2024年商业房产买卖合同范本大全新编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业房产买卖合同范本大全新编本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4建筑面积2.5土地面积2.6房产用途2.7房产现状3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2卖方权利4.3买方义务4.4卖方义务5.房产转让条件5.1房产权属清晰5.2无任何债权债务纠纷5.3不存在租赁关系5.4不存在抵押、查封等情况6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间节点6.4逾期付款责任7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担8.房产交接及验收8.1房产交接时间8.2房产验收标准8.3验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2生效时间13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用中华人民共和国法律。1.3本合同如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条房产基本信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产证号：_______2.4建筑面积：_______平方米2.5土地面积：_______平方米2.6房产用途：_______2.7房产现状：_______第三条买卖双方基本信息3.1买方基本信息：3.1.1名称：_______3.1.2住所：_______3.1.3联系人：_______3.1.4联系电话：_______3.2卖方基本信息：3.2.1名称：_______3.2.2住所：_______3.2.3联系人：_______3.2.4联系电话：_______第四条买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1获取房产所有权4.1.2要求卖方履行合同义务4.1.3在房产交付后享有房产的使用、收益和处分权4.2卖方权利：4.2.1收取买卖价格4.2.2要求买方履行合同义务4.2.3在合同约定的期限内完成房产过户手续4.3买方义务：4.3.1按时支付买卖价格4.3.2配合卖方办理房产过户手续4.3.3遵守合同约定4.4卖方义务：4.4.1将房产过户给买方4.4.2保障房产无任何权利瑕疵4.4.3按时交付房产第五条房产转让条件5.1房产权属清晰，卖方拥有该房产的完全所有权。5.2房产无任何债权债务纠纷，卖方承诺在合同签订前已清偿所有债务。5.3房产不存在租赁关系，卖方保证在合同签订前已解除所有租赁合同。5.4房产不存在抵押、查封等情况，卖方承诺在合同签订前已解除所有抵押、查封等限制。第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格为人民币_______元。6.2支付方式：6.2.1买方在合同签订后_______个工作日内支付人民币_______元，作为定金。6.2.2买方在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余的买卖价格。6.3付款时间节点：6.3.1定金支付时间：合同签订后_______个工作日内。6.3.2剩余款项支付时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内。6.4逾期付款责任：6.4.1买方逾期支付定金或剩余款项的，应向卖方支付_______%的违约金。第七条房产过户手续及费用7.1过户手续：7.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件。7.1.2买方应按照相关规定缴纳过户税费。7.2过户费用：7.2.1房产过户税费按照国家规定执行。7.2.2过户税费由买方承担。7.3费用承担：7.3.1买方在办理房产过户手续过程中产生的其他费用，由买方承担。第八部分：合同如下：第八条房产交接及验收8.1房产交接时间：买方在支付完毕全部款项后____个工作日内，卖方应将房产及相关权属证明文件交付给买方。8.2房产验收标准：8.2.1房产应符合合同约定的用途和功能。8.2.2房产应无结构性损坏、安全隐患。8.2.3房产附属设施应正常使用。8.3验收责任：8.3.1买方应在接到卖方交付通知后____个工作日内对房产进行验收。8.3.2买方在验收过程中发现房产存在瑕疵的，应在验收后____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房产的；9.1.2买方未按约定时间支付款项的；9.1.3卖方提供的房产存在权利瑕疵的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：9.2.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金；9.2.2买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金；9.2.3卖方提供的房产存在权利瑕疵的，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失；9.2.4双方约定的其他违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方违约导致合同无法履行的；11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十二条合同生效条件12.1合同生效条件：12.1.1双方已签署本合同；12.1.2合同已按约定支付定金；12.1.3合同已报相关部门备案。12.2生效时间：自合同签订之日起生效。第十三条合同解除后的处理13.1房产返还：13.1.1合同解除后，卖方应将房产及相关权属证明文件返还给买方；13.1.2买方应将已支付的款项返还给卖方。13.2赔偿责任：13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；13.2.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关操作，甲乙双方可同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和职责；2.2.2甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任；2.2.3第三方应向甲乙双方出具书面服务协议或合同。2.3第三方介入的协议：2.3.1第三方介入协议应明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任；2.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。三、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1.1第三方介入的事项、范围和职责；3.1.2第三方的资质和资格要求；3.1.3第三方的责任限额；3.1.4第三方的权利和义务；3.1.5第三方与其他各方的划分说明。3.2增加条款的说明：3.2.1明确第三方介入的具体事项，便于甲乙双方了解第三方的工作内容和职责；3.2.2确保第三方具备相应的资质和资格，以保证其服务的专业性和可靠性；3.2.3设定第三方责任限额，以保障甲乙双方的利益；3.2.4明确第三方的权利和义务，便于甲乙双方与第三方进行沟通和协调；3.2.5划分第三方与其他各方的责任，避免责任不清。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的责任限额为限；4.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的总金额。4.2第三方责任限额的说明：4.2.1第三方责任限额是为了保障甲乙双方在第三方介入过程中可能遭受的损失；4.2.2第三方责任限额应与第三方提供的专业服务的性质和风险相匹配。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分说明：5.1.1第三方在履行本合同项下职责时，应遵守甲乙双方的要求和规定；5.1.2第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时汇报工作进展和问题；5.1.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方的损失，应由第三方承担相应责任；5.1.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.5第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，由第三方承担相应法律责任。六、第三方介入合同的终止6.1.1本合同终止；6.1.2第三方履行完毕其职责；6.1.3第三方违约，经甲乙双方协商一致解除合同。