2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3房地产基本信息1.4合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理4.5房屋交付手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续5.4过户风险责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用年限6.2房屋维护责任6.3房屋不得改变用途6.4房屋不得进行改造7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1房屋平面图11.2房屋权属证明11.3其他附件12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2购买方信息1.2.1购买方名称：___________1.2.2购买方法定代表人：___________1.2.3购买方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.3房地产基本信息1.3.1房地产位置：___________1.3.2房地产面积：___________平方米1.3.3房地产结构：___________1.3.4房地产用途：___________1.3.5房地产权属：___________1.3.6房地产附属设施：___________1.4合同签订时间与地点1.4.1合同签订时间：____年____月____日1.4.2合同签订地点：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋具体地址：___________2.1.2房屋所在区域：___________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：___________平方米2.2.2房屋套内面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋层数：___________层2.3.2房屋户型：___________2.4房屋用途2.4.1房屋规划用途：___________2.4.2实际用途：___________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：___________2.5.2房屋所有权人：___________2.6房屋附属设施2.6.1附属设施清单：___________3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.1.1购房总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款：人民币___________元整（大写：___________），支付时间：____年____月____日3.3.2尾款：人民币___________元整（大写：___________），支付时间：____年____月____日3.4逾期付款违约责任3.4.1逾期付款违约金比例：___________3.4.2逾期付款违约金计算方式：___________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件4.2.1房屋验收合格4.2.2相关手续齐全4.3房屋验收标准4.3.1验收标准：___________4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格，出卖人应承担修复责任，修复费用由出卖人承担4.4.2修复期限：____个工作日内4.5房屋交付手续4.5.1出卖人应协助购买方办理房屋交付手续4.5.2房屋交付手续费用由出卖人承担5.房屋产权过户5.1过户时间5.1.1房屋产权过户时间：____年____月____日5.2过户费用5.2.1房屋产权过户费用：人民币___________元整（大写：___________）5.3过户手续5.3.1出卖人应协助购买方办理房屋产权过户手续5.3.2房屋产权过户手续费用由购买方承担5.4过户风险责任5.4.1房屋产权过户风险由双方共同承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用年限6.1.1房屋使用年限：____年6.2房屋维护责任6.2.1房屋日常维护责任：___________6.2.2房屋大修责任：___________6.3房屋不得改变用途6.3.1房屋不得改变原规划用途6.4房屋不得进行改造6.4.1房屋不得进行结构改造8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的收费标准按照其规定执行9.违约责任9.1违约情形9.1.1购买方逾期付款9.1.2出卖方未按约定时间交付房屋9.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵9.2违约责任承担9.2.1购买方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金9.2.2出卖方未按约定时间交付房屋的，应向购买方支付_____%的违约金9.2.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任9.3违约赔偿标准9.3.1违约赔偿的具体金额根据实际情况计算10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定时间交付房屋10.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方10.3合同解除后处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付款项11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2出卖方提供房屋权属证明11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点：___________12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋权属证明12.3其他附件：___________13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1双方协商一致修改合同内容13.1.2任何一方提出修改合同内容，应提前____个工作日书面通知对方13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致后，修改内容应以书面形式进行13.2.2修改后的合同应经双方签字盖章后生效13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同具有同等法律效力14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.4合同附件14.4.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.5合同签订日期14.5.1合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额不得超过本合同约定甲乙双方应承担的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。15.3.2双方应共同选定第三方，并与其签订服务协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据本合同约定和双方要求，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担任何责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6第三方介入费用的承担15.6.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定分担。15.7第三方介入的合同解除15.7.1如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方可解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.