2024年度上海二手房买卖合同配套设施及物业管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海二手房买卖合同配套设施及物业管理本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产产权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产使用年限3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房产价格及付款方式5.1房产价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产交接及过户6.1房产交接时间6.2房产过户手续6.3房产过户费用7.配套设施及物业管理7.1配套设施内容7.2物业管理内容7.3物业管理费用7.4物业管理服务标准8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：买卖双方身份证明复印件12.合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同不可抗力条款12.3合同变更及解除条款13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及上海市地方性法规和规范性文件制定。1.2本合同订立过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条房产基本情况2.1房产产权：出卖方对该房产拥有完全的、无任何权利负担的产权。2.2房产位置：上海市区路号。2.3房产面积：平方米，具体以房产证载明的面积为准。2.4房产结构：层室，具体结构详见房产证附图。2.5房产使用年限：自年月日起至年月日止。第三条买卖双方基本情况3.1买方信息：3.1.1全称：有限公司3.1.2法定代表人：X3.1.3注册地址：上海市区路号3.1.4联系电话：X3.2卖方信息：3.2.1全称：个人3.2.2身份证号：X3.2.3住址：上海市区路号3.2.4联系电话：X第四条买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务：4.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.1.2按照约定的付款方式支付购房款。4.1.3配合出卖方办理房产过户手续。4.2卖方权利与义务：4.2.1协助买方办理房产过户手续。4.2.2保证房产的权属清晰，无任何权利负担。4.2.3按照约定的时间将房产交付给买方。第五条房产价格及付款方式5.1房产价格：人民币万元整（大写：X元整）。5.2付款方式：5.2.1买方应在签订本合同之日起个工作日内支付购房款的%作为定金。5.2.2买方应在办理房产过户手续前支付购房款的%。5.2.3剩余购房款应在房产过户手续办理完毕后支付。第六条房产交接及过户6.1房产交接时间：自房产过户手续办理完毕之日起个工作日内。6.2房产过户手续：6.2.1出卖方应协助买方办理房产过户手续。6.2.2买方应在办理房产过户手续时，支付相关税费。6.3房产过户费用：6.3.1房产交易税费由买方承担。6.3.2具体税费金额以税务机关核定的为准。第七条配套设施及物业管理7.1配套设施内容：7.1.1小区绿化、道路、照明等公共设施。7.1.2小区物业服务中心、健身房、游泳池等附属设施。7.2物业管理内容：7.2.1小区环境卫生、绿化养护、秩序维护等日常物业管理服务。7.2.2小区安全防范、消防管理、车辆管理等工作。7.3物业管理费用：7.3.1物业管理费用按物业管理合同约定执行。7.3.2物业管理费用由买方承担。7.4物业管理服务标准：7.4.1物业管理服务标准应符合国家及上海市物业管理相关法规和标准。7.4.2具体服务标准详见物业管理合同。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.2违约金按未履行部分合同金额的%计算。8.2争议解决方式：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。652578第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出卖方提供虚假房产信息，买方有权解除合同并要求赔偿。9.1.3出卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同并要求赔偿。9.2合同终止条件：9.2.1本合同约定的各项义务履行完毕。9.2.2合同因法定事由或不可抗力而终止。652579第十条合同生效及解除条件10.1合同生效条件：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同经买方支付定金后生效。10.2合同解除条件：10.2.1出现本合同第九条规定的解除条件。10.2.2双方协商一致解除合同。652580第十一条合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：买卖双方身份证明复印件11.4附件四：购房款支付凭证11.5附件五：房产过户手续相关文件652581第十二条合同其他约定12.1合同保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.2合同不可抗力条款：12.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任。12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.3合同变更及解除条款：12.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行。12.3.2变更或解除合同应经双方协商一致。652582第十三条合同签署13.1合同签署时间：年月日。13.2合同签署地点：上海市区路号。13.3合同签署人：13.3.1买方代表：X13.3.2卖方代表：X13.3.3证人对合同签署的真实性负责。652583第十四条合同生效日期及期限14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起。14.2合同期限：自合同生效之日起至年月日止，合同期满后，如无特殊约定，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房产评估服务。15.2.2提供法律咨询及代理服务。15.2.3提供物业管理工作。15.2.4提供合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事项、服务内容、费用及支付方式。16.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的总金额。17.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。19.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.3第三方在提供服务的范围内，应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方的正常交易活动。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2第三方介入协议的变更，应同时适用于甲乙双方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方剩余服务费用。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入争议的解决，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为房产产权证明，用于核实房产的权属情况。2.附件二：房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明评估依据、评估过程和评估结果。说明：作为房产价格确定的依据，用于确保买卖双方对房产价值的认可。3.附件三：买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的合法性和安全性。4.附件四：购房款支付凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明购房款的支付情况，确保交易款项的合法性和真实性。5.附件五：房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的全部文件，如房产证、身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。6.