2024年土地承包经营权租赁合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包经营权租赁合同标准模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2承包土地基本情况1.3承包期限1.4承包费用及支付方式2.土地用途及使用权2.1土地用途2.2使用权限制2.3土地使用权的转让与转租3.土地承包费用及支付3.1承包费用组成3.2承包费用支付时间及方式3.3违约责任4.土地承包条件及要求4.1土地承包条件4.2承包人义务4.3承包人权利5.土地承包收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更及解除程序7.土地承包合同终止7.1合同终止条件7.2终止程序及责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同补充条款12.1补充条款内容12.2补充条款效力13.合同签署及生效13.1签署时间及地点13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2承包土地基本情况土地位置：具体地址土地面积：平方米土地性质：国有、集体等土地用途：农业生产、林业、牧业等1.3承包期限承包起始时间：年月日承包终止时间：年月日1.4承包费用及支付方式承包费用总额：元支付方式：现金、银行转账等支付时间：每年支付一次，具体时间为年月日2.土地用途及使用权2.1土地用途乙方在承包期间，仅限于进行农业生产、林业、牧业等合法用途。2.2使用权限制乙方不得改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租或抵押。2.3土地使用权的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转让或转租土地承包经营权。3.土地承包费用及支付3.1承包费用组成承包费用包括土地租金、农业基础设施建设费用等。3.2承包费用支付时间及方式乙方应在每年支付承包费用前，将费用支付至甲方指定账户。3.3违约责任若乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.土地承包条件及要求4.1土地承包条件乙方具备从事农业生产的条件，包括但不限于农业技术、资金、劳动力等。4.2承包人义务乙方应按照国家法律法规和政策要求，合理利用土地，保护生态环境。4.3承包人权利乙方有权在承包土地上从事农业生产活动，享有土地承包经营权。5.土地承包收益分配5.1收益分配比例承包收益按照甲方、乙方双方约定比例进行分配。5.2收益分配方式收益分配采用现金支付方式。5.3收益分配时间每年收益分配时间为次年月日。6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更条件因国家政策调整、土地用途变更等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。6.2合同解除条件（1）乙方未按时支付承包费用；（2）乙方违反土地承包条件及要求；（3）乙方擅自改变土地用途；（4）乙方未经甲方同意转让或转租土地承包经营权。6.3变更及解除程序双方协商一致变更或解除合同时，应签订书面协议，并按照法定程序办理相关手续。8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供土地等。（2）若乙方未按约定使用土地或造成土地损害，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复土地、赔偿损失等。（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金金额根据违约情节和损失程度确定。8.2争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2免责条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于土地承包经营权证、相关审批文件等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）甲方或乙方破产或被宣告解散；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同补充条款12.1补充条款内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充条款效力补充协议的签订不得违反法律法规的强制性规定，否则补充协议无效。13.合同签署及生效13.1签署时间及地点本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方的任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）为合同履行提供咨询、评估、中介等服务的第三方；（2）根据合同约定，由甲方或乙方邀请的第三方参与合同履行的监督、协调工作；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入协助的。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（2）双方协商确定第三方的选择和介入方式；（3）第三方与甲方、乙方签订相应的合作协议或服务合同；（4）第三方按照协议或合同的规定，履行相关职责。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关工作；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方介入应有利于合同履行，且不损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为或因提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险等因素确定；（2）责任限额可在合作协议或服务合同中明确约定；（3）若第三方责任限额未在合作协议或服务合同中明确约定，则按照本合同的相关规定执行。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或受损，应承担相应的违约责任。18.2责任承担方式（1）第三方应按照本合同或合作协议、服务合同的规定，向甲方或乙方支付违约金或赔偿金；（2）若第三方责任导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任；（3）若第三方责任导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责合同的签订、履行及监督管理；（2）乙方负责合同约定的土地承包经营；（3）第三方根据协议或合同约定，提供相应的服务或协助。19.2责任划分（1）甲方对合同履行的全过程负责，对第三方的行为不承担直接责任；（2）乙方对合同履行的结果负责，对第三方的行为不承担直接责任；（3）第三方对自身提供的服务的质量负责，对甲方和乙方的行为不承担直接责任。20.第三方退出与替换20.1第三方退出若第三方因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照协议或合同约定办理相关手续。20.2第三方替换第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证要求：提供有效、完整的土地承包经营权证复印件，证明甲方对土地的合法承包权。