第三方介入的合同终止16.1第三方介入合同终止的条件16.1.1第三方完成其职责，合同目的实现16.1.2双方协商一致解除第三方介入合同16.1.3出现法律法规规定的合同终止情形16.2第三方介入合同终止的程序16.2.1双方书面通知第三方合同终止16.2.2第三方收到终止通知后，应立即停止履行其职责16.2.3双方办理合同终止手续17.第三方介入的合同争议解决17.1第三方介入合同争议解决方式17.1.1双方友好协商解决17.1.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决17.2第三方介入合同争议解决机构17.2.1第三方介入合同争议解决机构：___________仲裁委员会或人民法院17.3第三方介入合同争议解决费用17.3.1第三方介入合同争议解决费用由争议双方按照约定分担。18.第三方介入的其他约定18.1第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。18.2本合同中未涉及第三方介入的，双方应另行签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋平面布局，包括房间分布、门窗位置、尺寸等信息。说明：房屋平面图是房屋交付和验收的重要依据。2.房屋权属证明要求：提供有效的房屋所有权证书或相关权属证明文件。说明：房屋权属证明是房屋产权过户和明确房屋所有权的法律文件。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括双方基本信息、房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明已支付购房款项的依据。5.验收报告要求：由具有资质的第三方机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：验收报告是房屋交付和验收合格的重要凭证。6.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的所有文件和证明。说明：房屋产权过户手续是完成房屋产权转移的法律程序。7.第三方服务协议要求：协议内容明确，包括服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中可能产生的需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：购买方逾期付款的，应向出卖方支付_____%的违约金。示例：购买方应在约定付款日支付首付款，如逾期3天未支付，则应支付_____%的违约金。2.未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方未按约定时间交付房屋的，应向购买方支付_____%的违约金。示例：出卖方应在约定交付日交付房屋，如逾期3天未交付，则应支付_____%的违约金。3.提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。示例：出卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致购买方遭受损失，应赔偿购买方损失金额的_____%。4.未履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方约定出卖方应在交付房屋前办理相关手续，如出卖方未履行该义务，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名、性别、身份证号码1.2合同双方联系方式1.3合同双方住址2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3首付款及分期付款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收合格标准5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权登记5.3登记费用及承担方6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修期限6.2维修责任及承担方6.3保养责任及承担方7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋租赁限制7.3房屋转让限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同份数及保管13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（出卖方）：，乙方（买受方）：1.2合同双方性别：甲方：男，乙方：女1.3合同双方身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：1101011990030723451.4合同双方联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.5合同双方住址：甲方住址：北京市朝阳区路号，乙方住址：北京市朝阳区路号第二条房屋基本信息2.1房屋座落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权第三条购房价格及付款方式3.1购房总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2付款方式及期限：乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000），剩余款项在房屋交付后30个工作日内一次性付清。3.3首付款及分期付款：首付款人民币伍拾万元整（￥500,000）于签订本合同当日支付，剩余款项在房屋交付后30个工作日内支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应在2024年12月31日前将房屋交付给乙方。4.3验收合格标准：乙方在收到房屋后，应在7个工作日内对房屋进行验收。若验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。第五条房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移时间：房屋交付后，甲方应在30个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权登记：房屋产权登记费用由乙方承担，甲方应配合乙方办理产权登记手续。5.3登记费用及承担方：房屋产权登记费用人民币叁万元整（￥30,000）由乙方承担。第六条房屋维修及保养责任6.1房屋维修期限：房屋交付后，甲方应在接到乙方维修请求后5个工作日内进行维修。6.2维修责任及承担方：房屋在保修期内发生的非人为损坏，维修费用由甲方承担；保修期外的维修费用由乙方承担。6.3保养责任及承担方：房屋的日常保养责任由乙方承担。第七条房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。7.2房屋租赁限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或转租给他人。7.3房屋转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给他人。第八条违约责任8.1违约情形：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约争议解决方式：如发生违约争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商或调解不成，可向房屋所在地房地产管理部门申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因房屋交付、产权转移、履行完毕等原因终止。10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，另一方有权解除合同。第十一条其他约定11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定条款：如本合同与相关法律法规冲突，以法律法规为准。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件：房屋验收合格证明、付款凭证等。第十三条合同份数13.1合同份数及保管：本合同一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，各房地产管理部门各执壹份。