2024版二手房买卖合同维修基金缴纳指南范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同维修基金缴纳指南范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.房产基本情况3.1房产坐落位置3.2房产面积3.3房产权属4.维修基金缴纳标准4.1缴纳基数4.2缴纳比例4.3缴纳期限5.缴纳方式5.1缴纳途径5.2缴纳时间5.3缴纳凭证6.缴纳义务与责任6.1买方缴纳义务6.2卖方缴纳义务6.3第三方缴纳义务7.违约责任7.1逾期缴纳责任7.2缴纳错误责任7.3其他违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1其他约定条款11.2不可抗力11.3通知与送达12.合同附件12.1房产信息资料12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确买卖双方关于维修基金缴纳的义务、责任及违约处理等相关事宜，确保交易的顺利进行。2.定义与解释2.1术语定义“维修基金”是指由业主按照规定缴纳，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。2.2解释原则本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均依照国家相关法律法规及行业惯例。3.房产基本情况3.1房产坐落位置本合同所指房产位于[房产所在城市][房产所在区域]，具体地址为[房产地址]。3.2房产面积本合同所指房产建筑面积为[房产面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。3.3房产权属本合同所指房产权属清晰，卖方对该房产拥有完全的处分权。4.维修基金缴纳标准4.1缴纳基数维修基金缴纳基数为[缴纳基数]元，即本合同所指房产建筑面积乘以[缴纳比例]。4.2缴纳比例维修基金缴纳比例为[缴纳比例]，具体比例依照国家及地方相关规定执行。4.3缴纳期限维修基金缴纳期限为[缴纳期限]，即本合同签订之日起[缴纳期限]日内。5.缴纳方式5.1缴纳途径（1）银行转账；（2）现金缴纳；（3）其他合法途径。5.2缴纳时间维修基金缴纳时间为[缴纳时间]，即本合同签订之日起[缴纳期限]日内。5.3缴纳凭证买方应在缴纳维修基金后，取得由[缴纳机构]出具的缴纳凭证。6.缴纳义务与责任6.1买方缴纳义务买方应按照本合同约定的缴纳标准和期限，全额缴纳维修基金。6.2卖方缴纳义务卖方应在合同签订前，确保已全额缴纳维修基金，并将缴纳凭证交付买方。6.3第三方缴纳义务如涉及第三方缴纳维修基金的情况，双方应协商一致，明确缴纳义务及责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）维修基金缴纳完毕，合同目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为[仲裁委员会]，仲裁地为[仲裁地点]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。11.其他约定事项11.1其他约定条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。11.3通知与送达（1）本合同通知应以书面形式进行，通知送达地点为双方约定的地址；（2）通知自送达之日起生效。12.合同附件12.1房产信息资料包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋登记簿等。12.2付款凭证包括但不限于维修基金缴纳凭证、银行转账记录等。12.3其他相关文件包括但不限于双方签订的其他协议、补充协议等。13.合同签署13.1签署主体本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2签署时间本合同签署时间为[签署时间]，即双方约定的日期。13.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]，即双方约定的地点。14.合同附件清单（1）房产信息资料清单；（2）付款凭证清单；（3）其他相关文件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、银行等。15.2第三方介入方式（1）作为交易促成方，协助买卖双方完成交易；（2）提供专业服务，如法律咨询、评估、贷款服务等；（3）根据合同约定或双方协商，提供其他必要的服务。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据其服务性质、合同约定及市场惯例确定；（2）责任限额不得超过本合同总价款的[百分比]。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保交易顺利进行，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。15.4.2权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在合同约定范围内收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定和法律规定，行使相应的权利。15.4.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成合同约定的服务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1乙方责任（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.2甲方责任（1）甲方应配合第三方完成合同约定的服务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应支付第三方合同约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。买卖双方的责任，按照本合同约定承担。17.2费用划分第三方服务的费用，按照合同约定由买卖双方支付。具体支付方式、时间等，由双方另行协商确定。17.3信息保密第三方在履行合同过程中获取的买卖双方信息，应予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。