附件六：物业管理合同要求：提供物业管理合同的原件或复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于明确物业管理服务的具体内容、费用及服务标准。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，并加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方的权利义务，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产。1.2买方未按约定时间支付购房款。1.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金按未履行部分合同金额的%计算。2.2买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金按未支付部分购房款的%计算。2.3第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金人民币万元。2.买方未按约定时间支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币万元。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失人民币万元。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金人民币万元，赔偿损失人民币万元。全文完。2024年度上海二手房买卖合同配套设施及物业管理1本合同目录一览1.1双方基本信息1.2房地产基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交易款项监管1.5房屋产权过户及税费承担1.6房屋交付及验收1.7配套设施及物业管理1.8物业管理费及费用缴纳1.9房屋附属设施及设备1.10维修责任及费用承担1.11争议解决1.12合同解除与违约责任1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.2甲方身份证号码：1.3甲方地址：1.5乙方身份证号码：1.6乙方地址：1.7双方联系方式：第二条房地产基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：2.4房屋结构：2.5房屋用途：2.6房屋权属情况：第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：3.2付款方式：3.3付款时间：3.4付款方式变更：第四条交易款项监管4.1款项监管机构：4.2款项监管账户：4.3款项监管期限：4.4款项监管解除条件：第五条房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户办理：5.2税费承担：5.3税费缴纳时间：5.4税费缴纳方式：第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：6.2房屋交付地点：6.3房屋验收标准：6.4验收不合格的处理：第七条配套设施及物业管理7.1配套设施情况：7.2物业管理费收费标准：7.3物业管理费缴纳方式：7.4物业管理服务内容：7.5物业管理纠纷解决：第八条物业管理费及费用缴纳8.1物业管理费计算方式：8.2物业管理费缴纳周期：8.3物业管理费缴纳时间：8.4违约金及滞纳金：8.5物业服务合同签订：第九条房屋附属设施及设备9.1房屋附属设施清单：9.2设备清单及使用说明：9.3设备维修及保养责任：9.4设备更换及更新：第十条维修责任及费用承担10.1房屋及设施维修责任：10.2维修费用承担：10.3维修申请及处理流程：10.4紧急维修处理：第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.2争议解决机构：11.3争议解决程序：11.4争议解决费用：第十二条合同解除与违约责任12.1合同解除条件：12.2违约责任承担：12.3违约金计算：12.4合同解除程序：第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.2合同生效日期：13.3合同终止条件：13.4合同终止日期：第十四条其他约定事项14.1法律适用：14.2争议管辖：14.3通知送达：14.4合同附件及补充协议：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同的履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方约定需要第三方介入，则第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定提供相应的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，但应合理收费，不得收取额外费用。4.2第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量，不得故意或重大过失造成甲乙双方损失。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在提供服务的过中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并及时提供所需资料。第七条第三方服务内容7.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务。7.2第三方提供的服务应满足甲乙双方的需求，确保服务质量。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。8.2第三方服务费用应合理，不得高于市场同类服务收费标准。第九条第三方服务期限9.1第三方服务期限由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。第十条第三方退出机制10.1如第三方在服务过程中出现严重违约，甲乙双方有权要求其退出。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第十一条第三方责任追究11.1第三方在服务过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求其承担赔偿责任。11.2第三方赔偿后，甲乙双方有权要求其退出。第十二条争议解决12.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同修正13.1本修正条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.付款凭证5.房屋验收报告6.物业管理合同7.房屋维修保养记录8.相关税费缴纳凭证9.买卖双方身份证复印件10.其他相关证明材料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方违约金。1.2甲方未按约定支付房款，应承担违约责任，支付逾期利息。1.3甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，修复或退还房款。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付房款，应承担违约责任，支付逾期利息。2.2乙方未按时接收房屋，应承担违约责任，支付乙方违约金。2.3乙方提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，修复或退还房款。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.2第三方提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.合同解除及违约责任：4.1合同解除条件：双方协商一致，或一方违约，导致合同无法继续履行。4.2合同解除后，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。5.争议解决：5.1双方协商解决：如发生争议，双方应友好协商解决。5.2诉讼解决：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度上海二手房买卖合同配套设施及物业管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产配套设施及使用情况4.1配套设施清单4.2配套设施使用规定4.3配套设施维护责任5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理流程6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记流程8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理费8.3物业管理服务内容9.