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署时间：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署人签字盖章：甲方（出卖方）签字盖章：____年____月____日，乙方（买受方）签字盖章：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。第二条第三方职责及权利2.1第三方应根据其专业领域和本合同的约定，提供相应的服务。2.2第三方有权根据本合同约定收取服务费用，甲方和乙方应按时支付。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，经对方同意后，与第三方签订相关服务协议。3.2第三方介入后，应将服务协议及工作计划报送甲方和乙方备案。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据其服务协议约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：人民币壹拾万元整（￥100,000）。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与乙方之间的权利义务，不受第三方介入的影响。5.2第三方在提供服务过程中，对甲方或乙方的损失承担责任，但甲方和乙方应各自承担因第三方介入而产生的合理费用。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的过错导致损失，甲方和乙方应根据各自过错程度承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按本合同第九条约定解决争议。第八条第三方介入后的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方在介入本合同过程中，如有严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议。9.2解除服务协议后，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入本合同后，如服务期限届满，服务协议自动终止。第十一条第三方介入后的后续事宜11.1第三方介入本合同后，如需处理后续事宜，应与甲方和乙方协商一致。11.2后续事宜的处理费用，由相关方承担。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本条款未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋权属证明，确认甲方对房屋的合法产权。2.房屋平面图：详细展示房屋的结构布局，包括房间面积、门窗位置等。3.房屋验收合格证明：证明房屋交付时符合验收标准，无质量问题。4.付款凭证：证明乙方已支付购房款，包括首付款和分期付款的凭证。5.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.房屋保养记录：记录房屋保养情况，包括保养时间、保养内容等。7.第三方服务协议：第三方介入本合同后，与甲方和乙方签订的服务协议。8.补充协议：因第三方介入而签订的补充协议，明确双方的权利义务。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。10.保密协议：第三方介入本合同后，与甲方和乙方签订的保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：甲方未在2024年12月31日前交付房屋，应向乙方支付人民币壹万元整（￥10,000）的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。示例说明：乙方未在签订合同后的10个工作日内支付首付款，应向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000）的违约金。3.违约行为：甲方交付的房屋不符合验收标准。责任认定标准：甲方应承担维修责任，修复房屋至合格标准，并赔偿乙方因维修产生的合理费用。示例说明：房屋交付时，乙方发现厨房下水道堵塞，甲方应负责修复并赔偿乙方人民币壹万元整（￥10,000）。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿甲方因擅自改变用途造成的损失。示例说明：乙方将房屋改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并赔偿人民币伍万元整（￥50,000）。5.违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：第三方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方赔偿人民币壹拾万元整（￥100,000）。全文完。2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间及比例3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议处理5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记费用承担5.3产权转移登记手续办理6.房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3保修责任及处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1知识产权归属10.2不可抗力10.3合同生效及终止10.4合同附件11.合同签订及生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件11.3合同签订地点12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________乙方法定代表人或授权代表：________1.3联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于________区________路________号，具体坐落详见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米，具体面积以测绘部门出具的测绘报告为准。2.3房屋结构房屋为________结构，具体结构详见附件一。2.4房屋产权性质房屋为小产权房，具体产权性质详见附件一。2.5房屋权属证明房屋权属证明为________，具体证明详见附件一。第三条购房价格及付款方式3.1购房总价购房总价为人民币________元整。3.2付款方式首付款：在签订本合同时支付人民币________元；剩余购房款：在房屋交付前支付完毕。3.3付款时间及比例具体付款时间及比例为：首付款：________日内支付；剩余购房款：________日内支付。3.4付款违约责任如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后________日内将房屋交付乙方。4.2房屋交付条件房屋结构安全，无安全隐患；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋权属清晰，无争议。4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规的规定。4.4验收争议处理如乙方对房屋验收存在异议，应在验收之日起________日内向甲方提出，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间乙方应在房屋交付后________日内办理房屋产权转移登记。5.2登记费用承担房屋产权转移登记费用由乙方承担。5.3登记手续办理乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，自行办理房屋产权转移登记手续。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。6.2保修范围及期限房屋保修范围及期限如下：房屋主体结构保修期限为________年；房屋装修及设施设备保修期限为________年。6.3保修责任及处理在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供的房屋质量不符合合同约定；乙方未按约定支付购房款；乙方擅自改变房屋结构或用途。