2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁权2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁权本合同目录一览1.合同双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.标的物信息2.1楼房基本情况2.2楼房配套设施3.买卖合同主要内容3.1楼房买卖价格3.2付款方式及期限3.3交付时间及方式4.周边配套设施租赁权信息4.1配套设施基本情况4.2租赁权范围4.3租赁期限5.租赁费用及相关事宜5.1租赁费用5.2租金支付方式及期限5.3配套设施使用规则6.税费承担及缴纳6.1税费承担方式6.2税费缴纳期限7.合同履行与违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同附件11.1附件一：楼房照片11.2附件二：周边配套设施照片11.3附件三：租赁合同12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知方式13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______1.2买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.标的物信息2.1楼房基本情况楼房名称：_______楼房地址：_______楼层数：_______面积：_______产权证号：_______2.2楼房配套设施配套设施名称：_______配套设施地址：_______配套设施产权：_______3.买卖合同主要内容3.1楼房买卖价格楼房总价款：_______单价：_______3.2付款方式及期限付款方式：_______首付款：_______尾款：_______付款期限：_______3.3交付时间及方式交付时间：_______交付地点：_______交付方式：_______4.周边配套设施租赁权信息4.1配套设施基本情况配套设施名称：_______配套设施地址：_______配套设施面积：_______4.2租赁权范围租赁权范围：_______4.3租赁期限租赁期限：_______5.租赁费用及相关事宜5.1租赁费用租赁费用：_______5.2租金支付方式及期限租金支付方式：_______租金支付期限：_______5.3配套设施使用规则配套设施使用规则：_______6.税费承担及缴纳6.1税费承担方式税费承担方式：_______6.2税费缴纳期限税费缴纳期限：_______7.合同履行与违约责任7.1合同履行条件合同履行条件：_______7.2违约责任及处理方式违约责任及处理方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同解除与终止9.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，经对方催告后十日内未履行或未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同生效及终止日期10.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期合同终止日期：合同约定的租赁期限届满或合同解除、终止时。11.合同附件11.1附件一：楼房照片附件一：楼房照片应清晰展示楼房的整体外观、内部结构及配套设施。11.2附件二：周边配套设施照片附件二：周边配套设施照片应清晰展示配套设施的外观、功能及使用状况。11.3附件三：租赁合同附件三：租赁合同应详细约定租赁权的相关事宜，包括租赁期限、租金、使用规则等。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.3通知方式通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。13.合同签订及生效13.1合同签订日期合同签订日期：_______13.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管方式合同保管方式：双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全与完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：提供信息匹配、合同签订、合同履行过程中的协调等服务；（2）评估机构：对标的物的价值、周边配套设施等进行评估；（3）监理机构：对合同履行的过程进行监督、检查；（4）其他第三方：根据合同履行需要，甲乙双方认可的介入方。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议约定，介入合同履行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供合同履行的相关资料，确保第三方能够准确、及时地履行职责；（2）甲方应配合第三方进行合同履行的监督、检查工作；（3）甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。16.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供合同履行的相关资料，确保第三方能够准确、及时地履行职责；（2）乙方应配合第三方进行合同履行的监督、检查工作；（3）乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）根据甲乙双方的要求，提供合同履行所需的服务；（2）对合同履行的过程进行监督、检查，确保合同条款的执行；（3）对合同履行过程中出现的问题，提出合理建议和解决方案。17.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方因提供虚假信息、评估结果错误等原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任限额最高不超过合同标的总额的_______%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关事宜。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同相关事宜。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，为甲乙双方提供合同履行所需的服务。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并协商确定新的第三方。19.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的协议。20.合同终止与第三方20.1合同终止时第三方责任合同终止时，第三方应按照合同约定，完成剩余工作，并协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。20.2合同终止时第三方费用结算合同终止时，甲乙双方应根据合同约定和实际工作情况，与第三方进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房照片要求：照片应清晰展示楼房的整体外观、内部结构、配套设施及周围环境。说明：照片需包含楼房正面、侧面、背面、各个楼层的室内外环境，以及配套设施的全景。2.附件二：周边配套设施照片要求：照片应清晰展示配套设施的外观、功能、使用状况及周围环境。说明：照片需包含配套设施的入口、出口、内部设施、周边环境等，确保真实反映配套设施的情况。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同应详细约定租赁权的相关事宜，包括租赁期限、租金、使用规则等。说明：租赁合同应使用正式合同格式，明确租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式、租赁物信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等。4.附件四：税费缴纳证明要求：提供税务机关出具的税费缴纳证明，证明甲方已缴纳合同约定的税费。说明：税费缴纳证明应包含税费缴纳的金额、时间、税种等信息。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的类型、职责、权利、义务和责任限额。说明：协议应使用正式合同格式，明确甲乙双方与第三方之间的合作关系。6.附件六：第三方评估报告要求：第三方评估报告应包含标的物的价值评估、周边配套设施评估等内容。说明：评估报告应使用专业评估机构的标准格式，确保评估结果的客观、公正。7.附件七：第三方监理报告要求：第三方监理报告应包含合同履行的监督、检查情况，包括问题、整改措施等。说明：监理报告应使用正式报告格式，确保报告内容的详细、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付楼房。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。示例：甲方因故延迟交付楼房，经乙方催告后仍未交付，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估结果。责任认定标准：第三方评估机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方评估机构评估结果与实际价值相差较大，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：第三方监理机构未履行监督职责。