17.4服务质量第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同目的无法实现或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，包括房产证首页、产权人信息页、他项权证页等。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是合同签订的重要依据。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，需清晰可辨，包括土地使用权证首页、土地使用权人信息页等。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件，是合同签订的重要依据。3.房屋登记簿复印件详细要求：提供房屋登记簿的复印件，需清晰可辨，包括房屋登记簿首页、房屋登记信息页等。说明：房屋登记簿是记录房屋登记信息的官方文件，是合同签订的重要依据。4.维修基金缴纳凭证复印件详细要求：提供维修基金缴纳凭证的复印件，需清晰可辨，包括缴纳凭证首页、缴纳信息页等。说明：维修基金缴纳凭证是证明维修基金已缴纳的官方文件，是合同签订的重要依据。5.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、护照等，需清晰可辨，包括身份证明首页、信息页等。说明：身份证明是证明买卖双方身份的法律文件，是合同签订的重要依据。6.房产评估报告复印件详细要求：提供房产评估报告的复印件，需清晰可辨，包括评估报告首页、评估内容页等。说明：房产评估报告是评估房产价值的官方文件，是合同签订的重要依据。7.银行转账记录复印件详细要求：提供银行转账记录的复印件，需清晰可辨，包括转账凭证首页、转账信息页等。说明：银行转账记录是证明交易款项已支付的官方文件，是合同签订的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定或实际情况，可能涉及的其他相关文件，如补充协议、委托书等。说明：其他相关文件是根据合同约定或实际情况可能产生的文件，是合同签订的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期缴纳维修基金违约责任：逾期缴纳维修基金的，应按照约定的逾期利率支付违约金。示例说明：如合同约定逾期利率为每日万分之五，若买方逾期缴纳维修基金，则应自逾期之日起，每日支付相当于维修基金总额万分之五的违约金。2.提供虚假信息违约责任：提供虚假信息的，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若卖方在合同中提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。3.未按约定提供房产违约责任：未按约定提供房产的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例说明：若卖方未能在合同约定的期限内提供房产，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿因此遭受的损失。4.未能履行合同约定的其他义务违约责任：未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未能按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房买卖合同维修基金缴纳指南范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权信息3.维修基金缴纳规定3.1维修基金定义3.2缴纳标准3.3缴纳方式4.维修基金缴纳时间4.1缴纳期限4.2缴纳时间5.维修基金缴纳责任5.1出卖方责任5.2买受方责任5.3第三方责任6.维修基金缴纳流程6.1缴纳申请6.2缴纳审核6.3缴纳确认7.维修基金缴纳费用7.1缴纳金额7.2缴纳方式7.3缴纳期限8.维修基金使用规定8.1使用范围8.2使用审批8.3使用监督9.维修基金使用情况9.1使用记录9.2使用报告9.3使用公示10.维修基金退还规定10.1退还条件10.2退还流程10.3退还金额11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于2024版二手房买卖合同维修基金缴纳指南范本，适用于所有在本指南范本签订的二手房买卖合同。1.3合同签订主体出卖方为______（姓名或名称），买受方为______（姓名或名称）。2.房产基本信息2.1房产地址房产位于______（具体地址）。2.2房产面积房产建筑面积为______平方米。2.3房产产权信息房产产权清晰，无权属争议，已办理房屋所有权证。3.维修基金缴纳规定3.1维修基金定义维修基金是指为保障住宅共用部位、共用设施设备维修和更新改造的资金。3.2缴纳标准维修基金缴纳标准按照房产建筑面积每平方米______元计算。3.3缴纳方式维修基金缴纳方式为一次性缴纳。4.维修基金缴纳时间4.1缴纳期限买受方应在合同签订之日起______日内缴纳全部维修基金。4.2缴纳时间缴纳时间应为工作日，具体缴纳时间由买受方与出卖方协商确定。5.维修基金缴纳责任5.1出卖方责任出卖方应确保房屋在交付时已足额缴纳维修基金。5.2买受方责任买受方应在约定时间内足额缴纳维修基金。5.3第三方责任如因第三方原因导致维修基金缴纳出现延误或不足，买受方应在得知情况后______日内予以补足。6.维修基金缴纳流程6.1缴纳申请买受方应在合同签订之日起______日内向出卖方提出缴纳维修基金申请。6.2缴纳审核出卖方应在收到买受方缴纳维修基金申请之日起______日内完成审核。6.3缴纳确认出卖方审核无误后，买受方应在约定时间内将维修基金缴纳至指定账户。7.维修基金缴纳费用7.1缴纳金额维修基金缴纳金额为房产建筑面积乘以每平方米缴纳标准，即______元。7.2缴纳方式买受方可通过银行转账、现金支付等方式缴纳维修基金。7.3缴纳期限买受方应在合同签订之日起______日内完成维修基金缴纳。8.维修基金使用规定8.1使用范围1.住宅共用部位、共用设施设备的日常运行、维护和维修。2.住宅共用部位、共用设施设备的更新、改造。3.因不可抗力等原因造成的住宅共用部位、共用设施设备的损坏修复。8.2使用审批维修基金的使用需经业主大会或者业主委员会的审批。8.3使用监督维修基金的使用应接受业主大会或者业主委员会的监督。9.维修基金使用情况9.1使用记录出卖方应定期向买受方提供维修基金的使用记录。9.2使用报告出卖方应定期编制维修基金的使用报告，并向买受方提供。