照片及图纸详细要求:提供商铺的清晰照片和详细的平面图、立面图等图纸。说明:用于证明商铺的现状和结构。3.附件三:装修方案及效果图详细要求:提供装修方案的详细说明和效果图。说明:乙方进行装修时,需按照此方案进行,未经甲方同意不得擅自改变。4.附件四:租金支付凭证详细要求:提供租金支付后的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明:证明乙方已支付租金。5.附件五:商铺维修记录详细要求:记录商铺维修的时间、原因、费用等。说明:用于证明商铺的维修情况和费用。6.附件六:第三方评估报告详细要求:第三方对商铺进行评估后的报告。说明:用于确定商铺的价值和租金调整依据。7.附件七:争议解决协议详细要求:争议双方就争议事项达成的协议。说明:用于解决合同履行过程中的争议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变商铺用途或结构。乙方未按约定进行商铺装修。甲方未按约定支付租金。甲方擅自改变商铺使用条件。2.责任认定标准:乙方未按约定支付租金,每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改变商铺用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。乙方未按约定进行商铺装修,甲方有权要求乙方按照约定进行装修,并承担相应费用。甲方未按约定支付租金,每逾期一日应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变商铺使用条件,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。3.示例说明:乙方未按约定支付租金,逾期三天,应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。乙方擅自将商铺改为餐饮店,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿因乙方违约造成的损失。乙方未按约定进行商铺装修,甲方有权要求乙方按照约定进行装修,并承担装修费用。全文完。2024年城市综合体商铺租赁管理合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.商铺租赁基本情况4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺用途4.4商铺结构5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限续约6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期支付处理7.押金及保证金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3保证金金额7.4保证金退还条件8.商铺使用与管理8.1商铺使用权8.2商铺使用规则8.3商铺维护与保养8.4商铺装修及改造9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分:合同如下:1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规制定。1.2合同目的2.定义与解释2.1定义在本合同中,下列术语的定义如下:(1)“商铺”指甲方拥有的位于______的面积为______平方米的商铺;(2)“租赁期限”指甲方将商铺出租给乙方的有效期限;(3)“租金”指乙方按约定向甲方支付的费用;(4)“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额,作为乙方履行合同义务的保证。2.2解释本合同中的条款如有歧义,应由双方友好协商解决;如协商不成,可依法解释。3.双方当事人信息3.1出租方信息甲方名称:________________法定代表人:________________联系电话:________________地址:________________3.2承租方信息乙方名称:________________法定代表人:________________联系电话:________________地址:________________4.商铺租赁基本情况4.1商铺位置商铺位于______市______区______路______号。4.2商铺面积商铺面积为______平方米。4.3商铺用途商铺用途为商业零售。4.4商铺结构商铺为框架结构,内设______室。5.租赁期限5.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁终止日期租赁期限届满后,如双方无异议,租赁期限可自动续约一年。5.3租赁期限续约如乙方需续租商铺,应于租赁期限届满前一个月书面通知甲方。6.租金及支付方式6.1租金金额租金为每月人民币______元。6.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。6.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付______%的滞纳金。7.押金及保证金7.1押金金额押金为人民币______元。7.2押金退还条件租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,且商铺设施完好,甲方应无息退还押金。7.3保证金金额保证金为人民币______元。7.4保证金退还条件租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,且商铺设施完好,甲方应无息退还保证金。8.商铺使用与管理8.1商铺使用权乙方在租赁期限内享有商铺的独立使用权,但需遵守甲方制定的各项管理制度。8.2商铺使用规则(1)乙方不得擅自改变商铺的用途;(2)乙方不得擅自拆改商铺结构;(3)乙方不得占用公共区域;(4)乙方应保持商铺内外环境的整洁。8.3商铺维护与保养乙方应定期对商铺进行维护与保养,确保商铺设施完好。8.4商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造,应事先取得甲方书面同意,并确保不影响其他租户及甲方利益。9.违约责任9.1违约行为定义(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方擅自改变商铺用途;(3)乙方损坏商铺设施;(4)乙方违反商铺使用规则。9.2违约责任承担(1)乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付______%的滞纳金;(2)乙方擅自改变商铺用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任;(3)乙方损坏商铺设施,应负责修复或赔偿;(4)乙方违反商铺使用规则,甲方有权要求乙方立即改正,并可视情节轻重追究乙方责任。9.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或者履行困难的情形。10.2不可抗力发生时的处理(1)发生不可抗力事件,双方应及时通知对方;(2)不可抗力事件持续期间,合同履行期限相应顺延;(3)因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方可协商解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件(1)租赁期限届满;(2)乙方违反合同约定,经甲方书面通知后仍不改正;(3)发生不可抗力事件,经双方协商无法继续履行合同;(4)法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序(1)一方要求解除合同,应提前______日书面通知对方;(2)合同解除后,双方应立即停止履行合同;(3)合同解除后,乙方应将商铺及附属设施完好地交还给甲方。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1通知方式双方书面通知应以挂号信或快递方式发送,自发出之日起______个工作日视为送达。13.2合同附件(1)商铺平面图;(2)商铺设施清单;(3)其他双方约定的文件。13.3合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件同11.114.2合同终止条件同11.114.3合同解除与终止后的处理(1)乙方应将商铺及附属设施完好地交还给甲方;(2)甲方应退还乙方已支付的租金;(3)双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方之外的,为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式(1)中介方:在商铺租赁过程中,乙方如需寻找租赁信息,可委托中介方提供服务。(2)咨询方:双方在合同履行过程中,可聘请咨询方提供专业意见。(3)担保方:为保障合同履行,甲方或乙方可聘请担保方提供担保服务。(4)评估方:在商铺租赁过程中,双方可聘请评估方对商铺价值进行评估。(5)监管方:为监督合同履行,双方可聘请监管方对合同履行情况进行监管。15.3第三方责任(1)中介方:中介方应如实提供租赁信息,协助双方签订合同,但不承担合同履行风险。(3)担保方:担保方应按照合同约定履行担保责任,但责任限额不得超过合同约定的金额。(4)评估方:评估方应客观、公正地评估商铺价值,但不承担合同履行责任。(5)监管方:监管方应按照合同约定履行监管责任,但不承担合同履行风险。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1中介费(1)中介方提供服务的,中介费由乙方支付,具体金额由双方协商确定。(2)中介方服务完成后,乙方应于______日内支付中介费。16.2咨询费用(1)双方聘请咨询方的,咨询费用由双方协商承担。(2)咨询费用应在咨询服务完成后______日内支付。16.3担保费用(1)担保方提供担保服务的,担保费用由甲方或乙方支付。(2)担保费用应在担保合同签订后______日内支付。16.4评估费用(1)双方聘请评估方的,评估费用由双方协商承担。(2)评估费用应在评估完成后______日内支付。16.5监管费用(1)双方聘请监管方的,监管费用由双方协商承担。(2)监管费用应在监管服务开始后______日内支付。17.第三方责任限额17.1担保责任限额担保方提供的担保金额不得超过合同约定的租金总额。17.2评估责任限额17.3监管责任限额监管方在履行监管责任过程中,如因监管不当导致甲方或乙方损失,监管方应承担相应的赔偿责任,但责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方,应遵守甲方的要求,并承担相应的责任。18.2
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