2024年南京市商品房买卖合同终止协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年南京市商品房买卖合同终止协议样本本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3地方性规定2.合同主体2.1出卖人2.2买受人2.3合同登记机关3.商品房基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋权属4.合同价款4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.合同签订时间及地点5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式6.合同生效条件6.1政策性文件6.2付款条件6.3合同登记条件7.合同终止原因7.1买受人违约7.2出卖人违约7.3其他原因8.合同终止后处理8.1房屋权属变更8.2付款退还8.3房屋维修责任9.违约责任9.1买受人违约责任9.2出卖人违约责任9.3其他违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.其他约定事项11.1合同解除条件11.2合同变更条件11.3合同续订条件12.合同附件12.1商品房买卖合同12.2其他相关文件13.合同签署13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《南京市商品房买卖合同管理办法》1.2政策文件1.2.1国家关于房地产市场调控的方针政策1.2.2南京市关于房地产市场的具体政策规定1.3地方性规定1.3.1南京市房地产登记规定1.3.2南京市商品房预售许可证管理规定2.合同主体2.1出卖人2.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.2买受人2.2.1买受人姓名：2.2.2身份证号码：056782.2.3联系电话：138000000002.3合同登记机关2.3.1南京市房地产登记机构3.商品房基本情况3.1房屋坐落3.1.1地区：南京市玄武区3.1.2街道：路3.1.3楼号：号3.1.4单元号：室3.2房屋结构3.2.1结构类型：框架结构3.3房屋面积3.3.1建筑面积：100平方米3.3.2使用面积：90平方米3.4房屋用途3.4.1住宅3.5房屋权属3.5.1出卖人拥有该房屋的完全产权4.合同价款4.1房屋总价款4.1.1总价款：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1首付比例：30%4.2.2剩余款项分期支付，具体分期及金额见附件4.3付款时间4.3.1首付：签订合同之日起15日内4.3.2分期付款：每期付款时间及金额见附件4.4付款凭证4.4.1买受人支付款项后，出卖人应提供相应的付款凭证5.合同签订时间及地点5.1签订时间：2024年3月1日5.2签订地点：南京市玄武区路号5.3签订方式：双方代表现场签署6.合同生效条件6.1政策性文件6.1.1出卖人取得合法的商品房预售许可证6.2付款条件6.2.1买受人支付首期款项6.3合同登记条件6.3.1合同登记机关审核通过，并颁发房屋所有权证书7.合同终止原因7.1买受人违约7.1.1买受人未按约定支付购房款7.1.2买受人未按约定完成房屋过户手续7.2出卖人违约7.2.1出卖人未按约定交付房屋7.2.2出卖人提供的房屋不符合合同约定7.3其他原因7.3.1因不可抗力导致合同无法履行7.3.2双方协商一致解除合同8.合同终止后处理8.1房屋权属变更8.1.1合同终止后，如房屋权属需要变更，双方应按照国家相关法律法规办理变更手续。8.1.2出卖人应及时配合买受人办理房屋过户手续，买受人应按时支付相关税费。8.2付款退还8.2.1合同终止后，如买受人已支付部分购房款，出卖人应按比例退还买受人已付款项。8.2.2退还的款项应扣除已发生的费用，如房屋装修费、税费等。8.3房屋维修责任8.3.1合同终止后，如房屋存在质量问题，出卖人应负责维修。8.3.2买受人应在发现质量问题后及时通知出卖人，出卖人应在合理期限内进行维修。9.违约责任9.1买受人违约责任9.1.1如买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。9.1.2如买受人未按约定完成房屋过户手续，应承担相应的法律责任。9.2出卖人违约责任9.2.1如出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按已付款项的千分之五计算。9.2.2如出卖人提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的法律责任。9.3其他违约责任9.3.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2仲裁解决10.2.1协商不成的，双方可选择仲裁方式解决争议。10.2.2仲裁机构为南京市仲裁委员会。10.3诉讼解决10.3.1如双方协商和仲裁均无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同解除条件11.1.1如因国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同变更条件11.2.1如双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.3合同续订条件11.3.1如双方愿意继续履行合同，应提前30日书面通知对方，并协商确定续订条款。12.合同附件12.1商品房买卖合同12.2付款计划表12.3商品房预售许可证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1出卖人签字13.1.1法定代表人（或授权代表）签字13.2买受人签字13.2.1买受人签字13.3证人签字13.3.1证人（如有）签字14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作；15.2.2提供专业评估服务，对房屋价值、交易风险等进行评估；15.2.3提供担保服务，保障交易安全；15.2.4提供法律服务，协助处理合同履行中的法律问题；15.2.5提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，保证所提供服务的真实、准确、有效。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.1.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.第三方介入时的额外条款17.1.1明确第三方介入的具体情况，包括介入的原因、介入的时间、介入的方式等。17.1.2约定第三方介入的费用承担，包括中介费、评估费、担保费等。17.1.3约定第三方介入的期限，以及第三方未按时履行职责的处理方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总价款的10%。18.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，赔偿金额的计算方式如下：18.1.2.1损失金额=实际损失金额合同总价款×10%18.1.2.2若损失金额小于合同总价款×10%，则以实际损失金额为准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。19.1.2第三方不参与甲乙双方之间的利益分配。19.1.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。20.第三方的变更与退出20.1如第三方需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认变更或退出的具体事宜。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、合同价款、付款方式、合同签订时间及地点、合同生效条件、合同终止原因、违约责任、争议解决方式等条款。附件说明：这是合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.付款计划表详细要求：表格应列出每期付款的具体金额、付款时间、付款方式等。