房产税费9.1税费承担方9.2税费种类及金额9.3税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同附件内容14.合同签署及附件清单14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方身份证号码：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产总建筑面积：____________________房产套内面积：____________________房产公摊面积：____________________2.3房产用途房产用途性质：____________________房产使用年限：____________________2.4房产产权房产产权证号：____________________房产产权类型：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房产配套设施及使用情况4.1配套设施清单配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________4.2配套设施使用规定配套设施使用规定一：____________________配套设施使用规定二：____________________配套设施使用规定三：____________________4.3配套设施维护责任配套设施维护责任一：____________________配套设施维护责任二：____________________配套设施维护责任三：____________________第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理起始时间：____________________过户手续办理截止时间：____________________5.2过户手续办理费用过户手续费：____________________税费：____________________5.3过户手续办理流程过户手续办理流程一：____________________过户手续办理流程二：____________________过户手续办理流程三：____________________第六条房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间：____________________6.2房产交付条件房产交付条件一：____________________房产交付条件二：____________________房产交付条件三：____________________6.3房产验收标准房产验收标准一：____________________房产验收标准二：____________________房产验收标准三：____________________第七条产权转移登记7.1登记时间产权转移登记时间：____________________7.2登记费用登记费用：____________________7.3登记流程登记流程一：____________________登记流程二：____________________登记流程三：____________________第八条物业管理8.1物业管理范围物业管理范围一：____________________物业管理范围二：____________________物业管理范围三：____________________8.2物业管理费物业管理费标准：____________________物业管理费缴纳方式：____________________物业管理费缴纳时间：____________________8.3物业管理服务内容物业管理服务内容一：____________________物业管理服务内容二：____________________物业管理服务内容三：____________________第九条房产税费9.1税费承担方税费承担方一：____________________税费承担方二：____________________税费承担方三：____________________9.2税费种类及金额税费种类一：____________________税费种类二：____________________税费种类三：____________________税费金额：____________________9.3税费缴纳时间税费缴纳时间一：____________________税费缴纳时间二：____________________税费缴纳时间三：____________________第十条违约责任10.1违约情形违约情形一：____________________违约情形二：____________________违约情形三：____________________10.2违约责任承担违约责任承担一：____________________违约责任承担二：____________________违约责任承担三：____________________10.3违约金计算违约金计算方式：____________________违约金金额：____________________第十一条争议解决方式11.1争议解决途径争议解决途径一：协商解决争议解决途径二：调解解决争议解决途径三：仲裁解决争议解决途径四：诉讼解决11.2争议解决机构争议解决机构一：____________________争议解决机构二：____________________争议解决机构三：____________________11.3争议解决费用争议解决费用承担方：____________________争议解决费用支付方式：____________________第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件一：____________________合同生效条件二：____________________合同生效条件三：____________________12.2合同终止条件合同终止条件一：____________________合同终止条件二：____________________合同终止条件三：____________________12.3合同解除条件合同解除条件一：____________________合同解除条件二：____________________合同解除条件三：____________________第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力条款一：____________________不可抗力条款二：____________________不可抗力条款三：____________________13.2合同附件合同附件一：房产买卖合同合同附件二：房产配套设施清单合同附件三：物业管理合同13.3合同附件内容合同附件一内容：____________________合同附件二内容：____________________合同附件三内容：____________________第十四条合同签署及附件清单14.1合同签署时间合同签署时间：____________________14.2合同签署地点合同签署地点：____________________14.3合同附件清单合同附件一：房产买卖合同合同附件二：房产配套设施清单合同附件三：物业管理合同第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围1.提供中介服务，协助甲方、乙方完成交易；2.提供评估服务，对房产价值进行评估；3.提供法律咨询，协助甲方、乙方处理法律事务；4.提供公证服务，对合同进行公证；5.其他经甲方、乙方同意的介入事项。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其过错造成的甲方、乙方损失承担相应的赔偿责任。16.2第三方的义务1.第三方应提供真实、准确的信息和评估结果；2.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作；4.第三方应协助甲方、乙方处理合同履行过程中的相关事宜。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额的计算责任限额的计算方式如下：1.以第三方提供的专业服务收费标准为基数；2.乘以合同约定的责任系数；3.加上乙方实际损失的计算。第十八条第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。18.2第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理