2.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，证明土地性质、面积等基本信息。3.承包土地使用规划图要求：提供承包土地使用规划图，标明土地用途、边界、地形等。4.承包费用支付凭证要求：提供承包费用支付凭证，证明乙方已按约定支付承包费用。5.第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方合作协议或服务合同，明确第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供土地或提供不符合约定的土地责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于土地租金损失、重新寻找土地的费用等。（2）未按时收取承包费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付承包费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）违反土地承包条件及要求责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复土地、赔偿损失等。（3）擅自改变土地用途责任认定：乙方应恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议或合同约定履行职责责任认定：第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）提供的服务不符合约定责任认定：第三方应按照协议或合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按时支付承包费用，逾期30天，则乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。若乙方擅自将土地转包给第三方，则乙方应恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于土地租金损失、重新寻找土地的费用等。全文完。2024年土地承包经营权租赁合同标准模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地基本情况2.土地承包经营权租赁条款2.1租赁期限2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租金及支付方式3.土地承包经营权转让3.1转让条件3.2转让程序3.3转让费用4.土地使用条件及限制4.1土地使用范围4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.土地承包经营权终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止补偿6.土地承包经营权纠纷解决6.1纠纷解决方式6.2纠纷解决机构6.3纠纷解决费用7.违约责任7.1承包方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权证书复印件10.2附件二：土地承包经营权租赁合同附件11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2土地恢复12.3费用承担13.合同争议13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.3土地基本情况（1）土地位置：____________________（2）土地面积：____________________（3）土地性质：____________________（4）土地用途：____________________2.土地承包经营权租赁条款2.1租赁期限（1）起止日期：____________________（2）租赁年限：____________________2.2租赁面积（1）租赁总面积：____________________（2）分块面积：____________________2.3租赁用途（1）主要用途：____________________（2）其他用途：____________________2.4租金及支付方式（1）租金金额：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________3.土地承包经营权转让3.1转让条件（1）承包方同意转让（2）符合法律法规及相关政策规定3.2转让程序（1）双方协商一致（2）签订转让协议（3）办理转让登记手续3.3转让费用（1）转让费用金额：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________4.土地使用条件及限制4.1土地使用范围（1）土地使用区域：____________________（2）土地使用界限：____________________4.2土地使用方式（1）耕作：____________________（2）种植：____________________（3）养殖：____________________4.3土地使用限制（1）禁止用途：____________________（2）环境保护要求：____________________5.土地承包经营权终止5.1终止条件（1）租赁期限届满（2）承包方解除合同（3）承租方解除合同5.2终止程序（1）提前通知对方（2）办理土地承包经营权终止手续5.3终止补偿（1）终止补偿金额：____________________（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________6.土地承包经营权纠纷解决6.1纠纷解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决6.2纠纷解决机构（1）双方约定的仲裁委员会（2）人民法院6.3纠纷解决费用（1）仲裁费用：____________________（2）诉讼费用：____________________7.合同其他约定7.1合同变更（1）变更条件：____________________（2）变更程序：____________________7.2合同解除（1）解除条件：____________________（2）解除程序：____________________7.3合同解除条件（1）解除事由：____________________（2）解除通知：____________________8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商：自争议发生之日起__日内，双方应尽最大努力协商解决。（2）调解：协商不成的，双方可选择由当地农业主管部门或人民调解委员会进行调解。（3）仲裁：调解不成的，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：仲裁或调解均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________（2）人民法院：____________________8.3争议解决费用（1）仲裁费用：由败诉方承担，或双方另有约定。（2）诉讼费用：由败诉方承担，或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）本合同经公证机关公证后生效。