7.2违约责任承担支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担因违约而产生的其他费用；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会消费者协会房地产交易管理部门8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。第九条合同解除9.1合同解除条件甲方未按约定交付房屋；乙方未按约定支付购房款；房屋存在严重影响居住使用的问题；任何一方严重违约。9.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应在接到通知后________日内协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理甲方应退还乙方已支付的购房款；乙方应将房屋及附属设施归还甲方；双方应相互结算已发生的费用。第十条其他约定10.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权，包括但不限于房屋设计图纸、技术资料等，归甲方所有。10.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。10.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年。合同期满后，如双方无异议，合同自动续期。10.4合同附件房屋权属证明房屋测绘报告双方身份证复印件其他与本合同履行相关的文件。第十一条合同签订及生效11.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同签订地点本合同在________地签订。第十二条合同解除及终止12.1合同解除及终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除或终止合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除或终止条件成就。12.2合同解除及终止程序合同解除及终止程序参照第九条合同解除程序。12.3合同解除及终止后的处理甲方应退还乙方已支付的购房款；乙方应将房屋及附属设施归还甲方；双方应相互结算已发生的费用。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件清单如下：房屋权属证明房屋测绘报告双方身份证复印件其他与本合同履行相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单所列文件。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后可作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，为合同履行提供协助、服务或咨询的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围提供房屋评估、测绘、法律咨询等服务；协助办理房屋产权转移登记手续；协调双方在合同履行过程中的争议解决；其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额最高不超过其介入服务的报酬。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：获得甲乙双方提供的必要信息和资料；按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务；收取合同约定的报酬。4.2第三方义务：严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业、高效的服务；对其提供的服务质量承担责任；遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方的利益，不替代甲乙双方的权利义务。5.3第三方在合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入范围、服务内容、报酬等事项。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在争议，应协助双方协商解决。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入服务的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。7.2如第三方介入服务的费用未在合同中约定，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在介入过程中，未能履行合同约定的义务或违反法律法规，甲乙双方可解除与第三方的合作。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互结算已发生的费用。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充协议11.1如甲乙双方认为需要，可就第三方介入的相关事项另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰，无争议。说明：房屋权属证明是房屋买卖合同履行的基础，确保交易的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告用于确定房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，用于证明身份信息真实有效。说明：身份证复印件是合同签订和履行过程中的重要身份证明文件。4.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、购房价格、付款方式、交付及验收标准、产权转移登记、房屋质量及保修、违约责任、争议解决等条款。说明：房屋买卖合同是双方权利义务的载体，明确了合同履行过程中的各项事宜。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证，证明已支付购房款。说明：付款凭证是证明已履行付款义务的重要依据。6.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合合同约定的交付条件。说明：房屋验收报告是房屋交付及验收的重要文件，用于证明房屋质量。7.房屋产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记申请书、登记证明等文件，证明房屋产权已转移至乙方。说明：房屋产权转移登记手续是房屋买卖合同履行的重要环节，确保房屋产权的合法转移。8.争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中发生争议，提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，有助于双方友好协商解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的房屋质量不符合合同约定：甲方应修复房屋或退还购房款，并承担乙方因此遭受的损失。甲方未按约定办理房屋产权转移登记：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付购房款：乙方应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并承担相应的法律责任。乙方未按约定验收房屋：乙方应在验收之日起________日内提出异议，否则视为验收合格。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按合同约定在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付人民币________元的违约金。乙方未按合同约定支付购房款，甲方多次催促未果。乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。第三方在提供房屋评估服务时，未能提供准确评估结果，导致甲乙双方损失。第三方应承担人民币________元的赔偿责任。全文完。