9.3使用公示维修基金的使用情况应定期在物业管理区域内公示。10.维修基金退还规定10.1退还条件1.出卖方未按合同约定将房产过户至买受方名下。2.买受方在合同约定的期限内未收到维修基金使用记录或报告。10.2退还流程买受方应在满足退还条件之日起______日内向出卖方提出退还申请。10.3退还金额退还金额应为已缴纳的维修基金扣除已使用部分后的余额。11.违约责任11.1违约情形双方任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理违约处理应按照法律规定和合同约定进行。12.合同解除与终止12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。12.2解除程序解除合同应提前______日通知对方，并采取书面形式。12.3合同终止合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他约定事项14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式，通过挂号信、快递或电子方式发送至对方指定地址。14.2附件本合同附件包括但不限于房产所有权证、维修基金缴纳凭证等。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，非甲乙双方当事人，但与本合同有直接或间接利益关系，并可能参与到合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件1.第三方与本合同事项有直接或间接利益关系。2.第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障合同履行。3.甲乙双方同意第三方介入。3.第三方责权利3.1第三方权利：1.获取与本合同相关的必要信息。2.参与合同履行的监督和管理。3.在合同履行过程中提出合理建议。3.2第三方义务：1.对其提供的任何信息、建议或服务承担相应责任。2.遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.不得泄露合同内容及甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及风险程度由甲乙双方协商确定。2.如第三方违反其义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。5.第三方介入后的额外条款5.1.1第三方介入的书面同意甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的书面同意条款，包括第三方名称、介入目的、介入范围、责任限额等内容。5.1.2第三方介入的期限合同中应明确约定第三方介入的期限，包括介入开始时间和结束时间。5.1.3第三方介入的监督和评估甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督和评估，确保第三方按照约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的协助方，与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由甲乙双方另行约定。6.2第三方与合同履行方的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。2.甲乙双方应各自承担其在本合同中的责任，第三方不承担责任。6.3第三方与合同履行结果的归属：1.第三方提供的任何服务或成果，其所有权归甲乙双方共有。2.第三方在合同履行过程中产生的收益，归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证复印件，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为房产产权证明文件，用于核实房产的权属情况。2.维修基金缴纳凭证详细要求：提供维修基金缴纳凭证，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为维修基金缴纳的证明文件，用于核实维修基金的实际缴纳情况。3.房产交易合同复印件详细要求：提供房产交易合同复印件，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为房产买卖的协议文件，用于核实买卖双方的权利义务。4.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告，需由具备资质的评估机构出具。说明：作为房产价值的评估文件，用于确定房产的成交价格。5.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，需由具备资质的测绘机构出具。说明：作为房产面积及结构的测绘文件，用于核实房产的实际面积和结构。6.业主委员会决议复印件详细要求：提供业主委员会决议复印件，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为业主委员会的决定文件，用于核实维修基金使用审批情况。7.维修基金使用记录详细要求：提供维修基金使用记录，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为维修基金使用的记录文件，用于核实维修基金的实际使用情况。8.维修基金使用报告详细要求：提供维修基金使用报告，需清晰可辨，并加盖公章。说明：作为维修基金使用情况的报告文件，用于核实维修基金的使用效果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：出卖方应支付买受方______元的违约金，并赔偿买受方因延迟交付造成的损失。示例：出卖方应于2024年1月1日交付房产，但实际交付时间为2024年2月1日，则出卖方应支付买受方违约金及损失赔偿。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间缴纳维修基金。责任认定：买受方应支付______元的违约金，并赔偿出卖方因延迟缴纳造成的损失。