9.2合同生效时间（1）自合同签订之日起生效。（2）自合同公证之日起生效。9.3合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）土地被征收、征用。9.4合同终止时间（1）租赁期限届满之日。（2）合同解除通知送达对方之日起。（3）土地征收、征用公告发布之日起。10.合同附件10.1附件一：土地承包经营权证书复印件10.2附件二：土地承包经营权租赁合同附件（1）租赁土地的详细地图（2）租赁土地的权属证明（3）租赁土地的农业用途证明11.合同其他约定11.1合同变更（1）任何一方要求变更本合同，应提前__日书面通知对方。（2）变更后的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。12.合同解除后的处理12.1土地返还（1）合同解除后，承租方应立即将土地返还给承包方。（2）土地返还时应保持原状，不得有破坏行为。12.2土地恢复（1）承租方应负责将土地恢复至原状，包括但不限于植被恢复、土壤改良等。（2）恢复费用由违约方承担。12.3费用承担（1）合同解除产生的相关费用，由违约方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。13.合同争议13.1争议解决方式（1）协商：自争议发生之日起__日内，双方应尽最大努力协商解决。（2）调解：协商不成的，双方可选择由当地农业主管部门或人民调解委员会进行调解。（3）仲裁：调解不成的，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼：仲裁或调解均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________（2）人民法院：____________________13.3争议解决费用（1）仲裁费用：由败诉方承担，或双方另有约定。（2）诉讼费用：由败诉方承担，或双方另有约定。14.合同签署及生效14.1签署时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点（1）本合同签署地点为：____________________14.3合同生效时间（1）自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形2.1中介方：在土地承包经营权租赁过程中，若甲乙双方同意，可引入中介方提供信息匹配、谈判协调等服务。2.2评估机构：在租赁合同签订前，双方可委托评估机构对土地价值进行评估。2.3监理方：为保证土地使用符合约定，双方可引入监理方对土地使用进行监督管理。2.4保险公司：为降低风险，甲乙双方可共同投保相关保险，保险理赔由保险公司负责。2.5律师事务所：在合同签订、履行过程中，双方可聘请律师提供法律咨询、起草合同等服务。2.6会计师事务所：在合同履行过程中，双方可委托会计师事务所进行财务审计。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方承担相应责任。4.第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行相关职责。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效率。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。6.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和支持，确保第三方顺利履行职责。6.3第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.第三方介入时的说明7.1第三方介入后，甲乙双方应保持合同约定的合作关系，不得无故终止合同。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同维护合同履行。7.3第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更8.1第三方在履行职责过程中，如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并确保更换人员具备相应资质。8.2第三方在履行职责过程中，如需调整服务内容，应征得甲乙双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证书复印件要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为土地承包经营权的有效证明文件，用于确认土地权属和租赁范围。2.附件二：土地承包经营权租赁合同附件要求：包括土地使用详细地图、权属证明、农业用途证明等。说明：附件二是对合同中土地承包经营权租赁条款的具体补充和说明。3.附件三：土地评估报告要求：由评估机构出具的正式评估报告，包含土地价值评估结果。说明：评估报告用于确定租赁土地的价值，作为租金确定的依据。4.附件四：中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容和费用。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。5.附件五：监理合同要求：监理方与甲乙双方签订的监理合同，明确监理方的职责和权利。说明：监理合同是监理方对土地使用进行监督管理的法律依据。6.附件六：保险合同要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围和理赔条件。说明：保险合同是降低风险、保障双方利益的保险安排。7.附件七：律师事务所服务协议要求：律师事务所与甲乙双方签订的服务协议，明确律师提供的服务内容和费用。说明：律师事务所服务协议是律师提供法律服务的法律依据。8.附件八：会计师事务所审计报告要求：会计师事务所出具的审计报告，包含财务审计结果。说明：审计报告用于确保合同履行过程中的财务透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付租金。承租方未按约定使用土地。承租方未经承包方同意擅自转租土地。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：承包方未按约定支付租金，应向承租方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。承租方未按约定使用土地，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。承租方擅自转租土地，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约责任示例：承包方未按约定支付租金，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求承包方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的经营损失。承租方未经承包方同意擅自转租土地，导致承包方利益受损，承租方应赔偿承包方因此造成的经济损失。全文完。2024年土地承包经营权租赁合同标准模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权人2.2土地承包经营权类型2.3土地位置及面积2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.