2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2购房人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款时间及金额3.3付款方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋交付后的维修责任6.1维修范围6.2维修时间6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力终止时的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3争议解决方式13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2付款凭证13.3其他附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：_________身份证号码：_____________联系方式：_________________1.2购房人信息购房人姓名：_________身份证号码：_____________联系方式：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于_________市_________区_________街道_________小区_________号楼_________室。2.2房屋面积房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。2.3房屋结构房屋结构为_________。2.4房屋用途房屋用途为_________。第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币_________元整。3.2付款时间及金额（1）购房人应于合同签订之日起_________个工作日内支付首付款，金额为人民币_________元整。（2）购房人应于房屋交付前支付剩余款项，金额为人民币_________元整。3.3付款方式首付款及剩余款项均以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_________年_________月_________日。4.2房屋交付条件（1）房屋结构完整，主体工程已竣工。（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定。（3）房屋权属清晰，无权属争议。4.3房屋验收标准购房人应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全，无裂缝、变形等现象。（2）房屋装修、装饰符合合同约定。（3）房屋配套设施齐全，功能正常。第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间为房屋交付后_________个工作日内。5.2过户费用房屋产权过户费用由购房人承担，具体费用根据当地相关政策执行。5.3过户手续购房人应配合房屋所有权人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。第六条房屋交付后的维修责任6.1维修范围（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等；（2）房屋装修、装饰；（3）房屋配套设施。6.2维修时间房屋交付后的维修时间为自房屋交付之日起_________年内。6.3维修费用承担房屋交付后的维修费用由房屋所有权人承担，但若因购房人使用不当、擅自改动等原因造成的损坏，维修费用由购房人承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋；（2）购房人未按合同约定支付购房款；（3）房屋所有权人未按合同约定办理产权过户手续；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋，应向购房人支付违约金，金额为人民币_________元整。（2）购房人未按合同约定支付购房款，应向房屋所有权人支付违约金，金额为人民币_________元整。（3）房屋所有权人未按合同约定办理产权过户手续，应向购房人支付违约金，金额为人民币_________元整。（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.3违约金违约金按合同约定的违约情形和金额执行，违约方应在违约事实发生后_________个工作日内向守约方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为_________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中产生的其他费用，双方各自承担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_________个工作日内给予答复；（3）双方未就解除合同达成一致意见的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）已支付的款项按照实际履行情况予以结算；（3）合同解除后，双方应妥善处理房屋及相关设施。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋所有权转移至购房人；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同解除或终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照约定处理剩余事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力，导致合同无法履行的一方应立即通知对方；（2）双方应协商解决合同无法履行的问题；（3）如协商不成，可暂停履行合同，直至不可抗力影响消除。11.3不可抗力终止时的处理不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同，直至合同约定的权利义务履行完毕。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子信箱。12.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，可先协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件等。13.2付款凭证银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3其他附件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无其他附加条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师、会计师等。第二条第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）进行合同履行过程中的监督；（3）提供技术支持；（4）协助合同双方的沟通和协商。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额为人民币_________元整。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行本合同过程中，应当遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致的损失承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的协助和配合。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的权利义务划分：（1）第三方对合同双方的权利义务不承担连带责任；（2）第三方对合同双方的权利义务不享有直接请求权；（3）第三方对合同双方的权利义务的履行情况进行监督，但不影响合同双方的直接履行。第七条第三方介入的具体条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的时间、范围和方式；（3）第三方介入的费用承担；（4）第三方介入过程中产生的争议解决方式；（5）第三方介入的终止条件。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定和实际发生情况分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入的目的实现；（4）其他合同双方约定的终止条件。