附件说明：用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.商品房预售许可证复印件详细要求：提供商品房预售许可证的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：证明出卖人具备合法预售资格。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章。附件说明：证明出卖人对房屋拥有完全产权。5.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋维修记录详细要求：房屋在交易前后的维修记录。附件说明：证明房屋的维护状况。7.买卖双方的身份证明详细要求：买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。附件说明：用于核实买卖双方的身份信息。8.付款凭证详细要求：买受人支付购房款的银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明买受人已履行付款义务。9.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议。附件说明：明确第三方服务的具体内容和责任。10.争议解决文件详细要求：如发生争议，需提供双方协商或仲裁、诉讼的相关文件。附件说明：证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付购房款。1.2出卖人未按约定交付房屋。1.3第三方未按约定提供服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度来确定。2.3违约责任的承担方式包括但不限于：2.3.1支付违约金。2.3.2恢复原状或赔偿损失。2.3.3继续履行合同。3.违约责任示例：3.1买受人未按约定支付首付款，应向出卖人支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。3.2出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按已付款项的千分之五计算。3.3第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用的千分之五计算。全文完。2024年南京市商品房买卖合同终止协议样本1本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1协议签订时间1.2协议签订双方1.3协议签订目的2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产规划用途3.合同终止原因3.1合同终止原因概述3.2具体原因说明3.3相关证据及证明材料4.合同终止双方责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.房地产交接5.1房地产交接时间5.2房地产交接地点5.3房地产交接手续5.4房地产交接清单6.付款及退款事项6.1付款方式6.2退款方式6.3退款期限6.4退款金额7.税费及费用承担7.1税费承担7.2费用承担7.3费用支付方式8.合同终止后的产权变更8.1产权变更手续8.2产权变更时间8.3产权变更费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3争议管辖地12.合同生效及解除12.1合同生效时间12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房地产权属证明13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.协议签订背景及目的1.1本协议签订时间为2024年X月X日，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就终止南京市商品房买卖合同事宜达成如下协议。1.2协议签订双方为：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______2.房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产产权性质：_______2.4房地产规划用途：_______3.合同终止原因3.1合同终止原因概述：因_______3.2具体原因说明：_______3.3相关证据及证明材料：_______4.合同终止双方责任4.1甲方责任：4.1.1协助乙方办理合同终止手续；4.1.2在本协议签订后_______个工作日内退还乙方已支付的全部房款；4.1.3承担终止合同产生的相关税费；4.2乙方责任：4.2.1协助甲方办理合同终止手续；4.2.2在本协议签订后_______个工作日内配合甲方办理房产过户手续；4.2.3承担终止合同产生的相关税费。5.房地产交接5.1房地产交接时间：_______5.2房地产交接地点：_______5.3房地产交接手续：_______5.4房地产交接清单：_______6.付款及退款事项6.1付款方式：_______6.2退款方式：_______6.3退款期限：_______6.4退款金额：_______7.税费及费用承担7.1税费承担：7.1.1甲方承担合同终止后产生的相关税费；7.1.2乙方承担合同终止前产生的相关税费；7.2费用承担：7.2.1甲方承担合同终止后产生的中介服务费、律师费等费用；7.2.2乙方承担合同终止前产生的中介服务费、律师费等费用；7.3费用支付方式：_______8.合同终止后的产权变更8.1产权变更手续：8.1.1甲方应在合同终止后_______个工作日内向房地产登记机构申请办理房产过户手续；8.1.2乙方应在合同终止后_______个工作日内配合甲方办理房产过户手续；8.1.3双方应确保办理房产过户手续所必需的文件齐全，并承担相应的责任。8.2产权变更时间：8.2.1房产过户手续应在合同终止后_______个月内完成；8.2.2如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。8.3产权变更费用：8.3.1产权变更过程中产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照各自应承担的税费比例分担。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为南京市人民法院；9.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国相关法律法规。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在_______个工作日内协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务的行为；10.1.2任何一方违反本协议约定造成对方损失的；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为_______；10.3违约赔偿标准：10.3.1违约赔偿标准根据实际损失及违约金条款确定。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式及送达：11.2.1任何通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址；11.2.2通知自送达之日起视为送达。11.3争议管辖地：11.3.1本协议的争议管辖地为南京市人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效时间：12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；12.1.2本协议自年月日起终止。12.2合同解除条件：12.2.1双方协商一致解除本协议；12.2.2发生不可抗力，导致本协议无法履行；12.2.3一方违约，另一方有权解除本协议。12.3合同解除程序：12.3.1双方应书面通知对方解除本协议；12.3.2解除通知自送达之日起生效。13.合同附件13.1房地产权属证明；13.2付款凭证；13.3其他相关文件。14.