租金收取及退还6.1租金收取6.2租金退还7.土地使用及管理7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地管理责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设施设备维护责任9.保险及事故处理9.1保险责任9.2事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3双方当事人信息1.3.1出租方：1.3.1.1名称：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3联系电话：1.3.1.4住所地：1.3.2承租方：1.3.2.1名称：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3联系电话：1.3.2.4住所地：2.土地承包经营权基本情况2.1土地承包经营权人：_______2.2土地承包经营权类型：_______2.3土地位置及面积：2.3.1土地坐落：2.3.2土地面积：_______平方米2.4土地用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致；3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每年_______日前支付全年租金；4.2.2租金支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1调整条件：5.1.1土地征收或征用；5.1.2土地价格变动；5.2调整幅度：5.2.1土地征收或征用时，租金按政府补偿标准进行调整；5.2.2土地价格变动时，租金按市场行情进行调整；5.3调整方式：5.3.1双方协商一致后，签订补充协议。6.租金收取及退还6.1租金收取：6.1.1出租方应在每年_______日前向承租方收取租金；6.1.2出租方有权要求承租方在指定时间内支付租金。6.2租金退还：6.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金；6.2.2退还租金时，扣除违约金、欠款及应付款项。7.土地使用及管理7.1土地使用范围：7.1.1承租方仅限于在土地上进行_______等合法活动；7.1.2未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。7.2土地使用限制：7.2.1不得擅自改变土地地形、地貌；7.2.2不得占用土地进行非法活动；7.3土地管理责任：7.3.1承租方应负责土地的日常管理；7.3.2承租方应确保土地的合理利用，不得浪费土地资源。8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1供水设施：_______8.1.2供电设施：_______8.1.3排水设施：_______8.1.4道路设施：_______8.1.5通信设施：_______8.2设备清单8.2.1农业机械：_______8.2.2农田水利设施：_______8.2.3仓储设施：_______8.2.4其他设施：_______8.3设施设备维护责任8.3.1出租方负责设施设备的日常维护；8.3.2承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。9.保险及事故处理9.1保险责任9.1.1出租方应购买土地承包经营权保险，确保土地承包经营权的安全；9.1.2承租方应购买意外伤害保险，保障自身安全；9.2事故处理9.2.1发生保险事故时，双方应立即采取措施减少损失；9.2.2事故处理完毕后，双方应共同配合保险公司进行理赔。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金；10.1.2承租方擅自改变土地用途；10.1.3承租方未按约定使用土地；10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；10.2.2承租方擅自改变土地用途的，应恢复原状并赔偿出租方损失；10.2.3承租方未按约定使用土地的，应承担相应责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方或承租方违约；11.1.3不可抗力；11.2解除程序11.2.1提前_______日书面通知对方；11.2.2双方协商解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商；12.1.2仲裁；12.1.3诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具有相应资质；12.2.2争议解决机构应公平、公正地处理争议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同符合法律法规；13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.2.3土地被征收或征用。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等；14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决；14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力；14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；14.3.2本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供相关服务或承担特定责任的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订；15.2.1.2对土地承包经营权进行评估；15.2.1.3监督和管理土地的使用；15.2.1.4提供保险服务；15.2.1.5解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的责任进行约定，具体如下：15.3.1.1中介方：中介方仅负责提供中介服务，其责任限额为中介服务费用的一定比例，最高不超过合同租金的_______%；15.3.1.2评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的_______倍；15.3.1.3监理单位：监理单位的责任限额为监理服务费用的一定比例，最高不超过合同租金的_______%；15.3.1.4保险公司：保险公司的责任限额按保险合同约定执行。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定收取服务费用；15.4.1.2在其职责范围内，独立开展工作；15.4.1.3对甲乙双方提供的服务或承担的责任进行监督。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供高质量的服务；15.4.2.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或承担的责任进行监督，确保合同履行；15.4.2.3对其工作过程中的过失承担责任。15.5第