责任认定标准：第三方监理机构应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方监理机构未及时发现并报告合同履行过程中的问题，导致甲乙双方遭受损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供评估或监理服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁权1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3买卖双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.买卖合同价款4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间5.周边配套设施租赁权5.1配套设施租赁范围5.2租赁期限5.3租赁费用5.4租赁方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房屋交接7.1房屋交付时间7.2房屋交接手续7.3房屋验收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：周边配套设施租赁协议14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024NFP0011.2合同签订日期：2024年2月15日1.3买卖双方基本信息1.3.1买方：姓名：；身份证号：05678；联系方式：138001380001.3.2卖方：姓名：；身份证号：876543210987654321；联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋产权信息：房屋所有权证号：XG2.2房屋坐落地址：南坊街道路号2.3房屋面积：建筑面积100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋配套设施：中央空调、热水器、燃气灶、洗衣机、冰箱、油烟机等3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件3.1.2买方在房屋交付后，有权使用房屋及配套设施3.1.3买方应按照合同约定支付房屋总价款3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应提供合法有效的房屋产权证明文件3.2.2卖方应保证房屋及配套设施的完好3.2.3卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方4.买卖合同价款4.1房屋总价款：人民币100万元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款时间：合同签订之日起7个工作日内5.周边配套设施租赁权5.1配套设施租赁范围：包括小区内健身设施、停车场、绿化带等5.2租赁期限：自合同签订之日起5年5.3租赁费用：人民币1万元/年5.4租赁方式：由卖方统一管理，买方按年支付租赁费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1买卖双方应按照合同约定履行各自的权利义务6.1.2买方在合同履行过程中，如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知卖方6.2违约责任6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.房屋交接7.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内7.2房屋交接手续7.2.1买卖双方应共同进行房屋交接7.2.2交接时，买方应对房屋及配套设施进行验收7.2.3卖方应提供房屋及配套设施的完整清单，买方签字确认7.3房屋验收标准7.3.1房屋及配套设施应符合合同约定的条件7.3.2房屋及配套设施的完好程度应符合国家标准8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正的；9.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，双方应根据实际情况进行财产返还或赔偿。10.合同变更与补充10.1合同变更：10.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认；10.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。10.2合同补充：10.2.1如有需要，双方可就合同未尽事宜进行补充，补充内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2买方支付首期房款；11.1.3合同签订地的人民政府相关部门备案。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：12.2.1合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；12.2.2合同履行过程中，如遇政策调整，双方应协商一致，按调整后的政策执行。12.3其他约定事项三：12.3.1合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋配套设施清单13.3附件三：周边配套设施租赁协议14.合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1双方代表在本合同上签字盖章，本合同自签字盖章之日起生效；14.1.2合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.2合同生效：14.2.1本合同自签署之日起生效；14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形：15.2.1买方或卖方要求第三方介入，以协助合同履行，如房屋评估、法律咨询、审计报告等；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业意见或服务；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行相关操作的。15.3第三方选择与授权：15.3.1买方或卖方有权自行选择第三方，并授权其代表自身参与合同相关事宜；15.3.2第三方接受授权后，应遵守本合同及授权范围，不得超越授权范围行事。16.第三方责任限额16.1第三方责任：16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方应就其提供的专业服务或协助承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；16.2.2如第三方责任限额未在合同中约定，则按法律法规规定执行；16.2.3第三方责任限额不应低于合同标的金额的5%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的关系：17.1.1第三方应接受买方的委托，为其提供专业服务或协助；17.1.2第三方应遵守买方的指示，确保服务或协助符合买方的需求；17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反买方指示，买方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与卖方的关系：17.2.1第三方应接受卖方的委托，为其提供专业服务或协助；17.2.2第三方应遵守卖方的指示，确保服务或协助符合卖方的利益；17.2.3第三方在履行职责过程中，如违反卖方指示，卖方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与合同其他各方的关系：17.3.1第三方在合同履行过程中，应与买卖双方保持沟通，确保合同顺利履行；17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及买方与卖方之间的争议，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方在合同履行结束后，应及时向买方和卖方提供相关报告或文件，以便双方了解合同履行情况。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的流程：18.1.1买方或卖方提出第三方介入的需求；18.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等；18.1.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。18.2第三方介入的费用：18.2.1第三方介入的费用由委托方承担；18.2.2双方应在第三方介入协议中约定费用支付方式、支付时间等。18.3第三方介入的效果：18.3.1第三方介入应有助于合同顺利履行，提高合同履行的效率和质量；18.3.2第三方介入的效果应以书面形式记录，并由买方、卖方和第三方共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋内的配套设施，包括但不限于家具、家电、