合同签署14.1签署时间：_______14.2签署地点：_______14.3签署人签字盖章：14.3.1甲方（出卖方）：_______14.3.2乙方（买受方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确其角色、职责和权限。16.第三方的职责与权限16.1第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助合同履行。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.第三方的责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同标的额的_______%；17.2.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并在本合同中明确其服务内容和费用。18.2甲乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、办理相关手续等。18.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方的退出机制20.1如第三方无法履行职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜的处理方式，包括但不限于更换第三方、继续履行合同等。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰。说明：该附件用于证明房地产的合法产权，是合同履行的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供银行汇款单、现金支付收据等付款凭证，证明付款行为已发生。说明：该附件用于证明已支付房款，是合同履行的重要证据。3.房地产交接清单详细要求：详细列出房地产的设施、设备清单，包括数量、状态等，确保交接无误。说明：该附件用于确认房地产的交接情况，是合同履行的重要环节。4.合同终止协议详细要求：提供双方签署的合同终止协议，明确终止原因、双方责任等。说明：该附件用于证明合同已终止，是合同履行的重要文件。5.不可抗力证明详细要求：提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等，证明不可抗力事件的发生。说明：该附件用于证明不可抗力事件的存在，以减免相关责任。6.争议解决协议详细要求：提供双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方资质证明详细要求：提供第三方资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：该附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：该附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金金额为_______。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金金额为_______。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024年南京市商品房买卖合同终止协议样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.合同终止原因3.1双方协商一致3.2法定原因3.3违约原因4.终止合同的具体条款4.1房屋交付与接收4.2付款方式及金额4.3房屋产权转移4.4税费承担4.5损坏赔偿4.6其他损失赔偿5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.解除合同的条件及程序6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解释10.合同附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3甲方盖章11.4乙方盖章12.合同送达12.1合同送达方式12.2合同送达时间13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年南京市商品房买卖合同终止协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4.2乙方（买受方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权2.5房屋用途：_______第三条合同终止原因3.1双方协商一致：_______3.2法定原因：_______3.3违约原因：_______第四条终止合同的具体条款4.1房屋交付与接收：_______4.2付款方式及金额：_______4.3房屋产权转移：_______4.4税费承担：_______4.5损坏赔偿：_______4.6其他损失赔偿：_______第五条违约责任5.1甲方违约责任：_______5.2乙方违约责任：_______第六条解除合同的条件及程序6.1解除合同的条件：_______6.2解除合同的程序：_______第七条争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______第八条合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：根据本合同约定的终止条件，任何一方可以提出解除合同，合同自解除之日起终止。第九条其他约定事项9.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋测绘报告附件三：其他相关证明材料9.3合同解释：本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。第十条合同附件清单10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关证明材料第十一条合同签署11.1甲方代表签字：_______11.2乙方代表签字：_______11.3甲方盖章：_______11.4乙方盖章：_______第十二条合同送达12.1合同送达方式：_______12.2合同送达时间：_______第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在_______日内予以答复。如双方协商一致，合同解除；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，作为中介方、担保方、评估方或其他提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方机构或个人，协助合同履行、提供专业服务或进行相关活动。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以根据合同条款或双方协商一致，引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和服务内容。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，提供专业服务，确保服务质量。3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，但责任范围限于合同约定的责任限额。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。第四条第三方介入的具体条款4.1.1房屋买卖交易过程中的中介服务。4.1.2房屋评估、鉴定等服务。4.1.3法律咨询、合同审查等服务。4.1.4其他双方约定的服务。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并签订书面协议。4.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确。5.2.1第三方提供服务的性质和风险程度。5.2.2第三方提供服务的市场收费标准。5.2.3甲乙双方协商确定的其他因素。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人。6.1.2第三方不参与甲