楼盘租赁用房合同范例

楼盘租赁用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁用房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁用房的基本情况

1.1租赁用房的坐落地址：__________；

1.2租赁用房的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁用房的用途：__________；

1.4租赁用房的权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁用房的交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁用房交付给乙方；

3.2乙方应于接收租赁用房后__________个工作日内，向甲方提交房屋接收确认书。

四、租赁用房的维修与保养

4.1甲方应保证租赁用房在租赁期间符合使用要求，并负责房屋的日常维修和保养；

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁用房，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁用房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）甲方擅自改变租赁用房的结构和用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未履行房屋维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁用房的结构和用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用过程中造成租赁用房损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.租赁用房平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁用房”）出租给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁用房的基本情况

1.1租赁用房的坐落地址：__________；

1.2租赁用房的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁用房的用途：__________；

1.4租赁用房的权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租赁用房月租金的__________倍；

3.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，应立即代为支付，并有权向乙方追偿；

3.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方有权解除本协议，并要求乙方承担全部违约责任。

四、租赁用房的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁用房交付给乙方；

4.2乙方应于接收租赁用房后__________个工作日内，向甲方提交房屋接收确认书。

五、租赁用房的维修与保养

5.1甲方应保证租赁用房在租赁期间符合使用要求，并负责房屋的日常维修和保养；

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁用房，不得擅自改变房屋的结构和用途。

六、甲方的权益条款

6.1甲方享有租赁用房的占有、使用和收益权；

6.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁用房；

6.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的责任与限制条款

7.1乙方应遵守租赁用房的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和用途；

7.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

7.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.租赁用房平面图；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于通过担保方式增强甲方的权益保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁用房的正常使用，维护自身的合法权益，并通过合同约定限制乙方的违约行为，保障甲方的租金收益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方将其位于__________的房产（以下简称“租赁用房”）出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，丙方作为物业管理方，提供物业管理服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁用房的基本情况

1.1租赁用房的坐落地址：__________；

1.2租赁用房的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁用房的用途：__________；

1.4租赁用房的权属证明：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年；

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、丙方物业管理服务条款

3.1丙方负责租赁用房的物业管理，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等；

3.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，确保乙方正常使用租赁用房；

3.3丙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变租赁用房的用途。

四、乙方的权益条款

4.1乙方享有租赁用房的占有、使用和收益权；

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务；

4.3乙方有权在租赁期限内要求甲方或丙方解决房屋存在的问题；

4.4乙方有权在合同到期前一个月向甲方提出续租申请。

五、甲方的责任与限制条款

5.1甲方应确保租赁用房的权属清晰，不得妨碍乙方的正常使用；

5.2甲方不得擅自改变租赁用房的用途，影响乙方的正常使用；

5.3甲方应在乙方提出要求后，及时解决房屋存在的问题；

5.4甲方不得因乙方提出续租申请而提高租金或解除合同。

六、违约责任

6.1丙方如未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日物业管理服务费的一倍；

6.2甲方如违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍；

6.3乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明；

2.租赁用房平面图；

3.物业管理服务协议；

4.其他相关文件。

乙方为主