6.2第三方介入合同终止后的处理：6.2.2第三方应退还甲乙双方已支付的报酬；6.2.3第三方应承担因终止合同而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反两面，包括证号、房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房产买卖合同草稿要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。3.付款凭证要求：提供支付定金及剩余房款的银行转账记录或现金支付凭证。4.房产过户手续费用清单要求：列明房产过户过程中产生的各项费用，包括契税、印花税、个人所得税等。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的事项、范围、职责、权利和义务。6.房产验收报告要求：报告应详细记录房产验收情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。7.违约金支付证明要求：证明违约金已支付，包括银行转账记录或现金支付凭证。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点和程序。9.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序和后续处理。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付款项；1.3卖方提供的房产存在权利瑕疵；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方约定的其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金；2.2买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金；2.3卖方提供的房产存在权利瑕疵的，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失；2.4第三方未按约定履行职责的，应根据第三方介入协议进行责任认定；2.5双方约定的其他违约行为的责任认定，按照双方约定的标准执行。3.违约责任示例说明：3.1卖方逾期交付房产，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，如卖方未支付，买方有权解除合同并要求卖方承担相应的赔偿责任；3.2买方逾期支付款项，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，如买方未支付，卖方有权解除合同并要求买方承担相应的赔偿责任；3.3卖方提供的房产存在权利瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、赔偿损失等；3.4第三方未按约定履行职责，甲乙双方应根据第三方介入协议进行责任认定，如第三方造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商业房产买卖合同范本大全新编1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房产的基本情况2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.迁徙权属及税费5.1迁徙权属5.2税费承担6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同的变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.2附件二：房产评估报告10.合同的签署及生效10.1签署时间10.2生效时间11.合同的保管及送达11.1保管方式11.2送达方式12.合同的解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同的续订及修改13.1续订程序13.2修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房产的基本情况2.1房产的位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产的面积2.2.1房产总面积：2.2.2房产使用面积：2.2.3房产公摊面积：2.3房产的用途2.3.1房产用途性质：2.3.2房产规划用途：2.4房产的权属证明2.4.1房产产权证号：2.4.2房产产权证发证机关：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格包含税费：3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房产交付及验收4.1交付时间4.1.1房产交付日期：4.1.2房产交付前准备工作：4.2验收标准4.2.1房产质量验收标准：4.2.2房产使用功能验收标准：4.3验收程序4.3.1验收组织：4.3.2验收人员：4.3.3验收地点：5.迁徙权属及税费5.1迁徙权属5.1.1房产权属变更登记：5.1.2产权证书变更手续：5.2税费承担5.2.1税费种类：5.2.2税费承担比例：6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.1.1甲方违约责任：6.1.2乙方违约责任：6.2争议解决方式6.2.1争议解决途径：6.2.2争议解决期限：7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同：7.1.2交易价格及支付方式达成一致：7.2合同解除条件7.2.1甲方单方解除合同：7.2.2乙方单方解除合同：8.合同的变更及补充8.1合同变更程序8.1.1变更通知：8.1.2变更内容：8.1.3变更确认：8.2合同补充条款8.2.1补充条款的提出：8.2.2补充条款的审核：8.2.3补充条款的生效：9.合同附件9.1附件一：房产产权证明9.1.1房产产权证复印件：9.1.2房产产权证登记信息：9.2附件二：房产评估报告9.2.1房产评估报告原件：9.2.2评估报告出具机构：10.合同的签署及生效10.1签署时间10.1.1甲方签署时间：10.1.2乙方签署时间：10.2生效时间10.2.1合同生效日期：10.2.2合同生效条件：11.合同的保管及送达11.1保管方式11.1.1甲方合同保管：11.1.2乙方合同保管：11.2送达方式11.2.1甲方送达地址：11.2.2乙方送达地址：12.合同的解除及终止12.1解除条件12.1.1合同解除事由：12.1.2解除合同程序：12.2终止条件12.2.1合同终止事由：12.2.2终止合同程序：13.合同的续订及修改13.1续订程序13.1.1续订通知：13.1.2续订条件：13.2修改程序13.2.1修改通知：13.2.2修改内容确认：14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定义：14.1.2不可抗力事件处理：14.2合同未尽事宜14.2.1合同未尽事宜协商解决：14.2.2合同未尽事宜补充条款：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定义8.1.1第三方是指在甲方与乙方签订的房产买卖合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。8.1.2第三方的类型包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。8.2第三方的介入方式8.2.1第三方的介入需经过甲方和乙方的同意，并以书面形式确定。8.2.2第三方的介入应在合同签订后，并在合同规定的范围内进行。8.3第三方的责任和权利8.3.1第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，对甲方和乙方承担相应的责任。8.3.2第三方的权利包括但不限于：8.3.2.1获得合同履行过程中所需的信息和资料；8.3.2.2对合同履行过程进行监督和检查；8.3.2.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。8.4第三方的责任限额8.4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任。8.4.2第三方的责任限额应根据其参与合同履行的范围和性质由甲方和乙方在合同中约定。8.5第三方的变更和解除8.5.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知另一方并获得同意。8.5.2如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的关系9.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的合作方，应配合甲方完成合同约定的各项任务。9.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方商业秘密。