10.2第三方介入终止后的处理：（1）合同双方应按照合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜；（2）第三方应向合同双方提交相关工作报告和资料；（3）合同双方应按照约定支付第三方介入的费用。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策和社会公德。第十三条第三方介入的变更13.1如有需要，合同双方可协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更。第十四条第三方介入的补充14.1本条款是对原合同条款的补充，与原合同条款具有同等法律效力。14.2本条款的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由合同双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件房屋所有权证复印件土地使用权证复印件2.房屋买卖合同房屋买卖合同正本房屋买卖合同副本3.付款凭证银行转账凭证复印件现金支付收据复印件4.房屋验收报告房屋验收报告正本房屋验收报告副本5.房屋产权过户文件房屋产权过户申请书房屋产权过户登记表房屋产权过户证明复印件6.争议解决协议争议解决协议正本争议解决协议副本7.不可抗力证明文件不可抗力事件发生的相关证明文件8.其他附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件附件详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，正本由房屋所有权人持有。2.附件中的文件需清晰可辨认，如有涂改或损坏，应提供相应证明。3.附件文件应与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按合同约定时间支付购房款；房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定：购房人未按时支付购房款，应向房屋所有权人支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%；房屋所有权人未按时交付房屋，应向购房人支付违约金，违约金金额为_____%；任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若购房人未按时支付首付款，应向房屋所有权人支付人民币______元的违约金。若房屋所有权人未按合同约定时间交付房屋，应向购房人支付人民币______元的违约金。全文完。2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权属证书2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产权利状态3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2房地产交易总价款3.3房地产交易支付方式3.4房地产交易支付期限4.房地产交付及验收4.1房地产交付条件4.2房地产交付时间4.3房地产交付方式4.4房地产验收标准5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.房地产税费承担6.1房地产税费种类6.2房地产税费承担主体6.3房地产税费支付期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同备案11.1合同备案机关11.2合同备案程序11.3合同备案期限12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所甲方（卖方）：[卖方全称]，住所地：[卖方住所地址]乙方（买方）：[买方全称]，住所地：[买方住所地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]2.房地产基本情况2.1房地产权属证书甲方提供的房地产权属证书编号为：[证书编号]，证书类型为：[证书类型]，发证机关为：[发证机关名称]。2.2房地产位置及面积房地产位于：[具体位置]，建筑面积为：[建筑面积]，土地面积为：[土地面积]。2.3房地产用途房地产用途为：[用途]，符合相关法律法规的规定。2.4房地产权利状态房地产目前权利状态为：[权利状态]，不存在任何权利瑕疵。3.房地产交易价格及支付方式3.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币：[交易价格]元。3.2房地产交易总价款房地产交易总价款为人民币：[总价款]元。3.3房地产交易支付方式（1）签订合同时支付定金：人民币[定金金额]元；（2）合同签订后[支付时间]内支付首付款：人民币[首付款金额]元；（3）剩余购房款在房屋交付前支付完毕。3.4房地产交易支付期限（1）定金支付期限：自合同签订之日起[定金支付期限]内；（2）首付款支付期限：自合同签订之日起[首付款支付期限]内；（3）剩余购房款支付期限：在房屋交付前。4.房地产交付及验收4.1房地产交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋符合合同约定，且无任何权利瑕疵。4.2房地产交付时间房屋交付时间为：[交付时间]。4.3房地产交付方式甲方应将房屋交付给乙方，交付地点为：[交付地点]。4.4房地产验收标准房屋验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定交付房屋；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。5.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币[违约金金额]元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币[违约金金额]元。5.3违约金违约金的计算方式为：未履行部分×合同总价款×[违约金比例]。6.房地产税费承担6.1房地产税费种类甲方应缴纳的税费包括：契税、印花税、土地增值税等。6.2房地产税费承担主体甲方为房地产税费承担主体。6.3房地产税费支付期限甲方应在房屋交付前将税费支付完毕。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.合同附件10.1合同附件名称（1）房地产权属证书复印件；（2）房屋买卖协议；（3）房屋交接清单；（4）付款凭证。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。11.合同签署11.1合同签署时间本合同签署时间为：[签署日期]。11.2合同签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。11.3合同签署人甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________12.合同备案12.1合同备案机关本合同需在[备案机关名称]备案。12.2合同备案程序合同备案程序按照[备案机关名称]的相关规定执行。12.3合同备案期限合同备案期限为自合同生效之日起[备案期限]内。13.其他约定事项13.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。13.2其他约定事项效力本合同及其他约定事项内容，均符合国家法律法规的规定，对双方具有法律约束力。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整无缺。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入合同履行过程中的中介机构、鉴定机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等非合同双方当事人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行、解除等事宜；（2）对房地产进行鉴定、评估、监理等；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同，应向第三方提供真实、完整的信息和资料，并配合第三方完成相关工作。16.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.3第三方因自身原因导致介入工作出现失误或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入工作的性质和内容；（2）第三方在介入过程中可能承担的风险；（3）甲乙双方对第三方介入工作的合理预期；（4）市场惯例和行业标准。