示例：买受方应于合同签订之日起______日内缴纳维修基金，但实际缴纳时间为______日，则买受方应支付违约金及损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致维修基金使用审批延误，则第三方应赔偿损失及支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定选择争议解决方式或未履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：一方未按约定选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，则该方应承担相应责任。全文完。2024版二手房买卖合同维修基金缴纳指南范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2住址或营业场所1.3联系方式1.4证件号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构3.维修基金缴纳事项3.1维修基金缴纳比例3.2维修基金缴纳金额3.3维修基金缴纳时间3.4维修基金缴纳方式3.5维修基金缴纳责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.交易款项支付方式5.1交易款项总额5.2支付方式5.3支付时间5.4预付款项5.5尾款支付条件6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告复印件10.3附件三：维修基金缴纳凭证复印件10.4附件四：交易税费缴纳凭证复印件11.合同签订时间12.合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖人）：[甲方姓名或名称]乙方（买受人）：[乙方姓名或名称]1.2住址或营业场所：甲方住址或营业场所：[甲方住址或营业场所]乙方住址或营业场所：[乙方住址或营业场所]1.3联系方式：甲方联系方式：[甲方电话号码]乙方联系方式：[乙方电话号码]1.4证件号码：甲方证件号码：[甲方身份证号码或营业执照号码]乙方证件号码：[乙方身份证号码或营业执照号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落：[房屋具体地址]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号码]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]2.4房屋用途：[房屋用途描述]2.5房屋结构：[房屋结构类型]3.维修基金缴纳事项3.1维修基金缴纳比例：[维修基金缴纳比例]3.2维修基金缴纳金额：[维修基金缴纳金额]3.3维修基金缴纳时间：[维修基金缴纳时间]3.4维修基金缴纳方式：[维修基金缴纳方式]3.5维修基金缴纳责任：[维修基金缴纳责任]4.交易税费承担4.1税费种类：[税费种类]4.2税费承担方：[税费承担方]4.3税费缴纳时间：[税费缴纳时间]5.交易款项支付方式5.1交易款项总额：[交易款项总额]5.2支付方式：[支付方式]5.3支付时间：[支付时间]5.4预付款项：[预付款项]5.5尾款支付条件：[尾款支付条件]6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：[房屋交付时间]6.2房屋验收标准：[房屋验收标准]6.3验收程序：[验收程序]6.4验收结果：[验收结果]7.违约责任7.1违约情形：[违约情形]7.2违约责任承担：[违约责任承担]7.3违约赔偿：[违约赔偿]8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选]若双方同意，可以约定将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：[详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同的履行。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告复印件10.3附件三：维修基金缴纳凭证复印件10.4附件四：交易税费缴纳凭证复印件11.合同签订时间[合同签订的具体日期]12.合同签订地点[合同签订的具体地点]13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自修改或销毁。14.其他约定事项14.1通知：本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。送达日期以实际收到日期为准。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成，可按本合同第八条的规定处理。14.3合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共有。14.4本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等，其参与合同事项的介入，需经甲乙双方同意。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事项的方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、监理等服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各自的权利和义务。15.3.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务符合合同要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额为本合同交易总额的[百分比]，最高不超过[金额]元。16.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同和第三方合作协议，明确各自的权利和义务。17.2第三方介入费用：17.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。17.2.2若第三方介入费用未在本合同中明确约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。17.3第三方介入期间的合同履行：17.3.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.3.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方与其他各方的划