9.2第三方与乙方的关系9.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的合作方，应配合乙方完成合同约定的各项任务。9.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得泄露乙方商业秘密。9.3第三方与其他各方的关系9.3.1第三方与其他各方的关系应基于合同约定和法律法规的规定。9.3.2第三方在履行合同过程中，应尊重其他各方的合法权益。10.第三方的监督和检查10.1第三方在合同履行过程中有权对合同履行情况进行监督和检查。10.2第三方应定期向甲方和乙方报告合同履行情况，并及时反馈存在的问题。11.第三方的赔偿和补偿11.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应向甲方和乙方支付赔偿金或补偿金。11.2赔偿金或补偿金的计算方式应在合同中明确约定。12.第三方的退出机制12.1如第三方因故退出合同履行，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同解除或变更手续。12.2第三方退出合同履行后，应承担相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产产权证的复印件，确保信息完整、清晰，并由产权人签字或盖章。说明：此附件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告原件，报告需详细列出评估依据、方法和结果。3.附件三：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产的面积、位置等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和位置，确保交易的准确性。4.附件四：付款凭证要求：提供支付交易款项的银行转账记录、支票或其他付款凭证，确保款项已实际支付。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，是合同履行的重要凭证。5.附件五：合同变更协议要求：如合同内容需要变更，需签署合同变更协议，协议需明确变更内容、双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和完整性。6.附件六：合同解除协议要求：如合同需要解除，需签署合同解除协议，协议需明确解除原因、双方签字或盖章。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付交易款项；提供虚假房产信息；未经乙方同意擅自变更合同内容。1.2乙方违约行为：未按时支付交易款项；提供虚假房产信息；未经甲方同意擅自变更合同内容。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：逾期支付款项的，应按日支付违约金，违约金按交易总价的千分之五计算；提供虚假房产信息的，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失；未经乙方同意擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：逾期支付款项的，应按日支付违约金，违约金按交易总价的千分之五计算；提供虚假房产信息的，应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；未经甲方同意擅自变更合同内容的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方逾期支付款项：若甲方逾期支付首付款，应支付违约金，计算公式为：交易总价×千分之五×逾期天数。3.2乙方提供虚假房产信息：若乙方提供虚假房产信息导致甲方遭受损失，应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方实际损失。全文完。2024年商业房产买卖合同范本大全新编2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担7.房产质量与保修7.1房产质量标准7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖协议12.2附件二：房产买卖合同补充协议13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产产权2.3.1房产产权证号：2.3.2房产产权人：2.3.3房产产权类型：2.4房产用途2.4.1房产用途性质：2.4.2房产使用功能：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币_____元整（大写：______）3.2支付方式3.2.1付款方式：现金、银行转账、其他3.2.2付款比例：首付款_____%，尾款_____%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产验收标准4.2.1房产质量符合国家规定的建筑质量标准4.2.2房产设施设备齐全，功能正常4.3验收程序4.3.1甲方在交付房产时提供房产合格证、产权证等文件4.3.2乙方在收到房产后进行验收，如有问题，应在____日内提出5.房产过户手续5.1过户时间5.1.1房产过户时间：____年____月____日5.2过户费用5.2.1过户税费：____元5.2.2过户手续费：____元5.3过户程序5.3.1双方共同办理房产过户手续5.3.2甲方协助乙方办理房产过户手续6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1契税6.1.2土地增值税6.1.3其他相关税费6.2税费计算方法6.2.1按照国家规定计算6.2.2双方协商确定6.3税费承担6.3.1甲方承担____%，乙方承担____%8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产8.1.2甲方提供的房产不符合约定质量标准8.1.3乙方未按约定时间支付房款8.1.4乙方擅自改变房产用途8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为人民币____元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为人民币____元。8.3违约金8.3.1违约金的计算方式为：应付款项的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序9.2.1仲裁机构受理争议案件9.2.2仲裁机构组织仲裁庭9.2.3仲裁庭进行仲裁程序10.合同解除与终止10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方违约，经对方书面通知后____日内仍未履行10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止情形10.2.1合同约定的履行期限届满10.2.2双方协商一致解除合同11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方交付房产，乙方支付房款11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房产买卖协议12.2附件二：房产买卖合同补充协议13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致13.1.2签订书面变更协议13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面解除协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易过程中的咨询、评估、测绘、法律服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过甲乙双方协商一致的方式确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容、服务费用等因素协商确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1本合同第三方的责任限额为人民币____元。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够履行服务职责。17.1.2第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方提出合理意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定履行服务职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2第三方应根据本合同的约定，向甲方提供优质的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托人，第三方为受托人。18.2.2第