17.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在合作协议或委托书中应明确约定第三方责任限额。17.3超出责任限额的赔偿第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在介入过程中，与甲方的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.2第三方与乙方的划分第三方在介入过程中，与乙方的关系为委托关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.3第三方与合同双方的关系第三方在介入过程中，与合同双方均为独立第三方关系，第三方不承担合同双方之间的权利义务。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方根据合作协议或委托书约定支付。19.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式为：（1）按月支付；（2）按项目支付；（3）按实际发生支付；（4）其他经甲乙双方同意的支付方式。19.3第三方介入费用的支付期限第三方介入费用的支付期限按照合作协议或委托书约定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入工作；（4）甲乙双方或第三方单方终止介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在接到终止通知后[终止期限]内完成工作交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：清晰、完整，能够证明房地产权利状态。2.房屋买卖协议要求：内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。3.房地产交接清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，双方签字确认。4.付款凭证要求：真实、合法，能够证明已支付款项。5.第三方合作协议或委托书要求：内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。6.房地产税费缴纳凭证要求：清晰、完整，能够证明已缴纳相关税费。7.合同补充协议要求：内容完整，双方签字盖章，具有法律效力。8.争议解决协议要求：内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。9.合同解除协议要求：内容明确，双方签字盖章，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付购房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定交付房屋责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定支付购房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付首付款，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成房屋鉴定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度标的00万元：小产权房购房合同范本6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序及责任5.产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用及承担5.3产权过户手续办理6.保修及维修责任6.1保修范围6.2保修期限6.3维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：付款凭证13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址甲方地址：______（详细地址）乙方地址：______（详细地址）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：______（电话号码、电子邮箱等）乙方联系方式：______（电话号码、电子邮箱等）2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于______（具体位置描述）2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，具体为______。2.4房屋权属证明甲方提供房屋权属证明，证明房屋所有权归甲方所有。3.购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价为人民币______元整。3.2付款方式（1）首付款：合同签订后______日内支付购房总价的______%，即人民币______元整；（2）尾款：房屋交付前______日内支付购房总价的______%，即人民币______元整。3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：______年______月______日；（2）尾款支付时间：______年______月______日。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构安全，无质量问题；（2）房屋配套设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内部装修符合合同约定。4.3验收程序及责任（1）乙方应在房屋交付后______日内完成房屋验收；（2）若验收中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收后______日内书面通知甲方；（3）甲方应在收到通知后______日内进行修复，直至乙方满意为止。5.产权过户5.1产权过户时间甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。5.2产权过户费用及承担房屋产权过户产生的相关费用，由______方承担。5.3产权过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。6.保修及维修责任6.1保修范围房屋自交付之日起______年内，甲方对房屋主体结构、防水层、电气管线等承担保修责任。6.2保修期限房屋主体结构保修期限为______年，其他设施保修期限为______年。6.3维修责任（1）甲方应在接到乙方维修通知后______日内进行维修；（2）因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任及费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁地点：______市______仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力持续超过______个月；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在______日内给予答复；（2）双方未能就合同解除达成一致意见的，任何一方均可将解除合同的要求提交仲裁。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）已支付的款项，扣除已履行部分，应退还给支付方；（3）合同解除后，因履行合同而产生的债权债务关系应依法处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，已支付的款项，扣除已履行部分，应退还给支付方；（3）合同终止后，因履行合同而产生的债权债务关系应依法处理。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除合同责任。11.2通知方式（1）通过邮寄方式，以挂号信方式寄送至对方地址；（2）通过电子邮箱发送至对方电子邮箱；（3）通过电话或短信通知。11.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋照片；（3）付款凭证。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋照片12.3附件三：付款凭证